A Manilvában található Villas Mora Sun and Beach egy új projekt, amely 17 különálló villát foglal magában. A projekt közel van a strandhoz és modern életstílust kínál. A villák tágas és világos belső terekkel, valamint egy teljesen felszerelt konyhával összekapcsolt nyitott nappali-étkezővel rendelkeznek, ami funkcionális és tágas hangulatot teremt. Ez a projekt megfelelő azok számára, akik a tengerparti létesítmények közelségét keresik és élvezni kívánják a napos klímát.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
A projekt stratégiailag helyezkedik el, néhány lépésre a strandtól, egy városi környezetben, ahol az alapvető szolgáltatások könnyen elérhetők. A napi szükségletek nagy része gyalog vagy kerékpárral elérhető, ami kiemeli a terület életminőségét és megközelíthetőségét.
A Villas Mora Sun and Beach villái tágas, világos és funkcionális életterek iránti igényt kielégítve lettek tervezve. A nyitott nappali, a teljesen felszerelt konyha, valamint a privát kert medencével ideálissá teszik a projektet a modern és kényelmes életstílust kereső családok számára.
A projekt jelenleg építés alatt áll, várhatóan 2027 negyedik negyedévében fejeződik be. Új építésként a vásárlók modern építési szabványokat és technológiákat, valamint egy új otthon minden előnyét várhatják. A projekt lehetőséget kínál egy teljesen új otthonba való beköltözésre a közeljövőben.
A projekt kialakítása és a környezete arra utal, hogy az utazáshoz autóval kell majd közlekedni. Bár sok alapvető szükséglet gyalog elérhető, távolabbi helyekre vagy specifikus létesítményekhez autóval lehet eljutni. Ezt figyelembe kell venniük azoknak, akik a gyalogos megközelíthetőséget részesítik előnyben.
A Villas Mora Sun and Beach különálló villái ideálisak azoknak a családoknak, akik állandó lakóhelyet vagy nyaralót keresnek a spanyol tengerparton. A projekt 4 hálószobát kínál, elegendő helyet nagy családoknak vagy vendégeknek, valamint egy privát kertet medencével, amely szilárd a szabadtéri élethez és szórakozáshoz. A strand és a helyi létesítmények közelsége vonzóvá teszi azokat számára is, akik nyugodt környezetben szeretnének élni, miközben könnyen hozzáférnek a legfontosabbakhoz. Azok számára, akik 2027 végére készen állnak egy teljesen új otthonba költözni, ez a projekt vonzó választás.
A rendelkezésre álló specifikációk szerint a Villas Mora Sun and Beach villái az építési minőségre és a precíz kivitelezésre összpontosítanak. Az alapozás vasbeton lábazatokkal vagy alaplemezzel készült, a szerkezet pedig vasbeton gerendás födémekből áll. A külső falak hőszigeteltek és hangszigeteltek, külső felületeken Saloni csempékkel vagy fehér akril festékkel ellátott cement-homok vakolattal. A belső válaszfalak 7 cm vastag téglából készültek. A száraz helyiségek (nappalik, hálószobák) mosható matt festékkel vannak festve, míg a nedves helyiségek (konyha, fürdőszobák) mennyezetig érő, kiváló minőségű Saloni mázas csempékkel vannak burkolva. A belső padlók 60x60 cm-es Saloni porcelán csempékkel vannak burkolva, ugyanolyan anyagú és színű lábazati szegélyekkel és lépcsőfokokokkal. A teraszok, előterek és medence területek is csúszásmentes, azonos méretű porcelán csempékkel vannak burkolva.
A Villas Mora Sun and Beach projekt 4 hálószobás, 3 fürdőszobás, különálló villákat kínál, kezdőárával 780 000 EUR-tól. A projekt összesen 17 egységet foglal magában, jelenleg építés alatt áll, és várhatóan 2027 negyedik negyedévében kerül átadásra. A korlátozott számú egység miatt az érdeklődő vásárlóknak időben tájékozódniuk kell a rendelkezésre álló egységekről és a konkrét árakról. Az ár tükrözi a villa méretét, hálószobáinak számát és a népszerű tengerparti területen való elhelyezkedését.
A Manilva régió, ahol a Villas Mora Sun and Beach található, egy olyan életmódot kínál, amely ötvözi a tengerparti élet kényelmét a nyugodt lakókörnyezettel. A strand, a helyi üzletek, éttermek és egészségügyi létesítmények közelsége kényelmessé teszi a mindennapi életet. A régió becsült lakossága 18 165 fő (2025-ös előrejelzés), ami mérsékelt urbanizációt kínál, nem pedig túlzsúfoltságot, és 3 általános iskolát és 1 középiskolát foglal magában, kielégítve a családok oktatási igényeit. A régióban egészségügyi központ is található az egészségügyi ellátás biztosítása érdekében. Az éves átlaghőmérséklet 18,4°C, az éves napsütéses órák száma pedig 3 845, ami megfelelő a szabadtéri tevékenységekhez és a Földközi-tengeri éghajlathoz.
A Villas Mora Sun and Beach Manilvában található, egy egyedi vonzerővel bíró tengerparti városban. A projekt környéke egy városi környezetként van leírva, könnyen elérhető létesítményekkel, beleértve szupermarketeket (381 m), éttermeket (2 km-es körzetben 2 db), gyógyszertárakat (1,2 km) és egészségügyi központokat (7,9 km). Sok létesítmény gyalog vagy kerékpárral megközelíthető, ami kényelmes és elérhető életmódot biztosít a lakosok számára. A régió becsült lakossága 18 165 fő (2025-re), ami egy mérsékelten urbanizált, de mégis nyugodt légkört kínál.
Ez a térkép bemutatja a Villas Mora Sun and Beach projekt helyét Manilvában, kiemelve a strandok (pl. Playa de la Chullera, 0,5 km) és a fő tengerparti látnivalók (pl. Duquesa kikötő, 2,7 km) kényelmes közelségét. A térkép jelöli a közeli szupermarketeket, golfpályákat és szomszédos városokat is, vizuális referenciát nyújtva a projekt helyszínének és környezetének megértéséhez.
A Villas Mora Sun and Beach Manilvában található, egy tengerparti városban Spanyolország déli részén, Andalúzia régiójában. Manilva Gibralfaro és a Serranía de Ronda hegyvonulat között fekszik, ami stratégiai földrajzi elhelyezkedést biztosít. Ez a szélesebb Costa del Sol régió része, amely gyönyörű strandjairól, világszínvonalú golfpályáiról és virágzó turizmusáról ismert. A régió körülbelül 22 km-re van a Gibraltári repülőtértől (GIB) és körülbelül 76 km-re a Malagai repülőtértől (AGP), ami könnyű megközelíthetőséget biztosít.
A projekt gyalogos távolságra van a strandtól, a legközelebbi, Playa de la Chullera, mindössze 0,5 km-re található. Más strandok, mint La Duquesa (2,4 km) és Playa de Manilva (2,2 km), szintén közel vannak. A közelben több golfpálya is található, köztük a Finca Cortesin Golf Club (5,5 km). Repülőterek tekintetében a Gibraltári repülőtér (GIB) körülbelül 22 km-re (légvonalban), a Malaga-Costa del Sol repülőtér (AGP) pedig körülbelül 76 km-re található. A tömegközlekedés jól kiépített, 36 buszmegálló szolgál ki 6 buszvonallal. Az autós megközelítés is jó, a projekt közel van a főúthoz, amely gyors hozzáférést biztosít Esteponához.
| Távolság a strandidő | 2.5 km |
| Gibraltar (GIB) | 26 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Manilva régiója mediterrán éghajlattal büszkélkedhet, átlagosan 18,4°C éves hőmérséklettel, amely általában 12°C és 26°C között mozog. A régió évente körülbelül 3 845 napsütéses órát élvez, bőséges napfényt kínálva, ami ideális a szabadtéri tevékenységekhez. Az úszási szezon körülbelül 5 hónapig tart, amikor a víz hőmérséklete eléri a legalább 20°C-ot. A projekt 30 méterrel a tengerszint felett helyezkedik el, mérsékelt lejtéssel (4,8%), ami elősegíti a vízelvezetést és a strand megközelítését. A régió mérsékelt mennyiségű csapadékot kap, forró és száraz nyarakkal, valamint enyhe, nedves telekkel.
Forrás: Open-Meteo (2020, 2025 átlag)
A Villas Mora Sun and Beach több strand közelében található, beleértve a Kék Zászlós Sabinillas strandot. A legközelebbi strand a Playa de la Chullera (0,5 km), amelyet a La Duquesa (2,4 km) és a Playa de Manilva (2,2 km) követ. A területen több golfpálya is található, mint például a Finca Cortesin Golf Club (5,5 km) és az Albayt Resort Golf Academy (6,3 km). Ezenkívül a környéken 34 sportlétesítmény található, amelyek széles körű szabadidős és sportolási lehetőségeket kínálnak a lakosoknak, beleértve a közeli Puerto Deportivo de la Duquesa (2,7 km) és Puerto de Sotogrande (5,9 km) jachtkikötőket.
34 Elérhető létesítmények
Forrás: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
A Villas Mora Sun and Beach Manilvában található, egy tengerparti városban Spanyolország déli részén, Andalúzia régiójában. Manilva Gibralfaro és a Serranía de Ronda hegyvonulat között fekszik, ami stratégiai földrajzi elhelyezkedést biztosít. Ez a szélesebb Costa del Sol régió része, amely gyönyörű strandjairól, világszínvonalú golfpályáiról és virágzó turizmusáról ismert. A régió körülbelül 22 km-re van a Gibraltári repülőtértől (GIB) és körülbelül 76 km-re a Malagai repülőtértől (AGP), ami könnyű megközelíthetőséget biztosít.
Manilva is a municipality which lies on the coast at the southwesternmost edge of the province of Málaga on its border with the Province of Cádiz in the autonomous community of Andalusia in Spain. It belongs to the comarca of Costa del Sol Occidental.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | °C | mm |
| Február | °C | mm |
| Március | °C | mm |
| Április | °C | mm |
| Május | °C | mm |
| Június | °C | mm |
| Július | °C | mm |
| Augusztus | °C | mm |
| Szeptember | °C | mm |
| Október | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | °C | mm |
Lapos
Ref: VL043996
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
A régió más projektjeihez képest a Villas Mora Sun and Beach projekt, 780 000 EUR-tól induló árával, a közép-felső árkategóriában helyezkedik el. Például a manilvai Golden View II projekt (azonnal költözhető, 562 750 EUR-tól kezdődően) alacsonyabb árpontot kínál, de lehet, hogy más típusú vagy méretű lakást képvisel. Az Esteponai projektek, mint az Acqua Gardens (418 800 EUR-tól kezdődően) és az Aby Upper (320 000 EUR-tól kezdődően), megfizethetőbb kategóriákba tartoznak, általában apartmanokat vagy sorházakat képviselve. A Villas Mora Sun and Beach különálló villára jellemző tulajdonságai, a telek mérete és a strandhoz való viszonylagos közelsége indokolja magasabb árát. A 4 hálószobás kínálat, ami nem gyakori a bemutatott összehasonlító projektek között, tovább hangsúlyozza a családbarát és tágas jellegét. Maga a Manilva régió általában alacsonyabb árakkal rendelkezik, mint a központibb területek, mint Estepona, de a Villas Mora Sun and Beach minősége és létesítményei (például a privát medence és kert) kulcsfontosságúak az értékajánlatában.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
