Este apartamento, situado em Las Flores, Málaga, oferece uma oportunidade de habitação numa área urbana consolidada. Com 72 m² de área útil e três quartos, o imóvel está pronto a habitar. A sua localização urbana combina a proximidade de comodidades com acesso a infraestruturas de transporte, posicionando-o como uma opção residencial numa região de relevância turística e económica em Espanha.
Em comparação com outros empreendimentos na Costa del Sol, como Acqua Gardens em Estepona (a partir de €418.800) ou Alba Benalmadena em Benalmádena (a partir de €598.000), este apartamento em Las Flores, Málaga, apresenta um ponto de entrada de preço significativamente mais acessível, a partir de €235.000. Enquanto os projetos em Estepona e Benalmádena parecem focar-se em novas construções com características mais exclusivas ou vistas privilegiadas, este imóvel em Málaga insere-se num contexto urbano já estabelecido. A proximidade a serviços e transportes é um fator comum em muitas localizações da Costa del Sol, contudo, a distância de 9.5 km ao aeroporto de Málaga é um diferencial de conveniência em relação a áreas mais a oeste. A disponibilidade de três quartos num pacote pronto a habitar a este preço torna-o uma opção competitiva para quem prioriza acessibilidade e localização urbana sobre novas construções de luxo ou vistas panorâmicas.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
O imóvel encontra-se numa zona urbana de Las Flores, Málaga, caracterizada pela sua centralidade e acesso imediato a serviços. A proximidade a pontos de interesse como o hospital (1.2 km) e a uma farmácia (44 m) sublinha o carácter prático da localização para o dia a dia.
Com três quartos e uma área habitacional de 72 m², este apartamento responde a necessidades de espaço para famílias pequenas ou casais que procuram divisões adicionais para escritório ou lazer. A presença de uma varanda privativa acrescenta um elemento de conforto exterior.
O imóvel encontra-se em estado de prontidão, o que significa que a construção está concluída. Esta condição permite a ocupação imediata, eliminando os prazos associados a empreendimentos em construção e proporcionando uma transição mais rápida para os novos residentes.
A descrição do imóvel não menciona a existência de comodidades comuns, como piscina ou jardins partilhados. A ausência de menção a um lugar de estacionamento privativo integrado no preço pode indicar que este não está incluído ou é gerido separadamente.
Este imóvel pode adequar-se a indivíduos ou famílias que procuram estabelecer residência numa área urbana com acesso a serviços essenciais, como um hospital a 1.2 km e um supermercado a 84 m. A configuração com três quartos é versátil, servindo tanto para famílias com crianças como para profissionais que necessitem de espaço para trabalho remoto. A proximidade de 9.5 km ao aeroporto de Málaga é um fator atrativo para viajantes frequentes ou para quem recebe visitas internacionais. A orientação sul e a varanda privativa oferecem um espaço exterior agradável para desfrutar do clima. A natureza urbana da localização sugere um ambiente dinâmico, contrastando com a tranquilidade de zonas costeiras mais isoladas.
O apartamento apresenta acabamentos em bom estado de conservação, com piso em madeira e ar condicionado para climatização. A cozinha é descrita como totalmente equipada e recentemente renovada, sugerindo funcionalidade e um nível de modernização adequado. O imóvel é comercializado totalmente mobilado, o que facilita a sua ocupação imediata. A presença de uma varanda privativa e a climatização centralizada (mencionado em características, mas não na descrição principal) complementam o conforto oferecido. Embora não haja detalhes específicos sobre marcas ou materiais de alta gama, o estado geral aponta para uma habitação pronta a ser utilizada sem necessidade de intervenções imediatas.
O apartamento é oferecido a partir de €235.000, correspondendo a uma unidade com 72 m² de área útil, três quartos e uma casa de banho. A condição de 'pronto a habitar' significa que não há custos adicionais de construção ou longos períodos de espera. A disponibilidade está ligada à unidade específica apresentada, sendo aconselhável a confirmação do estado atual. O preço reflete a tipologia e a localização numa zona urbana consolidada, considerando as características do mercado imobiliário local.
Las Flores, Málaga, é uma área urbana que oferece um ritmo de vida característico de uma cidade de média dimensão na Costa del Sol. O dia a dia aqui é marcado pela conveniência de ter supermercados a uma curta distância (84 m) e um hospital nas proximidades (1.2 km), facilitando o acesso a bens essenciais e cuidados de saúde. A mobilidade é assegurada pela existência de transporte público e pela possibilidade de realizar muitas tarefas a pé, embora a posse de um veículo possa otimizar a exploração da região e o acesso a áreas mais distantes. A orientação sul do apartamento garante uma boa exposição solar, influenciando o conforto térmico e a luminosidade dos espaços interiores ao longo do dia, criando um ambiente propício ao bem-estar.
Viver em Las Flores, Málaga, significa estar integrado num contexto urbano dinâmico, onde a vida quotidiana é facilitada pela proximidade de diversas infraestruturas. Um supermercado a 84 metros e uma farmácia a 44 metros asseguram a conveniência para as necessidades básicas. O hospital, localizado a 1.2 km, oferece acesso rápido a cuidados de saúde. A mobilidade é um aspeto a considerar; embora o transporte público e a possibilidade de deslocações a pé sejam viáveis para muitas atividades devido à centralidade, a posse de um veículo particular pode enriquecer a experiência de exploração da região e facilitar o acesso a áreas de lazer ou trabalho mais distantes. A área circundante é caracterizada por uma paisagem urbana, com acesso a comércio local e restaurantes, promovendo um estilo de vida prático e socialmente ativo.
Este mapa ilustra a localização do imóvel em Las Flores, Málaga. Evidencia a sua posição dentro de um contexto urbano denso, com a proximidade a serviços como o hospital e a uma curta distância da costa e de importantes vias de comunicação, como o aeroporto.
O imóvel está situado em Las Flores, uma área dentro da cidade de Málaga, capital da província homónima. Esta localização urbana confere-lhe acesso direto às infraestruturas e serviços da cidade, como comércio, restauração e transportes. A sua proximidade a importantes eixos rodoviários e ao aeroporto (9.5 km) posiciona-a estrategicamente dentro da Costa del Sol, facilitando a ligação a outras localidades costeiras como Torremolinos, Benalmádena ou Fuengirola, bem como ao interior da Andaluzia.
A localização do imóvel apresenta uma conectividade notável. O aeroporto de Málaga encontra-se a uma distância de 9.5 km, facilitando viagens nacionais e internacionais. As praias, como a Playa de la Malagueta, estão a aproximadamente 2.3 km, acessíveis em poucos minutos. Para os entusiastas do golfe, existem opções como o Club de Golf Málaga Parador a 10 km e o Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez a 12 km. A proximidade a serviços essenciais é um ponto forte: um supermercado a 84 m, uma farmácia a 44 m e um hospital a 1.2 km garantem acesso rápido e conveniente às necessidades do dia a dia e a cuidados médicos.
A região de Málaga beneficia de um clima mediterrânico, caracterizado por invernos amenos e verões quentes e secos, com uma média anual de cerca de 300 dias de sol. A localização em Las Flores, numa zona urbana, não se distingue por características naturais específicas como montanhas ou florestas, mas a proximidade à costa (2.3 km) permite o acesso a ambientes marítimos. A altitude moderada da área urbana e a sua exposição solar a sul contribuem para um ambiente agradável durante a maior parte do ano, com temperaturas que favorecem atividades ao ar livre. O período de calor intenso concentra-se nos meses de verão, enquanto a primavera e o outono oferecem temperaturas mais suaves, ideais para desfrutar do clima.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A proximidade a zonas balneares é um atrativo para esta localização. A Playa de la Malagueta, uma das praias urbanas de Málaga, situa-se a 2.3 km, oferecendo um espaço para lazer e desporto. Outras praias como a Playa de los Baños del Carmen e a Playa de San Andrés estão a distâncias semelhantes (3.8 km). Para os praticantes de golfe, o Club de Golf Málaga Parador, um campo reconhecido, está a 10 km, com outras opções como o Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (12 km) e o Golf Benalmadena Pitch&Putt (19 km) a distâncias acessíveis. A presença de uma estação de carregamento para veículos elétricos a 322 m indica uma infraestrutura moderna.
Fonte: OpenStreetMap
O imóvel está situado em Las Flores, uma área dentro da cidade de Málaga, capital da província homónima. Esta localização urbana confere-lhe acesso direto às infraestruturas e serviços da cidade, como comércio, restauração e transportes. A sua proximidade a importantes eixos rodoviários e ao aeroporto (9.5 km) posiciona-a estrategicamente dentro da Costa del Sol, facilitando a ligação a outras localidades costeiras como Torremolinos, Benalmádena ou Fuengirola, bem como ao interior da Andaluzia.
Ref: VL971770
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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