يقع هذا العقار في منطقة لاس فلوريس النابضة بالحياة في مالاغا، وهو شقة جاهزة للسكن توفر مزيجًا من الراحة والموقع المتميز. يتميز المشروع بمساحة معيشة تبلغ 72 مترًا مربعًا، ويستفيد من تصميم داخلي مدروس ووجهة جنوبية تضمن إضاءة طبيعية وفيرة على مدار اليوم. يمثل هذا العقار فرصة مثالية لمن يبحث عن منزل جاهز للانتقال إليه في بيئة حضرية تتمتع بإمكانية الوصول بسهولة إلى المرافق الأساسية.
في سياق سوق العقارات في كوستا ديل سول، يقدم هذا العقار في لاس فلوريس، مالاغا، خيارًا ميسور التكلفة في منطقة حضرية. بالمقارنة مع مشاريع مثل Acqua Gardens في إيستيبونا (تبدأ من 418,800 يورو) أو Aby Upper (تبدأ من 320,000 يورو)، فإن سعر 235,000 يورو لهذا العقار يوفر نقطة دخول أقل تكلفة. ومع ذلك، فإن هذه المشاريع الأخرى قد تقدم وسائل راحة أو مواقع متميزة على الواجهة البحرية قد لا تتوفر هنا. يقع Alba Benalmadena، على سبيل المثال، بسعر أعلى بكثير (بدءًا من 598,000 يورو)، مما يشير إلى مستوى مختلف من التشطيبات أو الموقع أو وسائل الراحة. في حين أن هذا العقار قد لا يتطابق مع الفخامة المعروضة في المشاريع الأغلى ثمناً، إلا أن موقعه المركزي في مالاغا، مع سهولة الوصول إلى المرافق ووسائل النقل، يجعله جذابًا لأولئك الذين يعطون الأولوية للراحة والقدرة على تحمل التكاليف. يمثل العقار فرصة للحصول على عقار جاهز للسكن في موقع حضري رئيسي، وهو ما قد يكون أقل شيوعًا في الوجهات الساحلية الأكثر تخصصًا والتي غالبًا ما تركز على المنتجعات.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع العقار في بيئة حضرية داخل لاس فلوريس، مالاغا، مع سهولة الوصول إلى وسائل الراحة اليومية. تقع الشقة على بعد مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام من المتاجر والمطاعم، مما يعزز طابعها العملي. ومع ذلك، فإن القرب من الشاطئ والمرافق الترفيهية الأخرى يتطلب عادةً وسيلة نقل.
تلبي هذه الشقة احتياجات الأفراد أو العائلات الصغيرة الباحثة عن منزل جاهز للانتقال إليه في منطقة حضرية. يوفر التصميم المكون من ثلاث غرف نوم المرونة للاستخدام كغرف نوم أو مساحات مكتبية. تعتبر الشرفة الخاصة إضافة قيمة، حيث توفر مساحة خارجية خاصة.
تم الانتهاء من بناء هذه الشقة وهي جاهزة للسكن. لا توجد مراحل بناء مستقبلية أو فترات انتظار طويلة مرتبطة بهذا العقار، مما يسمح بالانتقال الفوري. يركز المشروع على توفير وحدات سكنية جاهزة للاستخدام في سوق قائم.
لا يوفر هذا المشروع وسائل راحة مشتركة مثل حمام السباحة أو الحدائق. لا يقع العقار مباشرة على الواجهة البحرية، مما يعني أن الوصول إلى الشاطئ يتطلب استخدام وسيلة نقل. كما أن الشرفة الخاصة صغيرة، وليست شرفة واسعة.
يُعد هذا العقار مناسبًا بشكل خاص للأفراد أو الأزواج أو العائلات الصغيرة الذين يبحثون عن منزل جاهز للانتقال إليه في بيئة حضرية يسهل الوصول إليها. أولئك الذين يقدرون الراحة في أن تكون المرافق الأساسية مثل محلات السوبر ماركت والصيدليات والمستشفيات على مسافة قريبة سيجدون هذا الموقع جذابًا. كما أنها خيار جيد للمستثمرين الذين يبحثون عن عقار في منطقة مرغوبة مع إمكانية تحقيق عائد إيجار، نظرًا لمركزية موقعها وسهولة الوصول إليها. قد يجد الأشخاص الذين يفضلون تجنب صيانة الحدائق الكبيرة أو المسابح المشتركة أن هذه الشقة التي لا تتطلب صيانة عالية تلبي احتياجاتهم. يكمل وجود شرفة خاصة، على الرغم من صغر حجمها، أولئك الذين يستمتعون ببعض المساحة الخارجية. تضمن الواجهة الجنوبية إضاءة طبيعية وفيرة، مما يجعلها جذابة للأشخاص الذين يستمتعون بالأجواء المشرقة والدافئة.
تم الانتهاء من هذه الشقة وهي جاهزة للسكن، وتتميز بلمسات نهائية قياسية تعكس حالتها الجيدة. يشمل العقار أرضيات خشبية، مما يضيف لمسة من الدفء والأناقة إلى مناطق المعيشة. تم تجهيز المطبخ بالكامل وتجديده، مما يوفر وظائف حديثة. تشتمل وسائل الراحة على تكييف لضمان الراحة على مدار العام وتدفئة مركزية. تم الانتهاء من الحمام بشكل جيد ويتضمن حوض استحمام، وهو مناسب للاستخدام اليومي. تم تجهيز الشقة بالكامل بالأثاث، مما يبسط عملية الانتقال للمالكين الجدد. تساهم هذه التشطيبات في بيئة معيشية مريحة وعملية، مع التركيز على الوظائف وسهولة الاستخدام.
يُعرض هذا العقار بسعر يبدأ من 235,000 يورو، مما يجعله خيارًا ميسور التكلفة نسبيًا في سوق مالاغا. تشمل هذه القيمة المبنى السكني المكون من ثلاث غرف نوم وحمام واحد، والذي تبلغ مساحته 72 مترًا مربعًا. نظرًا لأن العقار جاهز للسكن، فإن عملية الشراء يمكن أن تتقدم بسرعة. تبلغ تكلفة الوحدات السكنية المماثلة في المنطقة حوالي 235,000 يورو، مع الأخذ في الاعتبار أن الأسعار قد تختلف بناءً على التشطيبات الدقيقة والعوامل الفردية. لا يتم تضمين رسوم كاتب العدل والتسجيل وضريبة نقل الممتلكات (ITP) والنفقات الأخرى المتعلقة بالشراء في السعر المعلن.
تُعد لاس فلوريس، مالاغا، منطقة حضرية نابضة بالحياة توفر توازنًا بين سهولة الوصول إلى المرافق اليومية وطابع المدينة. تم تصميم هذه الشقة لتناسب نمط حياة عملي، حيث تقع على بعد خطوات قليلة من المتاجر والصيدليات والمستشفى. يضمن الموقع المركزي سهولة الوصول إلى وسائل الراحة، مما يقلل من الحاجة إلى التنقل لمسافات طويلة للضروريات. ومع ذلك، فإن الحياة في منطقة حضرية تعني أيضًا مستوى معينًا من الضوضاء الحضرية والنشاط. يكمل وجود الشرفة الخاصة مساحة المعيشة، مما يوفر ملاذًا خارجيًا خاصًا للاسترخاء أو الاستمتاع بالهواء الطلق. تضمن الواجهة الجنوبية إضاءة طبيعية وفيرة، مما يخلق بيئة معيشية مبهجة.
تتميز منطقة لاس فلوريس في مالاغا بكونها منطقة حضرية نابضة بالحياة، حيث تقع المرافق الأساسية على مسافة قريبة. توفر المنطقة إمكانية الوصول بسهولة إلى مجموعة متنوعة من المتاجر والصيدليات والمطاعم والمدارس، مما يجعلها مريحة للحياة اليومية. يقع مستشفى على بعد 1.2 كم فقط، مما يوفر راحة البال. على الرغم من الطابع الحضري، فإن القرب من الشواطئ مثل بلايا دي لا مالاجويتا (2.3 كم) يوفر فرصًا للترفيه والاسترخاء. ومع ذلك، فإن الحياة في منطقة حضرية تعني أيضًا احتمالية وجود ضوضاء حركة المرور وزحام، خاصة خلال ساعات الذروة. في حين أن السيارة مفيدة للاستكشاف الأوسع، فإن العديد من الضروريات اليومية يمكن الوصول إليها سيرًا على الأقدام، مما يقلل من الاعتماد عليها. تتوفر أيضًا بنية تحتية حديثة مثل نقاط شحن المركبات الكهربائية.
يقع هذا العقار في منطقة لاس فلوريس، وهي ضاحية حضرية في مالاغا. يوضح موقعها إمكانية الوصول إلى المرافق الحضرية مثل محلات السوبر ماركت والمستشفيات، بينما تظل قريبة من الساحل. يوفر هذا التوازن نقطة انطلاق ملائمة لاستكشاف كل من المدينة والشواطئ المحيطة.
يقع هذا العقار في لاس فلوريس، وهي منطقة ضمن بلدية مالاغا. هذا يضعها في قلب كوستا ديل سول، وهي منطقة معروفة بشواطئها ومناخها. تقع مالاغا نفسها على بعد مسافة قصيرة بالسيارة، مما يوفر الوصول إلى بنية تحتية أكبر وخدمات ثقافية وترفيهية. يتيح موقع العقار سهولة الوصول إلى المدن والبلدات الأخرى على طول الساحل، مما يجعله قاعدة مناسبة لاستكشاف المنطقة. توفر المنطقة مزيجًا من الحياة الحضرية والقرب من الساحل، مما يميزها عن المناطق الداخلية الأكثر هدوءًا.
يتمتع هذا العقار بموقع استراتيجي يوفر وصولاً جيداً إلى المرافق الرئيسية. يقع على بعد 9.5 كم فقط من مطار مالاغا الدولي، مما يسهل السفر. تقع الشواطئ مثل بلايا دي لا مالاجويتا على بعد 2.3 كم، مما يوفر سهولة الوصول إلى الساحل. لعشاق الجولف، تقع ملاعب مثل Club de Golf Málaga Parador على بعد 10 كم، وملاعب أخرى في نطاق 20 كم. تعد وسائل الراحة المحلية، مثل محلات السوبر ماركت والصيدليات، قريبة جدًا، حيث تبعد 84 مترًا و 44 مترًا على التوالي. كما أن المستشفى قريب، على بعد 1.2 كم. على الرغم من أن السيارة مفيدة لاستكشاف المنطقة الأوسع، إلا أن العديد من الضروريات يمكن الوصول إليها سيرًا على الأقدام.
تتمتع مالاغا بمناخ متوسطي، مما يعني صيفًا حارًا وجافًا وشتاءً معتدلًا ورطبًا. يوفر هذا المناخ فرصًا وفيرة للاستمتاع بالأنشطة الخارجية على مدار العام. تضمن الواجهة الجنوبية للشقة، بالإضافة إلى موقعها بالقرب من الساحل، أشعة الشمس الوفيرة. متوسط عدد ساعات الشمس في مالاغا مرتفع، مما يدعم نمط حياة خارجي. يمتد موسم السباحة عادةً من أواخر الربيع إلى أوائل الخريف. يقع العقار على ارتفاع منخفض نسبيًا في منطقة حضرية، ولا يواجه تضاريس شديدة الانحدار. تساهم وفرة أشعة الشمس ودرجات الحرارة المعتدلة في خلق بيئة ممتعة للعيش.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
يقع العقار على بعد مسافة قصيرة نسبيًا من الساحل، مع شواطئ مثل بلايا دي لا مالاجويتا على بعد 2.3 كم. تقدم هذه الشواطئ، المعروفة غالبًا بمعاييرها، مساحة للاسترخاء والأنشطة الساحلية. بالنسبة لعشاق الجولف، تتوفر ملاعب قريبة، بما في ذلك Club de Golf Málaga Parador على بعد 10 كم، مما يلبي اهتمامات الرياضيين. توفر المنطقة أيضًا فرصًا لمجموعة متنوعة من الرياضات المائية والأنشطة الخارجية الأخرى. تتيح البنية التحتية الحضرية المحيطة الوصول إلى المرافق الرياضية والترفيهية المختلفة. يتيح القرب من المرافق مثل الصيدليات ومحلات السوبر ماركت والمستشفى نمط حياة مريح.
المصدر: OpenStreetMap
يقع هذا العقار في لاس فلوريس، وهي منطقة ضمن بلدية مالاغا. هذا يضعها في قلب كوستا ديل سول، وهي منطقة معروفة بشواطئها ومناخها. تقع مالاغا نفسها على بعد مسافة قصيرة بالسيارة، مما يوفر الوصول إلى بنية تحتية أكبر وخدمات ثقافية وترفيهية. يتيح موقع العقار سهولة الوصول إلى المدن والبلدات الأخرى على طول الساحل، مما يجعله قاعدة مناسبة لاستكشاف المنطقة. توفر المنطقة مزيجًا من الحياة الحضرية والقرب من الساحل، مما يميزها عن المناطق الداخلية الأكثر هدوءًا.
Ref: VL971770
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
