Цей сучасний апартамент розташований у жвавому центрі Малаги, пропонуючи зручний доступ до міської інфраструктури та природи. З площею 139 м², чотирма спальнями та двома ванними кімнатами, ця нерухомість є привабливим варіантом для тих, хто шукає міський спосіб життя з усіма зручностями під рукою. Завершений у 2024 році, він демонструє сучасний дизайн та функціональність, відповідаючи потребам динамічного міського життя.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Розташування в центрі Малаги забезпечує безпосередню близькість до міських пам'яток, торгових центрів та транспортних вузлів. Ця локація ідеально підходить для тих, хто цінує зручність пересування без автомобіля, маючи більшість необхідних послуг у пішій доступності.
Апартамент з чотирма спальнями та двома ванними кімнатами задовольняє потреби великих родин або тих, хто шукає додатковий простір для роботи чи хобі. Наявність балкона та загальних зон відпочинку, таких як басейн, доповнює функціональність житла.
Будівництво завершено, що означає можливість негайного заселення. Проєкт відповідає сучасним будівельним нормам і стандартам, забезпечуючи комфорт та енергоефективність для нових мешканців. Останні технології будівництва застосовані для забезпечення довговічності.
Нерухомість розташована у щільно забудованому міському районі, що може означати меншу приватність порівняно з приміськими або сільськими локаціями. Відсутність приватного саду та обмежена кількість паркувальних місць (якщо не включено у вартість) можуть бути факторами, що обмежують вибір.
Апартамент демонструє високий рівень оздоблення, що відповідає його ціновій категорії та розташуванню. Підлога виконана з якісного мармуру, що додає елегантності та довговічності. Сучасні системи кондиціонування (холод/тепло) забезпечують комфортний мікроклімат протягом усього року. Наявність вбудованих шаф оптимізує простір та забезпечує зручне зберігання речей. Якісні матеріали, використані в оздобленні ванних кімнат та кухні, а також сучасна техніка, підкреслюють увагу до деталей. Будинок обладнаний ліфтом, що полегшує доступ до квартири, а крита тераса надає можливість насолоджуватися свіжим повітрям навіть за несприятливої погоди. Кожна деталь свідчить про прагнення створити комфортне та функціональне житло.
Початкова ціна за цей апартамент становить 685 000 євро. Це відображає його розташування в престижному центрі Малаги, загальну площу 139 м², чотири спальні та два санвузли. Ціна включає місце для паркування та комору, що є значною перевагою в такому центральному районі. На ринку нерухомості Малаги, особливо в центральних районах, подібні пропозиції з такими характеристиками мають стабільний попит. Вартість може варіюватися залежно від конкретного поверху, виду з вікна та комплектації, але дана ціна є орієнтиром для цього типу житла.
Життя в центрі Малаги означає постійний доступ до міської динаміки. Це місце, де ранкова кава в сусідньому кафе поєднується з можливістю прогулянки до пляжу за кілька хвилин. Уявіть собі будні, коли лікар, аптека та супермаркет знаходяться на відстані короткої прогулянки, а вечори можна провести, досліджуючи численні ресторани та культурні заклади міста. Близькість до основних транспортних вузлів, включаючи залізничні станції та автобусні зупинки, робить цей район зручним для щоденних поїздок та подорожей. Однак, міське середовище також передбачає постійний шум та активність, що може бути перевагою для одних і недоліком для інших. Це простір для тих, хто любить бути в епіцентрі подій.
Розташування в центрі Малаги означає занурення в активне міське життя. Неподалік знаходяться численні ресторани (378), кафе (158) та магазини, що забезпечують легкий доступ до повсякденних потреб. Лікарні (277 м) та аптеки (171 м) знаходяться в безпосередній близькості, забезпечуючи спокій. Міський транспорт представлений 50 маршрутами з 50 зупинками, що робить пересування містом надзвичайно зручним. Відстань до пляжу, хоч і вимагає короткої поїздки, все ж дозволяє насолоджуватися морським узбережжям. Близькість до освітніх закладів та культурних центрів робить цей район привабливим для сімей та студентів. Висока щільність населення та розвинена інфраструктура створюють динамічне середовище, де завжди є чим зайнятися.
Це зображення відображає розташування апартаменту в щільно забудованому центрі Малаги. Видно близькість до основних вулиць, громадського транспорту та численних міських об'єктів, таких як магазини, ресторани та медичні установи. Зелені зони та пляж вказують на доступність природи та узбережжя, незважаючи на міську локацію.
Приблизний район · точна адреса за запитом
Апартамент знаходиться в самому серці Малаги, що робить його ідеальним відправним пунктом для дослідження регіону. Відстань до Марбельї становить приблизно 60 км, до Ронди, близько 100 км, а до Гранади, близько 130 км. Це дозволяє легко планувати одноденні поїздки до інших знакових міст Андалусії. Близькість до пляжів уздовж Коста-дель-Соль, а також до гірських районів, пропонує різноманітні варіанти для відпочинку та активного дозвілля. Центр міста сам по собі є магнітом для туристів та мешканців, пропонуючи багату культурну програму та розвинену інфраструктуру.
Це житло має виняткову транспортну доступність. Аеропорт Малаги знаходиться лише за 8.4 км, що забезпечує легке сполучення з міжнародними напрямками. Кілька залізничних станцій, таких як Атаразaнас (0.3 км) та Малага Центро Аламеда (0.6 км), дозволяють швидко дістатися до інших міст Іспанії. Для відпочинку на морі найближчий пляж, Playa de la Malagueta, розташований за 822 метри, а інші пляжі, як-от Playa de San Andrés (2.1 км), також у межах легкої досяжності. Любителі гольфу мають вибір з кількох полів, найближче з яких Club de Golf Málaga Parador, розташоване за 8.5 км. Додатковою перевагою є наявність 507 метрів до зарядної станції для електромобілів та 171 метра до аптеки, що підкреслює зручність місцезнаходження.
| Відстань до моря | 2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Atarazanas | 0.3 km |
| Málaga Centro Alameda | 0.6 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Клімат Малаги характеризується середньорічною температурою 18.5°C, що робить її привабливою для проживання цілий рік. Літо тепле, а зима м'яка, що дозволяє насолоджуватися природою та зовнішніми активностями. Середня кількість сонячних годин на рік є однією з найвищих в Європі. Плавання у морі можливе протягом приблизно 4 місяців, коли температура води сягає 20°C або вище. Висота над рівнем моря становить 9 метрів, що забезпечує близькість до узбережжя без ризику затоплення. Мінімальний нахил місцевості (0.4% до найближчого пляжу) свідчить про рівну місцевість, що полегшує пересування.
Джерело: Open-Meteo (2020, 2025 середнє)
Розташування цього апартаменту відкриває доступ до різноманітних рекреаційних можливостей. Найближчий пляж, Playa de la Malagueta, знаходиться лише за 822 метри, що дозволяє легко дістатися до моря для відпочинку та водних видів спорту. Також у межах 3.3 км розташовані інші пляжі, такі як Playa de los Baños del Carmen. Для любителів гольфу доступні Club de Golf Málaga Parador (8.5 км) та Club de Golf de Guadalhorce (9.9 км). Місто також пропонує численні спортивні центри, як-от Centro Municipal de Ajedrez та Centro Wellness, розташовані в межах 1 км, які надають можливості для занять спортом та активного відпочинку.
Джерело: OpenStreetMap
Апартамент знаходиться в самому серці Малаги, що робить його ідеальним відправним пунктом для дослідження регіону. Відстань до Марбельї становить приблизно 60 км, до Ронди, близько 100 км, а до Гранади, близько 130 км. Це дозволяє легко планувати одноденні поїздки до інших знакових міст Андалусії. Близькість до пляжів уздовж Коста-дель-Соль, а також до гірських районів, пропонує різноманітні варіанти для відпочинку та активного дозвілля. Центр міста сам по собі є магнітом для туристів та мешканців, пропонуючи багату культурну програму та розвинену інфраструктуру.
| Місяць | Сер. температура | Опади | Сонячні години |
|---|---|---|---|
| Січень | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| Лютий | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| Березень | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| Квітень | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| Травень | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| Червень | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| Липень | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| Серпень | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| Вересень | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| Жовтень | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| Листопад | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| Грудень | 13.4°C | 88 mm | 156h |
Рівний
Ref: VL418971
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
У порівнянні з такими проєктами, як Aquamar у Торре-дель-Мар (від €269,950), Lantana Residencial у Міхасі (від €205,000) або Etherna Homes 2 в Естепоні (від €259,000), цей апартамент у центрі Малаги має вищу стартову ціну, що зумовлено його центральним розташуванням та більшою площею. Проєкти в Торре-дель-Мар, Міхасі та Естепоні, як правило, пропонують житло ближче до природи, з більшими територіями та, можливо, нижчою щільністю забудови, але вони знаходяться далі від великих міських центрів та їхньої розвиненої інфраструктури. Центр Малаги пропонує унікальне поєднання міського життя, культурної спадщини та близькості до узбережжя, що відрізняє його від курортних зон. Ця нерухомість орієнтована на покупців, які цінують доступ до міських зручностей, транспортних вузлів та культурних подій, а не на тих, хто шукає виключно спокій приморського курорту. Вища ціна відображає преміальність локації та комплексність міського стилю життя, який вона пропонує, включаючи вже готовий ремонт та додаткові зручності, як-от парковка.
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
