Villas Mora Sun and Beach è un esclusivo progetto di nuova costruzione composto da 17 ville indipendenti situate nella pittoresca città costiera di Manilva, provincia di Málaga. Queste ville offrono una combinazione di design moderno e stile di vita mediterraneo. Ogni residenza è progettata su un generoso terreno e dispone di giardini privati con piscina, oltre a posti auto. Il progetto si rivolge ad acquirenti che apprezzano qualità, comfort e una posizione attraente, con buon accesso a spiagge e servizi locali.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
Le ville sono strategicamente situate a Manilva, una regione costiera nota per le sue spiagge e i suoi campi da golf. La vicinanza immediata ai servizi e alla spiaggia favorisce uno stile di vita urbano. La posizione offre un buon equilibrio tra tranquillità e accessibilità alle infrastrutture importanti come l'aeroporto e le città circostanti.
Questo progetto attrae acquirenti alla ricerca di una casa moderna e spaziosa con aree esterne private. Con 4 camere da letto e 3 bagni, le ville sono adatte a famiglie o a coloro che necessitano di spazio aggiuntivo per ospiti o hobby. I servizi, inclusa la piscina privata e il giardino, soddisfano il desiderio di una vita confortevole e lussuosa.
Villas Mora Sun and Beach è un progetto di nuova costruzione attualmente in corso. Il completamento è previsto per il quarto trimestre del 2027. Gli acquirenti beneficeranno di moderne tecniche di costruzione e della possibilità di personalizzare il design interno per adattare la villa alle loro preferenze personali. La fase di costruzione promette una proprietà energeticamente efficiente e contemporanea.
Le ville sono classificate come 'dipendenti dall'auto', il che significa che un veicolo è raccomandato per la maggior parte delle commissioni giornaliere e per l'esplorazione della regione circostante. Sebbene alcuni servizi siano raggiungibili a piedi, l'infrastruttura non è interamente progettata per pedoni o ciclisti, sottolineando la necessità di un'auto.
Questo progetto è ideale per acquirenti alla ricerca di una villa moderna vicino alla spiaggia che privilegiano la privacy. Le famiglie che desiderano una residenza luminosa e spaziosa con piscina privata e giardino troveranno qui ciò che cercano. È adatto anche a coppie o single che cercano un rifugio nel sud soleggiato della Spagna e apprezzano i servizi di un ambiente urbano ben collegato. La vicinanza ai campi da golf lo rende un luogo attraente per gli amanti del golf. Coloro che acquistano una proprietà in fase di costruzione, con completamento previsto per la fine del 2027, troveranno qui un'opportunità adatta.
Le ville saranno costruite secondo elevati standard di qualità, come dimostra la 'Memoria de Calidades'. Le fondazioni e le strutture sono in cemento armato. Le facciate saranno rivestite con una combinazione di piastrelle in gres porcellanato e vernice resistente agli agenti atmosferici, con un buon isolamento termico e acustico integrato. All'interno, le zone giorno saranno dipinte con colori lisci e lavabili, mentre le zone umide e le cucine saranno dotate di piastrelle di alta qualità fino al soffitto. I pavimenti di tutta la casa saranno rivestiti con piastrelle in gres porcellanato di grande formato (60x60 cm) della marca Saloni o similare, comprese le terrazze e le aree piscina che saranno antiscivolo. Tutti i bagni sono in suite e le case dispongono di armadi a muro e doppi vetri.
Il progetto Villas Mora Sun and Beach comprende 17 ville indipendenti, con prezzi a partire da 780.000 €. Ogni villa offre 4 camere da letto e 3 bagni su una superficie abitabile di 184 m², su terreni di circa 601 m². A causa della sua natura di nuova costruzione e del numero limitato di unità, la disponibilità è limitata. Gli interessati dovrebbero informarsi tempestivamente per assicurarsi una delle unità, poiché la domanda di proprietà di alta qualità in questa regione rimane costantemente elevata.
Manilva, situata sulla Costa del Sol occidentale, offre un'autentica esperienza andalusa, meno affollata di alcune città vicine, ma conservando tutti i servizi. L'ambiente di Villas Mora Sun and Beach combina la vicinanza al Mediterraneo con un centro urbano. I residenti possono godere di un ritmo di vita mediterraneo, con mattinate in spiaggia o sul campo da golf e serate in ristoranti locali. La posizione a 30 metri sul livello del mare offre una vista piacevole e una leggera brezza marina. La regione è vivace, con diverse strutture sportive ed eventi culturali durante tutto l'anno, mentre la vicinanza a porti turistici come il Puerto Deportivo de la Duquesa (2,7 km) attira gli amanti degli sport acquatici.
La vita a Manilva, sulla Costa del Sol occidentale, offre un mix di vicinanza alla spiaggia e comfort urbano. Con solo 2 ristoranti entro un raggio di 2 km e 38 fermate di trasporto pubblico, l'attenzione è focalizzata su un ambiente ben collegato ma rilassato. I 18.165 abitanti (censimento 2025) godono di una provincia con un reddito mediano di 16.450 €, il che suggerisce un'economia locale stabile. La zona è ricca di attività sportive (34 strutture) e ricreative, comprese spiagge Bandiera Blu come Sabinillas. La vicinanza a porti turistici come il Puerto Deportivo de la Duquesa (2,7 km) arricchisce l'offerta ricreativa.
La posizione di Villas Mora Sun and Beach a Manilva, sulla Costa del Sol, è caratterizzata dalla vicinanza al Mediterraneo e alla natura circostante. Questa mappa visualizza la posizione del progetto rispetto a spiagge, campi da golf, porti turistici e collegamenti di trasporto chiave, sottolineando l'attrattiva strategica per i potenziali acquirenti.
Villas Mora Sun and Beach si trova a Manilva, al confine occidentale della provincia di Málaga, vicino al confine con la provincia di Cadice. Questo posizionamento offre un interessante mix di tradizione andalusa e infrastrutture moderne della Costa del Sol. La regione è nota per le sue spiagge, i campi da golf e la vicinanza a città affascinanti come Estepona (10 minuti di auto secondo la descrizione, a 23 km dall'autostrada) e l'esclusivo Sotogrande. Manilva stessa è meno turistica rispetto ad alcune località costiere centrali e conserva un carattere più autentico, pur beneficiando della vicinanza a centri più grandi.
Le ville si trovano a Manilva, con la spiaggia di Playa de la Chullera a soli 500 metri. La pendenza verso la spiaggia è moderata, del 4,8%. Supermercati (381 m) e farmacie (1,2 km) sono raggiungibili a piedi, mentre un ospedale si trova a 7,9 km di distanza. Diversi campi da golf si trovano nelle vicinanze, tra cui il Finca Cortesín Golf Club (5,5 km). L'aeroporto di Málaga si trova a 76 km, Gibraltar (GIB) è significativamente più vicino a 22 km. Ci sono 36 fermate per 6 linee di trasporto pubblico che supportano la mobilità, anche se la classificazione come 'dipendente dall'auto' suggerisce l'uso di un veicolo.
| Distanza dal mare | 0,5 km |
| Gibraltar (GIB) | 22 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 76 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Manilva gode di un clima mediterraneo con una temperatura media annua di 18,4°C e fino a 3.845 ore di sole all'anno. Ciò consente una lunga stagione balneare di 5 mesi, durante i quali le temperature dell'acqua superano i 20°C. L'altitudine di 30 metri sul livello del mare garantisce temperature piacevoli e una brezza marina. La pendenza relativamente dolce verso la spiaggia (4,8%) facilita l'accesso. La temperatura media annua varia tra 12°C e 26°C, favorendo le attività all'aperto tutto l'anno.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La costa di Manilva offre diverse spiagge, con Playa de la Chullera (500 m) la più vicina. Altre spiagge come La Duquesa (973 m) e Playa de Manilva (2,2 km) sono anch'esse facilmente raggiungibili. L'unica spiaggia Bandiera Blu della regione è Sabinillas. Per i golfisti, ci sono campi rinomati come il Finca Cortesín Golf Club (5,5 km) e la Golf Academy Albayt Resort (6,3 km). La vicinanza a due grandi porti turistici, Puerto Deportivo de la Duquesa (2,7 km) e Puerto de Sotogrande (5,9 km), apre numerose possibilità per sport acquatici e attività nautiche. In totale, ci sono 34 strutture sportive nella zona.
34 Strutture disponibili
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Villas Mora Sun and Beach si trova a Manilva, al confine occidentale della provincia di Málaga, vicino al confine con la provincia di Cadice. Questo posizionamento offre un interessante mix di tradizione andalusa e infrastrutture moderne della Costa del Sol. La regione è nota per le sue spiagge, i campi da golf e la vicinanza a città affascinanti come Estepona (10 minuti di auto secondo la descrizione, a 23 km dall'autostrada) e l'esclusivo Sotogrande. Manilva stessa è meno turistica rispetto ad alcune località costiere centrali e conserva un carattere più autentico, pur beneficiando della vicinanza a centri più grandi.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 11.5°C | 98 mm |
| Febbraio | 11.9°C | 105 mm |
| Marzo | 13.6°C | 88 mm |
| Aprile | 15.6°C | 55 mm |
| Maggio | 17.8°C | 44 mm |
| Giugno | 21.8°C | 10 mm |
| Luglio | 25.1°C | 1 mm |
| Agosto | 25.5°C | 3 mm |
| Settembre | 22.6°C | 14 mm |
| Ottobre | 18.8°C | 70 mm |
| Novembre | 14.9°C | 127 mm |
| Dicembre | 12.3°C | 109 mm |
Moderato
Ref: VL043996
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Rispetto ad altri progetti nella regione come Golden View II (da 562.750 €) a Manilva, Acqua Gardens (da 418.800 €) e Aby Upper (da 320.000 €) a Estepona, Villas Mora Sun and Beach si posiziona nella fascia di prezzo superiore. Ciò corrisponde al carattere di nuova costruzione, alle dimensioni delle ville (184 m² abitativi su circa 601 m² di terreno) e all'offerta esclusiva di sole 17 unità. Mentre progetti più economici offrono spesso unità più piccole o una fase di costruzione diversa ('Key Ready'), Villas Mora Sun and Beach si concentra su ville indipendenti spaziose con giardini e piscine private, giustificando il prezzo di ingresso più elevato di 780.000 €. La posizione a Manilva, leggermente più a ovest di Estepona, offre un'atmosfera più tranquilla pur mantenendo la vicinanza ai campi da golf e ai porti turistici di lusso della zona, come Sotogrande. Il completamento previsto per il Q4 2027 suggerisce un investimento in una proprietà di nuova costruzione, in contrapposizione a proprietà pronte all'uso.
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