Amplasat în zona Aloha din Málaga, acest townhouse oferă o locuință spațioasă cu 2 dormitoare și 2 băi, având o suprafață de 142 m². Proprietatea este orientată spre sud, beneficiind de lumină naturală pe tot parcursul zilei. Construit în 1983, acesta se află într-o zonă urbană bine consolidată, cu acces facil la numeroase facilități, inclusiv terenuri de golf, plaje și zone comerciale. Proprietatea face parte dintr-o comunitate rezidențială bine întreținută.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Situat în cartierul Aloha din Málaga, townhouse-ul se află la o altitudine de 101 metri deasupra nivelului mării, în apropierea coastei. Zona este caracterizată printr-o densitate urbană moderată, cu numeroase servicii și facilități în proximitate imediată. Amplasamentul oferă acces convenabil atât la facilitățile urbane, cât și la zonele naturale din împrejurimi.
Proprietatea satisface nevoile rezidențiale funcționale prin spațiul său bine distribuit pe două niveluri, cu living și zonă de dining la parter, iar dormitoarele la etaj. Prezența terasei acoperite și a grădinii private extinde spațiul de locuit în aer liber. Cele două băi și bucătăria complet echipată răspund cerințelor practice ale vieții cotidiene.
Deși finalizat în 1983, acest townhouse a fost menținut în stare excelentă, demonstrând o calitate construcțională durabilă. Proprietatea nu face parte din categoria nouă de construcții, ci reprezintă o opțiune de locuință consolidată, cu caracteristici atemporale. Statusul de construcție finalizată înseamnă că nu există întârzieri sau incertitudini legate de finalizarea lucrărilor.
Proprietatea nu oferă acces direct la plajă, cea mai apropiată fiind la 3.2 km distanță. Suprafața de 142 m² poate fi considerată limitativă pentru familiile numeroase. Structura pe două niveluri poate prezenta dificultăți pentru persoanele cu mobilitate redusă. Prezența unui singur loc de parcare acoperit în complex ar putea fi insuficientă pentru gospodăriile cu mai multe vehicule.
Această proprietate se potrivește în special cuplurilor sau micilor familii care caută o reședință secundară sau permanentă într-o zonă bine dotată, dar fără agitația marilor centre urbane. Persoanele active care apreciază sportul și timpul petrecut în aer liber vor beneficia de accesul facil la terenurile de golf, piscine și facilitățile sportive din apropiere. De asemenea, proprietatea este potrivită pentru cei care caută o locuință cu potențial de închiriere, având în vedere locația turistică și licența de închiriere activă.
Calitatea finisajelor din acest townhouse reflectă standardele construcționale din 1983, combinată cu întreținerea ulterioară. Pereții sunt tencuiți și vopsiți fin, iar pardoselile sunt acoperite cu materiale durabile, potrivite pentru climatul mediteranean. Bucătăria, deși compactă, este complet echipată și dispune de acces către zona de dining. Baia de la parter este dotată cu cabină de duș walk-in, o caracteristică modernă pentru o proprietate de această vechime. Dormitorul principal beneficiază de baie proprie, o caracteristică care adaugă valoare.
Prețul de pornire de 635.000 € pentru acest townhouse de 142 m² plasează proprietatea în segmentul mediu-superior al pieței imobiliare din zona Aloha. Raportul preț-metru pătrat este de aproximativ 4.472 €/m², ceea ce reflectă atât locația privilegiată în apropierea terenurilor de golf și a facilităților urbane, cât și calitatea construcției și starea de întreținere excelentă. Prețul variază în funcție de eventualele modificări sau îmbunătățiri.
Viața în acest townhouse din Aloha se caracterizează printr-un echilibru între conveniența urbană și liniștea rezidențială. Dimineața, lumina soarelui umple livingul orientat spre sud, creând un ambient plăcut pentru micul dejun în zona de dining. Ulterior, rezidenții pot alege între diverse activități: o plimbare până la supermarketul aflat la doar 392 metri, o vizită la una dintre numeroasele cafenele din apropiere sau o sesiune de tenis/padel în facilitățile comunitare. După-amiaza, terasa privată oferă un spațiu adecvat pentru relaxare în aer liber, cu vedere la grădină și spre terenul de golf Aloha.
Mediul de viață din zona Aloha este definit de accesul facil la o gamă largă de servicii și facilități. La mai puțin de 500 de metri se găsesc o farmacie, un supermarket și diverse opțiuni de cafenele și restaurante. Spitalele și centrele medicale se află la mai puțin de 1 km, oferind acces rapid la servicii de sănătate. Transportul public este bine dezvoltat, cu 8 linii de autobuz și peste 50 de stații în proximitate, făcând deplasarea în Málaga și în zonele învecinate accesibilă chiar și fără vehicul personal.
Reprezentarea cartografică evidențiază poziția privilegiată a townhouse-ului în cadrul zonei Aloha, echidistantă între facilitățile urbane și zonele de recreere. Harta arată proximitatea față de principalele artere de circulație, plaje, terenuri de golf și servicii esențiale. Se observă relieful moderat al zonei, cu o altitudine de 101 metri deasupra nivelului mării.
Zonă aproximativă · adresa exactă la cerere
Cartierul Aloha din Málaga se poziționează ca o zonă rezidențială de prestigiu în cadrul aglomerației urbane din Costa del Sol. Acesta beneficiază de proximitatea față de Málaga, principalul centru administrativ și economic al provinciei, dar și de accesul convenabil către alte localități de interes din regiune. Poziționarea sa la 5.6 km de aeroportul internațional o face deosebit de atractivă pentru rezidenții internaționali sau pentru cei care călătoresc frecvent.
Accesul la facilitățile esențiale este unul dintre punctele forte ale acestei locații. Plajele cele mai apropiate, Playa de San Andrés și Playa de la Misericordia, se află la 3.2 și, respectiv, 3.6 km, fiind accesibile cu mașina în aproximativ 10-15 minute. Lughavenul internațional Málaga-Costa del Sol este situat la doar 5.6 km, aproximativ 15 minute cu mașina. Iubitorii de golf au acces la mai multe terenuri de prestigiu, cel mai apropiat fiind Club de Golf de Guadalhorce la 6.3 km.
| Alicante-Elche (ALC) | 288 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 364 km |
| Gare d'Oran | 0.3 km |
| Gare d'Oran | 0.5 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Amplasată la o altitudine de 101 metri deasupra nivelului mării, zona Aloha beneficiază de un microclimat mediteranean cu aproximativ 3.833 de ore de soare anual. Temperatura medie anuală este de 18.7°C, cu variații între 12°C în lunile de iarnă și 27°C în perioada de vară. Sezonul de înot, când temperatura apei atinge cel puțin 20°C, se întinde pe o durată de 5 luni, de la sfârșitul primăverii până la începutul toamnei.
Sursă: Open-Meteo (2020, 2025 medie)
Zona oferă acces la mai multe plaje cu nisip, cele mai apropiate fiind Playa de San Andrés, Playa de la Misericordia și Playa Sacaba Beach, situate între 3.2 și 4.6 km distanță. Pentru entuziaștii de golf, regiunea este deosebit de privilegiată, cu trei terenuri de golf în raza de 10 km. Facilitățile sportive includ centre precum Galia Sport (1.0 km) și Piscine Olympique (1.5 km), oferind opțiuni diverse pentru activități fizice. Complexul rezidențial dispune și de terenuri de tenis și padel.
Sursă: OpenStreetMap
Cartierul Aloha din Málaga se poziționează ca o zonă rezidențială de prestigiu în cadrul aglomerației urbane din Costa del Sol. Acesta beneficiază de proximitatea față de Málaga, principalul centru administrativ și economic al provinciei, dar și de accesul convenabil către alte localități de interes din regiune. Poziționarea sa la 5.6 km de aeroportul internațional o face deosebit de atractivă pentru rezidenții internaționali sau pentru cei care călătoresc frecvent.
Aloha is the Hawaiian word for love, affection, peace, compassion and mercy, that is commonly used as a greeting. It can be used to welcome or bid farewell to someone also. It has a deeper cultural and spiritual significance for native Hawaiians, who use the term to define a force that holds together existence.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 11.8°C | 60 mm |
| Februarie | 12.0°C | 47 mm |
| Martie | 14.2°C | 45 mm |
| Aprilie | 16.2°C | 37 mm |
| Mai | 18.7°C | 32 mm |
| Iunie | 22.4°C | 6 mm |
| Iulie | 26.1°C | 0 mm |
| August | 26.7°C | 1 mm |
| Septembrie | 23.9°C | 9 mm |
| Octombrie | 19.9°C | 35 mm |
| Noiembrie | 16.0°C | 55 mm |
| Decembrie | 12.6°C | 59 mm |
Ref: VL498801
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
În comparație cu alte proiecte rezidențiale din regiunea Costa del Sol, townhouse-ul din Aloha oferă un raport calitate-preț echilibrat. Spre deosebire de proiecte mai noi precum Aquamar în Torre del Mar (prețuri de la 269.950 €) sau Lantana Residencial în Mijas (de la 205.000 €), această proprietate are un preț mai ridicat, dar beneficiază de o locație superioară și de caracteristici suplimentare. În comparație cu Etherna Homes 2 din Estepona (de la 259.000 €), proprietatea din Aloha oferă acces mai bun la facilități urbane și la aeroport. Față de zonele exclusiviste precum Marbella, Aloha menține un caracter mai rezidențial și mai puțin turistic, oferind un echilibru mai bun între viața cotidiană și oportunitățile de recreere.
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
