Esta moradia localizada em Aloha, Málaga, representa uma oportunidade residencial na prestigiada Costa del Sol. Construída em 1983, esta propriedade de 142 m² oferece dois quartos e duas casas de banho, com orientação sul que proporciona luz natural abundante. Situada numa área residencial consolidada, a moradia beneficia da proximidade do campo de golfe Aloha e das comodidades urbanas, combinando o estilo de vida mediterrânico com acesso prático a serviços essenciais e zonas de lazer.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
Localizada em Aloha, Málaga, a propriedade situa-se a 3,2 km da Playa de San Andrés e a 5,6 km do aeroporto. A posição estratégica permite acesso a pé a supermercados (392 m) e farmácias (169 m), enquanto as áreas urbanas principais estão a curtas distâncias, facilitando a mobilidade diária sem necessidade de automóvel para necessidades básicas.
Com 142 m² de área útil distribuídos por dois pisos, esta moradia atende necessidades residenciais com dois quartos e duas casas de banho. A configuração inclui uma sala de estar com área de jantar, cozinha equipada com acesso direto à zona de refeições, e terraços privados que ampliam o espaço habitável, adequando-se a residentes que valorizam espaços funcionais com áreas exteriores utilizáveis.
Trata-se de uma propriedade concluída em 1983, o que indica uma construção consolidada com estruturas estabilizadas. O estatuto de construção finalizada significa que os compradores podem avaliar fisicamente o imóvel sem surpresas de obra, com comunidade já estabelecida e infraestruturas desenvolvidas, diferenciando-se de projetos em fase de planeamento ou construção recentes.
Esta propriedade não apresenta características de construção recente, o que pode implicar eficiência energética inferior a padrões atuais. A localização em zona urbana consolidada limita opções de personalização estrutural significativas. Não dispõe de acesso direto a praia ou vistas marítimas frontais, e a configuração atual com dois quartos pode não satisfazer necessidades de famílias numerosas sem obras de adaptação.
Esta propriedade adapta-se particularmente a casais ou pequenas famílias que procuram uma residência secundária ou principal na Costa del Sol, com prioridade para acesso a comodidades sem necessidade de deslocações extensas. Adequa-se também a investidores que procuram imóveis com potencial de arrendamento devido à localização turística e infraestruturas de lazer próximas. Para quem valoriza golf, a proximidade do campo de golfe Aloha oferece uma vantagem distintiva. Da mesma forma, a configuração com terraços privados e áreas exteriores torna-a apropriada para quem aprecia refeições ao ar livre ou convívio em espaços exteriores durante os meses mais amenos do ano mediterrânico.
A moradia apresenta acabamentos típicos da construção mediterrânica dos anos 80, com materiais duradouros mas que podem requerer atualizações consoante preferências contemporâneas. As esquadrias com persianas elétricas e estores exteriores demonstram preocupação com controlo térmico e privacidade. Os terraços cobertos e o sistema de ar condicionado quente/frio indicam adaptações para melhor conforto térmico ao longo das estações. Os quartos dispõem de armários embutidos que maximizam o espaço de armazenamento. A cozinha, embora compacta, está totalmente equipada com passagem para a sala de jantar, facilitando o serviço. As casas de banho apresentam acabamentos funcionais, com a suite no piso superior a incluir uma casa de banho completa para uso privativo do quarto principal.
Com um preço de mercado a partir de €635.000, esta moradia posiciona-se no segmento médio-alto do mercado imobiliário de Aloha. O valor reflete a área útil de 142 m², a localização privilegiada próximo ao campo de golfe e as infraestruturas comunitárias existentes. A variação de preço pode ocorrer dependendo do estado de conservação interno, eventuais atualizações realizadas pelos proprietários anteriores, e valorização específica da localização dentro do complexo residencial, mantendo sempre referência ao valor base indicado.
O dia a dia nesta moradia em Aloha desenvolve-se num ritmo equilibrado entre tranquilidade e acesso a serviços. De manhã, a orientação sul permite desfrutar do sol nos terraços enquanto se prepara o dia no espaço exterior coberto. A proximidade de comércios e serviços permite deslocar-se a pé para compras básicas ou cafés, criando rotinas simples sem necessidade de utilização constante de veículo. A tarde pode ser aproveitada na piscina comunitária ou nos campos de ténis e padel, enquanto a noite oferece a tranquilidade de uma área residencial bem estabelecida. A localização permite alternar entre momentos de convívio na zona de jantar e privacidade nos quartos superiores, adaptando-se a diferentes momentos do dia.
A vida em redor desta propriedade em Aloha beneficia de uma infraestrutura bem desenvolvida que sustenta o dia a dia sem necessidade de grandes deslocações. A curta distância a pé (392 m) até supermercados permite compras diárias convenientes, enquanto 33 farmácias num raio de 2 km garantem acesso a serviços de saúde básicos. A existência de 2 hospitais próximos proporciona segurança adicional, especialmente para residentes permanentes. Os 26 restaurantes e 44 cafés na zona imediata oferecem múltiplas opções de gastronomia e encontros sociais. A rede de transportes públicos com 8 linhas e 50 paragens facilita a mobilidade sem automóvel, conectando eficientemente com diferentes pontos da cidade de Málaga e arredores.
A localização desta moradia em Aloha, Málaga, destaca-se pela sua posição privilegiada a meio caminho entre o centro da cidade e as principais praias da Costa del Sol. O mapa evidencia a proximidade de infraestruturas essenciais como centros comerciais, serviços de saúde e instalações desportivas, bem como a fácil ligação ao aeroporto internacional e às principais vias de acesso rodoviário que conectam com outras cidades importantes da região sul de Espanha.
Área aproximada · morada exata mediante pedido
Aloha posiciona-se estrategicamente na região de Málaga, servindo como ponto intermédio entre o centro urbano e as zonas costeiras. A aproximadamente 10 km do centro histórico de Málaga, beneficia da proximidade a uma metrópole com serviços completos mantendo uma atmosfera mais tranquila. Em relação a outras cidades importantes da região, Almería situa-se a 207 km, Cartagena a 215 km e Murcia a 259 km, todas acessíveis através de boas ligações rodoviárias. Esta localização permite aproveitar as vantagens de residir numa área bem desenvolvida com fácil acesso a destinos turísticos importantes da Costa del Sol, combinando conveniência urbana com qualidade de vida litoral.
A localização estratégica desta moradia permite acesso conveniente a diversas infraestruturas e pontos de interesse. As praias mais próximas, como Playa de San Andrés (3,2 km) e Playa de la Misericordia (3,6 km), estão a menos de 10 minutos de carro, tornando-as facilmente acessíveis para dias de lazer. O aeroporto de Málaga-Costa del Sol situa-se a 5,6 km, aproximadamente 15 minutos de trajeto, facilitando viagens frequentes. Para entusiastas de golfe, o Club de Golf de Guadalhorce está a 6,3 km, enquanto o Club de Golf Málaga Parador fica a 7,2 km, ambos a curta distância para prática desportiva regular. A presença de uma estação de carregamento elétrico a 213 m adiciona conveniência para veículos elétricos, reforçando a acessibilidade moderna da propriedade.
| Alicante-Elche (ALC) | 288 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 364 km |
| Gare d'Oran | 0,3 km |
| Gare d'Oran | 0,5 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
O clima mediterrânico de Aloha caracteriza-se por temperaturas médias anuais de 18,7°C, com mínimas de 12°C e máximas de 27°C, proporcionando condições agradáveis durante todo o ano. Com aproximadamente 3.833 horas de sol anuais, a região desfruta de significativa exposição solar que favorece atividades ao ar livre. O período de natação estende-se por 5 meses, com temperaturas da água a atingirem ou superarem os 20°C, permitindo aproveitamento prolongado das praias próximas. Situada a 116 metros acima do nível do mar, a localização beneficia de ventilação natural e vistas panorâmicas para as montanhas circundantes. Esta combinação de altitude moderada e exposição solar contribui para um microclima que equilibra temperaturas extremas, resultando em condições confortáveis durante a maior parte do ano.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 média)
As praias próximas a Aloha oferecem oportunidades diversificadas para lazer e atividades aquáticas. A Playa de San Andrés, a apenas 3,2 km, representa uma opção conveniente para banhos e caminhadas costeiras. A um raio de aproximadamente 7 km, três campos de golfe de prestígio (Club de Golf de Guadalhorce, Club de Golf Málaga Parador e Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez) proporcionam excelentes condições para prática desportiva regular. A existência de centros desportivos como a Galia Sport (1,0 km) e o Palais des Sports Hamou Boutlelis (1,4 km) complementa as opções de recreação com instalações para diversas modalidades. A piscina comunitária do complexo residencial oferece uma alternativa conveniente para refrescamento diário sem necessidade de deslocação às praias, enquanto os campos de ténis e padel disponíveis ampliam as opções de lazer ativo dentro da própria comunidade.
Fonte: OpenStreetMap
Aloha posiciona-se estrategicamente na região de Málaga, servindo como ponto intermédio entre o centro urbano e as zonas costeiras. A aproximadamente 10 km do centro histórico de Málaga, beneficia da proximidade a uma metrópole com serviços completos mantendo uma atmosfera mais tranquila. Em relação a outras cidades importantes da região, Almería situa-se a 207 km, Cartagena a 215 km e Murcia a 259 km, todas acessíveis através de boas ligações rodoviárias. Esta localização permite aproveitar as vantagens de residir numa área bem desenvolvida com fácil acesso a destinos turísticos importantes da Costa del Sol, combinando conveniência urbana com qualidade de vida litoral.
Aloha is the Hawaiian word for love, affection, peace, compassion and mercy, that is commonly used as a greeting. It can be used to welcome or bid farewell to someone also. It has a deeper cultural and spiritual significance for native Hawaiians, who use the term to define a force that holds together existence.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 11.8°C | 60 mm |
| Fevereiro | 12.0°C | 47 mm |
| Março | 14.2°C | 45 mm |
| Abril | 16.2°C | 37 mm |
| Maio | 18.7°C | 32 mm |
| Junho | 22.4°C | 6 mm |
| Julho | 26.1°C | 0 mm |
| Agosto | 26.7°C | 1 mm |
| Setembro | 23.9°C | 9 mm |
| Outubro | 19.9°C | 35 mm |
| Novembro | 16.0°C | 55 mm |
| Dezembro | 12.6°C | 59 mm |
Ref: VL498801
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparativamente a outros projetos na Costa del Sol, esta moradia em Aloha posiciona-se num segmento de preço médio-algo (€635.000), superior a opções como Aquamar em Torre del Mar (a partir de €269.950) e Lantana Residencial em Mijas (a partir de €205.000), mas mantendo competitividade face a projetos mais recentes como Etherna Homes 2 em Estepona (a partir de €259.000). A diferença de preço justifica-se pela localização mais consolidada e prestigiada de Aloha, proximidade a campos de golfe de renome e infraestruturas já desenvolvidas. Enquanto projetos mais recentes podem oferecer eficiência energética superior e designs contemporâneos, esta propriedade apresenta o vantagem de estar inserida numa comunidade estabelecida com maturidade paisagística e estruturas comunitárias consolidadas. A localização em Málaga também oferece melhores ligações de transportes e acesso a serviços quando comparada com localizações mais periféricas como Torre del Mar ou Estepona, constituindo um equilíbrio entre investimento e conveniência de lifestyle mediterrânico.
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