Dieses Apartment repräsentiert eine seltene Gelegenheit, in einem restaurierten historischen Gebäude im Herzen von Málaga zu wohnen. Mit 104 m² Wohnfläche kombiniert es traditionelle Architektur mit modernem Komfort und bietet einen direkten Zugang zum pulsierenden Stadtleben. Die Lage an der Calle Bolsa, nur wenige Schritte von wichtigen Sehenswürdigkeiten und Annehmlichkeiten entfernt, macht es zu einer attraktiven Option für Kenner des urbanen Lebensstils.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Apartment befindet sich in der historischen Calle Bolsa, einer malerischen Straße im Zentrum von Málaga. Die unmittelbare Nähe zu kulturellen Stätten wie dem Picasso-Museum und der Kathedrale sowie zu Einkaufsstraßen und gastronomischen Angeboten unterstreicht die zentrale und gut angebundene Lage. Der Strand ist bequem zu Fuß erreichbar.
Für Käufer, die ein stadtnah gelegenes Domizil mit urbanem Flair und gleichzeitig Ruhe suchen, bietet diese Wohnung eine ideale Basis. Die zentrale Lage erfüllt Bedürfnisse nach sofortiger Verfügbarkeit von Dienstleistungen und Freizeitmöglichkeiten. Die durchdachte Raumaufteilung und hochwertige Ausstattung unterstützen einen gehobenen Lebensstil.
Das Gebäude wurde 2019 fertiggestellt und umfassend renoviert, wobei der historische Charakter bewahrt wurde. Die Wohnung selbst ist bereit für den Einzug und bietet moderne Annehmlichkeiten, die auf die Bedürfnisse heutiger Bewohner zugeschnitten sind. Der Fokus lag auf der Integration zeitgemäßer Technik in ein denkmalgeschütztes Umfeld.
Diese Immobilie bietet keine privaten Außenbereiche wie Terrassen oder Gärten, da sie sich in einem historischen Stadthaus befindet. Ebenso ist keine direkte Parkmöglichkeit am Gebäude vorhanden, und die Aussicht beschränkt sich auf die urbane Umgebung. Touristische Vermietungen sind zur Erhaltung des Wohncharakters untersagt.
Diese Wohnung eignet sich für Käufer, die das städtische Leben in vollen Zügen genießen möchten, ohne auf Komfort und Stil zu verzichten. Sie spricht jene an, die eine Wohnung in einem historischen Gebäude schätzen und Wert auf eine zentrale Lage mit sofortiger Verfügbarkeit von Infrastruktur legen. Ob als Hauptwohnsitz für Stadtliebhaber, als repräsentatives Domizil für Geschäftsleute, die die Nähe zum Zentrum und zur Promenade Muelle Uno schätzen, oder als exklusives Stadthaus für kulturell Interessierte, diese Immobilie erfüllt vielfältige Bedürfnisse. Die direkte Nähe zu den Bahnhöfen Atarazanas (0,3 km) und Málaga Centro Alameda (0,6 km) ist vorteilhaft für Pendler oder Reisende. Die Lage ist ideal für Personen, die das mediterrane Lebensgefühl in einer lebendigen, aber dennoch ruhigen Wohngegend erleben möchten, fernab von touristischen Massenattraktionen und dennoch mittendrin.
Die Innenausstattung des Apartments zeugt von sorgfältiger Auswahl und handwerklicher Ausführung. Marmorböden im gesamten Wohnbereich und in den Fluren schaffen eine elegante Basis, während die Doppelverglasung der großen Holzfenster und die traditionellen Innenjalousien zur thermischen und akustischen Isolierung beitragen. Das Apartment verfügt über eine zentrale Klimaanlage, die sowohl Kühlung als auch Heizung ermöglicht. Die Einbauküche ist voll ausgestattet und integriert sich nahtlos in den offenen Wohnbereich. Die Badezimmer, einschließlich eines eleganten en-suite Bades für das Hauptschlafzimmer, sind modern und hochwertig ausgestattet. Die Deckenhöhe und die intelligente Raumaufteilung tragen zu einem großzügigen Raumeindruck bei. Die Renovierung im Jahr 2019 hat sichergestellt, dass alle Installationen den aktuellen Standards entsprechen.
Das Apartment wird zu einem Preis von €729.900 angeboten, was die Lage im historischen Stadtzentrum und die hochwertige Renovierung widerspiegelt. Mit 104 m² Wohnfläche und zwei Schlafzimmern liegt der Quadratmeterpreis im oberen Segment des Marktes, was für Objekte dieser Art in Bestlagen üblich ist. Die Immobilie ist sofort bezugsfertig, da die Renovierung 2019 abgeschlossen wurde. Es gibt keine weiteren Einheiten in diesem Projekt zu erwerben, was die Exklusivität unterstreicht. Die Preisgestaltung berücksichtigt die umfassende Sanierung und die historische Bausubstanz.
Das Leben in diesem Apartment bedeutet Eintauchen in das Herz von Málaga. Die Lage an der Calle Bolsa ermöglicht es den Bewohnern, die täglichen Besorgungen wie den Einkauf von frischen Lebensmitteln im nahen Supermarkt (293 m) oder den Besuch der Apotheke (171 m) zu Fuß zu erledigen. Die Umgebung ist geprägt von einer hohen Dichte an Restaurants (378 im 2-km-Radius) und Cafés (158), was eine lebendige Atmosphäre garantiert. Die Nähe zu öffentlichen Verkehrsmitteln mit 50 Linien und Haltestellen erleichtert die Erkundung der Stadt, auch wenn für Ausflüge in weiter entfernte Gebiete oder zu Golfplätzen ein Fahrzeug vorteilhaft ist. Die 9 Meter Meereshöhe und die 0,4%ige Neigung zum Strand von San Andrés (2,0 km) deuten auf eine ebene Umgebung hin, die das Spazierengehen und Radfahren angenehm macht.
Das Leben in der Calle Bolsa bedeutet, im historischen Herzen von Málaga verwurzelt zu sein. Die Umgebung ist geprägt von autofreien Zonen, charmanten Plätzen und einer Fülle an Geschäften, Restaurants und kulturellen Einrichtungen. Der tägliche Weg zum Supermarkt (293 m) oder zur Apotheke (171 m) wird zu einem Spaziergang durch eine belebte, aber dennoch angenehme städtische Kulisse. Die Nähe zu Bildungseinrichtungen wie 147 Grundschulen und 101 weiterführenden Schulen im Umkreis von 2 km macht die Gegend auch für Familien interessant, obwohl die Wohnung selbst primär auf Paare oder Einzelpersonen ausgerichtet ist. Die hohe Anzahl von 378 Restaurants und 158 Cafés im Umkreis von 2 km bietet eine unvergleichliche gastronomische Vielfalt für den täglichen Genuss oder besondere Anlässe.
Die Karte zeigt die zentrale Lage des Apartments im Herzen von Málaga. Hervorgehoben sind die Nähe zum Hafen (Muelle Uno), wichtigen Einkaufsstraßen wie Calle Marqués de Larios und kulturellen Sehenswürdigkeiten. Die gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und die Erreichbarkeit des Strandes sind ebenfalls ersichtlich.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
Das Apartment befindet sich im Herzen von Málaga, der Hauptstadt der gleichnamigen Provinz. Málaga (0 km, 579.076 Einwohner) ist das urbane Zentrum der Region und bietet alle Annehmlichkeiten einer Großstadt. Im Vergleich dazu liegen Marbella (48 km, 147.958 Einwohner) und Granada (89 km, 232.770 Einwohner) als weitere wichtige Städte der Andalusien-Region in erreichbarer Entfernung. Während Marbella für seinen Luxustourismus bekannt ist und Granada mit seiner maurischen Architektur lockt, bietet Málaga eine ausgewogene Mischung aus historischem Erbe, moderner Infrastruktur und Küstenlage. Die Positionierung des Apartments ermöglicht den einfachen Zugang zu den Angeboten Málagas sowie zu Ausflugszielen in der weiteren Umgebung.
Die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet. Der Flughafen Málaga-Costa del Sol ist nur 8,4 km entfernt, was eine schnelle Anreise ermöglicht. Mehrere Bahnhöfe wie Atarazanas (0,3 km) und Málaga Centro Alameda (0,6 km) sind fußläufig erreichbar und bieten Verbindungen im regionalen und überregionalen Netz. Mit 50 ÖPNV-Linien und ebenso vielen Haltestellen ist die Fortbewegung innerhalb Málagas bequem und umweltfreundlich. Der nächstgelegene Strand, Playa de la Malagueta, ist nur 822 Meter entfernt, was Strandbesuche ohne weite Wege ermöglicht. Für Golfer sind die Plätze Club de Golf Málaga Parador (8,5 km) und Club de Golf de Guadalhorce (9,9 km) gut erreichbar. Eine EV-Ladestation befindet sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe (507 m).
| Strandentfernung | 2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Atarazanas | 0,3 km |
| Málaga Centro Alameda | 0,6 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Málaga genießt ein mediterranes Klima mit durchschnittlichen Jahrestemperaturen von 18,5°C. Die Sommer sind warm und trocken, die Winter mild. Die durchschnittlichen Temperaturen schwanken zwischen 12°C im Januar und 27°C im August. Das Gebiet liegt auf 9 Metern über dem Meeresspiegel, was eine flache Umgebung mit geringer Neigung (0,4% zum Strand) begünstigt. Das Meer ist von Mai bis Oktober mit Wassertemperaturen von mindestens 20°C zum Schwimmen geeignet, was einen vier Monate langen Badesaison ermöglicht. Die 32 lokalen Feiertage pro Jahr bieten Gelegenheiten, das lokale kulturelle Leben zu erleben.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
Die Nähe zum Mittelmeer ist ein wesentlicher Vorteil. Der Playa de la Malagueta ist nur 822 Meter entfernt, während der Playa de San Andrés in 2,1 km und der Playa de los Baños del Carmen in 3,3 km erreichbar sind. Diese Strände bieten Möglichkeiten für Erholung und Wassersport. Für Golfer sind drei renommierte Golfplätze im Umkreis von 11,3 km erreichbar: Club de Golf Málaga Parador, Club de Golf de Guadalhorce und Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez. Sportbegeisterte finden im Umkreis von 1 km diverse Sportzentren wie das Centro Municipal de Ajedrez und das Centro Wellness. Die IGY Málaga Marina (0,5 km) und die Marina Real Club Mediterráneo (1,3 km) sind Anziehungspunkte für Wassersportler und Bootsliebhaber.
Quelle: OpenStreetMap
Das Apartment befindet sich im Herzen von Málaga, der Hauptstadt der gleichnamigen Provinz. Málaga (0 km, 579.076 Einwohner) ist das urbane Zentrum der Region und bietet alle Annehmlichkeiten einer Großstadt. Im Vergleich dazu liegen Marbella (48 km, 147.958 Einwohner) und Granada (89 km, 232.770 Einwohner) als weitere wichtige Städte der Andalusien-Region in erreichbarer Entfernung. Während Marbella für seinen Luxustourismus bekannt ist und Granada mit seiner maurischen Architektur lockt, bietet Málaga eine ausgewogene Mischung aus historischem Erbe, moderner Infrastruktur und Küstenlage. Die Positionierung des Apartments ermöglicht den einfachen Zugang zu den Angeboten Málagas sowie zu Ausflugszielen in der weiteren Umgebung.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag | Sonnenstunden |
|---|---|---|---|
| Januar | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| Februar | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| März | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| April | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| Mai | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| Juni | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| Juli | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| August | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| September | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| Oktober | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| November | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| Dezember | 13.4°C | 88 mm | 156h |
Flach
Ref: VL572272
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Im Vergleich zu den weiter entfernten Projekten wie Aquamar in Torre del Mar (ab €269.950), Lantana Residencial in Mijas (ab €205.000) oder Etherna Homes 2 in Estepona (ab €259.000), positioniert sich dieses Apartment in Málaga Centro preislich deutlich anders. Während diese Projekte oft Neubauten mit Gemeinschaftsanlagen und Meerblick in Strandnähe darstellen, liegt der Fokus hier auf der Integration in ein historisches Stadtzentrum. Die hier angebotene Wohnfläche von 104 m² und der Preis von €729.900 spiegeln den Wert einer einzigartigen Lage in der pulsierenden Hauptstadt der Costa del Sol wider, mit unmittelbarer Nähe zu urbanen Annehmlichkeiten und kulturellen Angeboten, anstatt auf Resort-ähnliche Strukturen zu setzen. Die Lebensqualität wird hier durch die Authentizität des städtischen Lebens, die hohe Dichte an Dienstleistungen und die kulturelle Vielfalt definiert, was eine andere Zielgruppe anspricht als Käufer, die primär Ruhe und Strandnähe in einer Neubausiedlung suchen.
Lukas Weber führt deutschsprachige Kunden effizient und klar durch den spanischen Immobilienmarkt. Seine strukturierte Vorgehensweise macht den Kaufprozess transparent.
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