Villas Mora Sun and Beach ist ein exklusives Neubauprojekt, das 17 freistehende Villen in der malerischen Küstenstadt Manilva, Provinz Málaga, umfasst. Diese Villen bieten eine Kombination aus modernem Design und mediterranem Lebensstil. Jede Residenz ist auf einem großzügigen Grundstück konzipiert und verfügt über private Gärten mit Pool sowie Parkmöglichkeiten. Das Projekt richtet sich an Käufer, die Wert auf Qualität, Komfort und eine attraktive Lage legen, mit guter Anbindung an Strände und lokale Annehmlichkeiten.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Villen liegen strategisch günstig in Manilva, einer Küstenregion, die für ihre Strände und Golfplätze bekannt ist. Die unmittelbare Nähe zu Annehmlichkeiten und dem Strand unterstützt einen urbanen Lebensstil. Die Lage bietet eine gute Balance zwischen Ruhe und Erreichbarkeit wichtiger Infrastrukturen wie dem Flughafen und umliegenden Städten.
Dieses Projekt spricht Käufer an, die ein geräumiges, modernes Zuhause mit privaten Außenbereichen suchen. Mit 4 Schlafzimmern und 3 Bädern sind die Villen für Familien oder jene geeignet, die zusätzlichen Platz für Gäste oder Hobbys benötigen. Die Ausstattung, einschließlich privatem Pool und Garten, erfüllt den Wunsch nach einem komfortablen und luxuriösen Wohngefühl.
Villas Mora Sun and Beach ist ein Neubauprojekt, das sich derzeit im Bau befindet. Die Fertigstellung ist für das vierte Quartal 2027 geplant. Käufer profitieren von modernen Bautechniken und der Möglichkeit, die Innenausstattung mitzugestalten, um die Villa nach persönlichen Vorlieben zu personalisieren. Die Bauphase verspricht eine energieeffiziente und zeitgemäße Immobilie.
Die Villen sind als 'auto-abhängig' eingestuft, was bedeutet, dass ein Fahrzeug für die Erledigung vieler täglicher Besorgungen und die Erkundung der weiteren Umgebung empfohlen wird. Obwohl einige Annehmlichkeiten fußläufig erreichbar sind, ist die Infrastruktur nicht vollständig auf Fußgänger oder Radfahrer ausgelegt, was die Notwendigkeit eines Autos unterstreicht.
Dieses Projekt ist ideal für Käufer, die eine moderne Villa in Strandnähe suchen und Wert auf Privatsphäre legen. Familien, die eine helle und geräumige Residenz mit eigenem Pool und Garten wünschen, werden hier fündig. Es eignet sich auch für Paare oder Einzelpersonen, die einen Rückzugsort im sonnigen Süden Spaniens suchen und die Annehmlichkeiten einer gut erschlossenen städtischen Umgebung schätzen. Die Nähe zu Golfplätzen macht es attraktiv für Golfliebhaber. Personen, die eine Immobilie in der Bauphase erwerben und deren Fertigstellung für Ende 2027 geplant ist, finden hier eine passende Gelegenheit.
Die Villen werden nach hohen Qualitätsstandards erbaut, wie die 'Memoria de Calidades' zeigt. Die Fundamente und Strukturen bestehen aus verstärktem Beton. Die Fassaden werden mit einer Kombination aus Porzellankacheln und wetterbeständiger Farbe verkleidet, wobei eine gute Wärme- und Schalldämmung integriert ist. Im Inneren werden die Wohnbereiche mit glatten, abwaschbaren Farben gestrichen, während Feuchträume und Küchen mit hochwertigen Fliesen bis zur Decke ausgestattet werden. Die Böden im gesamten Haus sind mit großformatigen (60x60 cm) Feinsteinzeugfliesen von Saloni oder ähnlichem verlegt, einschließlich der Terrassen und Poolbereiche, die rutschfest ausgeführt sind. Alle Bäder sind en-suite, und die Häuser verfügen über Einbauschränke und Doppelverglasung.
Das Projekt Villas Mora Sun and Beach umfasst 17 freistehende Villen, wobei die Preise bei 780.000 € beginnen. Jede Villa bietet 4 Schlafzimmer und 3 Badezimmer auf einer Wohnfläche von 184 m², auf Grundstücken von etwa 601 m². Aufgrund des Neubaucharakters und der begrenzten Anzahl von Einheiten ist die Verfügbarkeit begrenzt. Interessenten sollten sich frühzeitig informieren, um sich eine der Einheiten zu sichern, da die Nachfrage nach qualitativ hochwertigen Immobilien in dieser Region konstant hoch ist.
Manilva, gelegen aan de westelijke Costa del Sol, biedt een authentieke Andalusische Erfahrung, minder druk dan sommige naburige steden, maar met behoud van alle voorzieningen. De omgeving van Villas Mora Sun and Beach combineert de nabijheid van de Middellandse Zee met een stedelijk centrum. Bewoners kunnen genieten van een mediterraan levensritme, met ochtenden op het strand of de golfbaan en avonden in lokale restaurants. De ligging op 30 meter boven zeeniveau biedt een aangenaam uitzicht en een milde zeebries. De regio is levendig, met diverse sportfaciliteiten en culturele evenementen gedurende het jaar, terwijl de nabijheid van Marinas zoals Puerto Deportivo de la Duquesa (2,7 km) watersportliefhebbers aantrekt.
Das Leben in Manilva, am Rande der Costa del Sol, bietet eine Mischung aus Strandnähe und städtischem Komfort. Mit nur 2 Restaurants innerhalb eines 2 km Radius und 38 Haltestellen für den öffentlichen Nahverkehr, liegt der Fokus auf einer gut vernetzten, aber dennoch entspannten Umgebung. Die 18.165 Einwohner (Stand 2025) genießen eine Provinz mit einem Median-Einkommen von 16.450 €, was auf eine stabile lokale Wirtschaft hindeutet. Die Umgebung ist reich an Sportmöglichkeiten (34 Einrichtungen) und Freizeitmöglichkeiten, einschließlich Blue Flag-Stränden wie Sabinillas. Die Nähe zu Yachthäfen wie Puerto Deportivo de la Duquesa (2,7 km) bereichert das Freizeitangebot.
Die Lage von Villas Mora Sun and Beach in Manilva, an der Costa del Sol, wird durch die Nähe zum Mittelmeer und zur umliegenden Natur geprägt. Diese Karte visualisiert die Position des Projekts im Verhältnis zu Stränden, Golfplätzen, Marinas und wichtigen Verkehrsanbindungen, was die strategische Attraktivität für potenzielle Käufer unterstreicht.
Villas Mora Sun and Beach liegt in Manilva, an der westlichen Grenze der Provinz Málaga, nahe der Grenze zur Provinz Cádiz. Diese Positionierung bietet eine interessante Mischung aus andalusischer Tradition und moderner Infrastruktur der Costa del Sol. Die Region ist bekannt für ihre Strände, Golfplätze und die Nähe zu charmanten Städten wie Estepona (10 Minuten Fahrt laut Beschreibung, 23 km von der Autobahn entfernt) und dem exklusiven Sotogrande. Manilva selbst ist weniger touristisch überlaufen als einige zentrale Küstenorte und bewahrt einen authentischeren Charakter, während es von der Nähe zu größeren Zentren profitiert.
Die Villen befinden sich in Manilva, mit dem Strand Playa de la Chullera nur 500 Meter entfernt. Die Neigung zum Strand beträgt moderate 4,8%. Supermärkte (381 m) und Apotheken (1,2 km) sind fußläufig erreichbar, während ein Krankenhaus 7,9 km entfernt liegt. Mehrere Golfplätze sind in der Nähe, darunter die Finca Cortesín Golf Club (5,5 km). Der Flughafen Málaga ist 76 km entfernt, Gibraltar (GIB) ist mit 22 km deutlich näher. Es gibt 36 Haltestellen für 6 öffentliche Verkehrsrouten, die die Mobilität unterstützen, obwohl die Einstufung als 'auto-abhängig' die Nutzung eines Fahrzeugs nahelegt.
| Strandentfernung | 0,5 km |
| Gibraltar (GIB) | 22 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 76 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Manilva genießt ein mediterranes Klima mit durchschnittlich 18,4°C Jahrestemperatur und bis zu 3.845 Sonnenstunden pro Jahr. Das ermöglicht ein langes Schwimmwochenende von 5 Monaten, in denen die Wassertemperaturen über 20°C liegen. Die Lage auf 30 Metern über dem Meeresspiegel sorgt für angenehme Temperaturen und eine Brise vom Meer. Die relativ geringe Hangneigung zum Strand (4,8%) macht den Zugang leicht. Die jährliche Durchschnittstemperatur liegt zwischen 12°C und 26°C, was das ganze Jahr über Outdoor-Aktivitäten begünstigt.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Küste von Manilva bietet mehrere Strände, wobei Playa de la Chullera (500 m) am nächsten liegt. Weitere Strände wie La Duquesa (973 m) und Playa de Manilva (2,2 km) sind ebenfalls gut erreichbar. Der einzige Blue Flag-Strand der Region ist Sabinillas. Für Golfer gibt es renommierte Plätze wie die Finca Cortesín Golf Club (5,5 km) und die Golf Academy Albayt Resort (6,3 km). Die Nähe zu zwei großen Marinas, Puerto Deportivo de la Duquesa (2,7 km) und Puerto de Sotogrande (5,9 km), eröffnet vielfältige Möglichkeiten für Wassersport und nautische Aktivitäten. Insgesamt gibt es 34 Sporteinrichtungen in der Umgebung.
34 Verfügbare Einrichtungen
Quelle: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Villas Mora Sun and Beach liegt in Manilva, an der westlichen Grenze der Provinz Málaga, nahe der Grenze zur Provinz Cádiz. Diese Positionierung bietet eine interessante Mischung aus andalusischer Tradition und moderner Infrastruktur der Costa del Sol. Die Region ist bekannt für ihre Strände, Golfplätze und die Nähe zu charmanten Städten wie Estepona (10 Minuten Fahrt laut Beschreibung, 23 km von der Autobahn entfernt) und dem exklusiven Sotogrande. Manilva selbst ist weniger touristisch überlaufen als einige zentrale Küstenorte und bewahrt einen authentischeren Charakter, während es von der Nähe zu größeren Zentren profitiert.
Manilva ist eine südspanische Kleinstadt und eine Gemeinde (municipio) mit insgesamt 18.165 Einwohnern im äußersten Südwesten der Provinz Málaga in der autonomen Gemeinschaft Andalusien.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 11.5°C | 98 mm |
| Februar | 11.9°C | 105 mm |
| März | 13.6°C | 88 mm |
| April | 15.6°C | 55 mm |
| Mai | 17.8°C | 44 mm |
| Juni | 21.8°C | 10 mm |
| Juli | 25.1°C | 1 mm |
| August | 25.5°C | 3 mm |
| September | 22.6°C | 14 mm |
| Oktober | 18.8°C | 70 mm |
| November | 14.9°C | 127 mm |
| Dezember | 12.3°C | 109 mm |
Mäßig
Ref: VL043996
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Im Vergleich zu anderen Projekten in der Region wie Golden View II (ab 562.750 €) in Manilva, Acqua Gardens (ab 418.800 €) und Aby Upper (ab 320.000 €) in Estepona, positioniert sich Villas Mora Sun and Beach im höheren Preissegment. Dies korrespondiert mit dem Neubaucharakter, der Größe der Villen (184 m² Wohnfläche auf ca. 601 m² Grundstücken) und dem exklusiven Angebot von nur 17 Einheiten. Während günstigere Projekte oft kleinere Wohneinheiten oder eine andere Bauphase ('Key Ready') anbieten, fokussiert sich Villas Mora Sun and Beach auf geräumige, freistehende Villen mit privaten Gärten und Pools, was den höheren Einstiegspreis von 780.000 € rechtfertigt. Die Lage in Manilva, etwas westlicher gelegen als Estepona, bietet eine ruhigere Atmosphäre, behält aber die Nähe zu den gehobenen Golfplätzen und Marinas der Gegend wie Sotogrande bei. Die geplante Fertigstellung im Q4 2027 deutet auf eine Investition in eine neu entstehende Immobilie hin, im Gegensatz zu schlüsselfertigen Objekten.
Maiko ist ein Immobilienexperte, der sich auf den spanischen Immobilienmarkt spezialisiert hat. Mit tiefgreifendem Wissen über die Costa del Sol, die Costa Blanca und andere beliebte Küstenregionen hilft er Käufern, die richtige Immobilie zu finden. Er analysiert Angebote basierend auf Standort, Marktwert, Bauqualität und Lebensqualität und bietet während des gesamten Kaufprozesses ehrliche, datengesteuerte Beratung.
Interessiert?
Hinterlassen Sie Ihre Daten und wir kontaktieren Sie in Kürze mit weiteren Informationen zu diesem Projekt.
Stellen Sie eine Frage, um zu beginnen
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
