Villas Mora Sun and Beach, це новий проєкт, що складається з 17 окремих вілл у районі Манільва, провінція Малага. Об'єкт пропонує сучасне житло з 4 спальнями та 3 ванними кімнатами, розташоване на ділянках площею приблизно 600 м². Проєкт поєднує близькість до узбережжя з доступом до міської інфраструктури, створюючи основу для повсякденного життя в регіоні Коста-дель-Соль. Будівництво передбачає використання якісних матеріалів та сучасних технологій.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Проєкт розташований у міській зоні Манільви, що забезпечує близькість до пляжу та основних зручностей. Незважаючи на міський контекст, територія проєкту спроєктована для забезпечення приватного простору. Відстань до узбережжя сприяє доступу до морських активностей, тоді як міське оточення передбачає наявність необхідної інфраструктури в межах досяжності.
Цей проєкт орієнтований на покупців, які шукають простір і функціональність у заміському будинку. Наявність 4 спалень та 3 ванних кімнат, приватного саду з басейном та парковки відповідає потребам сімей або тих, хто цінує простір для прийому гостей. Сучасний дизайн та планування житлових зон спрямовані на створення комфортного та практичного середовища для проживання.
Villas Mora Sun and Beach є новим будівництвом, що передбачає сучасні стандарти проєктування та зведення. Об'єкт перебуває на стадії будівництва, а орієнтовний термін завершення, четвертий квартал 2027 року. Така фаза проєкту дає можливість потенційним власникам спостерігати за процесом будівництва та обирати певні елементи оздоблення, що відповідають їхнім індивідуальним уподобанням.
Проєкт передбачає, що для комфортного пересування та доступу до віддалених об'єктів інфраструктури (як-от великі торгові центри або певні спортивні комплекси) буде необхідний автомобіль. Відсутність прямого доступу до громадського транспорту для всіх щоденних потреб є ключовим обмеженням. Також, хоча проєкт знаходиться близько до узбережжя, найближчі великі міські центри вимагають транспортного засобу для відвідування.
Проєкт Villas Mora Sun and Beach підходить для покупців, які шукають постійне місце проживання або розкішний будинок для відпочинку на Коста-дель-Соль, цінуючи при цьому баланс між міським комфортом та близькістю до моря. Це варіант для родин, яким потрібен простір, чи для тих, хто планує часто приймати гостей, завдяки 4 спальням та приватній території з басейном. Люди, які бажають насолоджуватися середземноморським способом життя, мати легкий доступ до пляжів та рекреаційних зон, але водночас потребують зручностей міста, таких як магазини та ресторани, знайдуть тут відповідність своїм потребам. Водночас, для тих, хто віддає перевагу максимальній мобільності без залежності від авто, або хто шукає максимальної тиші та усамітнення, можливо, варто розглянути альтернативні варіанти. Будівництво передбачає гнучкість у виборі деяких елементів оздоблення, що дозволяє адаптувати житло до індивідуальних смаків.
Проєкт Villas Mora Sun and Beach приділяє увагу якості оздоблення, використовуючи сертифіковані матеріали та сучасні технічні рішення. Зовнішні стіни будуть виконані з цегли з термоакустичною ізоляцією та оздоблені порцеляновим покриттям Saloni або фасадною штукатуркою. Внутрішні перегородки будуть з цегли 7 см товщиною. Для зон з підвищеною вологістю, таких як кухні та ванні кімнати, передбачено укладання високоякісної керамічної плитки Saloni до стелі, з можливістю вибору клієнтом. У сухих зонах стіни будуть покриті миючою фарбою. Підлога у вітальні, спальнях та коридорах буде виконана з керамограніту Saloni формату 60x60 см, з аналогічним покриттям сходів. Тераси, портики та зони біля басейну матимуть антиковзке керамогранітне покриття. Стеля буде виконана з гіпсокартонних панелей з можливістю встановлення кліматичного обладнання. Зовнішнє огородження ділянки передбачає використання бетонних блоків або кам'яної кладки, а головний фасад буде огороджений перфорованою сіткою.
Початкова ціна для вілл у проєкті Villas Mora Sun and Beach становить 780 000 євро. Ця ціна відображає характеристики окремої вілли з 4 спальнями та 3 ванними кімнатами, розташованої на земельній ділянці площею 601 м². Оскільки проєкт перебуває на стадії будівництва, ціна може варіюватися залежно від конкретного розташування вілли в межах комплексу, її орієнтації або обраних опцій оздоблення. Остаточна вартість буде визначена після завершення будівництва та врахує індивідуальні специфікації обраної вілли. Інформація про наявність конкретних одиниць має уточнюватися безпосередньо під час процесу купівлі.
Манільва, де розташований проєкт Villas Mora Sun and Beach, пропонує поєднання зручностей міського життя з близькістю до узбережжя. Повсякденне життя тут характеризується доступністю до місцевих магазинів, ресторанів та аптек, які знаходяться в межах пішої доступності. Площа ділянки (601 м²) та житлова площа (184 м²) дозволяють створити комфортне приватне середовище з власним садом та басейном. Розташування в міській зоні означає, що мешканці матимуть легкий доступ до повсякденних потреб, тоді як близькість до пляжу сприяє рекреаційним можливостям. Проте, обмеження щодо залежності від автомобіля вказує на необхідність планування пересувань для доступу до ширшого спектру послуг або для поїздок до сусідніх міст.
Життя в районі Манільви, де розташований проєкт Villas Mora Sun and Beach, характеризується поєднанням зручностей міського життя та спокійної атмосфери прибережного міста. Відстань до найближчого супермаркету становить лише 381 метр, а аптека розташована за 1.2 км, що забезпечує легкий доступ до щоденних потреб. Освітні заклади, включаючи 3 початкові та 1 середню школу, знаходяться в межах 2 км, а медичний центр, за 7.9 км. Для любителів активного відпочинку, спортивні центри, як-от Complejo Deportivo Las Viñas, розташовані всього за 1 км. Кількість нерухомості, що продається, та транзакцій вказує на активний ринок. Середній дохід у провінції становить 16 450 євро, що вказує на певний рівень економічної активності в регіоні. Наявність 36 зупинок громадського транспорту та 6 автобусних маршрутів полегшує пересування, хоча повна незалежність від автомобіля може бути обмеженою.
Манільва розташована на узбережжі провінції Малага, що є частиною Андалусії. Ця місцевість характеризується поєднанням прибережної смуги, що омивається Середземним морем, та пагорбів, що переходять у гірські масиви. Регіон відомий своїм м'яким кліматом, великою кількістю сонячних днів та розвиненою туристичною інфраструктурою, включаючи пляжі, гольф-поля та історичні пам'ятки.
Villas Mora Sun and Beach розташований у муніципалітеті Манільва, на крайньому південному заході провінції Малага, на межі з провінцією Кадіс. Це надає йому унікального географічного положення в межах Коста-дель-Соль, на перетині двох провінцій Андалусії. Відстань до Естепони становить приблизно 10 хвилин їзди на автомобілі (за даними з брошури), що забезпечує швидкий доступ до одного з ключових міст регіону з його розвиненою інфраструктурою, ресторанами та магазинами. Водночас, близькість до Гібралтару (26 км прямої відстані) відкриває додаткові можливості для подорожей та шопінгу. Таке розташування дозволяє насолоджуватися спокоєм менш забудованої частини узбережжя, зберігаючи при цьому доступ до більших міських центрів.
Проєкт Villas Mora Sun and Beach має зручне розташування з точки зору доступу до ключових об'єктів. Найближчий пляж, La Duquesa, знаходиться на відстані 973 метрів (менше кілометра), а пляжі Playa de la Chullera та Playa de Manilva, відповідно за 1.5 км та 2.2 км. Аеропорт Малага-Коста-дель-Соль (AGP) розташований за 23 км, що забезпечує зручність для міжнародних подорожей. Супермаркет (381 м) та аптека (1.2 км) знаходяться в пішій доступності, що полегшує щоденні покупки. Найближчий медичний заклад розташований за 7.9 км. Для любителів гольфу, поля Finca Cortesín Golf Club, Golf Academy Albayt Resort та Estepona Golf знаходяться в радіусі 5.5-7.6 км. Наявність 34 видів спортивних об'єктів у регіоні та 4 місяців сезону для купання (з температурою води вище 20°C) свідчить про можливості для активного відпочинку.
| Відстань до моря | 2.5 km |
| Gibraltar (GIB) | 26 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Регіон Манільва, де розташований проєкт Villas Mora Sun and Beach, має приємний середземноморський клімат. Середня річна температура становить 17.8°C, що сприяє комфортному проживанню протягом більшої частини року. Висота над рівнем моря становить 71 метр, а нахил до найближчого пляжу, 2.8%, що свідчить про переважно плаский рельєф, який полегшує доступ до узбережжя. Кількість сонячних днів та тривалий сезон для купання (4 місяці з температурою води вище 20°C) роблять цей регіон привабливим для відпочинку та проживання. Ці кліматичні умови, разом із середньою температурою, створюють сприятливе середовище для насолоди природою та водними видами спорту.
Джерело: Open-Meteo (2020, 2025 середнє)
Район Манільви пропонує різноманітні можливості для відпочинку та дозвілля, зокрема, доступ до пляжів та гольф-полів. Найближчий пляж, La Duquesa, знаходиться на відстані 973 метрів. Загалом, в межах декількох кілометрів розташовані пляжі Playa de la Chullera (1.5 км) та Playa de Manilva (2.2 км). Один пляж, Sabinillas, має відзнаку «Блакитний прапор», що свідчить про високу якість води та інфраструктури. Для любителів гольфу, поблизу знаходяться такі відомі поля, як Finca Cortesín Golf Club (5.5 км), Golf Academy Albayt Resort (6.3 км) та Estepona Golf (7.6 км). Загалом, у регіоні доступно 34 спортивні об'єкти, що задовольняють різноманітні потреби у фізичній активності, від водних видів спорту до наземних.
34 Доступні об'єкти
Джерело: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Villas Mora Sun and Beach розташований у муніципалітеті Манільва, на крайньому південному заході провінції Малага, на межі з провінцією Кадіс. Це надає йому унікального географічного положення в межах Коста-дель-Соль, на перетині двох провінцій Андалусії. Відстань до Естепони становить приблизно 10 хвилин їзди на автомобілі (за даними з брошури), що забезпечує швидкий доступ до одного з ключових міст регіону з його розвиненою інфраструктурою, ресторанами та магазинами. Водночас, близькість до Гібралтару (26 км прямої відстані) відкриває додаткові можливості для подорожей та шопінгу. Таке розташування дозволяє насолоджуватися спокоєм менш забудованої частини узбережжя, зберігаючи при цьому доступ до більших міських центрів.
Manilva is a municipality which lies on the coast at the southwesternmost edge of the province of Málaga on its border with the Province of Cádiz in the autonomous community of Andalusia in Spain. It belongs to the comarca of Costa del Sol Occidental.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | °C | mm |
| Лютий | °C | mm |
| Березень | °C | mm |
| Квітень | °C | mm |
| Травень | °C | mm |
| Червень | °C | mm |
| Липень | °C | mm |
| Серпень | °C | mm |
| Вересень | °C | mm |
| Жовтень | °C | mm |
| Листопад | °C | mm |
| Грудень | °C | mm |
Рівний
Ref: VL043996
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Проєкт Villas Mora Sun and Beach розташований у муніципалітеті Манільва, який, хоч і перебуває в межах Коста-дель-Соль, традиційно вважається трохи менш розвиненим комерційно порівняно з такими центрами, як Марбелья чи Естепона. Початкова ціна 780 000 євро для вілли такого розміру та характеристик у новому будівництві є конкурентоспроможною, особливо з огляду на близькість до пляжу та міської інфраструктури. Наприклад, проєкти Golden View II (від 562 750 євро) та Martagina Hills (від 652 800 євро) також розташовані в Манільві, але мають нижчу стартову ціну, що може свідчити про відмінності в розмірі, рівні оздоблення або розташуванні. Acqua Gardens в Естепоні (від 418 800 євро) пропонує значно нижчу ціну, але це, ймовірно, пов'язано з іншим типом нерухомості (наприклад, апартаменти) або розташуванням далі від узбережжя. Villas Mora Sun and Beach позиціонується як житло вищого класу, що відображається у його ціновій категорії, але при цьому зберігає доступність до основних зручностей без необхідності переплачувати за преміум-розташування в більш завантажених районах Коста-дель-Соль. Аналізуючи ринок, Манільва пропонує баланс між спокоєм, природою та функціональністю, що приваблює покупців, які шукають спокійнішу альтернативу жвавішим курортам.
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
