Manilva'da yer alan Villas Mora Sun and Beach, yalnızca 17 adet müstakil villadan oluşan yeni bir projedir. Proje, plaja yakınlığı ve modern yaşam deneyimi sunmasıyla öne çıkar. Villalar ferah ve aydınlık iç mekanlara, tam donanımlı bir mutfakla birleştirilmiş açık plan yaşam ve yemek alanına sahip olup, fonksiyonel ve geniş bir atmosfer yaratır. Bu proje, plaj olanaklarına yakın olmak ve güneşli iklimin tadını çıkarmak isteyenler için idealdir.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Proje, plaja yürüme mesafesinde, çevresinde gerekli tüm imkanların bulunduğu kentsel bir bölgede stratejik bir konuma sahiptir. Günlük ihtiyaçların çoğu yürüme veya bisiklet mesafesinde olduğundan, bölgenin yaşam kolaylığı ve erişilebilirliği vurgulanmaktadır.
Villas Mora Sun and Beach'teki villalar, geniş, aydınlık ve fonksiyonel yaşam alanları ihtiyacını karşılamak üzere tasarlanmıştır. Açık yaşam alanı, tam donanımlı mutfak ve özel bahçe ile havuz, modern ve konforlu bir yaşam tarzı arayan aileler için projeyi ideal kılmaktadır.
Proje şu anda inşaat aşamasındadır ve 2027'nin 4. çeyreğinde tamamlanması beklenmektedir. Yeni inşaat olması sebebiyle, alıcılar modern inşaat standartları ve teknolojileri ile yeni bir evin tüm avantajlarından yararlanabilirler. Proje, yakın gelecekte yepyeni bir eve taşınma fırsatı sunmaktadır.
Projenin tasarımı ve çevresi, ulaşım için arabaya bağımlı olunabileceğini göstermektedir. Günlük temel ihtiyaçların çoğu yürüme mesafesinde olsa da, daha uzak yerlere veya belirli tesislere ulaşım için araba gerekebilir. Bu durum, yürüme kolaylığına öncelik verenler için dikkate alınmalıdır.
Villas Mora Sun and Beach'teki müstakil villalar, İspanya kıyılarında kalıcı bir konut veya tatil evi kurmak isteyen aileler için idealdir. Proje, büyük aileler veya misafirler için yeterli olan 4 yatak odası ve açık hava yaşamı ve eğlence için mükemmel olan özel bir bahçe ve havuz sunmaktadır. Plaja ve yerel olanaklara yakınlığı, sakin bir ortamın tadını çıkarırken temel ihtiyaçlara kolay erişim isteyenler için de caziptir. 2027 yılının sonuna kadar yeni bir eve taşınmaya hazır olanlar için bu proje çekici bir seçenektir.
Sağlanan inşaat spesifikasyonlarına göre, Villas Mora Sun and Beach villaları kaliteli işçilik ve titiz detaylara odaklanmaktadır. Temeller, betonarme ayaklar veya plakalar kullanılarak inşa edilmiş, yapı ise betonarme kirişlerle oluşturulmuştur. Dış cepheler ısı ve ses yalıtımlı malzemelerle kaplanmış olup, Saloni seramikleri veya beyaz akrilik boyalı çimento sıva kaplamalar kullanılmıştır. İç bölmeler 7 cm kalınlığında tuğladan yapılmış olup, kuru alanlar (oturma odaları, yatak odaları) yıkanabilir mat boya ile, ıslak alanlar (mutfak, banyolar) ise tavana kadar uzanan Saloni birinci sınıf sırlı seramiklerle kaplanmıştır. İç mekan zeminleri 60x60 cm Saloni porselen seramiklerle döşenmiş olup, aynı malzeme ve renkte süpürgelikler ve merdiven basamakları bulunmaktadır. Teraslar, verandalar ve havuz alanları da benzer boyutta kaymaz porselen seramiklerle kaplanmıştır.
Villas Mora Sun and Beach projesi, başlangıç fiyatı 780.000 € olan 4 yatak odalı, 3 banyolu müstakil villalar sunmaktadır. Projede toplam 17 konut bulunmaktadır ve şu anda inşaat halindedir, 2027'nin 4. çeyreğinde teslim edilmesi beklenmektedir. Sınırlı sayıda konut olduğundan, ilgilenen alıcıların mevcut daireler ve özel fiyatlandırma hakkında önceden bilgi almaları önerilir. Fiyatlar, villanın büyüklüğünü, yatak odası sayısını ve popüler bir sahil bölgesindeki konumunu yansıtmaktadır.
Villas Mora Sun and Beach'in bulunduğu Manilva bölgesi, sahil yaşamının kolaylığı ile sakin bir yaşam ortamını birleştiren bir yaşam tarzı sunar. Plaja, yerel mağazalara, restoranlara ve sağlık hizmetlerine yürüme mesafesinde olmak, günlük yaşamı rahat hale getirir. Bölgenin tahmini nüfusu 2025 itibarıyla yaklaşık 18.165 kişidir, bu da aşırı kalabalık olmayan, orta düzeyde bir kentleşme deneyimi sunar; ayrıca ailelerin eğitim ihtiyaçlarını karşılamak üzere 3 ilkokul ve 1 ortaokul bulunmaktadır. Bölgede ayrıca bir sağlık merkezi bulunmaktadır. Yıllık ortalama sıcaklık 18.4°C ve yıllık güneşlenme süresi 3.845 saattir, bu da açık hava etkinliklerinin ve Akdeniz ikliminin tadını çıkarmak için idealdir.
Villas Mora Sun and Beach, kendine özgü bir çekiciliğe sahip bir sahil kasabası olan Manilva'da yer almaktadır. Projenin çevresi, süpermarketler (381 m), restoranlar (2 km yarıçap içinde 2 adet), eczaneler (1.2 km) ve sağlık merkezleri (7.9 km) gibi kolayca erişilebilen olanaklara sahip kentsel bir ortam olarak tanımlanmaktadır. Birçok olanak yürüme veya bisiklet mesafesinde olduğundan, sakinlere rahat ve uygun bir yaşam tarzı sunmaktadır. Bölgenin nüfusu 2025 yılı itibarıyla 18.165 kişidir, bu da aşırı kalabalık olmayan, ancak yine de canlı bir kentsel deneyim sunmaktadır.
Bu harita, Villas Mora Sun and Beach projesinin Manilva'daki konumunu göstermekte ve plajlara (örneğin Playa de la Chullera, 0.5 km) ve ana sahil cazibe merkezlerine (örneğin Duquesa Limanı, 2.7 km) yakınlığını vurgulamaktadır. Harita ayrıca yakındaki süpermarketleri, golf sahalarını ve komşu şehirleri işaretleyerek, projenin konumunu ve çevresini anlamak için görsel bir referans sağlamaktadır.
Villas Mora Sun and Beach, İspanya'nın güneyindeki Endülüs bölgesinde yer alan bir sahil kasabası olan Manilva'da bulunmaktadır. Manilva, stratejik bir coğrafi konuma sahip olan Gibralfaro ve Serranía de Ronda arasında yer almaktadır. Güzel plajları, dünya standartlarındaki golf sahaları ve gelişen turizmi ile tanınan geniş Costa del Sol bölgesinin bir parçasıdır. Bölge, Cebelitarik Havaalanı'na (GIB) yaklaşık 22 km ve Malaga Havaalanı'na (AGP) yaklaşık 76 km uzaklıkta olup, kolay ulaşım sağlamaktadır.
Proje, plaja yürüme mesafesinde yer almaktadır; en yakın plaj olan Playa de la Chullera sadece 0.5 km uzaklıktadır. La Duquesa (2.4 km) ve Playa de Manilva (2.2 km) gibi diğer plajlar da yakındadır. Finca Cortesín Golf Club (5.5 km) gibi birkaç golf sahası yakındadır. Havaalanları açısından, Cebelitarik Havaalanı (GIB) yaklaşık 22 km (kuş uçuşu) ve Malaga-Costa del Sol Havaalanı (AGP) yaklaşık 76 km uzaklıktadır. Toplu taşıma iyi gelişmiştir; 36 otobüs durağı 6 otobüs hattına hizmet vermektedir. Araçla ulaşım da kolaydır; proje, Estepona'ya hızlı erişim sağlayan ana yola yakındır.
| Plaja Mesafe | 0.5 km |
| Gibraltar (GIB) | 22 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 76 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Manilva bölgesi, ortalama yıllık 18.4°C sıcaklığa sahip bir Akdeniz iklimine sahiptir ve sıcaklıklar genellikle 12°C ile 26°C arasında değişir. Bölge, yılda yaklaşık 3.845 saat güneş ışığı alarak, açık hava etkinlikleri için ideal bol güneş ışığı sağlar. Yüzme sezonu, su sıcaklığının en az 20°C olduğu yaklaşık 5 ay sürer. Proje, deniz seviyesinden 30 metre yükseklikte, drenajı ve plaja erişimi kolaylaştıran ılımlı bir eğime (%4.8) sahiptir. Bölge, ılımlı miktarda yağış alır; yazlar sıcak ve kurak, kışlar ise ılıman ve nemlidir.
Kaynak: Open-Meteo (2020–2025 ortalama)
Villas Mora Sun and Beach, Mavi Bayrak ödüllü Sabinillas plajı da dahil olmak üzere birçok plaja yakındır. En yakın plaj Playa de la Chullera'dır (0.5 km), ardından La Duquesa (2.4 km) ve Playa de Manilva (2.2 km) gelir. Bölgede ayrıca Finca Cortesín Golf Club (5.5 km) ve Albayt Resort Golf Academy (6.3 km) gibi birkaç golf sahası bulunmaktadır. Ek olarak, bölgede 34 spor tesisi bulunmaktadır ve sakinlere yakın marinelar olan Puerto Deportivo de la Duquesa (2.7 km) ve Puerto de Sotogrande (5.9 km) gibi çeşitli eğlence ve spor seçenekleri sunmaktadır.
34 Mevcut tesisler
Kaynak: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Villas Mora Sun and Beach, İspanya'nın güneyindeki Endülüs bölgesinde yer alan bir sahil kasabası olan Manilva'da bulunmaktadır. Manilva, stratejik bir coğrafi konuma sahip olan Gibralfaro ve Serranía de Ronda arasında yer almaktadır. Güzel plajları, dünya standartlarındaki golf sahaları ve gelişen turizmi ile tanınan geniş Costa del Sol bölgesinin bir parçasıdır. Bölge, Cebelitarik Havaalanı'na (GIB) yaklaşık 22 km ve Malaga Havaalanı'na (AGP) yaklaşık 76 km uzaklıkta olup, kolay ulaşım sağlamaktadır.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 11.5°C | 98 mm |
| Şubat | 11.9°C | 105 mm |
| Mart | 13.6°C | 88 mm |
| Nisan | 15.6°C | 55 mm |
| Mayıs | 17.8°C | 44 mm |
| Haziran | 21.8°C | 10 mm |
| Temmuz | 25.1°C | 1 mm |
| Ağustos | 25.5°C | 3 mm |
| Eylül | 22.6°C | 14 mm |
| Ekim | 18.8°C | 70 mm |
| Kasım | 14.9°C | 127 mm |
| Aralık | 12.3°C | 109 mm |
Orta
Ref: VL043996
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Bölgedeki diğer projelerle karşılaştırıldığında, Villas Mora Sun and Beach projesi, 780.000 €'luk başlangıç fiyatıyla orta-üst segmentte yer almaktadır. Örneğin, Manilva'daki Golden View II projesi (hazır, 562.750 €'dan başlayan fiyatlarla) daha düşük bir fiyat noktası sunmakla birlikte, farklı bir tip veya büyüklükte konut olabilir. Estepona'daki Acqua Gardens (418.800 €'dan başlayan) ve Aby Upper (320.000 €'dan başlayan) gibi projeler daha ekonomik kategorilere girmekte olup, genellikle apartman veya şehir evi temsil etmektedir. Villas Mora Sun and Beach'in müstakil villa özellikleri, arsa büyüklüğü ve plaja nispeten yakınlığı, daha yüksek fiyatını desteklemektedir. Sunulan karşılaştırmalı projelerde nadir görülen 4 yatak odası sunması, aile dostu ve ferah yapısını daha da vurgulamaktadır. Bölgenin kendisi (Manilva) genellikle Estepona gibi daha merkezi bölgelerden daha düşük fiyatlara sahipken, Villas Mora Sun and Beach'in kalitesi ve olanakları (özel havuz ve bahçe gibi) değer önerisinin anahtarıdır.
Maiko, İspanyol konut piyasası konusunda uzmanlaşmış bir gayrimenkul uzmanıdır. Costa del Sol, Costa Blanca ve diğer popüler sahil bölgeleri hakkındaki derin bilgisiyle, alıcılara doğru gayrimenkulü bulmalarında yardımcı olur. Konuma, piyasa değerine, inşaat kalitesine ve yaşanabilirliğe göre teklifleri analiz eder ve tüm satın alma süreci boyunca dürüst, veriye dayalı tavsiyeler sunar.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
