Šis butas, įsikūręs istorinio pastato fasade, siūlo rafinuotą miesto rezidenciją, kurioje dera nesenstanti architektūra ir šiuolaikinis komfortas. Istorinio centro širdyje esantis objektas pasižymi privilegijuota vieta, vos už kelių minučių kelio pėsčiomis nuo pagrindinių lankytinų vietų, parduotuvių ir restoranų. Tai puiki vieta patirti viską, ką siūlo Maljaka, kiekvieną dieną.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Butas įsikūręs istorinio Maljako centro žavioje Calle Bolsa gatvėje, vos trumpu atstumu pėsčiomis nuo Calle Marqués de Larios, Maljako katedros ir Picasso muziejaus. Tokia centrinė padėtis užtikrina tiesioginę prieigą prie miesto kultūrinio ir komercinio gyvenimo, tačiau išlaiko privatumą.
Šis objektas tinka tiems, kurie vertina miesto gyvenimo privalumus ir nori būti šalia visų svarbiausių paslaugų. Tai erdvus ir šviesus būstas su aukštomis lubomis, tinkamas tiek nuolatiniam gyvenimui, tiek kaip prabangi antroji rezidencija ar sostinės "pied-à-terre".
Nors pastatas yra istorinis, jis buvo visapusiškai renovuotas su didžia pagarba išlaikant autentišką charakterį, tačiau integruojant visus šiuolaikinius patogumus. Statybos baigtos 2019 m., todėl būstas yra paruoštas gyventi.
Šis projektas nebus tinkamas ieškantiems naujausios statybos pastato su modernia architektūra ir dideliais sklypais. Taip pat, atsižvelgiant į istorinę lokaciją ir parduodamą būklę, nebus galimybės statyti papildomų patalpų ar keisti laikančias sienas. Dėl vietos gamtoje ir atvirų erdvių poreikio gali netikti.
Šis butas idealiai tinka asmenims ar poroms, vertinantiems miesto gyvenimo privalumus ir ieškantiems patogios rezidencijos centrinėje lokacijoje. Jis puikiai tiks tiems, kurie nori turėti viską pasiekiamą pėsčiomis, nuo kultūrinių objektų, tokių kaip Picasso muziejus, iki daugybės restoranų, parduotuvių ir kavinių. Tai taip pat gali būti puiki antroji rezidencija arba "pied-à-terre" tiems, kurie dažnai lankosi Maljakoje verslo ar laisvalaikio reikalais ir vertina lengvą prieigą prie oro uosto bei kitų transporto mazgų. Jei ieškote namų, kuriuose derėtų istorinis žavesys ir modernus komfortas, ir pageidaujate gyventi vietoje, kur nereikia automobilio kasdieniams poreikiams, šis objektas gali būti tinkamas.
Šio istorinio pastato butas pasižymi aukštos kokybės apdaila ir detaliu dizainu. Aukštos lubos ir dideli, specialiai pagaminti mediniai langai su tradiciniais vidaus langinėmis kuria šviesią ir jaukią atmosferą. Virtuvė yra pilnai įrengta ir integruota į bendrą svetainės erdvę, užtikrinant vientisumą ir funkcionalumą. Pagrindiniame miegamajame yra atskiras vonios kambarys, o papildomas miegamasis ir atskiras vonios kambarys užtikrina komfortą šeimos nariams ar svečiams. Grindys, tikėtina, yra iš marmuro, o visa apdaila atspindi įsipareigojimą kokybei ir nesenstančiam dizainui. Pastato bendrosios erdvės, tokios kaip įspūdingas vestibiulis ir elegantiškas marmurinis laiptynas, taip pat buvo kruopščiai restauruotos, derinant istorinį charakterį su moderniais patogumais, įskaitant liftą ir centrinę oro kondicionavimo sistemą.
Šis 104 m² ploto butas, siūlantis du miegamuosius ir du vonios kambarius, yra parduodamas už pradinę kainą nuo 729 900 €. Kaina atspindi jo patrauklią lokaciją istorinio Maljako centro širdyje ir aukštą atliktų renovacijos darbų kokybę. Būstas yra visiškai įrengtas pagal pateiktą sąrašą, leidžiantis naujam savininkui įsikelti nedelsiant. Nors konkrečios kainos variacijos priklauso nuo konkretaus įrengimo ir galimų papildomų pasirinkimų, šiandien siūlomas variantas yra visiškai paruoštas.
Gyvenimas šiame bute Maljako istorinio centro širdyje reiškia nenutrūkstamą ryšį su miesto ritmu. Jūs būsite apsupti istorijos, kultūros ir gyvybės, su visomis reikalingomis paslaugomis tiesiog už kampo. Kasdieniai ritualai, kaip kavos puodelis su vaizdu į gatvę ar vakarinis pasivaikščiojimas iki uosto, tampa lengvai pasiekiami. Aplinkinė gatvės aplinka siūlo daugybę restoranų, parduotuvių ir kavinių, užtikrinančių nuolatinius dienos srautus. Būstas, pasižymintis aukštomis lubomis ir šviesiais interjerais, sukuria erdvės pojūtį ir ramybę miesto šurmulyje. Tai vieta, kur istorinis žavesys susilieja su šiuolaikiniu patogumu, siūlanti aukštos kokybės gyvenimo būdą.
Gyvenimas Maljako istorinio centro širdyje suteikia unikalią galimybę kasdien patirti gyvybingą miesto atmosferą. Jūs esate apsupti istorinių paminklų, kultūros centrų ir plačios pasiūlos restoranų bei parduotuvių, kuriuos lengva pasiekti pėsčiomis. Atstumas iki artimiausio supermarketo (293 m) ir vaistinės (171 m) yra minimalus, o tai palengvina kasdienius pirkinius. Sveikatos priežiūros centrai (277 m) ir kelios mokyklos taip pat yra pasiekiami. Miestas siūlo efektyvų viešąjį transportą su 50 OV linijų ir tokiu pačiu skaičiumi stotelių, todėl judėjimas po miestą yra patogus net ir be automobilio. Ši vieta yra ne tik patogi, bet ir leidžia mėgautis turtingu miesto gyvenimu, siūlančiu daugybę laisvalaikio ir kultūrinių veiklų.
Šiame žemėlapyje pavaizduota centrinė Maljako vieta, pabrėžiant buto artumą prie jūros, uosto ir pagrindinių miesto lankytinų vietų. Matomi pėsčiomis pasiekiami patogumai ir transporto jungtys, iliustruojant miesto gyvenimo privalumus.
Apytikslė vietovė · tikslus adresas paprašius
Šis butas yra Maljakoje, Andalūzijos provincijos sostinėje, kuri yra pagrindinis regiono kultūros ir ekonomikos centras. Maljaka yra geografinis regiono centras, esantis tarp kitų svarbių miestų: Marbella (48 km) ir Granada (89 km). Tokia strateginė padėtis suteikia lengvą prieigą prie kitų populiarių pakrantės ir vidaus vietovių, tačiau centrinė Maljaka siūlo savitą, gyvybingą miesto patirtį, skirtingą nuo kurortinių miestų. Tai reiškia, kad gyventojai gali mėgautis visais didmiesčio privalumais, įskaitant puikų susisiekimą, platų paslaugų spektrą ir turtingą kultūrinį gyvenimą.
Šio buto lokacija yra ypač patogi. Jis yra vos už 822 metrų nuo artimiausio Playa de la Malagueta paplūdimio ir 2.1 km nuo Playa de San Andrés. Maljako oro uostas (AGP) yra nutolęs maždaug 8.4 km, o tai užtikrina greitą ir lengvą kelionę. Miesto centre esančios parduotuvės, restoranai ir bankai yra pasiekiami pėsčiomis. Prie artimiausios EV įkrovimo stotelės yra tik 507 m. Artimiausi golfo laukai, tokie kaip Club de Golf Málaga Parador, yra maždaug 8.5 km atstumu. Būdamas miesto centre, objektas turi puikų susisiekimą su kitomis svarbiomis vietomis regione.
| Iki paplūdimio | 2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Atarazanas | 0.3 km |
| Málaga Centro Alameda | 0.6 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Maljaka džiaugiasi Viduržemio jūros klimatu, kur vidutinė metinė temperatūra siekia 18.5°C, o saulės šviesos valandų skaičius yra didelis. Vasaros mėnesiai paprastai yra šilti, o žiemos, švelnios. Nors konkretūs saulės valandų duomenys nepateikiami, regionas garsėja gausia saulės šviesa ištisus metus. Galimybė maudytis jūroje tęsiasi maždaug 4 mėnesius, kai vandens temperatūra viršija 20°C, tai leidžia mėgautis pajūrio teikiamais malonumais nuo vėlyvo pavasario iki ankstyvo rudens. Būdamas 9 metrų aukštyje virš jūros lygio ir su labai nedideliu nuolydžiu link paplūdimio (0.4%), objektas siūlo malonų ir prieinamą aplinką.
Šaltinis: Open-Meteo (2020, 2025 vidurkis)
Šis butas yra idealioje vietoje tiems, kurie vertina pajūrio malonumus. Artimiausias, "Blue Flag" sertifikatą turintis Playa de la Malagueta paplūdimys, yra vos už 822 metrų, o Playa de San Andrés, už 2.1 km. Kiti paplūdimiai, tokie kaip Playa de los Baños del Carmen, yra pasiekiami per trumpą laiką. Be paplūdimių, regione gausu sporto ir rekreacijos galimybių. Netoliese yra kelios sporto įstaigos, pavyzdžiui, Centro Municipal de Ajedrez ir Centro Wellness, esantys vos už 0.9 km. Golfo mėgėjams artimiausi laukai yra apie 8.5 km atstumu. Uostas (IGY Málaga Marina) yra vos už 0.5 km, siūlydamas papildomas laisvalaikio ir pramogų galimybes.
Šaltinis: OpenStreetMap
Šis butas yra Maljakoje, Andalūzijos provincijos sostinėje, kuri yra pagrindinis regiono kultūros ir ekonomikos centras. Maljaka yra geografinis regiono centras, esantis tarp kitų svarbių miestų: Marbella (48 km) ir Granada (89 km). Tokia strateginė padėtis suteikia lengvą prieigą prie kitų populiarių pakrantės ir vidaus vietovių, tačiau centrinė Maljaka siūlo savitą, gyvybingą miesto patirtį, skirtingą nuo kurortinių miestų. Tai reiškia, kad gyventojai gali mėgautis visais didmiesčio privalumais, įskaitant puikų susisiekimą, platų paslaugų spektrą ir turtingą kultūrinį gyvenimą.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai | Saulės valandos |
|---|---|---|---|
| Sausis | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| Vasaris | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| Kovas | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| Balandis | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| Gegužė | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| Birželis | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| Liepa | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| Rugpjūtis | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| Rugsėjis | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| Spalis | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| Lapkritis | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| Gruodis | 13.4°C | 88 mm | 156h |
Lygus
Ref: VL572272
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Lyginant šį Maljako centro butą su kitais pasiūlymais Costa del Sol, tokiais kaip Aquamar Torre del Mar (nuo 269 950 €), Lantana Residencial Mijas (nuo 205 000 €) ar Etherna Homes 2 Estepona (nuo 259 000 €), matome ryškų kainos skirtumą. Šis objektas, kainuojantis nuo 729 900 €, yra gerokai aukštesnėje kainos kategorijoje. Tai lemia jo unikali lokacija pačiame Maljako istorinio centro centre, didelis gyvenamasis plotas (104 m²) ir aukštos kokybės istorinio pastato renovacija, siūlanti prestižinę rezidenciją. Kiti paminėti projektai dažniausiai yra naujos statybos apartamentai ar namai, esantys kurortinėse zonose, kurios siūlo kitokią, dažnai labiau komercializuotą aplinką ir galbūt naujesnę infrastruktūrą, tačiau neturi tokio istorinio žavesio ir tiesioginio pėsčiųjų prieinamumo prie pagrindinių miesto kultūros ir verslo objektų. Šis Maljako butas orientuotas į pirkėjus, ieškančius ne tik būsto, bet ir ypatingos gyvenimo patirties bei istorinės aplinkos privalumų, todėl jo kaina atspindi šią prabangą ir lokacijos vertę.
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
