וילות Mora Sun and Beach, הממוקמות במנילווה, הוא פרויקט חדש המורכב מ-17 וילות נפרדות. הפרויקט קרוב לחוף ומציע סגנון חיים מודרני. הוילות מעוצבות עם דגש על חללים פנימיים מרווחים ומוארים, עם אזור מגורים ופינת אוכל פתוחים המחוברים למטבח מאובזר במלואו, ויוצרים חלל פונקציונלי ומרווח. פרויקט זה אידיאלי עבור אלה המחפשים קרבה למתקני חוף ונהנים מאקלים שטוף שמש.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הפרויקט ממוקם באופן אסטרטגי במרחק הליכה מהחוף, באזור עירוני עם שירותים נגישים. רוב הצרכים היומיומיים נגישים ברגל או באופניים, מה שמדגיש את קלות החיים והנגישות של האזור.
וילות ב-Villas Mora Sun and Beach תוכננו כדי לענות על הדרישות לחללי מגורים מרווחים, מוארים ופונקציונליים. אזור המגורים הפתוח, המטבח המאובזר במלואו, כמו גם הגינה הפרטית עם בריכה, הופכים את הפרויקט הזה לאידיאלי עבור משפחות המחפשות אורח חיים מודרני ונוח.
הפרויקט נמצא כעת בבנייה, וצפוי להסתיים ברבעון הרביעי של 2027. כבנייה חדשה, קונים יכולים לצפות לסטנדרטים וטכנולוגיות בנייה מודרניות, יחד עם כל היתרונות של בית חדש. הפרויקט מציע הזדמנות לעבור לבית חדש לגמרי בעתיד הקרוב.
עיצוב הפרויקט והסביבה מרמזים על תלות אפשרית ברכב לנסיעות. בעוד שצרכים יומיומיים רבים נמצאים במרחק הליכה, נסיעות למקומות רחוקים יותר או למתקנים ספציפיים עשויות לדרוש רכב. יש לקחת זאת בחשבון על ידי אלה שמתעדפים נגישות להליכה.
וילות נפרדות ב-Villas Mora Sun and Beach אידיאליות למשפחות המחפשות מקום מגורים קבוע או בית נופש לאורך חוף הים הספרדי. הפרויקט מציע 4 חדרי שינה, מספיק למשפחות גדולות או לאירוח אורחים, וכולל גינה פרטית עם בריכה, מושלמת לחיים בחוץ ובידור. הקרבה שלו לחוף ולמתקנים מקומיים הופכת אותו גם לאטרקטיבי עבור אלה שרוצים ליהנות מסביבה שלווה תוך גישה קלה לצרכים חיוניים. עבור אלה שמוכנים לעבור לבית חדש לגמרי עד סוף 2027, פרויקט זה הוא אופציה אטרקטיבית.
על פי המפרטים שסופקו, וילות Villas Mora Sun and Beach מתמקדות באיכות הבנייה וגימור מדויק. היסודות עשויים מיסודות בטון מזוין מבודדות או מיסודות פלטה, בעוד המבנה מורכב מתקרות בטון מזוין. הקירות החיצוניים מבודדים תרמית ואקוסטית, עם גימורים חיצוניים של אריחי סלוני או טיח צמנט-חול בגימור צבע אקרילי לבן. מחיצות פנימיות עשויות מלבנים בעובי 7 ס"מ. אזורים יבשים (סלונים, חדרי שינה) צבועים בצבע מט רחיץ, בעוד אזורים רטובים (מטבח, חדרי אמבטיה) מצופים עד התקרה באריחי סלוני מזוגגים באיכות גבוהה. רצפות פנימיות מכוסות באריחי פורצלן סלוני בגודל 60x60 ס"מ, עם פנלים ומדרגות מאותו חומר וצבע. מרפסות, גגונים ואזורי בריכה מצופים גם כן באריחי פורצלן מונעי החלקה באותו גודל.
פרויקט Villas Mora Sun and Beach מציע וילות נפרדות עם 4 חדרי שינה ו-3 חדרי אמבטיה, החל מ-780,000 אירו. הפרויקט כולל בסך הכל 17 יחידות, הנמצאות כעת בבנייה, עם תאריך אספקה צפוי ברבעון הרביעי של 2027. בשל המספר המוגבל של יחידות, קונים מתעניינים צריכים לברר בזמן על יחידות זמינות ומחירים ספציפיים. המחיר משקף את גודל הווילה, מספר חדרי השינה ומיקומה באזור חוף מבוקש.
אזור מנילווה, בו ממוקם Villas Mora Sun and Beach, מציע אורח חיים המשלב את נוחות החיים לאורך החוף עם סביבה מגורים שקטה. הקרבה לחוף, לחנויות מקומיות, למסעדות ולשירותי בריאות הופכת את החיים היומיומיים לנוחים. האזור מונה כ-18,165 תושבים (תחזית לשנת 2025), מציע רמת עיור מתונה, לא צפיפות יתר, וכולל 3 בתי ספר יסודיים ותיכון אחד, העונה על צרכים חינוכיים של משפחות. באזור קיים גם מרכז בריאות, המבטיח טיפול רפואי לתושבים. הטמפרטורה השנתית הממוצעת היא 18.4°C, ומספר שעות השמש השנתיות הוא 3,845, אידיאלי לפעילויות בחוץ ולאקלים הים תיכוני.
Villas Mora Sun and Beach ממוקם במנילווה, עיירת חוף בעלת קסם ייחודי. האזור שמסביב לפרויקט מתואר כסביבה עירונית עם שירותים נגישים, כולל סופרמרקטים (במרחק 381 מ'), מסעדות (2 ברדיוס של 2 ק"מ) ובתי מרקחת (במרחק 1.2 ק"מ) ומרכזי בריאות (במרחק 7.9 ק"מ). מתקנים רבים נגישים ברגל או באופניים, ומספקים לתושבים אורח חיים נוח ונגיש. האזור מונה כ-18,165 תושבים (תחזית ל-2025), מציע סביבה עירונית מתונה אך עדיין שקטה.
מפה זו מציגה את מיקומו של פרויקט Villas Mora Sun and Beach במנילווה, תוך הדגשת הקרבה הנוחה שלו לחופים (למשל, פלייה דה לה צ'ולרה, 0.5 ק"מ) ולאטרקציות החוף העיקריות (למשל, נמל דוקסה, 2.7 ק"מ). המפה גם מסמנת סופרמרקטים קרובים, מגרשי גולף וערים סמוכות, ומספקת התייחסות חזותית להבנת מיקום הפרויקט וסביבתו.
Villas Mora Sun and Beach ממוקם במנילווה, עיירת חוף באזור אנדלוסיה שבדרום ספרד. מנילווה שוכנת בין גיברלטר לרכס הרי סרניה דה רונדה, מה שמעניק לה מיקום גיאוגרפי אסטרטגי. היא חלק מאזור קוסטה דל סול הרחב יותר, הידוע בחופים היפים שלו, מגרשי גולף ברמה עולמית ותיירות משגשגת. האזור נמצא במרחק של כ-22 ק"מ משדה התעופה גיברלטר (GIB) וכ-76 ק"מ משדה התעופה מלאגה (AGP), מה שמבטיח נגישות קלה.
הפרויקט נמצא במרחק הליכה מהחוף, כשהחוף הקרוב ביותר, פלייה דה לה צ'ולרה (Playa de la Chullera), נמצא במרחק של 0.5 ק"מ בלבד. חופים נוספים כמו לה דוקסה (La Duquesa) (2.4 ק"מ) ופלייה דה מנילווה (Playa de Manilva) (2.2 ק"מ) קרובים גם כן. ישנם מספר מגרשי גולף בקרבת מקום, כולל מועדון הגולף פינקה קורטסין (Finca Cortesin Golf Club) (5.5 ק"מ). מבחינת שדות תעופה, שדה התעופה גיברלטר (GIB) נמצא במרחק של כ-22 ק"מ (קו אווירי), ושדה התעופה מלאגה-קוסטה דל סול (AGP) נמצא במרחק של כ-76 ק"מ. התחבורה הציבורית מפותחת היטב, עם 36 תחנות אוטובוס המשרתות 6 קווים. הנגישות ברכב גם טובה, הפרויקט קרוב לכביש הראשי, המאפשר גישה מהירה לאסטפונה.
| מרחק מהים | 0.5 km |
| Gibraltar (GIB) | 22 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 76 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
אזור מנילווה נהנה מאקליםט ים תיכוני עם טמפרטורה שנתית ממוצעת של 18.4°C, בדרך כלל נעה בין 12°C ל-26°C. האזור נהנה מכ-3,845 שעות שמש בשנה, ומספק שפע אור שמש אידיאלי לפעילויות בחוץ. עונת השחייה נמשכת כ-5 חודשים, כאשר טמפרטורת המים מגיעה לפחות ל-20°C. הפרויקט ממוקם בגובה של 30 מטר מעל פני הים עם שיפוע מתון (4.8%) המקל על ניקוז וגישה לחוף. האזור מקבל כמות משקעים מתונה, עם קיץ חם ויבש וחורפים מתונים ולחים.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
וילות מורה סאן אנד ביץ' ממוקמות בסמוך למספר חופים, כולל חוף סביניאס (Sabinillas) זוכה דגל כחול. החוף הקרוב ביותר הוא פלייה דה לה צ'ולרה (Playa de la Chullera) (0.5 ק"מ), ואחריו לה דוקסה (La Duquesa) (2.4 ק"מ) ופלייה דה מנילווה (Playa de Manilva) (2.2 ק"מ). האזור כולל גם מספר מגרשי גולף, כמו מועדון הגולף פינקה קורטסין (Finca Cortesin Golf Club) (5.5 ק"מ) ואקדמיית גולף אלבייט ריזורט (Albayt Resort Golf Academy) (6.3 ק"מ). בנוסף, ישנם 35 מתקני ספורט באזור, המציעים לתושבים מגוון רחב של אפשרויות פנאי וספורט, כולל המרינות הסמוכות, פוארטו דפורטיבו דה לה דוקסה (Puerto Deportivo de la Duquesa) (2.7 ק"מ) ופוארטו דה סוטוגרנדה (Puerto de Sotogrande) (5.9 ק"מ).
34 מתקנים זמינים
מקור: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Villas Mora Sun and Beach ממוקם במנילווה, עיירת חוף באזור אנדלוסיה שבדרום ספרד. מנילווה שוכנת בין גיברלטר לרכס הרי סרניה דה רונדה, מה שמעניק לה מיקום גיאוגרפי אסטרטגי. היא חלק מאזור קוסטה דל סול הרחב יותר, הידוע בחופים היפים שלו, מגרשי גולף ברמה עולמית ותיירות משגשגת. האזור נמצא במרחק של כ-22 ק"מ משדה התעופה גיברלטר (GIB) וכ-76 ק"מ משדה התעופה מלאגה (AGP), מה שמבטיח נגישות קלה.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 11.5°C | 98 mm |
| פברואר | 11.9°C | 105 mm |
| מרץ | 13.6°C | 88 mm |
| אפריל | 15.6°C | 55 mm |
| מאי | 17.8°C | 44 mm |
| יוני | 21.8°C | 10 mm |
| יולי | 25.1°C | 1 mm |
| אוגוסט | 25.5°C | 3 mm |
| ספטמבר | 22.6°C | 14 mm |
| אוקטובר | 18.8°C | 70 mm |
| נובמבר | 14.9°C | 127 mm |
| דצמבר | 12.3°C | 109 mm |
מתון
Ref: VL043996
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
בהשוואה לפרויקטים אחרים באזור, Villas Mora Sun and Beach, עם מחיר התחלתי של 780,000 אירו, ממוקם בפלח מחיר בינוני-גבוה. לדוגמה, פרויקט Golden View II במנילווה (מוכן למגורים, החל מ-562,750 אירו) מציע נקודת מחיר נמוכה יותר, אך עשוי לייצג סוג או גודל מגורים שונה. פרויקטים באסטפונה, כמו Acqua Gardens (החל מ-418,800 אירו) ו-Aby Upper (החל מ-320,000 אירו), נופלים לקטגוריות זולות יותר, המייצגות בדרך כלל דירות או בתים צמודי קרקע. מאפייני הוילה הנפרדת של Villas Mora Sun and Beach, גודל המגרש והקרבה היחסית לחוף תומכים במחיר הגבוה יותר שלו. ההצעה של 4 חדרי שינה, שאינה נפוצה בפרויקטים המוצגים להשוואה, מדגישה עוד יותר את אופיו המתאים למשפחות ואת מרווחתו. אזור מנילווה עצמו בדרך כלל בעל מחירים נמוכים יותר מאזורים מרכזיים יותר כמו אסטפונה, אך איכותו ומתקניו של Villas Mora Sun and Beach (כמו בריכה פרטית וגינה) הם גורמי מפתח בהצעת הערך שלו.
מאיקו הוא מומחה נדל"ן המתמחה בשוק הדיור הספרדי. עם ידע מעמיק על קוסטה דל סול, קוסטה בלנקה ואזורי חוף פופולריים אחרים, הוא עוזר לקונים למצוא את הנכס המתאים. הוא מנתח הצעות על בסיס מיקום, ערך שוק, איכות בנייה ונוחות מגורים, ומספק ייעוץ כנה ומבוסס נתונים לאורך כל תהליך הרכישה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
