Siūlomas 72 m² butas, esantis Las Flores rajone, Malagoje. Šis pilnai įrengtas būstas yra paruoštas gyventi ir pasižymi puikia saulės šviesa dėl pietinės krypties. Jis įsikūręs miesto zonoje, šalia pakrantės, su lengvai pasiekiamomis kasdieninėmis paslaugomis ir patogiu susisiekimu, įskaitant netoliese esančią automobilių stovėjimo aikštelę ir elektromobilių įkrovimo stotelę. Tai yra praktiškas pasirinkimas tiek nuolatiniam gyvenimui, tiek kaip investicija.
Lyginant šį butą Malagoje su kitais regiono pasiūlymais, pavyzdžiui, Acqua Gardens Esteponoje (nuo €418,800), Aby Upper Esteponoje (nuo €320,000) ar Alba Benalmadena (nuo €598,000), Las Flores rajone esantis butas išsiskiria savo prieinama kaina (€235,000) ir centrine miesto lokacija. Nors minėti Esteponos ir Benalmádenos projektai gali siūlyti modernesnę statybą, didesnius plotus ar specifinius bendruomenės patogumus (pvz., baseinus, sodus), šis Malagos butas yra puikus pasirinkimas ieškantiems praktiško būsto su visomis miesto paslaugomis ranka pasiekiamos. Jo lokacija suteikia skirtingą patirtį – daugiau miesto dinamikos ir lengvesnį priėjimą prie įvairių paslaugų, lyginant su kurortinėmis vietovėmis. Investicinio potencialo atžvilgiu, šis butas yra patrauklus dėl savo strateginės padėties ir žemesnės kainos, kuri leidžia potencialiems pirkėjams įžengti į Costa del Sol rinką su mažesne pradine investicija.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Butas įsikūręs Las Flores, Malagos miesto dalyje, kuri pasižymi urbanistiniu charakteriu ir artumu prie Viduržemio jūros. Aplinką sudaro gyvenamieji pastatai ir paslaugų tinklas, užtikrinantis patogų kasdienį gyvenimą. Jūra ir populiarūs paplūdimiai pasiekiami per kelis kilometrus.
Šis butas atitinka poreikius ieškantiems funkcionalaus būsto mieste su lengva prieiga prie paslaugų. Trys miegamieji suteikia lankstumo šeimoms ar tiems, kuriems reikia darbo erdvės. Erdvi svetainė ir privati terasa papildo kasdienį komfortą.
Nekilnojamasis turtas yra baigtos statybos, nereikalaujantis renovacijos. Jis yra paruoštas tiesioginiam įsikėlimui, todėl nereikia laukti statybų pabaigos ar planuoti papildomų darbų. Tai leidžia greitai pradėti mėgautis nauju būstu.
Šis projektas nesiūlo tiesioginio vaizdo į jūrą ar privačių parkavimo vietų. Jis taip pat neturi bendrų bendruomenės patogumų, tokių kaip baseinas ar sodas. Būstas yra miesto centre, todėl gali būti triukšmingesnis nei atokiau esančios vietovės.
Šis butas Malagoje gali būti tinkamas pasirinkimas jaunoms šeimoms, ieškančioms funkcionalaus būsto su lengva prieiga prie mokyklų ir parkų. Taip pat jis tinka profesionalams, kuriems svarbu gyventi arti miesto centro ir turėti gerą susisiekimą su oro uostu – atstumas vos 9,5 km. Dėl pilnai įrengtos virtuvės, renovuoto vonios kambario ir privataus balkono jis patiks tiems, kurie vertina komfortą ir nori gyventi be papildomų renovacijos rūpesčių. Be to, dėl centrinės lokacijos ir paslaugų prieinamumo, šis butas yra perspektyvi investicija į nuomojamą turtą, galinti pritraukti tiek trumpalaikius, tiek ilgalaikius nuomininkus. Mėgstantiems miesto gyvenimą ir lengvą priėjimą prie parduotuvių, restoranų bei sveikatos paslaugų (vaistinė 44 m, ligoninė 1,2 km), ši vieta suteiks viską, ko reikia patogiam gyvenimui.
Šis butas pasižymi gera būkle ir funkcionaliu įrengimu. Jame yra oro kondicionierius vėsesniam orui vasarą ir centrinis šildymas, užtikrinantis komfortą ištisus metus. Grindys padengtos mediena, suteikiančios šilumos ir jaukumo. Virtuvė yra pilnai įrengta ir neseniai renovuota, atitinkanti šiuolaikinius standartus. Butas parduodamas su baldais, kas reiškia, kad naujieji savininkai gali įsikurti iškart, be papildomų baldų pirkimo rūpesčių. Miegamieji ir bendra erdvė suprojektuoti atsižvelgiant į praktiškumą, o pagrindinis miegamasis turi prieigą prie privataus balkono. Vonios kambarys yra pilnai įrengtas ir funkcionalus, su vonia.
Butas Malagoje, Las Flores rajone, yra siūlomas už pradinę €235,000 kainą. Būsto plotas siekia 72 m² ir jame yra trys miegamieji bei vienas vonios kambarys. Ši kaina yra konkurencinga miesto nekilnojamojo turto rinkoje, atsižvelgiant į jo centrinę vietą ir paslaugų prieinamumą. Nors konkreti informacija apie turimų butų skaičių nepateikiama, tai yra baigtos statybos objektas, leidžiantis nedelsiant įsigyti. Agentūros mokesčiai yra įskaičiuoti į pardavimo kainą, tačiau pirkėjui papildomai teks sumokėti notarinius, registracijos mokesčius ir ITP mokestį.
Gyvenimas Las Flores rajone Malagoje reiškia miesto patogumo ir pakrantės artumo derinį. Šis konkretus butas yra strategiškai įsikūręs šalia kasdienių paslaugų, tokių kaip vaistinė (44 m) ir prekybos centras (84 m), todėl nereikia naudotis automobiliu kasdieniams pirkiniams. Atstumas iki Malagos oro uosto (9,5 km) palengvina keliones. Būsto pietinė orientacija užtikrina gerą natūralią šviesą visą dieną, o 72 m² ploto ir trys miegamieji siūlo pakankamai erdvės. Butas yra paruoštas gyventi, su renovuota virtuve ir baldais, todėl puikiai tinka tiems, kurie nori greitai įsikurti arba ieško būsto nuomai. Rajono urbanistinis pobūdis reiškia nuolatinį aktyvumą ir lengvą prieigą prie restoranų, mokyklų ir kitų miesto infrastruktūros elementų.
Las Flores rajonas Malagoje siūlo dinamišką miesto gyvenimo patirtį su visomis reikalingomis paslaugomis pasiekiamos ranka. Prekybos centras yra vos už 84 metrų, o vaistinė – už 44 metrų, todėl kasdieniai pirkiniai ir būtiniausių reikmenų įsigijimas tampa itin paprastu. Ligoninė, esanti už 1,2 km, užtikrina greitą medicininę pagalbą. Ši lokacija yra patogi ir keliaujantiems, nes Malagos oro uostas yra vos už 9,5 km. Būti tokioje vietoje reiškia nuolatinį miesto pulsą, lengvą priėjimą prie restoranų, kavinių, mokyklų ir kitų miesto infrastruktūros objektų. Tai suteikia galimybę mėgautis miesto teikiamais privalumais, nereikalaujant ilgų kelionių į svarbiausias vietas.
Šiame žemėlapyje pavaizduota Malagos miesto dalis, kurioje yra Las Flores rajonas. Jame matyti artimiausi paplūdimiai, Malagos oro uostas, pagrindiniai keliai ir viešojo transporto maršrutai. Žemėlapis leidžia suprasti buto lokaciją miesto kontekste, jo atstumą iki jūros ir kitų svarbių infrastruktūros objektų.
Las Flores rajonas Malagoje yra strategiškai patogioje vietoje Andalūzijos pakrantėje. Jis yra arti Malagos miesto centro, siūlydamas visus didmiesčio privalumus, tokius kaip kultūra, prekyba ir pramogos. Tuo pačiu metu, jis yra netoli kitų svarbių pakrantės miestų, tokių kaip Torremolinos ir Benalmádena, kurie pasiekiami per trumpą kelionę automobiliu ar viešuoju transportu. Ši centrinė padėtis regione leidžia lengvai tyrinėti visą Costa del Sol, nuo Rincón de la Victoria rytuose iki Estepona vakaruose, tuo pačiu užtikrinant puikų susisiekimą su tarptautiniu Malagos oro uostu.
Šis butas Malagoje pasižymi puikiu susisiekimu su svarbiausiomis vietomis. Artimiausias paplūdimys, Playa de la Malagueta, yra už 2,3 km. Kiti paplūdimiai, tokie kaip Playa de los Baños del Carmen ir Playa de San Andrés, pasiekiami per 3,8 km. Malagos oro uostas, svarbus tarptautinių kelionių taškas, yra vos už 9,5 km. Golfo entuziastams siūlomos kelios trasos: Club de Golf Málaga Parador (10 km), Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (12 km) ir Golf Benalmadena Pitch& Putt (19 km). Elektromobilių įkrovimo stotelė yra vos už 322 metrų, o vaistinė – už 44 metrų, kas rodo aukštą paslaugų prieinamumą.
Malagos regionas, kuriame yra Las Flores rajonas, pasižymi Viduržemio jūros klimatu, kuriam būdingos šiltos, sausos vasaros ir švelnios, drėgnos záímos. Saulės spindulių kiekis viršija 3000 valandų per metus, o maudymosi sezonas jūroje paprastai trunka nuo birželio iki spalio mėnesio, kai vandens temperatūra siekia malonius 20-25°C. Būdamas miesto rajone, netoli pakrantės, jis siūlo lengvą priėjimą prie jūrinių pramogų ir saulėtų dienų. Aukštis ir šlaitai nėra ryškūs šiame konkrečiame rajone, nes jis yra lygioje pakrantės zonoje, palengvinantį judėjimą ir kasdienį gyvenimą.
Šaltinis: Open-Meteo (2020–2025 vidurkis)
Nors pats Las Flores rajonas yra urbanistinis, jis suteikia lengvą priėjimą prie įvairių pakrantės pramogų. Artimiausi paplūdimiai, tokie kaip Playa de la Malagueta (2,3 km), yra gerai įrengti ir siūlo poilsį bei maudynes. Kiti artimi paplūdimiai, tokie kaip Playa de los Baños del Carmen ir Playa de San Andrés, suteikia papildomų galimybių. Golfo mėgėjams siūlomos kelios aukštos kokybės trasos, pasiekiamos per trumpą laiką, pavyzdžiui, Club de Golf Málaga Parador (10 km). Miesto aplinka taip pat užtikrina prieigą prie įvairių sporto įstaigų ir kitų rekreacinių veiklų, palaikant aktyvų gyvenimo būdą.
Šaltinis: OpenStreetMap
Las Flores rajonas Malagoje yra strategiškai patogioje vietoje Andalūzijos pakrantėje. Jis yra arti Malagos miesto centro, siūlydamas visus didmiesčio privalumus, tokius kaip kultūra, prekyba ir pramogos. Tuo pačiu metu, jis yra netoli kitų svarbių pakrantės miestų, tokių kaip Torremolinos ir Benalmádena, kurie pasiekiami per trumpą kelionę automobiliu ar viešuoju transportu. Ši centrinė padėtis regione leidžia lengvai tyrinėti visą Costa del Sol, nuo Rincón de la Victoria rytuose iki Estepona vakaruose, tuo pačiu užtikrinant puikų susisiekimą su tarptautiniu Malagos oro uostu.
Ref: VL971770
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
