Stavbno kompleks Aloha v Málagi predstavlja mestno hišo (townhouse) v urbanem okolju, bližina igrišča za golf in obalnega pasu. Zgrajen leta 1983, ta objekt ima površino 142 m² z dvema spalnicama in dvema kopalnicama. Nahaja se v stanovanjskem naselju s skupnim bazenom in teniškim igriščem. Južna orientacija zagotavlja sončno osvetlitev skozi ves dan, s pogledom na golf igrišče in gore. Objekt je v odličnem stanju in ima aktivno najemno dovoljenje.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Lokacija stavbe v Alohi, Málaga, se nahaja v neposredni bližini mestnih središčev in obalne cone. Nahaja se v urbani regiji z dobro razvitimi storitvami na dosegu roke. Objekt je postavljen v stanovanjskem naselju v bližini golf igrišča, ki mu daje specifičen značaj. Dostop do plaže je možen v manj kot 4 km, do letališča pa 5,6 km.
Stavba ustreza potrebam bivanja za pare ali majhne družine, ki želijo preživljati čas na sredozemski obali. Dve spalnici omogočata udobno bivanje, prostorna dnevna soba z jedilnico pa zadostuje za vsakdanje potrebe. Terasa in vrt nudita dodaten prostor za preživljanje prostega časa. Skupni prostori v kompleksu, kot so bazen in teniško igrišče, dopolnjujejo bivalne možnosti.
Objekt je bil zgrajen leta 1983 in je trenutno v fazi dokončane gradnje. Kot obstoječa stavba ne zahteva dodatnega gradbenega procesa. Gradnja je bila izvedena v skladu s takratnimi gradbenimi standardi, objekt pa je ohranjen v dobrem stanju. Možna so manjša posodobitve po željah lastnika, vendar osnovna struktura ne zahteva intervencij.
Objekt nima lastnega zasebnega bazena, ampak uporablja skupne prostore kompleksa. Nahaja se v stanovanjskem naselju, kar pomeni določeno stopnjo sosedskih stikov. Objekt nima posebnih varnostnih ukrepov zunaj standardnih za zaprt kompleks. Garažni prostor je skupen in ne zaseben. Višina nadmorske ravni (101 m) lahko vpliva na temperature, posebej poletni časi.
Ta lastnost se najbolj prilega osebam, ki iščejo sekundarno bivališče za dopustne namene ali delno preselitev v toplejše podnebje. Za pare ali majhne družine, ki želijo preživljati zime ob Sredozemlju, ta objekt nudi udobje in vse potrebne storitve. Za golf navdušence je lokacija izjemna, saj je neposredno povezana z golf igriščem. Investitorji, ki iščejo nepremičnino z možnostjo oddajanja, lahko izkoristijo aktivno najemno dovoljenje, ki ga objekt že ima. Tudi tisti, ki iščejo stalno bivališče v urbanem okolju z dobrimi vezami do večjih središč, bodo našli to lastnost primerno. Ključni elementi, ki jo delajo primerno, so blizina mestnih storitev, rekreacijskih možnosti in obalnega pasu, kar omogoča raznoliko življenjsko izkušnjo.
Mestna hiša v Alohi kaže kvalitetno izdelavo, ki je primerna za čas gradnje leta 1983. Fasada in konstrukcija so dobro ohranjene, kar kaže na redno vzdrževanje skozi leta. Notranjost ima funkcionalno razporeditev prostorov s praktično kuhinjo z dostopom do jedilnice. Kopalnice so opremljene s prho, spalnice pa z vgrajenimi omarami. Posebej je vredno omeniti kvalitetne elektroinstalacije, vključno z električnimi žaluzijami in markizami, ki prispevajo k udobju bivanja. Klima naprava zagotavlja prijetno temperaturo skozi vse leto. Terasa in zunanji prostori so dobro načrtovani, z zasebnimi deli in pogledom na okoliško naravo. Skupni prostori kompleksa, kot so bazen in teniško igrišče, so prav tako dobro vzdrževani, kar dodaja vrednost celotnemu bivalnemu okolju.
Cena te mestne hiše v Alohi se začne pri €635.000, kar jo uvršča v srednji do višji cenovni razred v regiji. Cenovna razlika je odvisna od natančne pozicije znotraj kompleksa in morebitnih popravkov. Za objekte v bližini golf igrišča z južno orientacijo in dvema spalnicama v tej regiji je cena v skladu s trenutnimi tržnimi razmerami. Pri oceni vrednosti je treba upoštevati tudi dejstvo, da ima objekt aktivno najemno dovoljenje, kar lahko predstavlja dodaten potencial dohodka za lastnika.
Ta mestna hiša v Alohi ponuja življenjski slog, ki združuje urbano udobje z bližino narave in rekreacije. Vsakdanje življenje poteka v mestnem okolju z vsemi potrebščinami na dosegu roke, od lekarne, trgovine do restavracij, vse v krogu nekaj sto metrov. Jutranje kave lahko uživate na južno usmerjeni terasi, nakar se odpravite na sprehod do bližnjih plaž ali pa preživite dopoldne na golf igrišču. Popoldanske ure so namenjene sprostitvi pri skupnem bazenu ali aktivnosti na teniškem igrišču. Večerni ure prinašajo možnost druženja v dnevni sobi ali na zasebnih terasah z razgledom na okoliško naravo. Celotno okolje omogoča uravnoteženo življenje med mestnim udobjem in priložnostmi za rekreacijo v naravnem okolju.
Življenje v neposredni okolici te mestne hiše v Alohi poteka v urbanem okolju z vsemi potrebščinami na dosegu roke. V krogu manj kot 500 metrov se nahajajo lekarne, trgovine, banke in restavracije, kar omogoča enostavno vsakdanje življenje brez potrebe po dolgih potovanjih. Bolnišnica je oddaljena manj kot kilometer, kar zagotavlja varnost v primeru zdravstvenih težav. Do javnega prevoza enostavno dosegljivo, saj v bližini obstaja 8 avtobusnih linij s 50 postajališči. Za tiste, ki uporabljajo avtomobil, je na voljo pokrito skupno parkirišče. Lokacija omogoča enostaven dostop do plaž v manj kot 4 kilometrih, do mednarodnega letališča pa v manj kot 6 kilometrih. Vse te značilnosti prispevajo k udobnemu urbannemu življenjskemu slogu z dobro povezavostjo z ostalimi deli regije.
Na zemljevidu je Aloha jasno vidna kot urbana cona v bližini obale, z dobro razvitimi prometnicami in dostopom do ključnih točk v regiji. Nahaja se v jugovzhodnem delu Španije, v Andaluziji, in je del obalnega pasua Costa del Sol. Zgodovinsko pomembno mesto Málaga z mednarodnim letališčem je v neposredni bližini, kar omogoča enostavne povezave z ostalimi deli države in Evrope.
Približno območje · točen naslov na zahtevo
Aloha v Málagi je strategično pozicionirana med večjimi mesti v regiji. Nahaja se v bližini obalnega pasua Costa del Sol, ki je znan kot turistična in bivalna destinacija. Oddaljenost do večjih mest: Almería (207 km), Cartagena (215 km) in Murcia (259 km) omogoča enostaven dostop do regionalnih središč. Málaga kot glavno mesto province je v neposredni bližini in ponuja vse mestne storitve, kulturne prireditve in gospodarske možnosti. Ta pozicija omogoča bivalcem uživanje v miru premoženjskega naselja z hkratnim dostopom do urbanih središč in obalnega življenjskega sloga.
Najbližje plaže so oddaljene med 3,2 in 4,6 kilometrov, kar jih uvršča v kategorijo enostavno dosegljivih z vozilom ali kolesom. Playa de San Andrés (3,2 km), Playa de la Misericordia (3,6 km) in Playa Sacaba Beach (4,6 km) ponujajo možnosti za kopanje in sprostitev ob morju. Do letališča Málaga-Costa del Sol je 5,6 kilometrov, kar je primerno za pogosta potovanja. Najbližja golf igrišča so Club de Golf de Guadalhorce (6,3 km), Club de Golf Málaga Parador (7,2 km) in Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (9,6 km). Teh dosegljivosti je mogoče doseči s 15-20 minutno vožnjo, kar jih uvršča v kategorijo enostavno dostopnih za ljubitelje golfa.
| Alicante-Elche (ALC) | 288 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 364 km |
| Gare d'Oran | 0.3 km |
| Gare d'Oran | 0.5 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Podnebje v Alohi, Málaga, je mediteransko s povprečno letno temperaturo 18,7°C in letnimi sončnimi urami 3.833. Poletne temperature se gibljejo med 25-30°C, zimske pa med 12-18°C. Plavalna sezona traja 5 mesecev, ko temperatura vode presega 20°C, kar omogoča kopanje od maja do oktobra. Nadmorska višina 101 m prispeva k blaženju poletnih temperatur, hkrati pa zagotavlja dober pregled na okoliško pokrajino. Lokacija je zaščitena pred močnimi vetrovi, kar prispeva k prijetnemu bivanju na prostem skozi vse leto. Zmerno podnebje z majhnimi količinami padavin omogoča uživanje na prostem skoraj vse dni v letu.
Vir: Open-Meteo (2020, 2025 povprečje)
V neposredni okolici Alohe se nahajajo številne rekreacijske možnosti. Plaže kot Playa de San Andrés, Playa de la Misericordia in Playa Sacaba Beach ponujajo možnosti za kopanje, sončenje in vodne športe. Te plaže so znane po čistih vodah in peščenih obalah. Za ljubitelje golfa so na voljo tri klubi: Club de Golf de Guadalhorce, Club de Golf Málaga Parador in Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez, vsi v dosegu manj kot 10 kilometrov. V bližini se nahajajo tudi športni centri kot Galia Sport (1,0 km) in Palais des Sports Hamou Boutlelis (1,4 km), ki nudijo dodatne možnosti za fizično aktivnost. Skupni teniški in padel igrišči v kompleksu dopolnjujejo rekreacijsko ponudbo.
Vir: OpenStreetMap
Aloha v Málagi je strategično pozicionirana med večjimi mesti v regiji. Nahaja se v bližini obalnega pasua Costa del Sol, ki je znan kot turistična in bivalna destinacija. Oddaljenost do večjih mest: Almería (207 km), Cartagena (215 km) in Murcia (259 km) omogoča enostaven dostop do regionalnih središč. Málaga kot glavno mesto province je v neposredni bližini in ponuja vse mestne storitve, kulturne prireditve in gospodarske možnosti. Ta pozicija omogoča bivalcem uživanje v miru premoženjskega naselja z hkratnim dostopom do urbanih središč in obalnega življenjskega sloga.
Aloha is the Hawaiian word for love, affection, peace, compassion and mercy, that is commonly used as a greeting. It can be used to welcome or bid farewell to someone also. It has a deeper cultural and spiritual significance for native Hawaiians, who use the term to define a force that holds together existence.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 11.8°C | 60 mm |
| Februar | 12.0°C | 47 mm |
| Marec | 14.2°C | 45 mm |
| April | 16.2°C | 37 mm |
| Maj | 18.7°C | 32 mm |
| Junij | 22.4°C | 6 mm |
| Julij | 26.1°C | 0 mm |
| Avgust | 26.7°C | 1 mm |
| September | 23.9°C | 9 mm |
| Oktober | 19.9°C | 35 mm |
| November | 16.0°C | 55 mm |
| December | 12.6°C | 59 mm |
Ref: VL498801
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V primerjavi z drugimi podobnimi projekti v regiji, kot so Aquamar v Torre del Mar (od €269.950), Lantana Residencial v Mijas (od €205.000) in Etherna Homes 2 v Esteponi (od €259.000), predstavlja Aloha v Málagi višji cenovni razred. Ta višja cena je odraz večjega urbanega območja, bližine mednarodnega letališča in številnih regionalnih središč. Medtem ko so ostale projekti pogosto v manjših obalnih mestih, ponuja Aloha kombinacijo urbanega življenja in obalnega življenjskega sloga. V primerjavi s projektom Lantana Residencial v Mijas, ki je bolj osredotočen na turizem, ponuja Aloha bolj raznolike možnosti za stalno bivanje zaradi boljše infrastrukture in bližine večjega mestnega središča Málaga. Projekte v Esteponi in Torre del Mar so običajno bolj osredotočeni na turistični najem, medtem ko Aloha nudi možnosti tako za stalno bivanje kot za oddajo, kar ji daje dodano vrednost na trgu nepremičnin.
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
