Villas Mora Sun and Beach is een nieuwbouwproject met 17 vrijstaande villa's gelegen in Manilva, Costa del Sol. De woningen bieden 4 slaapkamers en 3 badkamers op percelen van ongeveer 600 m², met een focus op een moderne levensstijl. Het project combineert de nabijheid van het strand met de toegang tot stedelijke voorzieningen, wat resulteert in een evenwichtige woonervaring aan de kust.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Dit project is gepositioneerd in een stedelijke omgeving van Manilva, met directe toegang tot lokale voorzieningen en op loopafstand van het strand. De ligging biedt een balans tussen kustleven en stedelijke gemakken, met goede verbindingen naar omliggende steden zoals Estepona.
De villa's zijn ontworpen voor wie een ruime en functionele woning zoekt met privé buitenruimte. Met 4 slaapkamers en 3 badkamers, een open leefruimte en een privé tuin met zwembad, zijn ze geschikt voor gezinnen of voor wie ruimte en comfort waardeert.
Het project bestaat uit nieuwbouwvilla's die momenteel in aanbouw zijn. De verwachte oplevering staat gepland voor het vierde kwartaal van 2027. Dit biedt kopers de mogelijkheid om een moderne woning met de nieuwste bouwstandaarden te verwerven.
Het project is geclassificeerd als 'car dependent', wat impliceert dat een auto noodzakelijk is voor de meeste verplaatsingen buiten de directe omgeving. Hoewel er voorzieningen op loopafstand zijn, vereisen langere afstanden of specifieke bestemmingen eigen vervoer.
Dit project kan passend zijn voor kopers die een moderne vrijstaande woning aan de Costa del Sol zoeken met een focus op wooncomfort en nabijheid tot de kust. Het is geschikt voor gezinnen of koppels die de ruimte van 4 slaapkamers waarderen en behoefte hebben aan een privé tuin met zwembad. De locatie in Manilva, met voorzieningen op loopafstand zoals een supermarkt en restaurants, biedt dagelijks gemak. De nabijheid van het strand, op minder dan 1 kilometer, is een belangrijk pluspunt voor strandliefhebbers. Kopers die een actief leven leiden met golf (diverse banen op minder dan 8 km afstand) of watersporten, vinden hier goede mogelijkheden. Echter, de noodzaak van een auto voor de meeste verplaatsingen betekent dat dit project minder geschikt is voor wie volledig afhankelijk wil zijn van openbaar vervoer. De oplevering in Q4 2027 biedt tijd voor planning en voorbereiding.
De villa's in Villas Mora Sun and Beach worden gebouwd met aandacht voor kwaliteit en afwerking, zoals uiteengezet in de 'Memoria de Calidades'. De fundering en structuur zijn van gewapend beton. De buitengevels worden afgewerkt met een combinatie van Porcelanico tegels van het merk Saloni en cementmortel met acrylverf. Binnen worden de muren afgewerkt met afwasbare plastic verf in droge ruimtes en hoogwaardige Saloni keramische tegels tot aan het plafond in vochtige ruimtes. De vloeren zijn voorzien van 1e kwaliteit Saloni porseleinen tegels (60x60 cm), met bijpassende plinten en traptreden. Terrassen, portieken en zwembadzones krijgen een antislip versie van dezelfde tegels. De plafonds bestaan uit gipsplaten met gladde, afwasbare verf, en voorzieningen voor klimaatbeheersing. Deze specificaties duiden op een modern afwerkingsniveau met oog voor duurzaamheid en esthetiek, waarbij de klant keuze heeft in specifieke afwerkingen voor de binnenruimtes.
De villa's in Villas Mora Sun and Beach zijn beschikbaar vanaf €780.000. Deze prijsstelling plaatst het project in het hogere segment van de markt voor vrijstaande woningen in de regio Manilva. Gezien de kenmerken, zoals het type woning, het aantal slaapkamers en de locatie nabij het strand, reflecteert dit de marktprijs voor nieuwbouw in dit kustgebied. Er zijn 17 villa's in totaal, wat suggereert dat het aanbod beperkt is. Potentiële kopers dienen rekening te houden met bijkomende kosten zoals belastingen en aankoopkosten, die niet in de vanafprijs zijn inbegrepen.
Manilva, waar Villas Mora Sun and Beach zich bevindt, biedt een gemengde stedelijke en residentiële omgeving. Het dagelijks leven hier kenmerkt zich door de nabijheid van voorzieningen zoals een supermarkt op 381 meter en gezondheidscentra binnen 7.9 kilometer. De locatie is gericht op bewoners die de voorkeur geven aan gemakkelijke toegang tot het strand, met Playa de la Chullera op slechts 500 meter afstand, en tegelijkertijd de drukte van grotere steden willen vermijden. De aanwezigheid van 36 OV-haltes en 6 OV-lijnen suggereert enige connectiviteit, maar de classificatie als 'car dependent' benadrukt de noodzaak van een voertuig voor een volledig functionerende levensstijl. De gemiddelde jaartemperatuur van 18.4°C en 3.845 zonuren per jaar dragen bij aan een mediterraan leefklimaat.
Villas Mora Sun and Beach is gelegen in Manilva, een kustgemeente in de provincie Málaga. De omgeving wordt gekenmerkt door een mix van residentiële gebieden, nabijheid tot de zee en een groeiend aanbod aan voorzieningen. Met een supermarkt op 381 meter en een apotheek op 1.2 kilometer, zijn dagelijkse benodigdheden binnen handbereik. De relatief lage bevolkingsdichtheid van 18.165 inwoners (prognose 2025) op een oppervlakte van 35 km² suggereert een minder drukke omgeving dan de grotere kuststeden. De aanwezigheid van onderwijsinstellingen (3 basisscholen, 1 middelbare school) en gezondheidscentra indiceert een functionerende gemeenschap. De 34 sportfaciliteiten en 34 lokale feestdagen per jaar duiden op een actieve en cultureel rijke omgeving. Het inkomen van de provincie (mediaan €16.450) plaatst het gebied in een economische context.
Dit project bevindt zich in Manilva, een gemeente aan de Costa del Sol Occidental in de provincie Málaga. De locatie wordt gekenmerkt door de nabijheid van de kustlijn en een stedelijke omgeving met toegang tot essentiële voorzieningen, wat een praktisch dagelijks leven mogelijk maakt voor bewoners die de voorkeur geven aan deze specifieke kustregio.
Manilva, gelegen aan de westelijke Costa del Sol, positioneert Villas Mora Sun and Beach strategisch ten opzichte van andere belangrijke steden. Het ligt dichter bij de grens met Andalusië en op redelijke afstand van Gibraltar. Estepona is slechts 10 minuten rijden, wat toegang biedt tot een grotere stad met meer voorzieningen en een levendige promenade. Marbella en Puerto Banús liggen verder weg, maar zijn bereikbaar voor dagtochten. De regio wordt gekenmerkt door een mix van toeristische centra en meer rustige woonwijken, waarbij Manilva een balans probeert te vinden tussen beide.
De bereikbaarheid van Villas Mora Sun and Beach is een belangrijk aspect. Het project ligt op loopafstand van voorzieningen, met een supermarkt op slechts 381 meter en een apotheek op 1.2 kilometer. Het dichtstbijzijnde strand, Playa de la Chullera, is 500 meter verderop, wat een directe toegang tot de kustlijn biedt. De luchthaven van Málaga (AGP) ligt hemelsbreed op ongeveer 76 kilometer, met Gibraltar (GIB) op 22 kilometer. De nabijheid van golfbanen zoals Finca Cortesín Golf Club (5.5 km) en diverse andere op minder dan 8 km afstand, maakt het aantrekkelijk voor golfers. Hoewel er 36 OV-haltes zijn, wordt het project als 'car dependent' beschouwd, wat impliceert dat een auto essentieel is voor een optimale benutting van de omgeving en faciliteiten, zoals de 9.5 km naar de dichtstbijzijnde EV-laadpaal.
| Udaljenost do plaže | 0.5 km |
| Gibraltar (GIB) | 22 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 76 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Het project geniet van een mediterraan klimaat, met een gemiddelde jaartemperatuur van 18.4°C en 3.845 zonuren per jaar, wat resulteert in een 5 maanden durend zwemseizoen waarbij de watertemperatuur minimaal 20°C is. De ligging op 30 meter boven zeeniveau en de gematigde helling van 4.8% naar het strand dragen bij aan het aangename leefklimaat. De gemiddelde temperatuur varieert tussen 12°C en 26°C gedurende het jaar. Dit klimaat is bevorderlijk voor buitenactiviteiten en het genieten van de natuurlijke omgeving, zoals de nabijheid van de kust en de vele zonuren.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Villas Mora Sun and Beach bevindt zich in de nabijheid van diverse stranden en recreatiemogelijkheden. Het dichtstbijzijnde strand, Playa de la Chullera, ligt op slechts 500 meter afstand, gevolgd door La Duquesa (973 m) en Playa de Manilva (2.2 km). Er is één Blue Flag strand in de nabije omgeving (Sabinillas). Voor golfers zijn er meerdere gerenommeerde banen op korte afstand, waaronder Finca Cortesín Golf Club (5.5 km). De regio telt 34 sportfaciliteiten, wat een breed scala aan recreatieve activiteiten mogelijk maakt, van watersporten tot andere sporten. De aanwezigheid van jachthavens zoals Puerto Deportivo de la Duquesa (2.7 km) en Puerto de Sotogrande (5.9 km) voegt een maritieme dimensie toe aan de recreatieve opties.
34 Доступни објекти
Izvor: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Manilva, gelegen aan de westelijke Costa del Sol, positioneert Villas Mora Sun and Beach strategisch ten opzichte van andere belangrijke steden. Het ligt dichter bij de grens met Andalusië en op redelijke afstand van Gibraltar. Estepona is slechts 10 minuten rijden, wat toegang biedt tot een grotere stad met meer voorzieningen en een levendige promenade. Marbella en Puerto Banús liggen verder weg, maar zijn bereikbaar voor dagtochten. De regio wordt gekenmerkt door een mix van toeristische centra en meer rustige woonwijken, waarbij Manilva een balans probeert te vinden tussen beide.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 11.5°C | 98 mm |
| Фебруар | 11.9°C | 105 mm |
| Март | 13.6°C | 88 mm |
| Април | 15.6°C | 55 mm |
| Мај | 17.8°C | 44 mm |
| Јун | 21.8°C | 10 mm |
| Јул | 25.1°C | 1 mm |
| Август | 25.5°C | 3 mm |
| Септембар | 22.6°C | 14 mm |
| Октобар | 18.8°C | 70 mm |
| Новембар | 14.9°C | 127 mm |
| Децембар | 12.3°C | 109 mm |
Умерено
Ref: VL043996
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
In vergelijking met andere projecten in de omgeving, zoals Golden View II (vanaf €562.750) in Manilva, positioneert Villas Mora Sun and Beach zich in een hoger prijssegment, wat kan duiden op grotere percelen, meer luxe afwerkingen of een recentere bouwdatum. Projecten als Acqua Gardens en Aby Upper in Estepona (vanaf respectievelijk €418.800 en €320.000) bieden meer betaalbare instapprijzen, maar betreffen mogelijk appartementen of kleinere woningen, en liggen mogelijk verder van de directe kustlijn of voorzieningen. Villas Mora onderscheidt zich door de combinatie van een vrijstaande villa op een aanzienlijk perceel met de nabijheid van zowel het strand als de stedelijke kern van Manilva. De focus op nieuwbouw met specifieke afwerkingskeuzes door de koper onderscheidt het van projecten die 'key ready' zijn en reeds een definitieve inrichting hebben. De prijs van €780.000 voor een villa met 4 slaapkamers en 3 badkamers is concurrerend binnen de nieuwbouwmarkt voor dit type woning aan de Costa del Sol, vooral gezien de aangegeven locatiekenmerken.
Maiko is vastgoedexpert gespecialiseerd in de Spaanse woningmarkt. Met diepgaande kennis van de Costa del Sol, Costa Blanca en andere populaire kustregio's helpt hij kopers bij het vinden van de juiste woning. Hij analyseert aanbod op basis van locatie, marktwaarde, bouwkwaliteit en leefbaarheid, en geeft eerlijk, datagedreven advies gedurende het hele aankoopproces.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
