Цей таунхаус розташований у престижному районі Алога в Малазі, в оточенні гольф-клубу Aloha Golf. Будівля зведена у 1983 році та пропонує 142 м² житлової площі з двома спальнями та двома ванними кімнатами. Об'єкт має південну орієнтацію з видом на спільний сад та гольф-поле. Район відрізняється зручним розташуванням відносно міських послуг, включаючи магазини, ресторани та медичні заклади, які знаходяться в межах пішої доступності.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Таунхаус розташований у зоні прямих виходів на гольф-поле Aloha, в одному з найбільш впізнаваних житлових комплексів Nueva Andalucía. Відстань до аеропорту Малага-Коста-дель-Соль становить 5,6 км, а до найближчих пляжів, близько 3,2-4,6 км. Комплекс знаходиться на висоті 116 метрів над рівнем моря, що забезпечує панорамні види на гори та гольф-поле.
Об'єкт відповідає потребам тих, хто шукає функціональне житло для перебування протягом усього року. Два рівні з роздільними зонами для відпочинку та сну, південна орієнтація для природного освітлення та тепла, а також наявність приватних та спільних терас для відпочинку на свіжому повітрі. Наявність кондиціонерів забезпечує комфорт у будь-яку пору року.
Будівля була завершена у 1983 році та знаходиться у доброму стані експлуатації. За роки існування комплексу були проведені роботи з підтримки загальних зон, включаючи доглянуті сади, басейн та тенісні корти. Зараз об'єкт готовий для негайного заселення без необхідності очікування завершення будівельних робіт.
Об'єкт не пропонує окремого басейну на ділянці, оскільки має доступ лише до спільного басейну комплексу. Відсутня можливість прямого виходу на пляж без використання транспорту. Кухонне простір має компактні розміри. Третя спальня може бути створена лише шляхом реконструкції існуючих терас та складського приміщення.
Цей таунхаус підходить для подружніх пар чи маленьких сімей, які шукають друге житло в Іспанії для тривалого перебування. Він ідеально підійде для пенсіонерів, які цінують стабільний клімат, близькість до медичних установ та безпечне середовище. Також об'єкт стане чудовим варіантом для інвесторів, зацікавлених у оренді житла туристам завдяки ліцензії на оренду та привабливому розташуванню біля гольф-клубу. Для дистанційних працівників, які планують проживання півроку або більше, цей проект пропонує всі необхідні зручності та можливість стабільного інтернет-з'єднання. Розташування в межах легкого доступу до аеропорту робить його зручним для власників, які часто подорожують між країнами.
Будівля характеризується добрим технічним станом завдяки якісним матеріалам, використаним під час будівництва у 1983 році. Стіни виконані з міцних матеріалів, що забезпечують хорошу теплоізоляцію. Вікна мають електричні жалюзі та марризи для регулювання освітлення та захисту від сонця. Ванні кімнери обладнані душовими кабінами без порогів, що підвищує зручність використання. Спальні мають вбудовані шафи з оптимальною організацією простору. Система кондиціювання повітря забезпечує комфортну температуру протягом усього року. Тераси облаштовані практичними меблями для відпочинку на свіжому повітрі. Загальні зони комплексу підтримуються в ідеальному стані, включаючи доглянуті сади з рослинами, характерними для цього регіону.
Початкова ціна цього таунхаусу становить €635,000 за 142 м² житлової площі, що відповідає приблизно €4,474 за м². Ціна включає готове до проживання приміщення з усіма вбудованими меблями та обладнанням. Варто враховувати, що в комплексі доступні різні варіанти планування та розташування, що впливає на кінцеву вартість. Об'єкт має ліцензію на оренду, що робить його привабливим для інвесторів.
Щоденне життя в цьому таунхаусі проходить у ритмі, характерному для резиденції Aloha Golf. Ранок починається з ранкової кави на приватній терасі з видом на доглянутий сад, де можна спостерігати за гравцями на гольф-полі. Вдень можна насолоджуватися сонцем біля спільного басейну комплексу або займатися спортом на тенісних кортах. Обід на відкритій терасі стає приємною традицією завдяки помірному клімату більшої частини року. Увечері жителі можуть прогулюватися по безпечній території комплексу або відвідати близькі ресторани та бари. Наявність всіх необхідних послуг у межах 2 км робить це місце зручним для постійного проживання без залежності від автомобіля. Головна перевага, поєднання тиші, безпеки та доступності до розваг.
Життя в околицях цього таунхаусу характеризується високою доступністю до необхідних послуг. В межах 2 км від об'єкта знаходяться 26 ресторанів, 44 кафе, 33 аптеки та 15 банківських відділень. Для сімей з дітьми важливим є доступ до 12 шкіл у цьому ж радіусі. Два лікарні знаходяться на відстані менше 1 км, що гарантує швидкий доступ до медичної допомоги. Транспортна інфраструктура включає 8 ліній громадського транспорту з 50 зупинками, що забезпечує зручне переміщення без автомобіля. Особливо цінною є наявність 26 ресторанів та кафе, що створює різноманітність для дозвілля. Головна перевага цього місця, поєднання доступності до міських послуг з відчуттям заміського спокою завдяки зеленим зонам та гольф-полю.
Мапа демонструє вигідне розташування таунхаусу в серці гольф-зони Nueva Andalucía. Об'єкт знаходиться на південному схилі, що забезпечує природний захист від північних вітрів та максимальну кількість сонячного світла. Близькість до основних транспортних артерій дозволяє легко дістатися як до центру Малаги, так і до інших курортних міст Коста-дель-Соль. Зеленим кольором на мапі позначені гольф-поля та паркові зони, що створюють природне оточення для житлового комплексу.
Приблизний район · точна адреса за запитом
Алога розташована в західній частині Малаги, що входить до складу престижного району Nueva Andalucía. Це місце є частиною так званого "Золотого трикутника" гольф-клубів Коста-дель-Соль. Порівняно з великими містами регіону, такими як Альмерія (207 км), Картахена (215 км) та Мурсія (259 км), Малага пропонує кращу транспортну доступність та розвинену інфраструктуру. Район Алога вважається одним з найпрестижніших для житла на Коста-дель-Соль завдяки поєднанню близькості до міста та природних ландшафтів.
Пляжі знаходяться на відстані 3,2-4,6 км від об'єкта: Playa de San Andrés (3,2 км), Playa de la Misericordia (3,6 км) та Playa Sacaba Beach (4,6 км). Аеропорт Малага-Коста-дель-Соль розташований за 5,6 км, що робить його зручним для частих подорожей. Для любителів гольфу доступні три гольф-клуби: Club de Golf de Guadalhorce (6,3 км), Club de Golf Málaga Parador (7,2 км) та Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (9,6 км). Супермаркет знаходиться всього за 392 метри, аптека, за 169 метрів, а лікарня, за 895 метрів. Наявність зарядної станції для електромобілів на відстані 213 метрів підкреслює сучасну інфраструктуру району.
| Alicante-Elche (ALC) | 288 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 364 km |
| Gare d'Oran | 0.3 km |
| Gare d'Oran | 0.5 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Клімат цього регіону характеризується середньорічною температурою 18,7°C з коливаннями від 12°C взимку до 27°C влітку. Щорічно тут спостерігається близько 3,833 годин сонячного світла, що робить цей район одним з найсонячніших в Європі. Купальний сезон триває 5 місяців, коли температура води перевищує 20°C. Висота над рівнем моря (116 метрів) забезпечує помірну вологість та приємні морські бризи. Річна кількість опадів є мінімальною, що дозволяє насолоджуватися відкритими терасами більшість днів у році. Такий клімат є оптимальним для людей з респіраторними захворюваннями та для тих, хто цінує стабільну погоду без різких коливань.
Джерело: Open-Meteo (2020, 2025 середнє)
Найближчі пляжі, такі як Playa de San Andrés та Playa de la Misericordia, знаходяться на відстані 3,2-3,6 км від об'єкта. Ці пляжі відомі своїм золотистим піском та чистою водою. Для любителів гольфу доступні три престижні гольф-клуби в радіусі 10 км, включаючи легендарний Aloha Golf. Спортивні об'єкти включають Galia Sport (1,0 км), Palais des Sports Hamou Boutlelis (1,4 км) та олімпійський басейн (1,5 км). У самому комплексі residentії знаходяться тенісні корти та падел-корти для занять спортом. Для активного відпочинку також доступні спортивні центри з плавальними басейнами в межах 2 км від житла. Наявність різноманітних спортивних об'єктів робить цей район привабливим для активного способу життя.
Джерело: OpenStreetMap
Алога розташована в західній частині Малаги, що входить до складу престижного району Nueva Andalucía. Це місце є частиною так званого "Золотого трикутника" гольф-клубів Коста-дель-Соль. Порівняно з великими містами регіону, такими як Альмерія (207 км), Картахена (215 км) та Мурсія (259 км), Малага пропонує кращу транспортну доступність та розвинену інфраструктуру. Район Алога вважається одним з найпрестижніших для житла на Коста-дель-Соль завдяки поєднанню близькості до міста та природних ландшафтів.
Aloha is the Hawaiian word for love, affection, peace, compassion and mercy, that is commonly used as a greeting. It can be used to welcome or bid farewell to someone also. It has a deeper cultural and spiritual significance for native Hawaiians, who use the term to define a force that holds together existence.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 11.8°C | 60 mm |
| Лютий | 12.0°C | 47 mm |
| Березень | 14.2°C | 45 mm |
| Квітень | 16.2°C | 37 mm |
| Травень | 18.7°C | 32 mm |
| Червень | 22.4°C | 6 mm |
| Липень | 26.1°C | 0 mm |
| Серпень | 26.7°C | 1 mm |
| Вересень | 23.9°C | 9 mm |
| Жовтень | 19.9°C | 35 mm |
| Листопад | 16.0°C | 55 mm |
| Грудень | 12.6°C | 59 mm |
Ref: VL498801
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Порівнюючи цей таунхаус в Алозі з аналогічними проектами в регіоні, варто відзначити його переваги за ціною та якістю. Наприклад, проект Aquamar в Торре-дель-Мар починається від €269,950, але знаходиться далі від гольф-інфраструктури та престижних районів. Lantana Residencial в Міхас пропонується від €205,000, але має менш розвинену транспортну доступність. Etherna Homes 2 в Естепона (від €259,000) також не може похвалитися такою близькістю до аеропорту та медичних установ. Головна перевага цього таунхаусу, поєднання статусного розташування в гольф-зоні з доступністю до всіх міських послуг, що рідко зустрічається в інших проектах у цій ціновій категорії. Крім того, на відміну від багатьох новобудов, цей об'єкт має перевірену часом якість будівництва та стабільну архітектуру, що залишається актуальною протягом десятиліть.
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
