Este proyecto, situado en el corazón de Málaga, ofrece una experiencia de vida urbana refinada en un edificio histórico restaurado. Combina la elegancia arquitectónica de antaño con las comodidades modernas, proporcionando un entorno de vida confortable y con estilo. Su ubicación privilegiada en el centro histórico permite un acceso inmediato a una vibrante vida cultural, comercial y gastronómica, satisfaciendo las necesidades de quienes buscan un estilo de vida dinámico y accesible.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
La propiedad se encuentra en una calle céntrica y pintoresca de Málaga, a poca distancia a pie de importantes puntos de interés como la calle Larios, la Catedral y el Museo Picasso. Esta proximidad a la oferta cultural, comercial y de ocio de la ciudad permite disfrutar de un entorno urbano dinámico con fácil acceso a pie a numerosas comodidades.
Este apartamento responde a la necesidad de un hogar confortable y bien ubicado en un entorno urbano consolidado. Ofrece espacios interiores bien distribuidos y acabados de calidad, adecuados para quienes valoran la funcionalidad, la estética y la conveniencia de tener servicios esenciales y ocio al alcance de la mano.
Aunque la estructura del edificio es histórica, el apartamento y las áreas comunes han sido objeto de una rehabilitación integral, completada en 2019. La intervención ha respetado el carácter original del inmueble al tiempo que ha incorporado elementos técnicos y de confort modernos, asegurando un estado de conservación excelente y funcionalidad actualizada.
Este proyecto no ofrece vistas panorámicas al mar ni a grandes espacios verdes privados, dado su emplazamiento en el centro histórico de una ciudad. Tampoco dispone de zonas comunes extensas como jardines o piscinas, priorizando la vida urbana y el acceso a servicios públicos y de ocio.
Este tipo de propiedad se adecúa a compradores que buscan una residencia principal o secundaria en un entorno urbano vibrante, con acceso inmediato a servicios culturales, comerciales y de ocio. Es idóneo para profesionales que valoran la proximidad al trabajo o a centros de actividad, así como para aquellos que desean experimentar la vida de una ciudad andaluza con encanto histórico y comodidades modernas. También puede ser atractivo para inversores que buscan una propiedad con potencial de alquiler en una zona turística y de negocios consolidada, aunque las restricciones de alquiler turístico son un factor a considerar.
La calidad de los acabados en esta residencia se manifiesta en la cuidadosa restauración de elementos arquitectónicos originales y la integración de materiales contemporáneos. Los interiores presentan suelos de mármol, carpintería de madera de alta calidad, ventanas con doble acristalamiento y aislamiento térmico y acústico, y un sistema de climatización centralizado (aire acondicionado y calefacción). La cocina está completamente equipada y los baños, incluyendo un baño en suite, cuentan con accesorios modernos. El edificio se beneficia de un portal de mármol, escaleras elegantes y detalles arquitectónicos restaurados, además de ascensor.
La propiedad se ofrece a un precio de €729,900, reflejando su ubicación privilegiada en el centro histórico de Málaga, la rehabilitación de alta calidad y las características de un edificio con valor patrimonial. Dada la naturaleza de la propiedad y su localización, no se esperan variaciones significativas en la estructura de precios a corto plazo. La disponibilidad se limita a esta unidad específica, representando una oportunidad de adquirir una residencia en una de las zonas más codiciadas de la ciudad.
Vivir en este apartamento en el centro de Málaga significa sumergirse en la vitalidad de una ciudad histórica y cosmopolita. La vida diaria se desarrolla entre calles llenas de encanto, boutiques exclusivas y una oferta gastronómica variada. Las comodidades esenciales, como supermercados y farmacias, se encuentran a pocos minutos a pie, al igual que el paseo marítimo y las playas urbanas. La proximidad a estaciones de tren y paradas de autobús facilita la movilidad, permitiendo explorar la ciudad y sus alrededores con facilidad. Es un entorno que combina la tranquilidad de un hogar bien situado con la energía de una metrópoli cultural y de ocio.
El entorno inmediato es el del centro histórico de Málaga, caracterizado por su actividad comercial, cultural y social. Las calles son animadas y ofrecen una amplia gama de servicios: desde tiendas y restaurantes hasta centros de salud y transporte público. La proximidad al puerto deportivo (Muelle Uno) y a varias playas urbanas añade un componente recreativo y de ocio costero. La altura de la propiedad (9 metros sobre el nivel del mar) y su ubicación plana facilitan el acceso y la movilidad a pie o en bicicleta dentro de la zona.
Este mapa sitúa la propiedad en el corazón del centro histórico de Málaga. Resalta su proximidad a puntos clave como el puerto deportivo, las principales arterias comerciales y culturales, y la línea de costa, enfatizando la conveniencia de una vida urbana con acceso a la playa.
Zona aproximada · dirección exacta bajo petición
Situada en el núcleo urbano de Málaga, esta propiedad se beneficia de la centralidad absoluta dentro de la provincia. Málaga ciudad (0 km, 579,076 habitantes) es el epicentro de la vida social, económica y cultural. Ciudades como Marbella (48 km) y Granada (89 km) son accesibles para excursiones de un día, pero la vida principal se desarrolla en la capital, que ofrece todas las comodidades y servicios de una gran urbe.
La conectividad es un punto fuerte de esta propiedad. Se encuentra a solo 822 metros de la Playa de la Malagueta y a 2.1 km de la Playa de San Andrés, ambas accesibles a pie o en un corto trayecto. El aeropuerto de Málaga-Costa del Sol está a 8.4 km. La proximidad a una amplia red de transporte público, con 50 líneas y paradas cercanas, facilita el desplazamiento. Supermercados (a 293 m), farmacias (a 171 m) y centros de salud (a 277 m) están a mano. Para los aficionados al golf, los campos más cercanos se encuentran a unos 8.5 km.
| Distancia a la playa | 2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Atarazanas | 0,3 km |
| Málaga Centro Alameda | 0,6 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
La propiedad disfruta del clima mediterráneo de la Costa del Sol, con una temperatura media anual de 18.5°C y un promedio de horas de sol significativo. El verano se extiende aproximadamente cuatro meses con temperaturas de agua agradables (superiores a 20°C), ideal para actividades acuáticas. La ubicación a solo 9 metros sobre el nivel del mar y con una pendiente mínima hacia la playa (0.4%) asegura un acceso fácil y cómodo al litoral, sin desniveles pronunciados.
Fuente: Open-Meteo (2020, 2025 promedio)
La oferta recreativa cercana incluye el acceso a playas urbanas como Playa de la Malagueta (822 m) y Playa de San Andrés (2.1 km). A poca distancia se encuentran centros deportivos como el Centro Municipal de Ajedrez y el Centro Wellness. Para los amantes del golf, los campos Club de Golf Málaga Parador y Club de Golf de Guadalhorce están a 8.5 km y 9.9 km respectivamente. La presencia de marinas como IGY Málaga Marina (0.5 km) y Marina Real Club Mediterráneo (1.3 km) ofrece opciones adicionales de ocio náutico.
Fuente: OpenStreetMap
Situada en el núcleo urbano de Málaga, esta propiedad se beneficia de la centralidad absoluta dentro de la provincia. Málaga ciudad (0 km, 579,076 habitantes) es el epicentro de la vida social, económica y cultural. Ciudades como Marbella (48 km) y Granada (89 km) son accesibles para excursiones de un día, pero la vida principal se desarrolla en la capital, que ofrece todas las comodidades y servicios de una gran urbe.
El Distrito Centro (1), también conocido como Málaga Centro o Centro de Málaga, es uno de los once distritos en que está dividida administrativamente la ciudad de Málaga. Como su nombre indica, el distrito 1 está situado en el centro de la ciudad, encajado entre el Mediterráneo y los montes de Málaga. Según datos del Ayuntamiento de Málaga de enero de 2005, en el Centro estaban censados 83.456 ciudadanos, siendo el tercer distrito más poblado del municipio tras Carretera de Cádiz y Cruz de Humilladero. Al norte, se encuentran los distritos de Ciudad Jardín y Palma-Palmilla. Al este, el distrito Este y al oeste, los distritos de Bailén-Miraflores y Cruz de Humilladero. Al sur el mar Mediterráneo, y al sureste el distrito Carretera de Cádiz.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones | Horas de sol |
|---|---|---|---|
| Enero | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| Febrero | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| Marzo | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| Abril | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| Mayo | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| Junio | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| Julio | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| Agosto | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| Septiembre | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| Octubre | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| Noviembre | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| Diciembre | 13.4°C | 88 mm | 156h |
Llano
Ref: VL572272
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
En comparación con proyectos en Torre del Mar (Aquamar, desde €269,950), Mijas (Lantana Residencial, desde €205,000) o Estepona (Etherna Homes 2, desde €259,000), esta propiedad en Málaga Centro se posiciona en un segmento de mercado superior, tanto en precio como en características. Mientras que los proyectos mencionados ofrecen propiedades nuevas en zonas residenciales o costeras con precios de entrada más bajos, este inmueble destaca por su ubicación céntrica, histórica y su rehabilitación de alta gama en una capital provincial. La diferencia de precio se justifica por la exclusividad de la localización, el valor patrimonial del edificio y la experiencia de vida urbana consolidada que ofrece Málaga, en contraste con las opciones más enfocadas en el desarrollo residencial o vacacional de las otras localidades.
Como experto local, Alejandro Ruiz descomplica el mercado inmobiliario español para clientes hispanohablantes. Su conocimiento profundo garantiza las mejores oportunidades.
Representante multilingüe asistido por IA. Tu consulta es gestionada por el equipo detrás de este sitio.
¿Interesado/a?
Deje sus datos y nos pondremos en contacto con usted con más información sobre este proyecto.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
