Villas Mora Sun and Beach is een nieuwbouwproject van vrijstaande villa's gelegen in Manilva, aan de Costa del Sol. Dit project biedt 17 woningen, elk ontworpen met moderne architectuur en focus op leefruimte. Met een oppervlakte van 184 m² en 4 slaapkamers, zijn de villa's ruim opgezet. De woningen zijn georiënteerd op het zuidwesten, wat zorgt voor veel natuurlijk licht en aangename temperaturen gedurende het grootste deel van het jaar. De ontwikkeling bevindt zich in een fase van constructie, met een indicatieve oplevering gepland voor Q4 2027.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Het project is gelegen in Manilva, een kustgemeente in de provincie Málaga. De ligging kenmerkt zich door de nabijheid van voorzieningen en de kustlijn. Op korte afstand bevinden zich diverse stranden, waaronder Playa de la Chullera op 500 meter. De stedelijke omgeving biedt toegang tot dagelijkse benodigdheden zoals supermarkten en restaurants, wat bijdraagt aan het wooncomfort.
Deze vrijstaande villa's zijn ontworpen voor bewoners die ruimte, comfort en privacy waarderen. Met 4 slaapkamers en 3 badkamers bieden de woningen flexibiliteit voor gezinnen of voor wie behoefte heeft aan extra kamers voor werk of hobby's. De privé tuin met zwembad en de volledig uitgeruste keuken sluiten aan bij een levensstijl gericht op binnen- en buitenleven.
Villas Mora Sun and Beach is momenteel in de bouwfase. De ontwikkeling betreft een nieuwbouwproject met een focus op moderne constructietechnieken en afwerking. De verwachte oplevering is indicatief vastgesteld op het vierde kwartaal van 2027. Dit biedt potentiële kopers de mogelijkheid om deel te nemen aan het bouwproces en de woning op termijn te betrekken.
Het project is primair ontworpen voor bewoners die beschikken over een eigen vervoermiddel. De locatie, hoewel dicht bij voorzieningen, vereist een auto voor efficiënte mobiliteit naar verder gelegen bestemmingen, zoals grotere steden of specifieke recreatiegebieden. Openbaar vervoer is aanwezig, maar de dekking en frequentie kunnen beperkt zijn voor dagelijks gebruik van alle mogelijke bestemmingen.
Deze woningen zijn geschikt voor personen of gezinnen die een permanente verblijfplaats zoeken aan de Costa del Sol met een focus op rust en nabijheid tot de zee, maar wel de behoefte hebben aan toegang tot stedelijke voorzieningen. Het project spreekt kopers aan die een nieuwe, energiezuinige woning wensen met hedendaags comfort en een privé buitenruimte. Het is een passende keuze voor wie waarde hecht aan een functionele indeling met voldoende slaapkamers en leefruimte, en niet afhankelijk is van intensief openbaar vervoer. De oplevering in Q4 2027 maakt het geschikt voor kopers die een langer termijn plan hebben en bereid zijn te wachten op een nieuwbouwproject met moderne specificaties.
De constructie van Villas Mora Sun and Beach omvat een fundering van gewapend beton, bestaande uit geïsoleerde zolen of een gewapende betonplaat. De structuur wordt gevormd door een honingraatvloer met ondersteuning van gewapend beton. De muren worden opgebouwd uit geperforeerde bakstenen met thermische en akoestische isolatie en een binnenwand van 7 cm dikke baksteen. De buitenafwerking van de gevels bestaat uit porseleinen tegels van het merk Saloni of een cementmortel afgewerkt met witte acrylverf. Binnenmuren zijn eveneens van 7 cm dikke baksteen. Droge zones zoals woonkamers en slaapkamers worden afgewerkt met afwasbare plastic verf. Nattere zones, keukens en badkamers, worden betegeld met hoogwaardige Saloni keramische tegels tot aan het plafond. Plafonds worden afgewerkt met gipsplaten en afwasbare plastic verf. De vloer in de gehele woning is voorzien van hoogwaardige Saloni keramische tegels van 60x60 cm, inclusief plinten en traptreden in hetzelfde materiaal. Terrassen, portieken en zwembadzones krijgen een antislip keramische tegelvloer van hetzelfde formaat en merk.
De vraagprijs voor de villa's in Villas Mora Sun and Beach start vanaf €780.000. Dit betreft vrijstaande woningen met 4 slaapkamers en 3 badkamers, gelegen op percelen van circa 601 m². De prijsstelling reflecteert de status als nieuwbouwproject in een gewilde kustregio. Er zijn 17 villa's gepland in dit project. De huidige bouwfase impliceert dat specifieke villa's nog beschikbaar zijn voor aankoop, waarbij de uiteindelijke prijs kan variëren afhankelijk van de specifieke kavel en eventuele meerwerkopties.
Manilva, waar Villas Mora Sun and Beach is gelegen, biedt een rustiger alternatief ten opzichte van de meer stedelijke gebieden aan de Costa del Sol. Het dagelijkse leven hier wordt gekenmerkt door de nabijheid van de Middellandse Zee en een omgeving die zowel strandrecreatie als toegang tot lokale voorzieningen mogelijk maakt. De stedelijke bebouwing in de nabijheid zorgt ervoor dat supermarkten, restaurants en gezondheidszorg binnen handbereik zijn, wat het een praktische locatie maakt voor bewoners. De gemiddelde temperatuur van 18.4°C en 3.845 zonuren per jaar bevorderen een buitenleven, met een zwemseizoen van vijf maanden. De relatief beperkte hoogte van 30 meter boven zeeniveau en een gematigde helling naar het strand dragen bij aan een toegankelijke woonomgeving.
Manilva, gelegen aan de westelijke Costa del Sol, biedt een gemengde omgeving van stedelijke voorzieningen en natuurlijke kustlijnen. De woning is gesitueerd binnen een stedelijk gebied waar essentiële diensten zoals een supermarkt (381 m) en een apotheek (1.2 km) op loopafstand te vinden zijn. Restaurants bevinden zich in de directe omgeving, met twee op minder dan 2 km afstand. Voor onderwijs zijn er meerdere basisscholen en middelbare scholen binnen een straal van 2 km. Gezondheidszorg is ook dichtbij, met een medisch centrum op 7.9 km afstand. De aanwezigheid van 36 openbaar vervoer haltes en 6 OV-lijnen biedt enige mobiliteit, hoewel een auto voor meer afgelegen bestemmingen aanbevolen wordt. De omgeving is relatief rustig met 18.165 inwoners in 2025, wat zorgt voor een beheersbaar leefklimaat buiten de piektoerisme periodes.
Dit project is gesitueerd in Manilva, een kustgemeente in de provincie Málaga, aan de westelijke Costa del Sol. De kaart geeft een visueel overzicht van de nabijheid tot de Middellandse Zee, de stranden en de stedelijke infrastructuur. De strategische ligging ten opzichte van belangrijke toegangswegen en voorzieningen zoals golfbanen en jachthavens wordt hierdoor duidelijk.
Manilva is gelegen in het uiterste westen van de Costa del Sol, in de provincie Málaga. Het project bevindt zich in een regio die bekend staat om zijn kustlijn en golfresorts. De ligging in Manilva plaatst het project tussen de grotere toeristische centra zoals Marbella en Estepona, maar biedt een rustiger en meer residentieel karakter. De nabijheid van de grens met Andalusië en de relatieve korte afstand tot Gibraltar (ongeveer 22 km hemelsbreed) bieden strategische voordelen qua bereikbaarheid vanuit het Verenigd Koninkrijk en andere delen van Spanje. De stedelijke structuur van Manilva, met de aanwezigheid van voorzieningen, zorgt voor een praktisch leefklimaat.
De ligging van Villas Mora Sun and Beach in Manilva biedt goede bereikbaarheid tot zowel natuurlijke als stedelijke faciliteiten. Het dichtstbijzijnde strand, Playa de la Chullera, ligt op slechts 973 meter afstand, met andere stranden zoals La Duquesa (2.4 km) en Playa de Manilva (2.2 km) ook binnen handbereik. Voor golfers zijn er diverse banen in de buurt, waaronder Finca Cortesín Golf Club (5.5 km) en Estepona Golf (7.6 km). De afstand tot de luchthaven van Gibraltar is ongeveer 22 km hemelsbreed, terwijl Malaga-Costa del Sol Airport op circa 76 km ligt. Voor dagelijkse benodigdheden bevinden zich supermarkten op 381 meter en een apotheek op 1.2 km. Grotere steden zoals Estepona zijn bereikbaar binnen 10 minuten via de nabijgelegen hoofdweg.
| Відстань до моря | 0.5 km |
| Gibraltar (GIB) | 22 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 76 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Het klimaat in Manilva, aan de Costa del Sol, wordt gekenmerkt door milde winters en warme zomers, met een gemiddelde jaartemperatuur van 18.4°C. Het gebied geniet van een historisch hoog aantal zonuren, ongeveer 3.845 per jaar, wat een langdurig buitenleven stimuleert. Het zwemseizoen, waarin de watertemperatuur gemiddeld 20°C of hoger is, strekt zich uit over vijf maanden. De locatie op 30 meter boven zeeniveau en de gematigde helling (4.8%) richting het strand (Playa de la Chullera) maken de omgeving toegankelijk en aangenaam. De ligging aan de zuidwestkust van Spanje zorgt voor veel zonlicht gedurende de dag.
Джерело: Open-Meteo (2020–2025 середнє)
De kustlijn nabij Villas Mora Sun and Beach biedt diverse recreatieve mogelijkheden. Het dichtstbijzijnde strand, Playa de la Chullera, ligt op 973 meter en heeft een helling van 4.8%. Andere stranden zoals La Duquesa (2.4 km) en Playa de Manilva (2.2 km) zijn eveneens eenvoudig te bereiken. Manilva telt één Blue Flag strand (Sabinillas). Naast strandactiviteiten zijn er diverse sportfaciliteiten in de omgeving, waaronder 34 geregistreerde sportcentra. Voor golfliefhebbers bevinden zich gerenommeerde golfbanen zoals Finca Cortesín Golf Club (5.5 km) en Golf Academy Albayt Resort (6.3 km) binnen een redelijke afstand. De aanwezigheid van twee jachthavens, Puerto Deportivo de la Duquesa (2.7 km) en Puerto de Sotogrande (5.9 km), voegt maritieme recreatiemogelijkheden toe.
34 Доступні об'єкти
Джерело: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Manilva is gelegen in het uiterste westen van de Costa del Sol, in de provincie Málaga. Het project bevindt zich in een regio die bekend staat om zijn kustlijn en golfresorts. De ligging in Manilva plaatst het project tussen de grotere toeristische centra zoals Marbella en Estepona, maar biedt een rustiger en meer residentieel karakter. De nabijheid van de grens met Andalusië en de relatieve korte afstand tot Gibraltar (ongeveer 22 km hemelsbreed) bieden strategische voordelen qua bereikbaarheid vanuit het Verenigd Koninkrijk en andere delen van Spanje. De stedelijke structuur van Manilva, met de aanwezigheid van voorzieningen, zorgt voor een praktisch leefklimaat.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 11.5°C | 98 mm |
| Лютий | 11.9°C | 105 mm |
| Березень | 13.6°C | 88 mm |
| Квітень | 15.6°C | 55 mm |
| Травень | 17.8°C | 44 mm |
| Червень | 21.8°C | 10 mm |
| Липень | 25.1°C | 1 mm |
| Серпень | 25.5°C | 3 mm |
| Вересень | 22.6°C | 14 mm |
| Жовтень | 18.8°C | 70 mm |
| Листопад | 14.9°C | 127 mm |
| Грудень | 12.3°C | 109 mm |
Помірний
Ref: VL043996
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Villas Mora Sun and Beach positioneert zich binnen het aanbod van nieuwbouwprojecten aan de Costa del Sol, specifiek in de regio Manilva. In vergelijking met projecten zoals Golden View II (vanaf €562.750, sleutel-klaar) in dezelfde gemeente, biedt Villas Mora Sun and Beach nieuwbouw met een latere opleverdatum, wat kan duiden op modernere ontwerpen of specifieke bouwfasen. Projecten in nabijgelegen Estepona, zoals Acqua Gardens (vanaf €418.800) en Aby Upper (vanaf €320.000), bevinden zich in een lagere prijsklasse, maar zijn mogelijk kleiner van opzet of minder exclusief qua type woning (bijvoorbeeld appartementen of kleinere villa's). De vanaf prijs van €780.000 voor Villas Mora Sun and Beach plaatst het in het hogere segment voor vrijstaande villa's in deze specifieke zone, wat gerechtvaardigd kan worden door het perceeloppervlak, de omvang van de woning en de nieuwbouwstatus met moderne specificaties. De omgeving van Manilva wordt gekenmerkt door een balans tussen strandtoegang en de aanwezigheid van golfresorts, zoals Finca Cortesín, wat de doelgroep deelt met andere projecten in de regio, maar de directe stedelijke voorzieningen op loopafstand zijn een onderscheidend kenmerk ten opzichte van meer afgelegen golfresorts.
Over de auteur
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
