Ez a városi lakás Málaga történelmi központjában, a festői Calle Bolsán található, és a klasszikus építészet, valamint a modern kényelem ötvözetét kínálja. A 104 m²-es ingatlan egy gyönyörűen felújított történelmi épületben helyezkedik el, amely ötvözi az eleganciát és a funkcionalitást. A központi elhelyezkedés ideális azok számára, akik a város dinamikus életét, de a tenger közelségét is értékelik. Az épület felújítása nagy tisztelettel végezte a történelmi jelleg megőrzését, miközben minden modern kényelmet biztosított.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Az ingatlan közvetlenül Málaga történelmi negyedében található, a Calle Bolsa egyik legfestőibb utcájában. Ez a lokáció rövid sétára helyezkedik el a város fő látványosságaitól, mint például a Calle Marqués de Larios, a Málaga-székesegyház és a Picasso Múzeum, valamint számos étteremtől és bolttól. A tengerpart, mint a Playa de la Malagueta, szintén könnyen elérhető.
Ez az ingatlan olyan lakók számára ideális, akik értékelik a városi élet előnyeit, beleértve a könnyű hozzáférést a kulturális intézményekhez, éttermekhez és üzletekhez, miközben a közelben keresnek pihenési lehetőségeket, mint például a tengerpart. A tágas belső terek és a gondosan kivitelezett részletek kényelmes és elegáns otthonteremtést tesznek lehetővé.
Bár az épület történelmi, a lakást 2019-ben fejezték be, ami modern szabványoknak megfelelő felújítást és kialakítást jelent. A lakás egy teljeskörűen felújított épületben található, amely megőrizte eredeti karakterét, de integrálta a legújabb építészeti és kényelmi megoldásokat, beleértve a liftet és a központi légkondicionáló rendszert.
Ez az ingatlan nem kínál saját parkolóhelyet vagy teraszt, mivel egy történelmi épületben található városi környezetben helyezkedik el. Továbbá, bár az épület felújított, a belső elrendezés a történelmi struktúrát követi, ami bizonyos korlátokat szabhat a modern, nyitott terek kialakításában. Turisztikai célú bérbeadás engedélyezése az épület lakó-jellegének megőrzése érdekében korlátozott.
Ez az ingatlan kiváló választás lehet azoknak, akik egy állandó lakóhelyet keresnek a napfényes Andalúziában, és szeretnék élvezni a városi élet minden előnyét, beleértve a kulturális eseményeket, a kiváló gasztronómiát és a vásárlási lehetőségeket. Ideális lehet azok számára is, akik egy elegáns, második otthont keresnek a Costa del Solon, ahonnan könnyen elérhetők a tengerparti pihenőhelyek és a golfpályák. A gondosan felújított történelmi épület és a modern felszereltség ideálissá teszi azoknak, akik a múlt értékeit a jelen kényelmével szeretnék ötvözni. Továbbá, befektetési szempontból is vonzó lehet a központi elhelyezkedés és a turisztikai potenciál miatt, bár a bérbeadási szabályozás figyelembevételével.
Az ingatlan kivitelezése magas minőségű anyagok felhasználásával történt, különös tekintettel a történelmi épület karakterének megőrzésére. A lakásban elegáns márvány padlóburkolat található, valamint nagy, fa nyílászárók, amelyek hozzájárulnak a belső terek világosságához és a jó hőszigeteléshez. A hagyományos belső spaletták autentikus hangulatot kölcsönöznek. A teljesen felszerelt, modern konyha harmonikusan illeszkedik a nappalihoz. A fő hálószobához saját fürdőszoba tartozik. Az épületben központi légkondicionáló rendszer biztosítja a fűtést és a hűtést, és lift áll rendelkezésre a kényelmes közlekedéshez. Az épület lenyűgöző előcsarnoka és márvány lépcsőháza tovább emeli az ingatlan exkluzivitását.
A lakás ára 729 900 eurótól kezdődik, ami tükrözi a kiváló belvárosi elhelyezkedést, a történelmi épületben található, gondosan felújított ingatlant és a magas minőségű kivitelezést. Az ingatlan 2 hálószobával és 2 fürdőszobával rendelkezik, 104 m²-es alapterülettel. A 2019-es befejezésű épület azonnal költözhető állapotban van. A piaci árazás figyelembe veszi a környék exkluzivitását és a hasonló ingatlanok elérhetőségét a történelmi központban, ahol a minőségi lakások kínálata korlátozott.
Ez a lakás a dinamikus és kulturálisan gazdag Málaga belvárosában kínál otthonos környezetet. A mindennapi életet a városközpont közelsége határozza meg: a reggeli kávé elfogyasztása egy helyi kávézóban, a friss termékek beszerzése a közeli piacról, vagy egy délutáni séta a múzeumokban. A lakásból kilépve azonnal elmerülhet a város pezsgő életében. A közelben található számos étterem, üzlet és szórakozási lehetőség biztosítja, hogy soha ne legyen unalmas a nap. A történelmi épület eleganciája és a modern felszereltség harmonikus egyensúlyt teremt a kényelem és a stílus között, így ideális otthont kínálva azoknak, akik értékelik a városi élet előnyeit, de nem akarnak lemondani a minőségről és a kényelemről.
A lakás Málaga történelmi központjában található, ahol a mindennapi élet a város gazdag kulturális és kereskedelmi kínálata körül forog. A mindössze 293 méterre lévő szupermarket és a 171 méterre lévő gyógyszertár biztosítja a napi szükségletek könnyű elérését. A számos étterem (378), kávézó (158) és bank (68) a környéken lehetővé teszi a kényelmes ügyintézést és kikapcsolódást. Az oktatási intézmények (147 általános és 101 középiskola) és az egészségügyi központok (26) közelsége vonzóvá teszi a helyszínt családok és idősebb lakosok számára is. A 8.4 km-re lévő repülőtér és a közeli vasútállomások (Atarazanas 0.3 km, Málaga Centro Alameda 0.6 km) kiváló összeköttetést biztosítanak a régió többi részével és azon túl is.
Ez a térkép a projekt elhelyezkedését mutatja Málaga történelmi központjában. Látható a közelsége a tengerhez, a kikötőhöz, a főbb kulturális látnivalókhoz és a kereskedelmi negyedekhez. A térkép kiemeli a városi élet központjában elfoglalt pozíciót, valamint a közeli strandok és a közlekedési csomópontok elérhetőségét.
Hozzávetőleges terület · pontos cím kérésre
Ez az ingatlan stratégiailag helyezkedik el Málaga városának szívében, amely a régió legnagyobb városa 579 076 lakossal. Ez a központi elhelyezkedés kiváló hozzáférést biztosít a régió többi jelentős városa közötti utazáshoz is; Marbella 48 km-re, Granada pedig 89 km-re található. A projekt egy olyan dinamikus városi környezetben található, amely a kulturális látnivalók, a kereskedelmi központok és a tengerpart közelségét kínálja, miközben továbbra is könnyen elérhetővé teszi a regionális és nemzetközi kapcsolatokat a közeli repülőtér és a vasútállomások révén.
A Playa de la Malagueta strand mindössze 822 méterre található, így a tengerparti élmények könnyen elérhetők. A Málaga-Costa del Sol repülőtér 8.4 km távolságra fekszik, gyors hozzáférést biztosítva belföldi és nemzetközi járatokhoz. A három közeli golfpálya (Club de Golf Málaga Parador 8.5 km, Club de Golf de Guadalhorce 9.9 km, Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez 11 km) ideális lehetőséget kínál a sport szerelmeseinek. A városközpontban számos tömegközlekedési lehetőség (50 buszjárat és 50 megálló) áll rendelkezésre, valamint egy EV töltőállomás is található 507 méteren belül, ami a fenntartható közlekedést támogatja.
| Távolság a strandidő | 2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Atarazanas | 0.3 km |
| Málaga Centro Alameda | 0.6 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Málaga mediterrán éghajlata kellemes, az átlaghőmérséklet 18.5°C körül alakul, a nyári hónapokban 12°C-tól 27°C-ig terjedő hőmérsékleti tartományban. A napos órák száma magas, ami ideálissá teszi a szabadtéri tevékenységeket. A 9 méteres tengerszint feletti magasság és a parttól való enyhe lejtés (0.4%) sík terepet biztosít a tengerpart felé, ami megkönnyíti a gyaloglást és a kerékpározást. A 4 hónapos úszószezon, amikor a víz hőmérséklete legalább 20°C, lehetővé teszi a tengeri fürdőzést a melegebb hónapokban.
Forrás: Open-Meteo (2020, 2025 átlag)
A legközelebbi strand, a Playa de San Andrés, 2.0 km távolságra található, míg a népszerű Playa de la Malagueta mindössze 822 méterre van. A városban számos sportlétesítmény is elérhető, mint például a Centro Municipal de Ajedrez (sakk központ), a Centro Wellness és a Forus Trinidad, amelyek mind 0.9 km-en belül találhatók. A közelben található kikötők, mint az IGY Málaga Marina (0.5 km) és a Marina Real Club Mediterráneo (1.3 km), a vízi sportok és a hajózás szerelmeseinek nyújtanak lehetőséget. A golfkedvelők számára három pálya is elérhető közeli távolságban.
Forrás: OpenStreetMap
Ez az ingatlan stratégiailag helyezkedik el Málaga városának szívében, amely a régió legnagyobb városa 579 076 lakossal. Ez a központi elhelyezkedés kiváló hozzáférést biztosít a régió többi jelentős városa közötti utazáshoz is; Marbella 48 km-re, Granada pedig 89 km-re található. A projekt egy olyan dinamikus városi környezetben található, amely a kulturális látnivalók, a kereskedelmi központok és a tengerpart közelségét kínálja, miközben továbbra is könnyen elérhetővé teszi a regionális és nemzetközi kapcsolatokat a közeli repülőtér és a vasútállomások révén.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség | Napsütéses órák |
|---|---|---|---|
| Január | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| Február | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| Március | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| Április | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| Május | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| Június | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| Július | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| Augusztus | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| Szeptember | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| Október | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| November | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| December | 13.4°C | 88 mm | 156h |
Lapos
Ref: VL572272
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ez a Málaga Centro-ban található lakás eltér a Costa del Sol más területein, mint például Marbella vagy Estepona kínálatától, amelyek gyakran újabb építésű komplexumokban, nagyobb zöldterületekkel és tengerre néző kilátással rendelkeznek. Például az Aquamar Torre del Marban (269 950 eurótól), a Lantana Residencial Mijasban (205 000 eurótól) vagy az Etherna Homes 2 Esteponában (259 000 eurótól) jellemzően új építésű projektek, amelyek szélesebb körű közösségi létesítményeket, medencéket és kertet kínálnak, de távolabb esnek a városközpontok élénkségétől. A vizsgált ingatlan egyedisége a történelmi épületben rejlő karakterben, a központi elhelyezkedésben és a városi élet azonnali elérhetőségében rejlik, ami magasabb árkategóriát indokol. Míg a regionális projektek gyakran a tengerparti életérzést hangsúlyozzák, ez az ingatlan a városi kultúra és a mediterrán életstílus ötvözetét kínálja a történelmi környezetben, ami egyedi piaci pozíciót biztosít számára.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
