Bu proje, Málaga'nın tarihi merkezinde, canlı bir kentsel ortamda yer alan 104 m²'lik bir dairedir. 2019 yılında tamamlanmış olup, modern konforla birleşen tarihi mimariyi sergilemektedir. Denize ve şehrin sunduğu tüm olanaklara yürüme mesafesinde bulunan bu konut, hem kalıcı yaşam hem de tatil amaçlı kullanım için uygundur. Proje, şehrin kültürel ve ticari cazibe merkezlerine yakınlığıyla dikkat çekmektedir.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Tarihi bir binada yer alan bu daire, Málaga'nın kalbinde, Calle Bolsa gibi pitoresk bir sokakta konumlanmıştır. Şehrin ana caddelerine, katedraline ve müzelere kısa bir yürüyüş mesafesindedir. Bu merkezi konum, hem kentsel yaşamın tüm olanaklarına kolay erişim hem de bölgenin tarihi dokusunu deneyimleme imkanı sunar.
Bu konut, şehir yaşamının hareketliliğini ve tüm olanaklara kolay erişimi tercih edenler için tasarlanmıştır. Modern yaşam standartlarını karşılayan donanımlara sahip olup, hem günlük yaşam hem de sosyal aktiviteler için fonksiyonel bir yaşam alanı sunar. Kültürel etkinliklere, restoranlara ve mağazalara yakınlık arayanlar için idealdir.
Daire, 2019 yılında tamamlanmış tarihi bir binanın restorasyonu sonucunda ortaya çıkmıştır. Bina, orijinal mimari özelliklerini korurken modern yaşam standartlarına uygun hale getirilmiştir. Yenileme çalışmaları sırasında güncel yapı teknikleri ve malzemeleri kullanılmıştır. Olası ek geliştirmeler veya tadilatlar hakkında güncel bilgi proje yönetiminden alınmalıdır.
Bu proje, sakin ve dinlendirici bir yaşam arayanlar için uygun olmayabilir; çünkü merkezi konumu nedeniyle kentsel gürültüye maruz kalabilir. Ayrıca, tarihi bir bina olması nedeniyle modern inşaat projelerine özgü bazı olanaklar (örneğin geniş özel bahçeler veya havuzlar) bulunmamaktadır. Yatırım amaçlı turistik kiralama faaliyetleri binanın sakinliğini korumak amacıyla kısıtlanmıştır.
Bu proje, kültürel zenginliklerin ve şehir olanaklarının merkezinde yaşamak isteyenler için idealdir. Sanat, tarih ve gastronomiye ilgi duyanlar, Picasso Müzesi'ne, Alcazaba'ya ve çok sayıda restorana yakın olmaktan memnuniyet duyacaktır. Sürekli hareketli bir şehir yaşamını tercih edenler, süpermarketlere, mağazalara ve toplu taşıma araçlarına kolay erişimden faydalanacaktır. Ayrıca, denize sadece kısa bir yürüyüş mesafesinde olması, plaj keyfini günlük yaşamın bir parçası haline getirmek isteyenler için caziptir. İkinci bir ev veya tatil evi arayanlar için, hem dinlenme hem de aktif bir yaşam tarzını bir arada sunan bu daire, aradıkları konforu sağlayabilir.
Dairede yüksek kaliteli malzemeler ve işçilik kullanılmıştır. Geniş pencereler, zarif Fransız balkon kapıları ve özel tasarım ahşap pencereler mekanlara doğal ışık sağlarken, mükemmel ses ve ısı yalıtımı sunar. İç mekanlarda mermer zeminler ve geleneksel ahşap panjurlar, mekana sıcaklık ve zamansız bir şıklık katar. Tam donanımlı modern mutfak, yaşam alanıyla entegre olup fonksiyonel bir kullanım sunar. Ebeveyn yatak odasında özel banyo bulunurken, ikinci yatak odası ve ayrı banyo misafirler veya aile üyeleri için konfor sağlar. Bina genelinde merkezi klima sistemi ısıtma ve soğutma sağlar.
Bu 2 yatak odalı, 2 banyolu dairenin başlangıç fiyatı 729.900 €'dur. Proje tamamlanmış olup, hemen taşınmaya hazırdır. Málaga'nın merkezi lokasyonu, tarihi dokusu ve modern donanımları göz önüne alındığında bu fiyatlandırma bölgedeki benzer nitelikli konutlarla uyumludur. Projede farklı katlarda ve farklı manzaralara sahip üniteler bulunabilir, bu da fiyatlarda küçük değişikliklere yol açabilir. Detaylı fiyat bilgisi ve mevcut üniteler için proje yetkilileri ile iletişime geçmek gereklidir.
Málaga'nın tarihi merkezinde, Calle Bolsa üzerinde yer alan bu daire, tam anlamıyla kentsel bir yaşam deneyimi sunar. Sabahları yakındaki bir kafeden alacağınız kahve, gün içinde müzeleri ve tarihi yerleri keşfetme imkanı, akşamları ise canlı restoran ve barlarda vakit geçirme fırsatı sunar. 104 m²'lik yaşam alanı, yüksek tavanları ve akıllı yerleşimi ile ferah bir atmosfer yaratır. Geniş pencereler gün ışığını içeri alırken, şehir manzarası sunar. Şehir yaşamının sunduğu tüm olanaklara yürüme mesafesinde olmanız, özel bir araca olan ihtiyacı azaltır. Bu yaşam tarzı, dinamik ve kültürel açıdan zengin bir çevrede olmayı tercih edenler için uygundur.
Málaga'nın tarihi merkezinde yer alan bu daire, çevresinde geniş bir olanak yelpazesi sunar. Yürüme mesafesinde 378 restoran, 101 eczane, 68 banka ve 158 kafe bulunmaktadır. Şehrin ana alışveriş caddeleri, kültürel merkezler ve tarihi anıtlar yakındadır. Bölgede 147 ilkokul ve 101 ortaokul ile eğitim olanakları çeşitlidir. 26 sağlık merkezi ve modern tıbbi tesisler, bölge sakinlerinin sağlık ihtiyaçlarını karşılar. Turizm açısından zengin olan bölgede 89 otel ve geniş yatak kapasitesi bulunmaktadır. Bu yoğun kentsel çevre, sürekli bir aktivite ve erişilebilirlik seviyesi sunar.
Bu harita, projenin Málaga şehir merkezindeki stratejik konumunu göstermektedir. Kilit ulaşım ağlarına, turistik yerlere, plajlara ve diğer önemli olanaklara olan yakınlığı vurgulanmaktadır. Kentsel dokunun yoğunluğu ve yaşamın merkezinde olmanın avantajları harita üzerinde görselleştirilmiştir.
Yaklaşık bölge · tam adres talep üzerine
Bu proje, Endülüs'ün en canlı şehirlerinden biri olan Málaga'nın tam merkezinde yer almaktadır. Málaga, 579.076 kişilik nüfusuyla bölgenin ana ekonomik ve kültürel merkezidir. Kıyı şeridi boyunca uzanan bu bölge, Marbella (48 km) ve Granada (89 km) gibi diğer önemli turistik ve tarihi şehirlere kolay ulaşım imkanı sunar. Bu merkezi konum, hem yerel olanaklara tam erişim sağlar hem de Endülüs'ün diğer bölgelerini keşfetmek için iyi bir başlangıç noktasıdır.
Daire, Málaga Havalimanı'na (AGP) yaklaşık 8 km mesafede bulunmaktadır. Şehir merkezindeki konumu sayesinde, tramvay ve otobüs hatları gibi 50'den fazla toplu taşıma seçeneğine kolayca erişilebilir. En yakın plaj olan Playa de la Malagueta'ya 822 metre, Playa de San Andrés'e ise 2.1 km mesafededir. Süpermarket 293 metre, hastane 277 metre ve eczane 171 metre uzaklıktadır. Golf tutkunları için en yakın golf sahası Club de Golf Málaga Parador'a 8.5 km mesafede yer almaktadır. Bu merkezi konum, hem havaalanına hem de diğer önemli noktalara ulaşımı kolaylaştırır.
| Plaja Mesafe | 2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Atarazanas | 0.3 km |
| Málaga Centro Alameda | 0.6 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Málaga bölgesi, yıl boyunca ılıman bir iklim sunar; ortalama sıcaklıklar 12°C ile 27°C arasında değişir. Yıllık ortalama sıcaklık 18.5°C'dir. Güneşli gün sayısı oldukça fazladır ve yüzme sezonu yaklaşık 4 ay sürer (su sıcaklığı 20°C'nin üzerinde olduğunda). Projenin deniz seviyesinden yüksekliği 9 metredir ve sahile olan eğim %0.4 gibi oldukça düz bir seviyededir, bu da sahile yürüyüşü kolaylaştırır. Akdeniz ikliminin etkisi altında olan bölge, yılın büyük bölümünde keyifli hava koşulları sunar.
Kaynak: Open-Meteo (2020, 2025 ortalama)
Proje, Málaga'nın popüler plajlarına yakınlığı ile öne çıkar. En yakın plaj olan Playa de la Malagueta sadece 822 metre uzaklıktadır. Playa de San Andrés 2.1 km ve Playa de los Baños del Carmen 3.3 km mesafededir. Bölgede ayrıca çeşitli spor merkezleri bulunmaktadır; örneğin Centro Municipal de Ajedrez (0.9 km), Centro Wellness (0.9 km) ve Forus Trinidad (0.9 km) gibi tesisler mevcuttur. Marina seçenekleri arasında IGY Málaga Marina (0.5 km) ve Marina Real Club Mediterráneo (1.3 km) bulunmaktadır. Golf sahaları da bölgeye yakın konumdadır.
Kaynak: OpenStreetMap
Bu proje, Endülüs'ün en canlı şehirlerinden biri olan Málaga'nın tam merkezinde yer almaktadır. Málaga, 579.076 kişilik nüfusuyla bölgenin ana ekonomik ve kültürel merkezidir. Kıyı şeridi boyunca uzanan bu bölge, Marbella (48 km) ve Granada (89 km) gibi diğer önemli turistik ve tarihi şehirlere kolay ulaşım imkanı sunar. Bu merkezi konum, hem yerel olanaklara tam erişim sağlar hem de Endülüs'ün diğer bölgelerini keşfetmek için iyi bir başlangıç noktasıdır.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış | Günışığı Saati |
|---|---|---|---|
| Ocak | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| Şubat | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| Mart | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| Nisan | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| Mayıs | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| Haziran | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| Temmuz | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| Ağustos | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| Eylül | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| Ekim | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| Kasım | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| Aralık | 13.4°C | 88 mm | 156h |
Düz
Ref: VL572272
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Málaga Centro'daki bu proje, Torre del Mar'daki Aquamar (başlangıç €269.950), Mijas'taki Lantana Residencial (başlangıç €205.000) ve Estepona'daki Etherna Homes 2 (başlangıç €259.000) gibi diğer Costa del Sol projelerinden farklı bir konumlanmaya sahiptir. Bahsedilen projeler genellikle daha çok tatil köyü veya plaja yakın konutlar olarak öne çıkarken, bu proje doğrudan şehir merkezinde, tarihi bir doku içinde yer almaktadır. Fiyatlandırma (€729.900), daha dış bölgelerdeki yeni inşaat projelerine göre daha yüksektir; bu durum, merkezi lokasyonun, tarihi binanın restorasyon kalitesinin ve sunduğu şehir yaşamı deneyiminin bir yansımasıdır. Diğer projeler genellikle daha geniş ortak alanlar veya havuzlar sunarken, bu proje sınırlı sayıda daire ile daha butik bir yaşam alanı sunar. Málaga'nın sunduğu kültürel ve ticari çeşitlilik, bu projeyi sadece bir konut olmanın ötesine taşıyarak, sürekli canlı bir yaşam tarzı arayanlar için benzersiz kılar.
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
Yapay zeka destekli çok dilli temsilci. Talebiniz, bu sitenin arkasındaki ekip tarafından işleme alınır.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
