Представляем квартиру в Лас Флорес, Малага, расположенную в динамичном городском районе с развитой инфраструктурой. Этот объект находится в нескольких минутах ходьбы от магазинов и услуг, предлагая сбалансированный городской образ жизни. Близость к побережью и удобное транспортное сообщение делают его привлекательным вариантом для тех, кто ищет доступное жилье в оживленном регионе.
Данный объект в Лас Флорес, Малага, отличается от проектов, таких как Acqua Gardens или Aby Upper в Эстепоне, своей городской локацией и более низкой стартовой ценой. Эстепона, как правило, предлагает более курортную атмосферу и часто более высокие цены, с проектами, ориентированными на роскошь и близость к гольф-полям и пляжам. Alba Benalmadena, также с более высокой стартовой ценой, вероятно, предлагает иные характеристики, возможно, более современные удобства или расположение с панорамными видами. Преимущество этого объекта заключается в его доступности и центральном расположении в Малаге, что обеспечивает непосредственный доступ к городской инфраструктуре, в отличие от более обособленных прибрежных проектов. Хотя он и не предлагает эксклюзивных удобств, таких как частные террасы с видом на море или обширные сады, которые могут быть характерны для более дорогих проектов, он предоставляет практичное и функциональное жилье в оживленном районе по конкурентоспособной цене.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Квартира расположена в городской среде, что обеспечивает непосредственный доступ к повседневным удобствам. Близость к пляжам и основным транспортным артериям подчеркивает ее удобное расположение для тех, кто ценит доступность и связь с побережьем.
Этот объект подходит для тех, кто ищет функциональное жилье с продуманной планировкой. Три спальни предлагают гибкость для семей или тех, кому нужно дополнительное пространство для работы или отдыха. Южная ориентация обеспечивает хорошее естественное освещение.
Объект готов к заселению, что исключает необходимость ждать завершения строительства. Этот готовый к проживанию статус позволяет новым владельцам быстро переехать и начать наслаждаться своим новым домом или использовать его для инвестиций.
Объект предлагает базовый набор удобств и не включает в себя премиальные функции, такие как бассейн или частный сад. Парковка может быть ограничена, что типично для центральных городских районов. Климат-контроль представлен кондиционером, центральное отопление не предусмотрено.
Этот объект идеально подходит для тех, кто ищет жилье с хорошим соотношением цены и качества в оживленном городском районе. Он будет привлекателен для молодых семей, которым нужна близость к школам и паркам, или для людей, предпочитающих жить в пешей доступности от всех необходимых услуг. Также это может быть интересным вариантом для инвесторов, рассматривающих возможность сдачи недвижимости в аренду благодаря центральному расположению и близости к пляжам. Те, кто ценит практичность и не стремится к обширным прилегающим территориям, найдут здесь удобное пространство. Наличие частной террасы добавляет ценности, предоставляя место для отдыха на свежем воздухе.
Квартира находится в хорошем состоянии и полностью меблирована, что позволяет немедленно заселиться. Кухня полностью оборудована и недавно отремонтирована, что обеспечивает функциональность и современный вид. Полы выполнены из дерева, что добавляет тепла и эстетической привлекательности интерьеру. Ванная комната полная, с ванной, и находится в рабочем состоянии. Кондиционер обеспечивает комфорт в жаркие месяцы. Частная терраса, доступная из главной спальни, является дополнительным преимуществом. Хотя указано наличие центрального отопления, это может быть неполное описание, учитывая, что основной климат-контроль обеспечивается кондиционером. Качество отделки в целом соответствует ожиданиям для объекта данного ценового сегмента.
Квартира предлагается по стартовой цене 235 000 евро. Этот ценовой диапазон позиционирует объект как относительно доступный вариант в прибрежном регионе Малаги. Общая площадь составляет 72 м², что делает цену за квадратный метр конкурентоспособной для данного района. Наличие трех спален и одной ванной комнаты является стандартным для квартир такого размера. Важно отметить, что в цену включены агентские сборы, однако нотариальные сборы, регистрационные сборы, налог на передачу собственности (ITP) и другие расходы, связанные с покупкой, не включены и должны быть учтены дополнительно.
Эта квартира в Лас Флорес, Малага, предлагает образ жизни, ориентированный на удобство и доступность. Расположенная в центре города, она находится в непосредственной близости от магазинов, ресторанов и других повседневных услуг, что делает возможным передвижение пешком. Близость к пляжу, всего в 2,3 км от Playa de la Malagueta, позволяет легко добраться до побережья для отдыха и досуга. Несмотря на то, что дом оборудован кондиционером, в нем отсутствует центральное отопление, что следует учитывать для зимних месяцев. Наличие трех спален обеспечивает достаточную площадь для семьи или для организации рабочего пространства. Южная ориентация способствует естественному освещению помещений в течение дня, создавая более приятную атмосферу.
Жизнь в Лас Флорес, Малага, означает погружение в городскую среду с высокой плотностью населения и доступностью услуг. Ближайший супермаркет находится всего в 84 метрах, а аптека — в 44 метрах, что делает повседневные покупки и нужды легкодоступными. Больница расположена всего в 1,2 км, обеспечивая доступ к медицинской помощи. Развитая транспортная инфраструктура, включая близость к зарядной станции для электромобилей (322 м), облегчает передвижение. Хотя автомобиль может быть удобен, многие повседневные потребности могут быть удовлетворены пешком или с помощью общественного транспорта, что снижает зависимость от личного автомобиля.
Данные карты подтверждают центральное городское расположение объекта, подчеркивая его близость к основным дорогам, пляжам и городским удобствам. Визуализация показывает легкий доступ к транспортным сетям и близость к прибрежной зоне.
Объект расположен в городской черте Малаги, что обеспечивает доступ к городской инфраструктуре и услугам. Это отличает его от прибрежных курортов, расположенных дальше от центра города. Близость к основным транспортным узлам, таким как аэропорт Малаги (9,5 км), и дорожным сетям облегчает передвижение по региону Коста-дель-Соль. В то время как соседние города, такие как Эстепона и Бенальмадена, предлагают свои уникальные особенности, Малага предоставляет более урбанизированную и многофункциональную среду.
Объект находится в удобном месте с точки зрения транспортной доступности. Расстояние до аэропорта Малаги составляет 9,5 км, что обеспечивает легкий доступ для международных путешественников. Пляжи, такие как Playa de la Malagueta, находятся всего в 2,3 км, а другие пляжи, например, Playa de los Baños del Carmen и Playa de San Andrés, — в 3,8 км. Любители гольфа оценят близость полей: Club de Golf Málaga Parador находится в 10 км, а Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez — в 12 км. Наличие зарядной станции для электромобилей в 322 метрах указывает на современную инфраструктуру.
Расположение в Малаге обеспечивает доступ к средиземноморскому климату с большим количеством солнечных дней в году. Среднее количество солнечных часов в этом регионе составляет около 3000 в год, что способствует длительному купальному сезону, обычно с мая по октябрь. Высота над уровнем моря и уклон местности в городской застройке обычно умеренные. Климатические условия характеризуются жарким летом и мягкой зимой, что делает регион привлекательным круглый год. Отсутствие значительных горных хребтов поблизости способствует более ровному климату без резких перепадов температур.
Источник: Open-Meteo (2020–2025 среднее)
Близость к пляжам является одним из ключевых преимуществ данного района. Playa de la Malagueta, расположенный всего в 2,3 км, является одним из самых известных городских пляжей Малаги. Другие пляжи, такие как Playa de los Baños del Carmen и Playa de San Andrés, находятся в пределах 3,8 км, предлагая разнообразные варианты для отдыха у моря. Хотя конкретные данные о наличии Голубого флага для всех перечисленных пляжей могут варьироваться, пляжи Малаги в целом соответствуют высоким стандартам чистоты и безопасности. Для любителей гольфа доступны поля, такие как Club de Golf Málaga Parador (10 км) и Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (12 км).
Источник: OpenStreetMap
Объект расположен в городской черте Малаги, что обеспечивает доступ к городской инфраструктуре и услугам. Это отличает его от прибрежных курортов, расположенных дальше от центра города. Близость к основным транспортным узлам, таким как аэропорт Малаги (9,5 км), и дорожным сетям облегчает передвижение по региону Коста-дель-Соль. В то время как соседние города, такие как Эстепона и Бенальмадена, предлагают свои уникальные особенности, Малага предоставляет более урбанизированную и многофункциональную среду.
Ref: VL971770
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Владимир Петров — надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
