Tento projekt ponúka bývanie v srdci historického centra Malagy, ktoré spája eleganciu minulosti so súčasným komfortom. Ide o renovovanú historickú budovu, ktorá poskytuje rafinované mestské bývanie. Vďaka svojej polohe na ulici Calle Bolsa je len na krátku prechádzku od hlavných atrakcií mesta, ako je Calle Marqués de Larios, katedrála, Picasso múzeum a prístav Muelle Uno. Miestni obyvatelia tu zažívajú autentickú atmosféru Malagy s bohatou ponukou reštaurácií a kultúrnych možností.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Objekt sa nachádza v historickom centre Malagy, na ulici Calle Bolsa, ktorá je známa svojou malebnosťou. Jeho výhodou je blízkosť k hlavným mestským tepnám a kultúrnym pamiatkam, ako aj k prístavu Muelle Uno. Táto poloha umožňuje obyvateľom ľahký prístup k službám a znamenitostiam mesta pešo.
Nehnuteľnosť je vhodná pre tých, ktorí hľadajú bývanie v mestskom prostredí s dôrazom na kultúru a históriu. Dispozícia s dvoma spálňami a dvoma kúpeľňami uspokojí potreby jednotlivcov, párov alebo menších rodín. Orientácia na juhozápad a kvalitné prevedenie interiéru prispievajú k vysokému komfortu bývania.
Budova prešla v roku 2019 kompletnou rekonštrukciou, ktorá zachovala jej historický charakter s modernými prvkami. Obytné priestory sú súčasťou zrekonštruovaného objektu, nie novostavby v tradičnom zmysle. Projekt ponúka moderné vybavenie, ako je centrálne klimatizačné zariadenie a výťah, zatiaľ čo exteriér a spoločné priestory si zachovávajú pôvodnú eleganciu.
Tento projekt nie je určený pre tých, ktorí hľadajú moderný bytový komplex s vlastným pozemkom, bazénom alebo záhradou. Ako byt v historickom centre neponúka vonkajšie priestory ako balkóny či terasy s výhľadom na more. Priamy výhľad na more nie je možný, keďže sa objekt nachádza v mestskej zástavbe.
Táto nehnuteľnosť je vhodná pre jednotlivca alebo pár, ktorý túži po dynamickom mestskom živote s ľahkým prístupom ku kultúre, histórii a gastronomickým zážitkom. Ideálna je pre tých, ktorí hľadajú druhý domov alebo exkluzívne mestské bývanie s minimálnymi nárokmi na údržbu, ale zároveň s vysokým komfortom. Vďaka kompletnej rekonštrukcii a vybaveniu je vhodná aj ako pripravené sídlo na okamžité užívanie. Pre investorov predstavuje atraktívnu možnosť vzhľadom na lukratívnu polohu v centre Malagy. Pokiaľ preferujete pokoj vidieckeho života alebo priestranné exteriérové plochy, táto nehnuteľnosť nemusí spĺňať vaše očakávania.
Byt sa vyznačuje vysokokvalitným spracovaním a dôrazom na detail, ktorý podčiarkuje historický charakter budovy. Interiér disponuje vysokými stropmi a inteligentným dispozičným riešením, ktoré maximalizuje prirodzené svetlo. Podlahy pravdepodobne pokrýva kvalitný materiál ako mramor, ktorý je spomenutý v zozname vlastností. Drevené okná s dvojitým zasklením a tradičné interiérové okenice poskytujú nielen estetickú hodnotu, ale aj vynikajúcu tepelnú a akustickú izoláciu. Súčasťou vybavenia je plne vybavená moderná kuchyňa a elegantné kúpeľne. V celom objekte je inštalované centrálne klimatizačné zariadenie (teplé/studené), ktoré zaisťuje optimálnu vnútornú klímu. Budova disponuje aj výťahom a spoločenskými priestormi s pôvodnými architektonickými prvkami.
Cena za byt s rozlohou 104 m², dvoma spálňami a dvoma kúpeľňami je stanovená na 729 900 €. Táto cena odráža prémiovú lokalitu v historickom centre Malagy, ktorá je doplnená o vysokokvalitné dokončovacie práce a historický charakter budovy. Keďže ide o dokončenú nehnuteľnosť z roku 2019, je okamžite k dispozícii na nasťahovanie. Hodnota sa odvíja od jedinečnej polohy a renovovanej historickej architektúry v centre mesta.
Tento byt v historickom centre Malagy ponúka životné tempo, ktoré je synonymom pulzujúceho mestského prostredia. Obyvatelia sa môžu tešiť z každodenného prístupu k širokej škále služieb, od malých lokálnych obchodíkov a lekární vzdialených len pár minút chôdze, až po kultúrne a gastronomické zážitky. Blízkosť pláže Malagueta (cca 822 m) umožňuje spontánne návštevy mora. Vzduchom chladená a vyhrievaná klíma zabezpečuje komfort počas celého roka. V okolí sa nachádza 378 reštaurácií a 158 kaviarní, čo svedčí o živej spoločenskej scéne. Verejná doprava s 50 linkami a blízkosť vlakových staníc (Atarazanas 0.3 km, Málaga Centro Alameda 0.6 km) zaručujú vynikajúcu mobilitu.
Život v tejto lokalite znamená byť v centre diania. Všetky potrebné služby sú na dosah ruky, od potravín (supermarket 293 m) a lekární (171 m) po zdravotnú starostlivosť (nemocnica 277 m). Okolie je bohaté na kultúrne a spoločenské vyžitie, s 378 reštauráciami a 158 kaviarňami v blízkom okolí. Priemerný ročný príjem v provincii naznačuje, že ide o oblasť s primeranou ekonomickou úrovňou. Miestne obyvateľstvo môže využívať aj rozsiahlu sieť verejnej dopravy s 50 linkami a 50 zastávkami, čo znižuje potrebu osobného automobilu.
Mapa zobrazuje polohu projektu v samom srdci Malagy. Viditeľná je hustá mestská zástavba s blízko položenými službami, kultúrnymi pamiatkami a prístavom. Zobrazenie zdôrazňuje ľahkú dostupnosť hlavných ulíc a dopravných uzlov, ako aj krátku vzdialenosť k nábrežiu a pláži Malagueta.
Približná oblasť · presná adresa na vyžiadanie
Projekt sa nachádza priamo v Malage, ktorá je hlavným mestom provincie a zároveň najväčším mestom v regióne. Jeho poloha v centre mesta zabezpečuje vynikajúcu dostupnosť ku všetkým mestským službám a atrakciám. V porovnaní s okolitými mestami ako Marbella (48 km) alebo Granada (89 km) ponúka táto lokalita najintenzívnejší mestský zážitok a najširšiu ponuku kultúrnych a spoločenských aktivít priamo na mieste.
Lokalita ponúka vynikajúcu dostupnosť k rôznym bodom záujmu. Najbližšia pláž Playa de la Malagueta je vzdialená len 822 metrov, čo umožňuje časté návštevy mora. Letisko Málaga-Costa del Sol je vzdialené len 8.4 km vzdušnou čiarou, čo je ideálne pre častých cestujúcich. V pešej dostupnosti sú aj golfové ihriská ako Club de Golf Málaga Parador (8.5 km). Vlakové stanice Atarazanas a Málaga Centro Alameda sú vzdialené len niekoľko stoviek metrov, čo zabezpečuje spojenie s inými mestami. Nabíjacie stanice pre elektromobily sú tiež v dosahu, čo podporuje ekologické formy dopravy.
| Vzdialenosť k moru | 2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Atarazanas | 0.3 km |
| Málaga Centro Alameda | 0.6 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Málaga sa teší stredomorskému podnebiu s priemernou ročnou teplotou 18.5°C a minimálnym kolísaním teplôt medzi 12°C a 27°C. Vďaka 32 lokálnym sviatkom a dlhému obdobiu slnečného svitu je oblasť atraktívna po celý rok. Hoci sa projekt nachádza v centre mesta, jeho výška 9 metrov nad morom a mierny sklon terénu (0.4% k pláži) prispievajú k príjemnému prostrediu. Pláž je prístupná v rámci krátkej prechádzky, čo umožňuje vychutnať si pobrežný život.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 priemer)
V blízkosti sa nachádzajú tri významné pláže: Playa de la Malagueta (822 m), Playa de San Andrés (2.1 km) a Playa de los Baños del Carmen (3.3 km). V okolí sú aj športové centrá ako Centro Municipal de Ajedrez a Centro Wellness, ktoré sú vzdialené len 0.9 km. Mesto je tiež obklopené viacerými golfovými ihriskami, vrátane Club de Golf Málaga Parador (8.5 km) a Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (11 km). Prístavy ako IGY Málaga Marina (0.5 km) a Marina Real Club Mediterráneo (1.3 km) poskytujú možnosti pre vodné aktivity.
Zdroj: OpenStreetMap
Projekt sa nachádza priamo v Malage, ktorá je hlavným mestom provincie a zároveň najväčším mestom v regióne. Jeho poloha v centre mesta zabezpečuje vynikajúcu dostupnosť ku všetkým mestským službám a atrakciám. V porovnaní s okolitými mestami ako Marbella (48 km) alebo Granada (89 km) ponúka táto lokalita najintenzívnejší mestský zážitok a najširšiu ponuku kultúrnych a spoločenských aktivít priamo na mieste.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky | Slnečné hodiny |
|---|---|---|---|
| Január | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| Február | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| Marec | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| Apríl | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| Máj | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| Jún | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| Júl | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| August | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| September | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| Október | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| November | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| December | 13.4°C | 88 mm | 156h |
Rovinatý
Ref: VL572272
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V porovnaní s projektmi ako Aquamar v Torre del Mar (od 269 950 €), Lantana Residencial v Mijas (od 205 000 €) alebo Etherna Homes 2 v Estepone (od 259 000 €), tento byt v centre Malagy predstavuje cenovo vyššiu kategóriu, začínajúcu na 729 900 €. Tieto porovnávacie projekty sa zameriavajú skôr na moderné rezidenčné komplexy s vlastnými komunitnými vybaveniami, ako sú bazény a záhrady, a nachádzajú sa v iných častiach pobrežia, často mimo hlavných mestských centier. Zatiaľ čo spomínané projekty môžu ponúkať novostavby s moderným dizajnom a často aj s výhľadom na more, tento byt vyniká svojou jedinečnou polohou v historickom centre Malagy. Ponúka priamy prístup k mestskej infraštruktúre, kultúre a histórii, čo je kľúčový rozdiel. Cena odráža prémiovú lokalitu v prestížnej časti mesta, ktorá je doplnená o renovovanú historickú architektúru a vysokokvalitné interiérové prevedenie. Priemerné ceny v centre Malagy sú výrazne vyššie ako v okolitých letoviskách, najmä pri nehnuteľnostiach s historickou hodnotou.
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
