Esta moradia localizada em Aloha, Málaga, representa uma oportunidade residencial na prestigiada Costa del Sol. Construída em 1983, esta propriedade de 142 m² oferece dois quartos e duas casas de banho, com orientação sul que proporciona luz natural abundante. Situada numa área residencial consolidada, a moradia beneficia da proximidade do campo de golfe Aloha e das comodidades urbanas, combinando o estilo de vida mediterrânico com acesso prático a serviços essenciais e zonas de lazer.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
Localizada em Aloha, Málaga, a propriedade situa-se a 3,2 km da Playa de San Andrés e a 5,6 km do aeroporto. A posição estratégica permite acesso a pé a supermercados (392 m) e farmácias (169 m), enquanto as áreas urbanas principais estão a curtas distâncias, facilitando a mobilidade diária sem necessidade de automóvel para necessidades básicas.
Com 142 m² de área útil distribuídos por dois pisos, esta moradia atende necessidades residenciais com dois quartos e duas casas de banho. A configuração inclui uma sala de estar com área de jantar, cozinha equipada com acesso direto à zona de refeições, e terraços privados que ampliam o espaço habitável, adequando-se a residentes que valorizam espaços funcionais com áreas exteriores utilizáveis.
Trata-se de uma propriedade concluída em 1983, o que indica uma construção consolidada com estruturas estabilizadas. O estatuto de construção finalizada significa que os compradores podem avaliar fisicamente o imóvel sem surpresas de obra, com comunidade já estabelecida e infraestruturas desenvolvidas, diferenciando-se de projetos em fase de planeamento ou construção recentes.
Esta propriedade não apresenta características de construção recente, o que pode implicar eficiência energética inferior a padrões atuais. A localização em zona urbana consolidada limita opções de personalização estrutural significativas. Não dispõe de acesso direto a praia ou vistas marítimas frontais, e a configuração atual com dois quartos pode não satisfazer necessidades de famílias numerosas sem obras de adaptação.
Esta propriedade adapta-se particularmente a casais ou pequenas famílias que procuram uma residência secundária ou principal na Costa del Sol, com prioridade para acesso a comodidades sem necessidade de deslocações extensas. Adequa-se também a investidores que procuram imóveis com potencial de arrendamento devido à localização turística e infraestruturas de lazer próximas. Para quem valoriza golf, a proximidade do campo de golfe Aloha oferece uma vantagem distintiva. Da mesma forma, a configuração com terraços privados e áreas exteriores torna-a apropriada para quem aprecia refeições ao ar livre ou convívio em espaços exteriores durante os meses mais amenos do ano mediterrânico.
A moradia apresenta acabamentos típicos da construção mediterrânica dos anos 80, com materiais duradouros mas que podem requerer atualizações consoante preferências contemporâneas. As esquadrias com persianas elétricas e estores exteriores demonstram preocupação com controlo térmico e privacidade. Os terraços cobertos e o sistema de ar condicionado quente/frio indicam adaptações para melhor conforto térmico ao longo das estações. Os quartos dispõem de armários embutidos que maximizam o espaço de armazenamento. A cozinha, embora compacta, está totalmente equipada com passagem para a sala de jantar, facilitando o serviço. As casas de banho apresentam acabamentos funcionais, com a suite no piso superior a incluir uma casa de banho completa para uso privativo do quarto principal.
Com um preço de mercado a partir de €635.000, esta moradia posiciona-se no segmento médio-alto do mercado imobiliário de Aloha. O valor reflete a área útil de 142 m², a localização privilegiada próximo ao campo de golfe e as infraestruturas comunitárias existentes. A variação de preço pode ocorrer dependendo do estado de conservação interno, eventuais atualizações realizadas pelos proprietários anteriores, e valorização específica da localização dentro do complexo residencial, mantendo sempre referência ao valor base indicado.
O dia a dia nesta moradia em Aloha desenvolve-se num ritmo equilibrado entre tranquilidade e acesso a serviços. De manhã, a orientação sul permite desfrutar do sol nos terraços enquanto se prepara o dia no espaço exterior coberto. A proximidade de comércios e serviços permite deslocar-se a pé para compras básicas ou cafés, criando rotinas simples sem necessidade de utilização constante de veículo. A tarde pode ser aproveitada na piscina comunitária ou nos campos de ténis e padel, enquanto a noite oferece a tranquilidade de uma área residencial bem estabelecida. A localização permite alternar entre momentos de convívio na zona de jantar e privacidade nos quartos superiores, adaptando-se a diferentes momentos do dia.
A vida em redor desta propriedade em Aloha beneficia de uma infraestrutura bem desenvolvida que sustenta o dia a dia sem necessidade de grandes deslocações. A curta distância a pé (392 m) até supermercados permite compras diárias convenientes, enquanto 33 farmácias num raio de 2 km garantem acesso a serviços de saúde básicos. A existência de 2 hospitais próximos proporciona segurança adicional, especialmente para residentes permanentes. Os 26 restaurantes e 44 cafés na zona imediata oferecem múltiplas opções de gastronomia e encontros sociais. A rede de transportes públicos com 8 linhas e 50 paragens facilita a mobilidade sem automóvel, conectando eficientemente com diferentes pontos da cidade de Málaga e arredores.
A localização desta moradia em Aloha, Málaga, destaca-se pela sua posição privilegiada a meio caminho entre o centro da cidade e as principais praias da Costa del Sol. O mapa evidencia a proximidade de infraestruturas essenciais como centros comerciais, serviços de saúde e instalações desportivas, bem como a fácil ligação ao aeroporto internacional e às principais vias de acesso rodoviário que conectam com outras cidades importantes da região sul de Espanha.
Área aproximada · morada exata mediante pedido
Aloha posiciona-se estrategicamente na região de Málaga, servindo como ponto intermédio entre o centro urbano e as zonas costeiras. A aproximadamente 10 km do centro histórico de Málaga, beneficia da proximidade a uma metrópole com serviços completos mantendo uma atmosfera mais tranquila. Em relação a outras cidades importantes da região, Almería situa-se a 207 km, Cartagena a 215 km e Murcia a 259 km, todas acessíveis através de boas ligações rodoviárias. Esta localização permite aproveitar as vantagens de residir numa área bem desenvolvida com fácil acesso a destinos turísticos importantes da Costa del Sol, combinando conveniência urbana com qualidade de vida litoral.
A localização estratégica desta moradia permite acesso conveniente a diversas infraestruturas e pontos de interesse. As praias mais próximas, como Playa de San Andrés (3,2 km) e Playa de la Misericordia (3,6 km), estão a menos de 10 minutos de carro, tornando-as facilmente acessíveis para dias de lazer. O aeroporto de Málaga-Costa del Sol situa-se a 5,6 km, aproximadamente 15 minutos de trajeto, facilitando viagens frequentes. Para entusiastas de golfe, o Club de Golf de Guadalhorce está a 6,3 km, enquanto o Club de Golf Málaga Parador fica a 7,2 km, ambos a curta distância para prática desportiva regular. A presença de uma estação de carregamento elétrico a 213 m adiciona conveniência para veículos elétricos, reforçando a acessibilidade moderna da propriedade.
| Alicante-Elche (ALC) | 288 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 364 km |
| Gare d'Oran | 0,3 km |
| Gare d'Oran | 0,5 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
O clima mediterrânico de Aloha caracteriza-se por temperaturas médias anuais de 18,7°C, com mínimas de 12°C e máximas de 27°C, proporcionando condições agradáveis durante todo o ano. Com aproximadamente 3.833 horas de sol anuais, a região desfruta de significativa exposição solar que favorece atividades ao ar livre. O período de natação estende-se por 5 meses, com temperaturas da água a atingirem ou superarem os 20°C, permitindo aproveitamento prolongado das praias próximas. Situada a 116 metros acima do nível do mar, a localização beneficia de ventilação natural e vistas panorâmicas para as montanhas circundantes. Esta combinação de altitude moderada e exposição solar contribui para um microclima que equilibra temperaturas extremas, resultando em condições confortáveis durante a maior parte do ano.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
As praias próximas a Aloha oferecem oportunidades diversificadas para lazer e atividades aquáticas. A Playa de San Andrés, a apenas 3,2 km, representa uma opção conveniente para banhos e caminhadas costeiras. A um raio de aproximadamente 7 km, três campos de golfe de prestígio (Club de Golf de Guadalhorce, Club de Golf Málaga Parador e Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez) proporcionam excelentes condições para prática desportiva regular. A existência de centros desportivos como a Galia Sport (1,0 km) e o Palais des Sports Hamou Boutlelis (1,4 km) complementa as opções de recreação com instalações para diversas modalidades. A piscina comunitária do complexo residencial oferece uma alternativa conveniente para refrescamento diário sem necessidade de deslocação às praias, enquanto os campos de ténis e padel disponíveis ampliam as opções de lazer ativo dentro da própria comunidade.
Fonte: OpenStreetMap
Aloha is the Hawaiian word for love, affection, peace, compassion and mercy, that is commonly used as a greeting. It can be used to welcome or bid farewell to someone also. It has a deeper cultural and spiritual significance for native Hawaiians, who use the term to define a force that holds together existence.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 11.8°C | 60 mm |
| Fevereiro | 12.0°C | 47 mm |
| Março | 14.2°C | 45 mm |
| Abril | 16.2°C | 37 mm |
| Maio | 18.7°C | 32 mm |
| Junho | 22.4°C | 6 mm |
| Julho | 26.1°C | 0 mm |
| Agosto | 26.7°C | 1 mm |
| Setembro | 23.9°C | 9 mm |
| Outubro | 19.9°C | 35 mm |
| Novembro | 16.0°C | 55 mm |
| Dezembro | 12.6°C | 59 mm |
Ref: VL498801
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparativamente a outros projetos na Costa del Sol, esta moradia em Aloha posiciona-se num segmento de preço médio-algo (€635.000), superior a opções como Aquamar em Torre del Mar (a partir de €269.950) e Lantana Residencial em Mijas (a partir de €205.000), mas mantendo competitividade face a projetos mais recentes como Etherna Homes 2 em Estepona (a partir de €259.000). A diferença de preço justifica-se pela localização mais consolidada e prestigiada de Aloha, proximidade a campos de golfe de renome e infraestruturas já desenvolvidas. Enquanto projetos mais recentes podem oferecer eficiência energética superior e designs contemporâneos, esta propriedade apresenta o vantagem de estar inserida numa comunidade estabelecida com maturidade paisagística e estruturas comunitárias consolidadas. A localização em Málaga também oferece melhores ligações de transportes e acesso a serviços quando comparada com localizações mais periféricas como Torre del Mar ou Estepona, constituindo um equilíbrio entre investimento e conveniência de lifestyle mediterrânico.
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