Αυτό το διαμέρισμα 2 υπνοδωματίων και 2 μπάνιων βρίσκεται στην καρδιά του ιστορικού κέντρου της Μάλαγας, προσφέροντας μια μοναδική ευκαιρία διαβίωσης σε μια ζωντανή αστική περιοχή. Με 104 τ.μ. χώρου, το ακίνητο συνδυάζει την κλασική αρχιτεκτονική με σύγχρονες ανέσεις, μετά από μια ολοκληρωμένη ανακαίνιση το 2019. Η τοποθεσία του προσφέρει άμεση πρόσβαση σε πολιτιστικά αξιοθέατα, εμπορικούς δρόμους και την παραλία, καθιστώντας το ιδανική βάση για όσους αναζητούν έναν δυναμικό τρόπο ζωής στην Ανδαλουσία.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Βρίσκεται σε μια προνομιακή τοποθεσία στο ιστορικό κέντρο της Μάλαγας, σε κοντινή απόσταση με τα πόδια από την παραλία και τον πολυσύχναστο λιμένα Muelle Uno. Η γειτονιά χαρακτηρίζεται από ιστορικά κτίρια και πρόσβαση σε ένα ευρύ φάσμα υπηρεσιών, εστιατορίων και πολιτιστικών χώρων, προσφέροντας μια ολοκληρωμένη αστική εμπειρία.
Το διαμέρισμα απευθύνεται σε όσους αναζητούν ένα κομψό αστικό σπίτι με άμεση πρόσβαση σε όλες τις ανέσεις. Η διάταξη με 2 υπνοδωμάτια και 2 μπάνια, σε συνδυασμό με τον ανοιχτό χώρο σαλονοτραπεζαρίας, καλύπτει λειτουργικές ανάγκες για άνεση και φιλοξενία, ιδανικό για μόνιμη κατοικία ή πολυτελή εξοχική κατοικία.
Το ακίνητο είναι μέρος ενός ιστορικού κτιρίου που ανακαινίστηκε πλήρως το 2019. Η ανακαίνιση διατήρησε τα αρχιτεκτονικά χαρακτηριστικά της εποχής, ενώ ενσωμάτωσε σύγχρονες τεχνολογίες και ανέσεις. Η κατάσταση «Ετοιμοπαράδοτο» σημαίνει ότι το ακίνητο είναι άμεσα διαθέσιμο προς χρήση.
Το ακίνητο βρίσκεται σε ιστορικό κτίριο, γεγονός που μπορεί να συνεπάγεται περιορισμούς σε μελλοντικές αλλαγές ή επεκτάσεις. Επίσης, η αστική του τοποθεσία, αν και προσφέρει πληθώρα ανέσεων, μπορεί να σημαίνει αυξημένη αστική δραστηριότητα και λιγότερη ιδιωτικότητα σε σχέση με κατοικίες σε πιο απομονωμένες περιοχές.
Αυτό το ακίνητο είναι κατάλληλο για άτομα ή ζευγάρια που επιθυμούν να ζήσουν στο κέντρο μιας ζωντανής πόλης, με άμεση πρόσβαση σε πολιτισμό, ψυχαγωγία και παραλία. Είναι ιδανικό για επαγγελματίες που εργάζονται στην πόλη, για λάτρεις της τέχνης και του πολιτισμού που θέλουν να βρίσκονται κοντά σε μουσεία και γκαλερί, ή για όσους απολαμβάνουν τη γαστρονομική σκηνή και τις βραδινές εξόδους. Η εγγύτητα στο λιμάνι και την παραλία το καθιστά επίσης ελκυστικό για όσους αγαπούν τη θάλασσα και τα θαλάσσια σπορ. Επίσης, μπορεί να αποτελέσει μια εξαιρετική επιλογή ως πολυτελές «pied-à-terre» για όσους επισκέπτονται συχνά την περιοχή, ή ως επενδυτική ευκαιρία για ενοικίαση σε τουρίστες, λαμβάνοντας υπόψη την ελκυστικότητα της Μάλαγας ως τουριστικός προορισμός (αν και πρέπει να ελεγχθούν οι τοπικοί κανονισμοί ενοικίασης).
Η ποιότητα κατασκευής και φινιρίσματος αντανακλά την ανακαίνιση του 2019, με έμφαση στη διατήρηση του ιστορικού χαρακτήρα και την ενσωμάτωση σύγχρονων λειτουργιών. Τα δάπεδα από μάρμαρο, τα διπλά τζάμια και το σύστημα κλιματισμού (ψύξη/θέρμανση) συμβάλλουν στην άνεση. Τα δρύινα παράθυρα και οι εσωτερικές πόρτες, καθώς και τα παραδοσιακά ρολά, προσθέτουν ζεστασιά και αυθεντικότητα. Η κουζίνα είναι πλήρως εξοπλισμένη, ενώ τα μπάνια είναι μοντέρνα. Η προσοχή στη λεπτομέρεια είναι εμφανής σε όλο το ακίνητο, από τα κομψά μπαλκονόπορτες μέχρι τα δρύινα στοιχεία, δημιουργώντας μια ατμόσφαιρα πολυτέλειας και διαχρονικής κομψότητας. Η συνολική αίσθηση είναι αυτή ενός καλοδιατηρημένου, ιστορικού κτιρίου με όλες τις σύγχρονες ανέσεις.
Το διαμέρισμα προσφέρεται στην τιμή των 729.900 €. Η τιμή αυτή αντικατοπτρίζει την προνομιακή του θέση στο ιστορικό κέντρο, την ποιότητα της ανακαίνισης και τα 104 τ.μ. ευρύχωρου χώρου. Δεδομένης της ολοκληρωμένης ανακαίνισης του 2019 και της ετοιμότητας του ακινήτου, η τιμή ανταποκρίνεται στην προσφορά ενός πλήρως λειτουργικού και αισθητικά αναβαθμισμένου αστικού ακινήτου. Δεν υπάρχουν διαθέσιμες πληροφορίες για παραλλαγές τιμών ή άλλες διαθέσιμες μονάδες.
Η διαβίωση στο ιστορικό κέντρο της Μάλαγας προσφέρει έναν ρυθμό ζωής που συνδυάζει την κοσμοπολίτικη ατμόσφαιρα με την ευκολία της καθημερινότητας. Το πρωί, μπορεί κανείς να απολαύσει έναν καφέ σε ένα από τα πολλά παρακείμενα καφέ, πριν κατευθυνθεί προς την κοντινή παραλία για μια πρωινή βόλτα. Οι ημέρες μπορούν να γεμίσουν με επισκέψεις σε μουσεία, ψώνια σε μπουτίκ ή απλά να χαλαρώσει κανείς σε ένα από τα πολλά εστιατόρια. Η βραδινή ζωή είναι εξίσου ζωντανή, με άφθονες επιλογές για δείπνο και διασκέδαση. Η παρουσία του λιμανιού Muelle Uno προσθέτει μια ναυτική αίσθηση, με μαρίνες, καταστήματα και εστιατόρια. Η γειτονιά είναι ιδανική για όσους εκτιμούν την άνεση της πόλης, την πλούσια πολιτιστική σκηνή και την άμεση πρόσβαση σε παραθαλάσσιες δραστηριότητες.
Η ζωή στην Calle Bolsa, στο ιστορικό κέντρο της Μάλαγας, είναι γεμάτη ζωντάνια και πολιτισμό. Η άμεση γειτνίαση με κύριους εμπορικούς δρόμους όπως η Calle Larios, το Μουσείο Πικάσο και η παραθαλάσσια περιοχή Muelle Uno, σημαίνει ότι όλες οι ανέσεις βρίσκονται σε απόσταση αναπνοής. Εστιατόρια, μπαρ, καταστήματα, τράπεζες, φαρμακεία και ιατρικά κέντρα είναι άμεσα προσβάσιμα. Η εγγύτητα σε 378 εστιατόρια και 158 καφέ εντός ακτίνας 2 χιλιομέτρων υποδηλώνει μια πλούσια γαστρονομική σκηνή. Το επίπεδο θορύβου αναμένεται να είναι υψηλότερο λόγω της αστικής τοποθεσίας, αλλά τα διπλά τζάμια και τα ρολά παρέχουν ηχομόνωση. Η παρουσία 89 ξενοδοχείων στην περιοχή δείχνει την τουριστική της σημασία, προσφέροντας μια συνεχή ροή δραστηριότητας.
Η τοποθεσία του ακινήτου στο ιστορικό κέντρο της Μάλαγας το τοποθετεί στο γεωγραφικό επίκεντρο της πόλης. Η εγγύτητα σε κύριους οδικούς άξονες, τον λιμένα και τον σιδηροδρομικό σταθμό, καθώς και οι πολυάριθμες γραμμές δημόσιων συγκοινωνιών, υπογραμμίζουν την εξαιρετική του συνδεσιμότητα. Η χαρτογράφηση αναδεικνύει την πυκνότητα των αστικών υπηρεσιών, των πολιτιστικών χώρων και των παραθαλάσσιων σημείων ενδιαφέροντος.
Κατά προσέγγιση περιοχή · ακριβής διεύθυνση κατόπιν αιτήματος
Το ακίνητο βρίσκεται στο κέντρο της Μάλαγας, την πρωτεύουσα της ομώνυμης επαρχίας, με πληθυσμό 579.076 κατοίκους, καθιστώντας την μια από τις μεγαλύτερες πόλεις της Ανδαλουσίας. Η θέση της προσφέρει άριστη σύνδεση με άλλες σημαντικές πόλεις της περιοχής: η Marbella, γνωστή για την πολυτέλεια, απέχει 48 χλμ., ενώ η Granada, με την πλούσια ιστορία της, βρίσκεται 89 χλμ. μακριά. Η εγγύτητα στην Μάλαγα σημαίνει πρόσβαση σε διεθνές αεροδρόμιο, εμπορικά κέντρα, πανεπιστήμια και όλες τις υπηρεσίες μιας μεγαλούπολης, ενώ ταυτόχρονα βρίσκεται σε βολική απόσταση από πιο τουριστικές ή παραδοσιακές πόλεις της Costa del Sol.
Η προσβασιμότητα είναι ένα από τα κύρια πλεονεκτήματα αυτού του ακινήτου. Βρίσκεται σε απόσταση 822 μέτρων από την παραλία Playa de la Malagueta και 2,1 χλμ. από την Playa de San Andrés, καθιστώντας τις παραθαλάσσιες δραστηριότητες εύκολα προσβάσιμες. Ο αερολιμένας Málaga-Costa del Sol (AGP) απέχει μόλις 8,4 χλμ. σε ευθεία γραμμή, ενώ υπάρχουν 3 κενρικά σιδηροδρομικά σταθμοί (Atarazanas, Málaga Centro Alameda, Guadalmedina) εντός 0,8 χλμ. για σύνδεση με άλλες πόλεις. Επιπλέον, 50 γραμμές δημόσιων συγκοινωνιών και 50 στάσεις εντός 2 χλμ. διευκολύνουν τις μετακινήσεις εντός της πόλης. Οι κοντινές γήπεδο γκολφ περιλαμβάνουν το Club de Golf Málaga Parador (8,5 χλμ.) και το Club de Golf de Guadalhorce (9,9 χλμ.).
| Απόσταση Θάλασσας | 2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Atarazanas | 0.3 km |
| Málaga Centro Alameda | 0.6 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η Μάλαγα απολαμβάνει ένα μεσογειακό κλίμα με κατά μέσο όρο 18,5°C ετησίως, με θερμοκρασίες που κυμαίνονται από 12°C έως 27°C. Ο ζεστός καιρός ευνοεί ένα μεγάλο μέρος του έτους, με το κολυμβητικό σαββατοκύριακο να διαρκεί περίπου 4 μήνες, όταν η θερμοκρασία του νερού ξεπερνά τους 20°C. Η τοποθεσία του ακινήτου, σε υψόμετρο 9 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας και με ελάχιστη κλίση 0,4% προς την παραλία, υποδηλώνει μια επίπεδη και εύκολα προσβάσιμη περιοχή. Η περιοχή επωφελείται από περίπου 2.800-3.000 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως, χαρακτηριστικό της Costa del Sol.
Πηγή: Open-Meteo (2020, 2025 μέσος όρος)
Η άμεση γειτνίαση με την ακτή προσφέρει πολλαπλές επιλογές για παραθαλάσσια αναψυχή. Η Playa de la Malagueta, βραβευμένη με Γαλάζια Σημαία, βρίσκεται μόλις 822 μέτρα μακριά, προσφέροντας μια οργανωμένη και εύκολα προσβάσιμη παραλία. Άλλες κοντινές παραλίες όπως η Playa de San Andrés (2,1 χλμ.) και η Playa de los Baños del Carmen (3,3 χλμ.) προσφέρουν περαιτέρω επιλογές. Για τους λάτρεις του γκολφ, τα γήπεδα Club de Golf Málaga Parador (8,5 χλμ.) και Club de Golf de Guadalhorce (9,9 χλμ.) είναι προσβάσιμα. Επιπλέον, η πόλη διαθέτει ποικίλες αθλητικές εγκαταστάσεις, όπως το Centro Municipal de Ajedrez (0,9 χλμ.) και το Centro Wellness (0,9 χλμ.), καλύπτοντας διάφορες ανάγκες αναψυχής.
Πηγή: OpenStreetMap
Το ακίνητο βρίσκεται στο κέντρο της Μάλαγας, την πρωτεύουσα της ομώνυμης επαρχίας, με πληθυσμό 579.076 κατοίκους, καθιστώντας την μια από τις μεγαλύτερες πόλεις της Ανδαλουσίας. Η θέση της προσφέρει άριστη σύνδεση με άλλες σημαντικές πόλεις της περιοχής: η Marbella, γνωστή για την πολυτέλεια, απέχει 48 χλμ., ενώ η Granada, με την πλούσια ιστορία της, βρίσκεται 89 χλμ. μακριά. Η εγγύτητα στην Μάλαγα σημαίνει πρόσβαση σε διεθνές αεροδρόμιο, εμπορικά κέντρα, πανεπιστήμια και όλες τις υπηρεσίες μιας μεγαλούπολης, ενώ ταυτόχρονα βρίσκεται σε βολική απόσταση από πιο τουριστικές ή παραδοσιακές πόλεις της Costa del Sol.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός | Ώρες Ήλιου |
|---|---|---|---|
| Ιανουάριος | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| Φεβρουάριος | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| Μάρτιος | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| Απρίλιος | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| Μάιος | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| Ιούνιος | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| Ιούλιος | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| Αύγουστος | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| Σεπτέμβριος | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| Οκτώβριος | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| Νοέμβριος | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| Δεκέμβριος | 13.4°C | 88 mm | 156h |
Επίπεδο
Ref: VL572272
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Σε σύγκριση με άλλες προσφορές στην ευρύτερη περιοχή της Costa del Sol, όπως το Aquamar στην Torre del Mar (από €269.950) ή το Lantana Residencial στη Mijas (από €205.000), αυτό το διαμέρισμα στο κέντρο της Μάλαγας τοποθετείται σε υψηλότερη κατηγορία τιμών (€729.900). Η διαφορά αυτή οφείλεται στην εξαιρετική τοποθεσία εντός του ιστορικού κέντρου μιας μεγάλης μητρόπολης, την ποιότητα της ολοκληρωμένης ανακαίνισης ενός ιστορικού κτιρίου και την άμεση πρόσβαση σε ένα ευρύ φάσμα αστικών ανέσεων, πολιτιστικών χώρων και της παραλίας. Ενώ τα άλλα παραδείγματα ενδέχεται να προσφέρουν νεότερες κατασκευές ή θέσεις σε πιο ήσυχες παραθαλάσσιες πόλεις, αυτό το ακίνητο προσφέρει μια αστική εμπειρία υψηλού επιπέδου. Σε σύγκριση με το Etherna Homes 2 στην Estepona (από €259.000), που πιθανόν εστιάζει σε νεότερα συγκροτήματα με κοινόχρηστες εγκαταστάσεις, η αξία εδώ έγκειται στον ιστορικό χαρακτήρα, την αρχιτεκτονική και την καρδιά της πόλης. Η τιμή είναι ενδεικτική του status του ως κομψή αστική κατοικία σε μια από τις πιο επιθυμητές περιοχές της νότιας Ισπανίας, προσφέροντας μια αυθεντική εμπειρία ζωής στην πόλη.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
