Este empreendimento em Málaga Centro oferece apartamentos com 4 quartos e 2 casas de banho, com áreas interiores que variam e incluem terraços. Situado numa zona urbana dinâmica, o projeto beneficia da proximidade a uma vasta gama de serviços e infraestruturas. A construção está concluída, permitindo a ocupação imediata. A localização estratégica em Málaga realça a conveniência e o acesso a comodidades urbanas essenciais, tornando-o um ponto de interesse para quem procura um estilo de vida citadino junto à costa.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
Localizado em Málaga Centro, este imóvel situa-se a curta distância a pé do mar e próximo de inúmeras comodidades urbanas. A sua posição numa zona consolidada de Málaga garante fácil acesso a serviços essenciais e transportes públicos, integrando-se na vida vibrante da cidade sem comprometer a proximidade à costa.
Com quatro quartos e duas casas de banho, este apartamento responde a necessidades de espaço para famílias ou para quem valoriza áreas adicionais para escritório ou lazer. A existência de terraços complementa o espaço habitacional, oferecendo áreas exteriores privativas para desfrutar do clima local, alinhado com um estilo de vida confortável e funcional.
O edifício, com construção já concluída, apresenta apartamentos prontos a habitar. Esta fase de conclusão assegura que não existem prazos de espera relacionados com a construção, permitindo uma transição imediata para a residência. A maturidade do projeto reflete a estabilidade e a prontidão para receber novos moradores.
Este projeto não inclui vistas panorâmicas sobre o mar ou montanha, focando-se numa orientação urbana e de rua. Não oferece um jardim privativo, mas sim áreas comuns. A propriedade não possui um sistema de aquecimento central avançado, dependendo de sistemas de climatização mais localizados, como ar condicionado.
Este imóvel em Málaga Centro é uma opção adequada para indivíduos ou famílias que procuram um estilo de vida urbano ativo, com acesso imediato a serviços e lazer. É ideal para quem valoriza a conveniência de ter tudo ao alcance a pé, desde supermercados e centros de saúde a opções gastronómicas e culturais. A proximidade à praia (822 m) e a um porto desportivo (0.5 km) atrai aqueles que apreciam atividades marítimas e passeios à beira-mar. A presença de quatro quartos torna-o versátil, servindo como residência principal, segunda habitação com espaço para convidados, ou mesmo para quem necessita de um escritório em casa. A sua localização numa área em expansão, com boa ligação a transportes públicos e à rede rodoviária, também o torna uma escolha lógica para profissionais que viajam frequentemente, considerando a proximidade ao aeroporto (8.4 km).
O apartamento, com 139 m², apresenta acabamentos que, embora não detalhados especificamente, são típicos de um ambiente urbano consolidado, com a condição geral descrita como 'Boa'. As características mencionam um terraço coberto, elevador, roupeiros embutidos e ar condicionado (quente e frio), indicando um nível de conforto moderno. A orientação Oeste sugere boa exposição solar durante a tarde. A área comum inclui piscina e campos de paddle e ténis, sugerindo uma urbanização com foco no lazer. A presença de uma arrecadação e lugar de garagem complementa a funcionalidade do imóvel, assegurando comodidade no dia-a-dia.
O apartamento em Málaga Centro, com 4 quartos e 2 casas de banho, está disponível a partir de €685.000. Esta tipologia de 139 m² representa uma oferta de espaço considerável no coração da cidade. Embora os dados disponíveis não detalhem a variação de preços para outras tipologias ou pisos, o valor indicado reflete a localização privilegiada e as características do imóvel. A conclusão da construção significa que a propriedade está pronta para aquisição imediata, sem custos adicionais de construção ou longos períodos de espera.
Viver em Málaga Centro significa estar imerso na pulsação de uma cidade costeira vibrante. Este apartamento, com 139 m², oferece quatro quartos e duas casas de banho, acomodando um estilo de vida dinâmico. A proximidade a serviços como supermercados (a 293 m), hospitais (a 277 m) e farmácias (a 171 m) é uma vantagem diária significativa. A curta distância de 822 metros da Playa de la Malagueta e a presença de 50 linhas de transporte público reforçam a conveniência e a mobilidade. O ambiente urbano circundante, com 378 restaurantes e 158 cafés num raio de 2 km, proporciona um leque alargado de opções de lazer e restauração, ideal para quem aprecia a vida citadina com acesso fácil ao mar e a uma vasta rede de infraestruturas.
A vida em Málaga Centro gira em torno da conveniência urbana e da proximidade ao mar. Este apartamento está situado numa área com uma densidade notável de serviços, a poucos metros de supermercados (293 m), hospitais (277 m) e farmácias (171 m). A rede de transportes públicos é robusta, com 50 linhas e 50 paragens nas imediações, facilitando o acesso a qualquer ponto da cidade. A curta distância a pé do centro, com a estação Atarazanas a 0.3 km e Málaga Centro Alameda a 0.6 km, integra o residente na vida social e económica da cidade. A proximidade a áreas de lazer como o Mirador de la Alcazaba (0.6 km) e o IGY Málaga Marina (0.5 km) enriquece o quotidiano com opções culturais e recreativas.
Este mapa ilustra a localização central do apartamento em Málaga, destacando a sua proximidade a pontos chave como a costa, o centro da cidade e infraestruturas de transporte. A área circundante é densamente povoada, com uma vasta gama de serviços e lazer à distância de uma caminhada ou curta viagem.
Área aproximada · morada exata mediante pedido
Situado em Málaga Centro, este imóvel beneficia de uma localização urbana privilegiada dentro da província de Málaga. Encontra-se próximo de pontos de interesse como o Mirador de la Alcazaba (0.6 km) e a IGY Málaga Marina (0.5 km), integrando-se no coração cultural e de lazer da cidade. A ligação a outras localidades da Costa del Sol é facilitada pela proximidade a estações de comboio e pela rede de transportes públicos, permitindo fácil acesso a cidades vizinhas e pontos turísticos da região.
A acessibilidade é um ponto forte deste apartamento em Málaga Centro. A Playa de la Malagueta está a uma caminhada de 822 metros, enquanto outras praias como San Andrés (2.1 km) e Baños del Carmen (3.3 km) são facilmente alcançáveis. O aeroporto de Málaga (AGP) localiza-se a aproximadamente 8.4 km, permitindo viagens rápidas. Para os golfistas, o Club de Golf Málaga Parador fica a 8.5 km. A infraestrutura local é reforçada pela presença de uma estação de comboios (Atarazanas a 0.3 km) e 50 linhas de transporte público, garantindo mobilidade dentro e fora da cidade. Um posto de carregamento elétrico encontra-se a 507 m.
| Distância até à Praia | 2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Atarazanas | 0,3 km |
| Málaga Centro Alameda | 0,6 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
O clima em Málaga é predominantemente mediterrânico, com temperaturas médias anuais de 18.5°C, variando entre 12°C no inverno e 27°C no verão. O período propício para atividades aquáticas estende-se por aproximadamente 4 meses, quando a temperatura da água atinge ou excede os 20°C. O apartamento situa-se a uma altitude de 9 metros acima do nível do mar, numa zona com uma inclinação muito suave de 0.4% em direção à praia mais próxima, o que facilita o acesso e a deslocação. A paisagem envolvente combina o ambiente urbano com a proximidade da costa, oferecendo um ambiente agradável durante todo o ano.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 média)
A proximidade à costa é um dos atrativos deste local. A Playa de la Malagueta, uma praia com Bandeira Azul, fica a 822 metros, enquanto a Playa de San Andrés se encontra a 2.1 km. A oferta recreativa estende-se a atividades marítimas com marinas como a IGY Málaga Marina (0.5 km). Para desporto, a urbanização dispõe de piscina, campos de paddle e ténis. Adicionalmente, nas imediações encontram-se centros desportivos como o Centro Municipal de Ajedrez e o Centro Wellness, ambos a 0.9 km. A oferta de golfe é servida por vários campos nas proximidades, incluindo o Club de Golf Málaga Parador a 8.5 km.
Fonte: OpenStreetMap
Situado em Málaga Centro, este imóvel beneficia de uma localização urbana privilegiada dentro da província de Málaga. Encontra-se próximo de pontos de interesse como o Mirador de la Alcazaba (0.6 km) e a IGY Málaga Marina (0.5 km), integrando-se no coração cultural e de lazer da cidade. A ligação a outras localidades da Costa del Sol é facilitada pela proximidade a estações de comboio e pela rede de transportes públicos, permitindo fácil acesso a cidades vizinhas e pontos turísticos da região.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade | Horas de Sol |
|---|---|---|---|
| Janeiro | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| Fevereiro | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| Março | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| Abril | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| Maio | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| Junho | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| Julho | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| Agosto | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| Setembro | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| Outubro | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| Novembro | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| Dezembro | 13.4°C | 88 mm | 156h |
Plano
Ref: VL418971
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Em comparação com outros empreendimentos na Costa del Sol, como Aquamar em Torre del Mar (a partir de €269.950), Lantana Residencial em Mijas (a partir de €205.000) e Etherna Homes 2 em Estepona (a partir de €259.000), este apartamento em Málaga Centro apresenta um valor de entrada significativamente superior, fixado em €685.000. Esta diferença de preço reflete a localização prime no coração de uma capital de província com infraestruturas consolidadas e acesso imediato a todas as comodidades urbanas, incluindo praias centrais e centros culturais. Enquanto os projetos mencionados oferecem tipologias mais acessíveis e localizações frequentemente focadas em novas áreas de desenvolvimento ou zonas residenciais mais afastadas dos centros urbanos principais, este imóvel em Málaga aposta na conveniência urbana total. A oferta de 4 quartos em Málaga Centro, pronta a habitar, justifica o seu posicionamento de preço no segmento mais elevado, voltado para compradores que priorizam a localização central e o acesso a um estilo de vida citadino completo, em detrimento de preços de entrada mais baixos.
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