Το Villas Mora Sun and Beach προσφέρει 17 ανεξάρτητες κατοικίες στην περιοχή Manilva της Μάλαγας. Κάθε βίλα διαθέτει 4 υπνοδωμάτια και 3 μπάνια, σχεδιασμένες με έμφαση στη φωτεινότητα και ευρυχωρία. Η σύγχρονη αρχιτεκτονική συνδυάζεται με ιδιωτικούς κήπους και πισίνες, προσφέροντας έναν χώρο διαβίωσης προσαρμοσμένο στο μεσογειακό κλίμα. Το έργο βρίσκεται σε στάδιο κατασκευής, με την ολοκλήρωση να αναμένεται το τέταρτο τρίμηνο του 2027.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Η τοποθεσία του έργου στη Manilva το τοποθετεί σε κοντινή απόσταση με τα πόδια από την παραλία και τις τοπικές υποδομές. Αυτή η εγγύτητα σημαίνει ότι οι κάτοικοι έχουν εύκολη πρόσβαση σε καθημερινές ανέσεις και παραθαλάσσιες δραστηριότητες, ενσωματώνοντας την παραλία στην καθημερινή τους ρουτίνα.
Οι βίλες απευθύνονται σε όσους αναζητούν ευρύχωρη και λειτουργική κατοικία με ιδιωτικούς εξωτερικούς χώρους. Οι 4 υπνοδωμάτια και 3 μπάνια καλύπτουν τις ανάγκες οικογενειών ή όσων επιθυμούν επιπλέον χώρους για επισκέπτες ή γραφείο, ενώ ο ιδιωτικός κήπος με πισίνα προσφέρει ιδιωτικότητα και δυνατότητες αναψυχής.
Το Villas Mora Sun and Beach είναι ένα νέο κατασκευαστικό έργο, που σημαίνει ότι οι κατοικίες θα είναι σύγχρονες και κατασκευασμένες σύμφωνα με τρέχοντες οικοδομικούς κανονισμούς. Η φάση κατασκευής επιτρέπει πιθανές προσαρμογές στις τελικές επιλογές φινιρίσματος, ενώ η προγραμματισμένη ολοκλήρωση το Q4 2027 παρέχει ένα σαφές χρονοδιάγραμμα.
Η συγκεκριμένη ανάπτυξη δεν διαθέτει άμεση πρόσβαση σε μέσα μαζικής μεταφοράς εντός της άμεσης γειτονιάς, γεγονός που υποδηλώνει ότι η κατοχή ιδιωτικού οχήματος είναι απαραίτητη για την ευκολότερη μετακίνηση προς και από την κατοικία και για την πρόσβαση σε ευρύτερες περιοχές και υποδομές.
Το Villas Mora Sun and Beach απευθύνεται σε άτομα ή οικογένειες που αναζητούν μια σύγχρονη, ολοκαίνουργια κατοικία σε μια παραθαλάσσια περιοχή της Costa del Sol, με έμφαση στην ιδιωτικότητα και την ευρυχωρία. Είναι κατάλληλο για όσους επιθυμούν να είναι κοντά στην παραλία και τις βασικές ανέσεις, αλλά και να απολαμβάνουν ιδιωτικούς εξωτερικούς χώρους όπως κήπο και πισίνα. Ιδανικό για αγοραστές που αναζητούν μια μόνιμη κατοικία, μια δεύτερη κατοικία για διακοπές ή ακόμα και ως επενδυτική ευκαιρία για ενοικίαση, δεδομένης της δημοτικότητας της περιοχής. Η προγραμματισμένη παράδοση το Q4 2027 αφορά όσους σχεδιάζουν την αγορά τους μεσοπρόθεσμα.
Η ποιότητα κατασκευής στο Villas Mora Sun and Beach βασίζεται σε προδιαγραφές που περιλαμβάνουν δομικά στοιχεία από οπλισμένο σκυρόδεμα για τη θεμελίωση και τη δομή. Τα εξωτερικά περιβλήματα θα είναι από τοιχοποιία με θερμοακουστική μόνωση και εσωτερική επένδυση, με εξωτερικά φινιρίσματα που θα περιλαμβάνουν πορσελάνη της Saloni ή σοβάτισμα με ακρυλικό χρώμα. Οι εσωτερικοί τοίχοι θα είναι από τούβλα, με πλυνόμενο πλαστικό χρώμα σε στεγνές ζώνες και πλακάκια υψηλής ποιότητας της Saloni σε μπάνια και κουζίνες. Τα δάπεδα θα είναι από πορσελάνη 60x60cm της Saloni, και οι βεράντες/πισίνες θα έχουν αντιολισθητικά αντίστοιχα πλακάκια. Τα ταβάνια θα είναι ψευδοροφές γυψοσανίδας. Η διαμόρφωση των δωμάτων περιλαμβάνει μόνωση και αδιαβροχοποίηση, ενώ τα τελειώματα σε ακροθαλασσιές και σοφίτες θα γίνουν με τεχνητή πέτρα.
Η τιμολόγηση για τις βίλες στο Villas Mora Sun and Beach ξεκινά από €780.000. Αυτή η τιμή αφορά ανεξάρτητες κατοικίες με 4 υπνοδωμάτια και 3 μπάνια, σε οικόπεδα περίπου 600 m². Η διαθεσιμότητα των 17 κατοικιών, σε συνδυασμό με την τιμή, τοποθετεί το έργο στην κατηγορία των ακινήτων υψηλότερης αξίας στην περιοχή. Οι τιμές μπορεί να ποικίλλουν ανάλογα με την ακριβή τοποθεσία της βίλας εντός του συγκροτήματος και τις τελικές επιλογές φινιρίσματος από τον αγοραστή.
Η Manilva, όπου βρίσκεται το Villas Mora Sun and Beach, προσφέρει έναν συνδυασμό παραθαλάσσιας ζωής και πρόσβασης σε τοπικές ανέσεις. Η εγγύτητα σε παραλίες όπως η Playa de la Chullera, μόλις 500 μέτρα μακριά, και η Playa de Sabinillas (με Γαλάζια Σημαία) καθιστούν την περιοχή ελκυστική για όσους απολαμβάνουν τη θάλασσα. Η αστική φύση της περιοχής, με σουπερμάρκετ, εστιατόρια και κέντρα υγείας σε ακτίνα 2 χιλιομέτρων, εξασφαλίζει την καθημερινή ευκολία. Η μέση θερμοκρασία 18,4°C και οι 3.845 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως συμβάλλουν σε έναν τρόπο ζωής που ευνοεί τις υπαίθριες δραστηριότητες. Η ύπαρξη 36 στάσεων δημόσιων συγκοινωνιών υποδηλώνει κάποιες συνδέσεις, ωστόσο, η περιγραφή 'car dependent' υπογραμμίζει την αναγκαιότητα ιδιωτικού οχήματος για πλήρη κινητικότητα.
Η ζωή στη Manilva, όπως την προσφέρει το Villas Mora Sun and Beach, χαρακτηρίζεται από την εγγύτητα σε φυσικές ομορφιές και αστικές διευκολύνσεις. Η περιοχή προσφέρει 3.845 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως και ζεστό κλίμα, ιδανικό για υπαίθριες δραστηριότητες. Η εγγύτητα σε 34 αθλητικές εγκαταστάσεις και 3 Blue Flag παραλίες, όπως η Sabinillas, ενισχύει τον ενεργό τρόπο ζωής. Υπάρχουν 3 σχολεία πρωτοβάθμιας και 1 δευτεροβάθμιας εκπαίδευσης εντός 2 χιλιομέτρων, και 1 κέντρο υγείας. Αν και η περιοχή διαθέτει 36 στάσεις δημόσιων συγκοινωνιών, η περιγραφή 'car dependent' υποδηλώνει ότι ένα όχημα είναι ουσιαστικό για την πλήρη αξιοποίηση των παροχών και την ευκολία μετακίνησης, ειδικά για αποστάσεις πέραν του άμεσου περιβάλλοντος.
Ο χάρτης απεικονίζει τη θέση του Villas Mora Sun and Beach στη Manilva, αναδεικνύοντας την εγγύτητά του στην ακτογραμμή και τις κύριες οδικές αρτηρίες. Δείχνει την τοποθέτηση σε σχέση με παραλίες, μαρίνες, γήπεδα γκολφ και άλλες βασικές υποδομές, παρέχοντας οπτική κατανόηση της γεωγραφικής του θέσης εντός της ευρύτερης περιοχής της Costa del Sol.
Το Villas Mora Sun and Beach βρίσκεται στη Manilva, στη δυτική πλευρά της Costa del Sol. Η θέση αυτή την καθιστά ένα σημείο εισόδου στην πιο ήρεμη και λιγότερο πυκνοκατοικημένη ζώνη της ακτογραμμής, σε σύγκριση με τις πιο κεντρικές περιοχές της Μάλαγας. Απέχει 23 χλμ από το αεροδρόμιο του Γιβραλτάρ και περίπου 76 χλμ από αυτό της Μάλαγας. Η γειτνίαση με την Estepona (10 λεπτά οδικώς) και το Sotogrande (5.9 km) προσφέρει πρόσβαση σε πιο ανεπτυγμένες τουριστικές και οικιστικές υποδομές, ενώ η Manilva διατηρεί έναν πιο αυθεντικό τοπικό χαρακτήρα.
Το Villas Mora Sun and Beach βρίσκεται σε στρατηγική τοποθεσία για πρόσβαση σε διάφορες ανέσεις. Η πλησιέστερη παραλία, η Playa de la Chullera, απέχει μόλις 973 μέτρα (περίπου 10-15 λεπτά περπάτημα), ενώ άλλες παραλίες όπως η La Duquesa (2.4 km) και η Playa de Manilva (2.2 km) είναι επίσης εύκολα προσβάσιμες. Ένα σουπερμάρκετ βρίσκεται στα 381 μέτρα, διευκολύνοντας τα καθημερινά ψώνια. Το πλησιέστερο νοσοκομείο είναι 7.9 χλμ μακριά. Για τους λάτρεις του γκολφ, το Finca Cortesín Golf Club είναι στα 5.5 χλμ. Η πρόσβαση στο αεροδρόμιο της Μάλαγας (AGP) είναι περίπου 76 χλμ (ή 23 χλμ από το Γιβραλτάρ), και η Estepona βρίσκεται μόλις 10 λεπτά με το αυτοκίνητο, προσφέροντας περαιτέρω επιλογές σε εστιατόρια και καταστήματα.
| Απόσταση Θάλασσας | 0.5 km |
| Gibraltar (GIB) | 22 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 76 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η περιοχή Manilva επωφελείται από το μεσογειακό κλίμα της Costa del Sol, με μέση ετήσια θερμοκρασία 18.4°C και 3.845 ώρες ηλιοφάνειας. Η θερμοκρασία κυμαίνεται συνήθως μεταξύ 12°C και 26°C, προσφέροντας ένα ευχάριστο περιβάλλον για όλο το χρόνο. Το κολυμβητικό κομμάτι διαρκεί περίπου 5 μήνες, όταν η θερμοκρασία του νερού παραμένει πάνω από 20°C. Η υψομετρική διαφορά από τη θάλασσα είναι περίπου 30 μέτρα, με ήπια κλίση 4.8% προς την πλησιέστερη παραλία, την Playa de la Chullera (0.5 km), καθιστώντας την προσβάσιμη χωρίς σημαντικές υψομετρικές δυσκολίες.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Η Manilva προσφέρει ποικίλες επιλογές για παραθαλάσσια αναψυχή. Η πλησιέστερη παραλία είναι η Playa de la Chullera, σε απόσταση 0.5 χλμ. Η περιοχή διαθέτει μια παραλία με Γαλάζια Σημαία, την Playa de Sabinillas. Επιπλέον, υπάρχουν μαρίνες όπως το Puerto Deportivo de la Duquesa (2.7 km) και το Puerto de Sotogrande (5.9 km) για θαλάσσια σπορ και αναψυχή. Για τους λάτρεις του γκολφ, υπάρχουν αρκετές διακεκριμένες εγκαταστάσεις σε κοντινή απόσταση, όπως το Finca Cortesín Golf Club (5.5 km) και το Real Club de Golf de Sotogrande (7.4 km). Συνολικά, υπάρχουν 34 αθλητικές εγκαταστάσεις διαθέσιμες στην ευρύτερη περιοχή.
34 Διαθέσιμες εγκαταστάσεις
Πηγή: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Το Villas Mora Sun and Beach βρίσκεται στη Manilva, στη δυτική πλευρά της Costa del Sol. Η θέση αυτή την καθιστά ένα σημείο εισόδου στην πιο ήρεμη και λιγότερο πυκνοκατοικημένη ζώνη της ακτογραμμής, σε σύγκριση με τις πιο κεντρικές περιοχές της Μάλαγας. Απέχει 23 χλμ από το αεροδρόμιο του Γιβραλτάρ και περίπου 76 χλμ από αυτό της Μάλαγας. Η γειτνίαση με την Estepona (10 λεπτά οδικώς) και το Sotogrande (5.9 km) προσφέρει πρόσβαση σε πιο ανεπτυγμένες τουριστικές και οικιστικές υποδομές, ενώ η Manilva διατηρεί έναν πιο αυθεντικό τοπικό χαρακτήρα.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 11.5°C | 98 mm |
| Φεβρουάριος | 11.9°C | 105 mm |
| Μάρτιος | 13.6°C | 88 mm |
| Απρίλιος | 15.6°C | 55 mm |
| Μάιος | 17.8°C | 44 mm |
| Ιούνιος | 21.8°C | 10 mm |
| Ιούλιος | 25.1°C | 1 mm |
| Αύγουστος | 25.5°C | 3 mm |
| Σεπτέμβριος | 22.6°C | 14 mm |
| Οκτώβριος | 18.8°C | 70 mm |
| Νοέμβριος | 14.9°C | 127 mm |
| Δεκέμβριος | 12.3°C | 109 mm |
Μέτριο
Ref: VL043996
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Σε σύγκριση με άλλα έργα στην ευρύτερη περιοχή της Costa del Sol, το Villas Mora Sun and Beach ξεχωρίζει για την προσφορά ανεξάρτητων βιλών σε σχετικά κοντινή απόσταση από την παραλία και τις παροχές, σε αντίθεση με ορισμένα έργα που εστιάζουν αποκλειστικά σε διαμερίσματα ή είναι πιο απομακρυσμένα. Η τιμή εκκίνησης των €780.000 το τοποθετεί σε υψηλότερο εύρος τιμών σε σχέση με έργα όπως το Golden View II (από €562.750), το Acqua Gardens (από €418.800) και το Aby Upper (από €320.000) στην Estepona, υποδηλώνοντας μεγαλύτερα οικόπεδα, ιδιωτικότητα και πιθανώς υψηλότερο επίπεδο φινιρίσματος. Η Manilva, όπου βρίσκεται, προσφέρει μια ισορροπία μεταξύ της ηρεμίας μιας λιγότερο τουριστικής περιοχής και της εύκολης πρόσβασης σε δημοφιλείς προορισμούς όπως η Estepona και το Sotogrande. Η εστίαση σε βίλες με ιδιωτικούς κήπους και πισίνες ανταποκρίνεται στην αυξανόμενη ζήτηση για χώρους διαβίωσης με έμφαση στην ιδιωτικότητα και τη σύνδεση με το εξωτερικό περιβάλλον, χαρακτηριστικό της μεσογειακής ζωής.
Σχετικά με τον συγγραφέα
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
