Villas Mora Sun and Beach est un projet exclusif de nouvelle construction comprenant 17 villas individuelles situées dans la pittoresque ville côtière de Manilva, province de Málaga. Ces villas offrent une combinaison de design moderne et de style de vie méditerranéen. Chaque résidence est conçue sur un terrain généreux et dispose de jardins privés avec piscine ainsi que de places de parking. Le projet s'adresse aux acheteurs qui apprécient la qualité, le confort et un emplacement attrayant, avec un bon accès aux plages et aux commodités locales.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Les villas sont stratégiquement situées à Manilva, une région côtière réputée pour ses plages et ses terrains de golf. La proximité immédiate des commodités et de la plage favorise un style de vie urbain. L'emplacement offre un bon équilibre entre calme et accessibilité aux infrastructures importantes telles que l'aéroport et les villes environnantes.
Ce projet s'adresse aux acheteurs à la recherche d'une maison moderne et spacieuse avec des espaces extérieurs privés. Avec 4 chambres et 3 salles de bains, les villas conviennent aux familles ou à ceux qui ont besoin d'espace supplémentaire pour les invités ou les loisirs. Les équipements, y compris la piscine privée et le jardin, répondent au désir d'une vie confortable et luxueuse.
Villas Mora Sun and Beach est un projet de nouvelle construction actuellement en cours. L'achèvement est prévu pour le quatrième trimestre 2027. Les acheteurs bénéficieront de techniques de construction modernes et de la possibilité de personnaliser l'aménagement intérieur pour adapter la villa à leurs préférences personnelles. La phase de construction promet une propriété économe en énergie et contemporaine.
Les villas sont classées comme 'dépendantes de la voiture', ce qui signifie qu'un véhicule est recommandé pour la plupart des courses quotidiennes et l'exploration de la région environnante. Bien que certaines commodités soient accessibles à pied, l'infrastructure n'est pas entièrement conçue pour les piétons ou les cyclistes, ce qui souligne la nécessité d'une voiture.
Ce projet est idéal pour les acheteurs à la recherche d'une villa moderne à proximité de la plage qui privilégient l'intimité. Les familles souhaitant une résidence lumineuse et spacieuse avec piscine privée et jardin trouveront leur bonheur ici. Il convient également aux couples ou aux personnes seules cherchant un lieu de retraite dans le sud ensoleillé de l'Espagne et appréciant les commodités d'un environnement urbain bien desservi. La proximité des terrains de golf en fait un lieu attrayant pour les amateurs de golf. Les personnes qui achètent une propriété en cours de construction, dont l'achèvement est prévu pour fin 2027, trouveront ici une opportunité appropriée.
Les villas sont construites selon des normes de qualité élevées, comme le montre la 'Memoria de Calidades'. Les fondations et les structures sont en béton armé. Les façades seront revêtues d'une combinaison de carreaux de porcelaine et de peinture résistante aux intempéries, avec une bonne isolation thermique et acoustique intégrée. À l'intérieur, les zones de vie seront peintes de couleurs lisses et lavables, tandis que les pièces humides et les cuisines seront équipées de carrelage de haute qualité jusqu'au plafond. Les sols de toute la maison seront recouverts de carreaux de porcelaine grand format (60x60 cm) de la marque Saloni ou similaire, y compris les terrasses et les zones de piscine qui seront antidérapantes. Toutes les salles de bains sont en suite, et les maisons disposent de placards intégrés et de double vitrage.
Le projet Villas Mora Sun and Beach comprend 17 villas individuelles, avec des prix débutant à 780 000 €. Chaque villa offre 4 chambres et 3 salles de bains sur une surface habitable de 184 m², sur des parcelles d'environ 601 m². En raison de son caractère neuf et du nombre limité d'unités, la disponibilité est limitée. Les personnes intéressées devraient se renseigner rapidement pour s'assurer une des unités, car la demande pour des propriétés de haute qualité dans cette région reste constamment élevée.
Manilva, située sur la Costa del Sol occidentale, offre une expérience andalouse authentique, moins fréquentée que certaines villes voisines, tout en conservant toutes les commodités. L'environnement de Villas Mora Sun and Beach combine la proximité de la Méditerranée avec un centre urbain. Les résidents peuvent profiter d'un rythme de vie méditerranéen, avec des matinées à la plage ou sur le parcours de golf et des soirées dans des restaurants locaux. La localisation à 30 mètres au-dessus du niveau de la mer offre une vue agréable et une brise marine légère. La région est animée, avec diverses installations sportives et événements culturels tout au long de l'année, tandis que la proximité de marinas comme le Puerto Deportivo de la Duquesa (2,7 km) attire les amateurs de sports nautiques.
La vie à Manilva, en bordure de la Costa del Sol, offre un mélange de proximité de la plage et de confort urbain. Avec seulement 2 restaurants dans un rayon de 2 km et 38 arrêts de transport public, l'accent est mis sur un environnement bien connecté mais néanmoins détendu. Les 18 165 habitants (chiffre de 2025) jouissent d'une province avec un revenu médian de 16 450 €, ce qui suggère une économie locale stable. La région est riche en activités sportives (34 installations) et de loisirs, y compris des plages Pavillon Bleu comme Sabinillas. La proximité de marinas comme le Puerto Deportivo de la Duquesa (2,7 km) enrichit l'offre de loisirs.
L'emplacement de Villas Mora Sun and Beach à Manilva, sur la Costa del Sol, est façonné par la proximité de la Méditerranée et de la nature environnante. Cette carte visualise la position du projet par rapport aux plages, terrains de golf, marinas et liaisons de transport clés, soulignant l'attrait stratégique pour les acheteurs potentiels.
Villas Mora Sun and Beach est située à Manilva, à la frontière occidentale de la province de Málaga, près de la frontière avec la province de Cadix. Ce positionnement offre un mélange intéressant de tradition andalouse et d'infrastructure moderne de la Costa del Sol. La région est connue pour ses plages, ses terrains de golf et sa proximité avec des villes charmantes comme Estepona (10 minutes en voiture selon la description, à 23 km de l'autoroute) et l'exclusif Sotogrande. Manilva elle-même est moins touristique que certains sites côtiers centraux et conserve un caractère plus authentique, tout en bénéficiant de la proximité de centres plus importants.
Les villas sont situées à Manilva, avec la plage de Playa de la Chullera à seulement 500 mètres. La pente vers la plage est modérée à 4,8 %. Les supermarchés (381 m) et les pharmacies (1,2 km) sont accessibles à pied, tandis qu'un hôpital se trouve à 7,9 km. Plusieurs terrains de golf sont à proximité, dont le Finca Cortesín Golf Club (5,5 km). L'aéroport de Málaga est à 76 km, Gibraltar (GIB) est beaucoup plus proche à 22 km. Il y a 36 arrêts pour 6 lignes de transport public qui soutiennent la mobilité, bien que la classification comme 'dépendant de la voiture' suggère l'utilisation d'un véhicule.
| Distance plage | 0,5 km |
| Gibraltar (GIB) | 22 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 76 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Manilva bénéficie d'un climat méditerranéen avec une température annuelle moyenne de 18,4 °C et jusqu'à 3 845 heures d'ensoleillement par an. Cela permet une longue saison de baignade de 5 mois, où les températures de l'eau dépassent 20 °C. L'altitude de 30 mètres au-dessus du niveau de la mer assure des températures agréables et une brise marine. La pente relativement faible vers la plage (4,8 %) facilite l'accès. La température moyenne annuelle se situe entre 12 °C et 26 °C, ce qui favorise les activités de plein air toute l'année.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
La côte de Manilva offre plusieurs plages, Playa de la Chullera (500 m) étant la plus proche. D'autres plages comme La Duquesa (973 m) et Playa de Manilva (2,2 km) sont également facilement accessibles. La seule plage Pavillon Bleu de la région est Sabinillas. Pour les golfeurs, il existe des parcours renommés tels que le Finca Cortesín Golf Club (5,5 km) et l'Academy Albayt Resort Golf (6,3 km). La proximité de deux grandes marinas, le Puerto Deportivo de la Duquesa (2,7 km) et le Puerto de Sotogrande (5,9 km), ouvre de nombreuses possibilités pour les sports nautiques et les activités nautiques. Au total, il y a 34 installations sportives dans la région.
34 Équipements disponibles
Source: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Villas Mora Sun and Beach est située à Manilva, à la frontière occidentale de la province de Málaga, près de la frontière avec la province de Cadix. Ce positionnement offre un mélange intéressant de tradition andalouse et d'infrastructure moderne de la Costa del Sol. La région est connue pour ses plages, ses terrains de golf et sa proximité avec des villes charmantes comme Estepona (10 minutes en voiture selon la description, à 23 km de l'autoroute) et l'exclusif Sotogrande. Manilva elle-même est moins touristique que certains sites côtiers centraux et conserve un caractère plus authentique, tout en bénéficiant de la proximité de centres plus importants.
Manilva est une commune de la communauté autonome d'Andalousie, dans la province de Malaga, en Espagne.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 11.5°C | 98 mm |
| Février | 11.9°C | 105 mm |
| Mars | 13.6°C | 88 mm |
| Avril | 15.6°C | 55 mm |
| Mai | 17.8°C | 44 mm |
| Juin | 21.8°C | 10 mm |
| Juillet | 25.1°C | 1 mm |
| Août | 25.5°C | 3 mm |
| Septembre | 22.6°C | 14 mm |
| Octobre | 18.8°C | 70 mm |
| Novembre | 14.9°C | 127 mm |
| Décembre | 12.3°C | 109 mm |
Modéré
Ref: VL043996
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparé à d'autres projets de la région tels que Golden View II (à partir de 562 750 €) à Manilva, Acqua Gardens (à partir de 418 800 €) et Aby Upper (à partir de 320 000 €) à Estepona, Villas Mora Sun and Beach se positionne dans le segment de prix supérieur. Cela correspond au caractère neuf, à la taille des villas (184 m² habitables sur environ 601 m² de terrain) et à l'offre exclusive de seulement 17 unités. Alors que des projets moins chers proposent souvent des unités plus petites ou une phase de construction différente ('Key Ready'), Villas Mora Sun and Beach se concentre sur des villas individuelles spacieuses avec jardins et piscines privés, justifiant ainsi le prix d'entrée plus élevé de 780 000 €. La localisation à Manilva, un peu plus à l'ouest qu'Estepona, offre une atmosphère plus calme tout en conservant la proximité des terrains de golf et des marinas haut de gamme de la région comme Sotogrande. L'achèvement prévu au T4 2027 suggère un investissement dans une propriété nouvellement construite, par opposition aux biens clés en main.
Maiko est un expert immobilier spécialisé dans le marché immobilier espagnol. Avec une connaissance approfondie de la Costa del Sol, de la Costa Blanca et d'autres régions côtières populaires, il aide les acheteurs à trouver la bonne propriété. Il analyse les offres en fonction de l'emplacement, de la valeur marchande, de la qualité de construction et de la qualité de vie, et fournit des conseils honnêtes et basés sur des données tout au long du processus d'achat.
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