Пројекат Villas Mora Sun and Beach представља нову изградњу од 17 самосталних вила, смештених у Манилви, Малага. Овај развој нуди модерне породичне куће са четири спаваће собе и три купатила, дизајниране за савремени животни стил. Свака вила укључује приватну башту и базен, као и паркинг за два возила. Локација је пажљиво одабрана да омогући приступ плажи и основним услугама у непосредној близини, што доприноси функционалности свакодневног живота.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Виле су позициониране у урбаном окружењу Манилве, омогућавајући становницима да до плаже дођу пешке, на удаљености мањој од једног километра. Ова локација пружа приступ супермаркетима и другим локалним садржајима без потребе за аутомобилом, што утиче на свакодневну практичност. Близина обале дефинише део животног ритма, нудећи могућност за рекреацију и опуштање уз море.
Овај пројекат је намењен онима који траже пространо становање са четири спаваће собе и три купатила, допуњено приватним спољним простором. Свака вила обухвата приватну башту са базеном, што је кључно за породице или појединце који цене приватност и могућност боравка на отвореном. Дизајн отвореног концепта дневних простора подржава функционалност и осећај пространости, што је погодно за савремене потребе живљења.
Villas Mora Sun and Beach је пројекат који је тренутно у фази изградње. Овај статус омогућава потенцијалним купцима да прате напредак радова и да се припреме за усељење. Индикативни рок за завршетак и примопредају је четврти квартал 2027. године. Куповина у овој фази подразумева чекање на завршетак, али и могућност добијања потпуно нове, модерне некретнине.
Иако локација нуди приступ неким садржајима пешке, пројекат је у великој мери зависан од аутомобила за шири спектар активности и услуга. Удаљеност до већих градова и неких специјализованих објеката захтева коришћење возила. Ово је фактор који треба узети у обзир за становнике који планирају честа путовања или имају потребе које нису покривене непосредном близином.
Овај пројекат је погодан за купце који траже модерну, пространу вилу са приватним базеном и баштом, у близини плаже. Посебно је привлачан за породице које цене четири спаваће собе и три купатила, нудећи довољно простора за живот и госте. Локација у Манилви, са могућношћу приступа плажи и основним услугама пешке, одговара онима који желе комбинацију рекреације на обали и практичности. Истовремено, с обзиром на извесну зависност од аутомобила за шире истраживање региона, пројекат је идеалан за власнике возила који желе да искористе све предности Коста дел Сола. Купци који су спремни да чекају на завршетак изградње до краја 2027. године и који траже нову некретнину са савременим стандардима изградње, пронаћи ће овде одговарајућу опцију. Такође, може бити интересантно за оне који траже мирније окружење у односу на ужурбаније делове обале, али и даље са добрим приступом већим градовима попут Естепоне и Марбеље.
Квалитет завршне обраде у Villas Mora Sun and Beach пројекту је дефинисан употребом савремених материјала и техника. Темељи вила се изводе помоћу изолованих темељних стопа или армирано-бетонске плоче, док је структура изграђена од решеткасте плоче са армирано-бетонским ослонцима. Фасада је изведена од перфориране цигле, са топлотном и звучном изолацијом, а завршна обрада укључује порцеланске плочице марке Saloni и акрилну спољну боју. Ограде парцела су од бетонских блокова, обложене са обе стране. Кров је непраходан, са нагибом за одводњавање кишнице, хидроизолацијом и термоизолацијом, прекривен шљунком. Унутрашња столарија је од цигле дебљине 7 цм. У сувим зонама (дневне собе, спаваће собе) зидови су обрађени глатком, перивом пластичном бојом. У влажним зонама (кухиња, купатила) користе се керамичке плочице прве класе марке Saloni до плафона, које клијент може одабрати. Унутрашњи подови су од порцеланских плочица прве класе формата 60x60 марке Saloni или сличног квалитета, са истим материјалом за лајсне и степенице. Подови на терасама, тремовима и око базена су од неклизајућих порцеланских плочица прве класе, сличног изгледа унутрашњем поплочавању.
Villas Mora Sun and Beach нуди живот у окружењу где се мешају близина плаже и приступачност локалних услуга. Свакодневни живот овде може подразумевати јутарње шетње до плаже Ла Дукеса или Плаја де ла Чуљера, које су удаљене мање од 1,5 км. Супермаркет је на само 381 метар, што олакшава набавку намирница без потребе за аутомобилом. Урбана природа Манилве значи да су ресторани и апотеке такође доступни у близини. Виле са својим приватним базенима и баштама пружају могућност за опуштање и приватност, док отворени дневни боравак и кухиња омогућавају флексибилно коришћење простора. Иако су неке услуге на дохват руке, за већи избор или специјализоване потребе, као што је болница удаљена 7,9 км, биће потребан аутомобил. Ова комбинација нуди баланс између мирног живота уз обалу и приступачности градских погодности, уз свест о потреби за возилом за истраживање ширег региона Коста дел Сол.
Живот у околини Villas Mora Sun and Beach карактерише комбинација приступачности и потребе за планирањем. Супермаркет је удаљен само 381 метар, што омогућава брзу и лаку набавку. Међутим, болница је на удаљености од 7,9 км, што захтева организован превоз у хитним случајевима. Подручје је добро повезано са шест линија јавног превоза и 36 стајалишта, што може смањити зависност од аутомобила за краће релације. За љубитеље голфа, у радијусу од 8 км налазе се Finca Cortesín Golf Club, Golf Academy Albayt Resort и Estepona Golf, што омогућава редовно бављење овим спортом. У радијусу од 2 км постоје два ресторана, што значи да су опције за обедовање ван куће доступне, али за већи избор биће потребно путовати. Ова локација нуди баланс између мирног живота и приступачности неопходних услуга, уз свест о томе да је за неке активности аутомобил и даље практичан.
На приложеној мапи може се видети стратешка позиција пројекта Villas Mora Sun and Beach у Манилви. Мапа визуелно приказује близину плажа попут Ла Дукесе и Плаја де ла Чуљера, као и кључних садржаја попут супермаркета. Такође, омогућава увид у повезаност са главним саобраћајницама које воде до Естепоне, Марбеље и аеродрома, пружајући контекст за разумевање мобилности и приступачности региона.
Манилва је стратешки позиционирана на западној Коста дел Сол, између већих градова као што су Алхесирас (32 км) на западу и Марбеља (36 км) на истоку, док је главни град провинције, Малага, удаљен 83 км. Ова позиција омогућава становницима да уживају у релативно мирнијем окружењу Манилве, док и даље имају лак приступ динамичнијим урбаним центрима. Близина Гибралтара (око 22 км ваздушном линијом) додаје међународну димензију локацији. Манилва, са својих 18.165 становника (процена за 2025.), нуди локалне услуге и осећај заједнице, док већи градови пружају широк спектар културних, комерцијалних и здравствених садржаја. Ова равнотежа чини локацију привлачном за оне који траже мир, али и повезаност са ширим регионом.
Пројекат Villas Mora Sun and Beach нуди добру повезаност са кључним тачкама у региону. Најближа плажа, Плаја де ла Чуљера, удаљена је само 0,5 км ваздушном линијом, док су Ла Дукеса (973 м) и Плаја де Манилва (2,2 км) такође у близини. Аеродром Гибралтар (GIB) је на око 22 км ваздушном линијом, док је аеродром Малага-Коста дел Сол (AGP) удаљен око 76 км. Ово омогућава релативно лак приступ за међународна путовања. Што се тиче голфа, Finca Cortesín Golf Club је на 5,5 км, Golf Academy Albayt Resort на 6,3 км, а Estepona Golf на 7,6 км. Већи градови попут Алхесираса (32 км), Марбеље (36 км) и Малаге (83 км) су доступни путем главних саобраћајница, пружајући приступ широком спектру услуга и забаве. Супермаркет је на 381 м, а апотека на 1,2 км, што доприноси свакодневној практичности.
| Udaljenost do plaže | 2.5 km |
| Gibraltar (GIB) | 26 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Манилва, где су смештене виле, налази се на надморској висини од 30 метара, са умереним нагибом од 4,8% према најближој плажи Плаја де ла Чуљера. Ово подручје карактерише медитеранска клима са просечном годишњом температуром од 18,4°C, што омогућава пријатне услове током већег дела године. Историјски подаци показују око 3.845 сунчаних сати годишње, што је знатно изнад европског просека. Сезона купања, са температуром воде изнад 20°C, траје око пет месеци, пружајући дуг период за уживање у мору. Температуре се крећу у просеку од 12°C до 26°C, што обезбеђује благе зиме и топла лета. Ови климатски услови подржавају живот на отвореном и коришћење приватних базена и башта током већег дела године.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Околина Villas Mora Sun and Beach нуди разноврсне могућности за рекреацију и уживање на плажи. Најближа плажа, Плаја де ла Чуљера, удаљена је само 0,5 км. У близини се налазе и плаже Ла Дукеса (973 м) и Плаја де Манилва (2,2 км). Плажа Сабиниљас, која је такође у близини, носи ознаку Плаве заставе, што указује на висок квалитет воде и услуга. За љубитеље голфа, подручје је изузетно атрактивно, са голф клубовима попут Finca Cortesín Golf Club (5,5 км), Golf Academy Albayt Resort (6,3 км) и Estepona Golf (7,6 км). У ширем радијусу доступни су и Real Club de Golf de Sotogrande (7,4 км) и Club de Golf La Cañada (7,5 км). Поред тога, у региону постоји 34 спортска објекта, укључујући Комплекс Депортиво Лас Вињас (5,0 км), што омогућава бављење различитим спортским активностима.
34 Доступни објекти
Izvor: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Манилва је стратешки позиционирана на западној Коста дел Сол, између већих градова као што су Алхесирас (32 км) на западу и Марбеља (36 км) на истоку, док је главни град провинције, Малага, удаљен 83 км. Ова позиција омогућава становницима да уживају у релативно мирнијем окружењу Манилве, док и даље имају лак приступ динамичнијим урбаним центрима. Близина Гибралтара (око 22 км ваздушном линијом) додаје међународну димензију локацији. Манилва, са својих 18.165 становника (процена за 2025.), нуди локалне услуге и осећај заједнице, док већи градови пружају широк спектар културних, комерцијалних и здравствених садржаја. Ова равнотежа чини локацију привлачном за оне који траже мир, али и повезаност са ширим регионом.
Manilva is a municipality which lies on the coast at the southwesternmost edge of the province of Málaga on its border with the Province of Cádiz in the autonomous community of Andalusia in Spain. It belongs to the comarca of Costa del Sol Occidental.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | °C | mm |
| Фебруар | °C | mm |
| Март | °C | mm |
| Април | °C | mm |
| Мај | °C | mm |
| Јун | °C | mm |
| Јул | °C | mm |
| Август | °C | mm |
| Септембар | °C | mm |
| Октобар | °C | mm |
| Новембар | °C | mm |
| Децембар | °C | mm |
Равно
Ref: VL043996
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Позиција Villas Mora Sun and Beach у Манилви нуди специфичан профил у односу на друге пројекте у региону, посебно у поређењу са Естепоном. Док су пројекти попут Acqua Gardens и Aby Upper у Естепони доступни по знатно нижим почетним ценама (од 418.800 € и 320.000 € респективно) и углавном су апартманског типа, Villas Mora Sun and Beach нуди самосталне виле са приватним парцелама и базенима по цени од 780.000 €. Ово позиционира пројекат у виши ценовни ранг, али и нуди већу приватност и простор. Golden View II, такође у Манилви, нуди некретнине по цени од 562.750 €, што може бити алтернатива за оне који траже нешто приступачније у истом граду, иако се ради о различитим типовима некретнина. Манилва, са својом мирнијом атмосфером и близином голф терена и марина попут Пуерто Депортиво де ла Дукеса, разликује се од ужурбаније Естепоне која нуди шири спектар урбаних садржаја и већу густину становништва. Избор између ових локација и пројеката зависи од приоритета купца: да ли траже ексклузивност и приватност самосталне виле у мирнијем окружењу Манилве, или приступачнији апартман у динамичнијем граду као што је Естепона. Villas Mora Sun and Beach је намењен онима који цене пространост, приватне садржаје и близину плаже, уз свест о цени и времену чекања на завршетак изградње.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
