يقع هذا المسكن الحضري المرموق في قلب المركز التاريخي لمدينة مالقة، على بعد مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام من البحر الأبيض المتوسط. يجمع العقار بين سحر المباني التاريخية ووسائل الراحة الحديثة، ويقدم تصميمًا داخليًا واسعًا ومشرقًا بمساحة 104 متر مربع. يقع في مبنى مرمم مع الحفاظ على تفاصيله المعمارية الأصلية، ويوفر هذا السكن مزيجًا من الأناقة والوظائف، مما يجعله خيارًا جذابًا للمقيمين الذين يبحثون عن نمط حياة حضري نابض بالحياة.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع هذا العقار في شارع بولسا الساحر، وهو شارع تاريخي في مالقة، ويوفر موقعًا متميزًا يسهل الوصول إلى الكاتدرائية ومتحف بيكاسو وواجهة الميناء الجديدة (Muelle Uno). قربه من وسط المدينة يعني أن وسائل الراحة مثل المتاجر والمطاعم والمعالم الثقافية على بعد خطوات قليلة، مما يوفر تجربة حضرية غامرة.
يستهدف هذا السكن الأفراد أو الأزواج الذين يقدرون مزيجًا من الأناقة التاريخية والراحة المعاصرة في بيئة حضرية. يوفر المساحة المصممة جيدًا والتشطيبات عالية الجودة تجربة معيشية مريحة، بينما يضمن الموقع المركزي سهولة الوصول إلى وسائل الراحة اليومية والترفيه.
تم الانتهاء من ترميم المبنى وتجديده بالكامل في عام 2019، مع الحفاظ على الشخصية التاريخية مع دمج وسائل الراحة الحديثة. يضمن نظام تكييف الهواء المركزي المدمج توفير التدفئة والتبريد، مما يعزز الراحة داخل المسكن.
لا يوفر هذا المسكن إطلالات بانورامية على البحر أو مساحات خارجية واسعة مثل الشرفة أو الحديقة، نظرًا لموقعه في مبنى تاريخي بوسط المدينة. كما أنه لا يقع ضمن مجمع سكني حديث مع مرافق مثل حمامات السباحة أو الحدائق المشتركة.
يناسب هذا المسكن الأفراد أو الأزواج الذين يفضلون العيش في بيئة حضرية نابضة بالحياة، مع الاستمتاع بجماليات المباني التاريخية. إنه خيار مثالي لمن يسعون إلى نمط حياة يسهل فيه الوصول إلى المطاعم والمتاجر والمرافق الثقافية والترفيهية سيرًا على الأقدام. كما أنه مناسب للمشترين الذين يقدرون راحة المسكن الجديد المبني بالكامل والمفروش بالكامل، والذي يسمح بالانتقال الفوري. للأشخاص الذين يبحثون عن منزل ثانٍ في موقع متميز أو مقر إقامة حضري أنيق، يوفر هذا العقار مزيجًا فريدًا من الراحة والموقع والتاريخ.
يتميز المسكن بتشطيبات عالية الجودة تعكس اهتمامًا دقيقًا بالتفاصيل. تشمل الميزات البارزة الأسقف العالية، ونوافذ خشبية كبيرة مخصصة، وأبواب شرفة فرنسية، ونوافذ خليجية توفر ضوءًا طبيعيًا وفيرًا. تضمن العوازل الحرارية والصوتية الممتازة، إلى جانب المصاريع الداخلية التقليدية، راحة العيش. تم تجهيز المطبخ بالكامل بشكل معاصر ويتكامل بسلاسة مع منطقة المعيشة. تشتمل الحمامات على تصميمات أنيقة، مما يكمل الطابع العام للمسكن. تم الانتهاء من المبنى بالكامل مع درجات عالية من الجودة، بما في ذلك مدخل أنيق ودرج رخامي، مع الحفاظ على الطابع المعماري التاريخي.
يتوفر هذا المسكن بمساحة 104 متر مربع بسعر يبدأ من 729,900 يورو. تعكس هذه الأسعار موقعها المتميز في وسط مالقة التاريخي، وقربها من وسائل الراحة الحضرية، وجودة الترميم. نظرًا لطبيعة العقار كمسكن تاريخي تم تجديده بالكامل، فإنه يقدم قيمة فريدة للمشترين الذين يبحثون عن عقار في موقع مركزي بهذا المستوى من التشطيب والتصميم.
يعيش سكان هذا العقار في قلب مالقة النابض بالحياة، حيث تمتزج الأناقة التاريخية مع الحداثة. يمكنهم الاستمتاع بالتسوق في شارع لارويوس، واستكشاف المتاحف مثل متحف بيكاسو، وتناول الطعام في المطاعم الراقية، والمشي على طول الواجهة البحرية في Muelle Uno. يعتبر الحي مكانًا مثاليًا لمن يقدرون سهولة الوصول إلى المرافق الحضرية، مع كل ما يحتاجونه على مسافة قريبة. يوفر العيش هنا إيقاعًا حضريًا مستمرًا، مع سهولة الوصول إلى وسائل النقل العام والمطارات، مما يجعله قاعدة مثالية لاستكشاف المدينة والمناطق المحيطة بها.
توفر البيئة الحضرية المحيطة بهذا المسكن أسلوب حياة مريحًا ومتنوعًا. بفضل وجود 378 مطعمًا و 101 صيدلية و 68 بنكًا و 158 مقهى و 27 طبيب أسنان ضمن دائرة نصف قطرها 2 كم، فإن جميع الاحتياجات اليومية والطارئة على مسافة قريبة. يشير وجود 89 فندقًا و 12584 سريرًا إلى أن المنطقة وجهة سياحية رئيسية، مما يعني وجود بيئة حضرية نشطة على مدار العام. كما أن توفر 147 مدرسة ابتدائية و 101 مدرسة ثانوية و 26 مركزًا صحيًا يؤكد على مدى ملاءمة المنطقة للعائلات والمقيمين على المدى الطويل.
يقع هذا المسكن في الموقع المركزي لمدينة مالقة، مما يضع المقيمين في قلب النشاط الحضري. تتيح هذه المنطقة سهولة الوصول إلى المعالم الثقافية والمناطق التجارية والمناطق السكنية، مما يوفر مزيجًا من وسائل الراحة الحضرية والقرب من البحر.
منطقة تقريبية · العنوان الدقيق عند الطلب
يقع هذا المسكن في وسط مدينة مالقة، مما يجعله القلب النابض للمنطقة. مدينة مالقة نفسها هي أكبر مدينة في المنطقة، ويبلغ عدد سكانها 579,076 نسمة. تقع مدن أخرى مهمة مثل ماربيا على بعد 48 كم وغرناطة على بعد 89 كم، مما يجعل هذه الوجهة موقعًا استراتيجيًا لاستكشاف ساحل كوستا ديل سول والمناطق المحيطة بها.
يقع المسكن على بعد 822 مترًا فقط من شاطئ لا مالاغويتا، مما يجعله قريبًا جدًا من البحر. تبعد مطار مالقة الدولي مسافة 8.4 كم، مما يوفر سهولة الوصول للسفر. تقع محطة قطار أتارازاناس على بعد 0.3 كم ومحطة مالقة سنترو ألاميدا على بعد 0.6 كم، مما يوفر خيارات ممتازة للنقل العام. تتوفر 50 خطًا من خطوط النقل العام و 50 محطة قريبة، مما يسهل التنقل في جميع أنحاء المدينة. أقرب سوبر ماركت يبعد 293 مترًا، وأقرب مستشفى يبعد 277 مترًا، وأقرب صيدلية تبعد 171 مترًا، مما يضمن توفر جميع الخدمات الأساسية بسهولة.
| مسافة الشاطئ | 2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Atarazanas | 0.3 km |
| Málaga Centro Alameda | 0.6 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع مالقة بمناخ متوسطي معتدل، حيث يتراوح متوسط درجة الحرارة السنوية بين 12 درجة مئوية و 27 درجة مئوية، مع متوسط سنوي قدره 18.5 درجة مئوية. يمتد موسم السباحة لمدة 4 أشهر، عندما تصل درجة حرارة المياه إلى 20 درجة مئوية أو أعلى، مما يوفر فرصًا للأنشطة المائية. يقع المسكن على ارتفاع 9 أمتار فوق مستوى سطح البحر، مما يضمن بيئة مستوية ومنطقة قريبة من الساحل. يبلغ ميل المنحدر إلى الشاطئ 0.4% فقط، مما يشير إلى سهولة الوصول إلى البحر.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
يقع المسكن على بعد 822 مترًا من شاطئ لا مالاغويتا، وهو أحد الشواطئ الرئيسية في مالقة. تبعد شواطئ سان أندريس (2.1 كم) ولوس باينوس ديل كارمن (3.3 كم) مسافات معقولة أيضًا. توفر المنطقة خيارات ترفيهية متنوعة، بما في ذلك 8.5 كم من ملعب مالقة بارادور للجولف و 9.9 كم من ملعب غوادالهورسي للجولف. تقع مراكز رياضية مثل Centro Municipal de Ajedrez و Centro Wellness و Forus Trinidad على بعد حوالي 0.9 كم، مما يوفر فرصًا لممارسة الأنشطة الرياضية والترفيهية.
المصدر: OpenStreetMap
يقع هذا المسكن في وسط مدينة مالقة، مما يجعله القلب النابض للمنطقة. مدينة مالقة نفسها هي أكبر مدينة في المنطقة، ويبلغ عدد سكانها 579,076 نسمة. تقع مدن أخرى مهمة مثل ماربيا على بعد 48 كم وغرناطة على بعد 89 كم، مما يجعل هذه الوجهة موقعًا استراتيجيًا لاستكشاف ساحل كوستا ديل سول والمناطق المحيطة بها.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار | ساعات الشمس |
|---|---|---|---|
| يناير | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| فبراير | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| مارس | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| أبريل | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| مايو | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| يونيو | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| يوليو | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| أغسطس | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| سبتمبر | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| أكتوبر | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| نوفمبر | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| ديسمبر | 13.4°C | 88 mm | 156h |
مسطح
Ref: VL572272
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
بالمقارنة مع مشاريع أخرى في المنطقة مثل Aquamar في Torre del Mar (ابتداءً من 269,950 يورو) و Lantana Residencial في Mijas (ابتداءً من 205,000 يورو) و Etherna Homes 2 في Estepona (ابتداءً من 259,000 يورو)، يقع هذا المسكن في مالقة في شريحة سعرية أعلى بكثير، مما يعكس موقعه المتميز في وسط المدينة التاريخي. بينما تقدم المشاريع الأخرى مساكن بأسعار معقولة في مناطق قد تكون أكثر ملاءمة للعائلات أو لمحبي الجولف، فإن هذا العقار يتوجه إلى المشترين الذين يبحثون عن نمط حياة حضري فاخر مع سهولة الوصول إلى وسائل الراحة والواجهة البحرية. تختلف طبيعة هذه المشاريع؛ حيث يقدم هذا العقار شققًا في مبنى تاريخي مرمم، بينما قد تركز المشاريع الأخرى على بناء جديد مع مرافق مشتركة. يعتمد الاختيار بين هذه الخيارات على تفضيلات المشتري فيما يتعلق بالموقع، ونمط الحياة، والميزانية، والرغبة في العيش في بيئة حضرية تاريخية مقابل بيئة سكنية أكثر حداثة.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
