关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
这座联排别墅位于马贝拉附近的阿洛哈，具有战略性位置，可通往城市便利设施和自然环境。其位置靠近基本服务设施，如步行范围内的超市、药店和医院，同时保持着与海滩和高尔夫球场等休闲区的连接。
该物业通过其双层布局满足了实用生活需求，设有横跨两层的生活区、卧室和浴室。朝南的朝向最大限度地利用了自然光，而私人露台和通往communal花园的通道提供了补充室内生活空间的室外生活区域。
作为1983年完工的物业，这座联排别墅代表了一个成熟住宅区的已建立建筑。多年来，该建筑保持了其结构完整性，社区的公共设施得到了良好发展并融入周边景观，反映了该社区的长期稳定性。
该物业不提供私人游泳池设施或直接的海滨通道。作为社区综合体中的联排别墅，它共享公共区域，而不是提供专属场地。紧凑的厨房设计可能无法容纳广泛的烹饪活动，除了communal停车区外，该物业还缺乏专用停车位。
该物业适合寻求将联排别墅生活的实用性与度假村式设施相结合的买家。特别适合那些在地中海地区寻找第二居所的人，提供投资潜力和个人享受之间的平衡。完善的社区氛围使其适合重视稳定性和服务可及性的退休人员或半退休人员。靠近高尔夫球场吸引了这项运动的爱好者，而接近海滩则满足了寻求沿海生活方式益处的人。物业的布局既适合情侣也适合小型家庭，如果需要额外空间，还有未来修改的灵活性。对于国际买家来说，现有的租赁许可证提供了在个人不使用时产生收入的机会。
这座联排别墅展示了1980年代西班牙住宅建筑典型的建筑质量，强调耐用性和实用设计。整个物业使用的材料包括瓷砖地板，既提供了适合地中海气候的冷却特性，又易于维护。浴室配有实用装置和步入式淋浴间，代表了日常生活的实用方法。窗户配备了电动百叶窗和遮阳篷，提供光线控制和安全功能。厨房虽然紧凑，但配备了必要的电器，并设有通往用餐区的通道，增强了空间之间的流动性。内置衣柜在卧室中提供存储解决方案，最大化空间效率。朝南的露台设计用于利用自然光和景观，有盖的部分在温暖的时段提供遮阳。
价格为635,000欧元，这座联排别墅代表了阿洛哈房地产市场中的中档细分市场。该价格反映了其位于一个完善的住宅区，可使用高尔夫设施且靠近便利设施的位置。与该地区类似的物业相比，考虑到生活空间、communal设施和位置优势的组合，定价具有竞争力。潜在买家应注意，阿洛哈地区的价格多年来显示出一致的稳定性，保持了价值，而没有像更多依赖旅游的市场那样出现波动。
在这座阿洛哈联排别墅中，日常生活围绕着精心设计的生活空间展开，这些空间与室外区域无缝连接。早晨通常从朝南露台上的咖啡开始，享受早晨的阳光，同时俯瞰远处的communal花园和高尔夫球场。一楼布局促进了生活区、用餐空间和厨房之间的便捷流动，使日常任务变得方便高效。靠近基本便利设施意味着日常事务可以在步行距离内完成，超市、药店和医疗设施都在短距离步行范围内。下午可以在communal游泳池或网球场度过，提供无需离开住宅区的娱乐选择。有盖的露台提供了有遮蔽的室外空间，即使在较温暖的月份，也能让居民舒适地享受地中海气候。傍晚有机会在私人露台上进行户外用餐，可以选择在communal区域与邻居社交，或退到楼上卧室的安静环境。
住在这座阿洛哈联排别墅中，居民可以生活在一个连接良好的环境中，平衡了住宅宁静与城市便利设施的可达性。邻近社区提供步行友好的通道，在2公里半径内有33家药店、26家餐厅、15家银行和44家咖啡馆，说明了可用于日常需求的服务密度。教育设施也可进入，附近有12所学校，支持有孩子的家庭。在医疗保健方面，同一区域内有两家医院，提供基本医疗服务。该物业位于海拔101米的位置，提供了令人愉悦的高度而没有显著的陡峭度，使本地探索可以在步行范围内进行。交通基础设施包括50个公共交通站点，有8条不同的线路将该地区与更广阔的马贝拉连接起来。
地图显示了阿洛哈在更广阔马贝拉地区内的战略位置，突出了其与关键目的地的关系。物业的位置使其靠近高尔夫球场，同时保持与海滩和城市便利设施的紧密接近。周围地区显示了住宅、娱乐和服务区的平衡分布，说明了阿洛哈如何作为沿海城市结构的一个良好整合部分运作。
大致区域 · 确切地址可应要求提供
阿洛哈位于马贝拉大都市区内，提供了一个战略位置，结合了城市便利设施的可达性和住宅高尔夫社区的优势。该地区距离马贝拉-太阳海岸机场约5.6公里，便于国际旅行。在更广泛的区域背景下，阿洛哈更靠近太阳海岸的沿海生活方式景点，而不是更大的内陆城市，如阿尔梅里亚（207公里）、卡塔赫纳（215公里）或穆尔西亚（259公里）。这一位置为居民提供了立即沿海设施和探索更广泛安达卢西亚地区的选择之间的平衡。
这座联排别墅提供了通往太阳海岸关键目的地的战略性通道。海滩选择包括3.2公里处的圣安德烈斯海滩、3.6公里处的慈悲海滩和4.6公里处的萨卡巴海滩，在短距离驾驶内提供多样化的沿海体验。对于高尔夫爱好者来说，几个球场可以进入：瓜达尔霍尔塞高尔夫俱乐部在6.3公里处，马贝拉巴拉多高尔夫俱乐部在7.2公里处，以及米格尔·安赫尔·希门尼斯高尔夫球场在9.6公里处。该物业靠近5.6公里处的马贝拉-太阳海岸机场，便于国际旅行，使其对国际房主或访客来说很方便。日常必需品在步行距离内，超市仅392米远，药房在169米处。
| Alicante-Elche (ALC) | 288 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 364 km |
| Gare d'Oran | 0.3 km |
| Gare d'Oran | 0.5 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
阿洛哈受益于地中海气候，其特点是冬季温和，夏季温暖，全年平均温度在12-27°C之间。该位置每年接收约3,833小时的日照，创造了一个全年大部分时间都适合户外生活的环境。位于海拔101米处，该地区享有轻微的高度，可以在较温暖的月份提供清新的微风，而没有在较高海拔处发现的温度极端。游泳季节持续五个月，当水温达到或超过20°C时，通常从五月到九月，支持延长的海滩和游泳池活动期。年平均温度18.7°C反映了该地区的气候稳定性，季节性变化适中，使全年生活舒适。
来源: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
阿洛哈地区在短距离内提供对几个蓝旗标准海滩的通道，突出了沿海地区的水质和环境管理。3.2公里处的圣安德烈斯海滩代表最近的海岸目的地，提供沙滩和典型的地中海沿海便利设施。对于高尔夫爱好者来说，靠近阿洛哈高尔夫球场使居民能够进入该地区最负盛名的高尔夫球场之一，其他选择包括6.3公里处的瓜达尔霍尔塞高尔夫俱乐部和7.2公里处的马贝拉巴拉多高尔夫俱乐部，为不同技能水平的球员提供多样性。住宅区本身设有communal网球和板式网球场，使球拍运动爱好者无需离开社区即可活动。更广泛地区的体育设施包括1.0公里处的加利亚体育中心、1.4公里处的哈穆·布特莱利斯体育宫和1.5公里处的奥林匹克游泳池。
来源: OpenStreetMap
阿洛哈位于马贝拉大都市区内，提供了一个战略位置，结合了城市便利设施的可达性和住宅高尔夫社区的优势。该地区距离马贝拉-太阳海岸机场约5.6公里，便于国际旅行。在更广泛的区域背景下，阿洛哈更靠近太阳海岸的沿海生活方式景点，而不是更大的内陆城市，如阿尔梅里亚（207公里）、卡塔赫纳（215公里）或穆尔西亚（259公里）。这一位置为居民提供了立即沿海设施和探索更广泛安达卢西亚地区的选择之间的平衡。
Aloha is the Hawaiian word for love, affection, peace, compassion and mercy, that is commonly used as a greeting. It can be used to welcome or bid farewell to someone also. It has a deeper cultural and spiritual significance for native Hawaiians, who use the term to define a force that holds together existence.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 11.8°C | 60 mm |
| 二月 | 12.0°C | 47 mm |
| 三月 | 14.2°C | 45 mm |
| 四月 | 16.2°C | 37 mm |
| 五月 | 18.7°C | 32 mm |
| 六月 | 22.4°C | 6 mm |
| 七月 | 26.1°C | 0 mm |
| 八月 | 26.7°C | 1 mm |
| 九月 | 23.9°C | 9 mm |
| 十月 | 19.9°C | 35 mm |
| 十一月 | 16.0°C | 55 mm |
| 十二月 | 12.6°C | 59 mm |
Ref: VL498801
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
在太阳海岸房地产市场中，阿洛哈代表了一个已建立的住宅区，平衡了可达性和排他性。与较新的开发项目相比，如托雷马尔的阿夸马尔（起价269,950欧元）、米哈斯的兰塔纳住宅区（起价205,000欧元）和埃斯特波纳的埃瑟纳家园2（起价259,000欧元），阿洛哈提供了一个更成熟的社区，拥有完善的基础设施和便利设施。这座联排别墅635,000欧元的价格反映了其在令人向往的高尔夫社区中的地位，可立即使用服务和设施。与最近建造的物业不同，阿洛哈开发项目受益于数十年的社区建设，导致成熟的景观、稳定的物业价值和明确定义的社区特色。
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