Manilva, Málaga'da yer alan bu daire, geleneksel Endülüs mimarisine sahip güvenli bir konut sitesinde, bakımlı bahçeler içinde yer almaktadır. Daire sakinleri, çeşitli yüzme havuzlarından, tenis ve padel kortlarından yararlanmaktadır. Daire aynı zamanda mağazalara, restoranlara, hizmetlere ve plajlara yürüme mesafesinde ideal bir konuma sahiptir. Prestijli La Duquesa Golf Sahası da kısa bir yürüyüş mesafesindedir. Bu daire, Costa del Sol'un sunduğu yaşam tarzını deneyimlemek isteyenler için pratik bir yaşam alanı sunar.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Bu daire, Manilva'nın kıyı şeridine yakın, kentsel bir çevrede konumlanmıştır. Mağazalar, restoranlar ve hizmetler yürüme mesafesinde olup, plajlara ve golf sahalarına kolay erişim sağlamaktadır. Konumu, hem günlük yaşamın gerektirdiği olanaklara yakınlığı hem de rekreasyonel aktivitelere erişimi bir araya getirir.
İki yatak odası ve iki banyoya sahip bu daire, özellikle çiftler veya küçük aileler için uygundur. Ebeveyn yatak odasından ana terasa doğrudan erişim ve Akdeniz Denizi ile çevredeki golf sahalarına açılan manzaralar, konforlu bir yaşam alanı sunar. Modern mutfak ve ayrı çamaşır odası, günlük yaşamı kolaylaştıran pratik özelliklerdir.
Bu proje, 2007 yılında tamamlanmış bir yapıdır ve mevcut inşaat durumuna göre kullanıma hazırdır. Geliştirme süreci tamamlanmış olduğundan, yeni inşaat süreçlerine özgü bekleme süreleri söz konusu değildir. Daire, mevcut yapısıyla hemen yaşama veya kullanıma hazırdır.
Bu proje, doğrudan birincil konut olarak tasarlanmış yeni bir geliştirme değildir. Satışa sunulan daire, mevcut bir yapının parçasıdır. Bu nedenle, her yeni inşaat projesinde sunulan özel garanti veya güncel enerji verimliliği sertifikaları gibi özellikler bu daire için geçerli olmayabilir. Ayrıca, projenin belirli bir mimari tarza sahip olması, modern tasarım beklentilerini sınırlayabilir.
Bu daire, Akdeniz kıyısında, hem dinlendirici hem de aktif bir yaşam tarzını benimsemek isteyen bireyler veya çiftler için uygundur. Süpermarketlere, eczanelere ve restoranlara yakınlığı, günlük yaşamın pratikliğini ön planda tutanlar için idealdir. Aynı zamanda, iki yatak odası ve iki banyosu ile küçük bir aile veya misafir ağırlamak isteyenler için de konforlu bir alan sunar. Golf tutkunları için Doña Julia ve Finca Cortesín gibi golf sahalarına yakınlığı önemli bir avantajdır. Deniz manzaralı terası ve Akdeniz iklimi, yıl boyunca dış mekan yaşamını sevenler için çekicidir. Güvenli bir sitede yer alması, tatil evi olarak düşünenler veya daha sakin bir yaşam arayanlar için ek bir güvence sağlar. Araba sahibi olmak bir kolaylık olsa da, temel ihtiyaçlara yürüme mesafesinde olması, araba olmadan da yaşanabilir bir ortam sunar.
Bu daire, geleneksel Endülüs mimarisini modern yaşam standartlarıyla birleştiren bir yapıya sahiptir. İç mekanlarda, mutfaklar kısmen donatılmış olup, paslanmaz çelik buzdolabı gibi pratik ekipmanlarla tamamlanmıştır. Yatak odalarında gömme dolaplar, konforlu bir yaşam alanı sunarken, ebeveyn yatak odasındaki ebeveyn banyosu ek bir mahremiyet ve rahatlık sağlar. Teraslar, Akdeniz ikliminin keyfini çıkarabileceğiniz geniş alanlar sunar. Elektrikli panjurlar, güvenlik ve konforu artırır. Bina genelinde asansör bulunması, katlar arası erişimi kolaylaştırır. Ortak alanlarda yer alan tenis ve padel kortları ile yüzme havuzları, sakinlerin sosyal ve sportif aktiviteler için kullanabileceği ek olanaklardır. Tamamen mobilyalı olarak satılması, alıcılara taşınma sürecinde kolaylık sağlar.
Bu 2 yatak odalı ve 2 banyolu daire, 82 m² yaşam alanına sahiptir ve başlangıç fiyatı €315,000 olarak belirlenmiştir. Bu fiyat, dairenin konumu, büyüklüğü ve sunduğu olanaklar göz önüne alındığında, bölgedeki benzer özelliklere sahip konutlar için rekabetçi bir seviyededir. Daire, tamamlanmış bir yapı olduğu için hemen teslim edilebilir durumdadır. Fiyatlandırma, dairenin bulunduğu kompleksteki konumu, manzarası ve ek özelliklerine göre değişiklik gösterebilir. Benzer projelerden Morasol (€363,805'dan başlayan), Horizon Views (€369,200'dan başlayan) ve Moon 64 (€381,800'dan başlayan) ile karşılaştırıldığında, bu daire daha erişilebilir bir giriş noktası sunmaktadır.
Manilva'nın canlı kentsel dokusu içinde yer alan bu daire, günlük yaşam için gerekli tüm olanaklara yakınlığı ile öne çıkar. 315 metre mesafedeki süpermarket ve 159 metre mesafedeki eczane gibi temel ihtiyaç noktalarına yürüme mesafesinde olması, araba kullanımını gereksiz kılabilir. Bölgede bulunan iki restoran ve bir kafe, sosyal yaşam için seçenekler sunar. Dairenin bulunduğu güvenli konut kompleksi, içinde barındırdığı ortak yüzme havuzları, tenis ve padel kortları ile sakinlerine aktif bir yaşam tarzı imkanı tanır. La Duquesa Marina'ya yakınlığı, deniz kenarı aktiviteleri ve tekne gezileri için fırsatlar sunar. Yaklaşık 3.0%'luk makul bir eğimle ulaşılan plajlar, Akdeniz ikliminin tadını çıkarmak için idealdir.
Manilva'da yer alan bu konut, kentsel bir çevrede bulunmasına rağmen, sakin bir yaşam tarzı sunar. 2.5 km mesafedeki Playa de Manilva ve 3.1 km mesafedeki La Duquesa plajları, denize erişim sağlar. Süpermarket (315 m) ve eczane (159 m) gibi temel ihtiyaç noktalarına yürüme mesafesinde olması, günlük yaşamı kolaylaştırır. Bölgede bulunan okullar (1) ve sağlık merkezleri (6.2 km), aileler için önemli avantajlardır. 2.2 km mesafedeki Doña Julia Golf Sahası, golf severler için yakındır. Puerto Deportivo de la Duquesa (2.5 km) ve Puerto de Sotogrande (9.6 km) gibi marinalar, denizcilik faaliyetleri için seçenekler sunar. 3,845 saatlik yıllık güneşlenme süresi ve 5 aylık yüzme sezonu, açık hava etkinlikleri için elverişli bir iklim sunar.
Bu harita, Manilva'daki dairenin konumunu ve çevresindeki olanakları göstermektedir. Kıyı şeridine yakınlığı, plajlara, marinalara ve golf sahalarına olan mesafeleri ile bölgenin rekreasyonel zenginliğini vurgular. Aynı zamanda süpermarketler, okullar ve sağlık merkezleri gibi günlük yaşam için gerekli hizmetlere olan yakınlığını da ortaya koyar.
Yaklaşık bölge · tam adres talep üzerine
Manilva, Costa del Sol'un batı ucunda, Cádiz eyaleti sınırında yer almaktadır. Bu konumu, hem Costa del Sol'un olanaklarına erişim sağlar hem de komşu Endülüs bölgelerini keşfetmek için bir başlangıç noktası sunar. Estepona yaklaşık on dakika, Marbella ise otuz dakikadan kısa bir sürede ulaşılabilir mesafededir. Bu stratejik konum, hem yerel yaşamın tadını çıkarmak hem de daha geniş bir bölgeyi keşfetmek isteyenler için idealdir.
Bu daire, Costa del Sol'un güneybatı ucunda, Manilva'da yer almaktadır. En yakın plaj olan Playa de Manilva 2.5 km, La Duquesa ise 3.1 km mesafededir. En yakın süpermarket 315 metre, eczane ise 159 metre uzaklıktadır. Golf sahalarına olan mesafeler de oldukça makuldür; Doña Julia Golf 2.2 km, Finca Cortesín Golf Club ise 3.3 km uzaklıktadır. En yakın havalimanı olan Gibraltar (GIB) yaklaşık 26 km, Malaga-Costa del Sol (AGP) ise 75 km mesafede bulunmaktadır. Bu konum, hem yerel olanaklara kolay erişim hem de uluslararası seyahatler için pratik bir ulaşım ağı sunar.
| Plaja Mesafe | 2.6 km |
| Gibraltar (GIB) | 26 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Manilva, yılda ortalama 3,845 saat güneşlenme süresi ile Akdeniz ikliminin tüm avantajlarını sunar. Ortalama yıllık sıcaklık 18.5°C civarındadır ve yüzme sezonu yaklaşık 5 ay sürer (su sıcaklığının 20°C'nin üzerinde olduğu dönem). Daire, deniz seviyesinden 79 metre yükseklikte yer almaktadır ve plaja doğru olan eğim %3.0 civarındadır, bu da orta derecede bir eğim anlamına gelir. Bu iklim koşulları, yılın büyük bölümünde açık hava aktiviteleri ve Akdeniz yaşam tarzının keyfini çıkarmak için elverişlidir.
Kaynak: Open-Meteo (2020, 2025 ortalama)
Manilva bölgesi, iki adet Mavi Bayrak ödüllü plaja ev sahipliği yapmaktadır: La Gaviotas ve Sabinillas. Bu plajlar, temizlikleri ve sundukları olanaklar ile bilinir. Daireye en yakın plajlar olan Playa de Manilva (2.5 km) ve La Duquesa (3.1 km) da denize erişim için uygundur. Golf tutkunları için bölgede çok sayıda seçenek bulunmaktadır. Doña Julia Golf Sahası 2.2 km, Finca Cortesín Golf Club ise 3.3 km mesafededir. Spor merkezleri açısından da zengin olan bölgede, Complejo Deportivo Las Viñas (0.9 km) gibi tesisler yer almaktadır. Toplamda 34 adet spor tesisi, farklı aktivite arayanlara hitap etmektedir.
34 Mevcut tesisler
Kaynak: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Manilva, Costa del Sol'un batı ucunda, Cádiz eyaleti sınırında yer almaktadır. Bu konumu, hem Costa del Sol'un olanaklarına erişim sağlar hem de komşu Endülüs bölgelerini keşfetmek için bir başlangıç noktası sunar. Estepona yaklaşık on dakika, Marbella ise otuz dakikadan kısa bir sürede ulaşılabilir mesafededir. Bu stratejik konum, hem yerel yaşamın tadını çıkarmak hem de daha geniş bir bölgeyi keşfetmek isteyenler için idealdir.
Manilva is a municipality which lies on the coast at the southwesternmost edge of the province of Málaga on its border with the Province of Cádiz in the autonomous community of Andalusia in Spain. It belongs to the comarca of Costa del Sol Occidental.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | °C | mm |
| Şubat | °C | mm |
| Mart | °C | mm |
| Nisan | °C | mm |
| Mayıs | °C | mm |
| Haziran | °C | mm |
| Temmuz | °C | mm |
| Ağustos | °C | mm |
| Eylül | °C | mm |
| Ekim | °C | mm |
| Kasım | °C | mm |
| Aralık | °C | mm |
Orta
Ref: VL332647
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Manilva bölgesindeki bu daire, benzer fiyat aralığındaki diğer projelerle karşılaştırıldığında, sunduğu yaşam tarzı ve olanaklar açısından belirli avantajlara sahiptir. Örneğin, Morasol (vanaf €363,805), Horizon Views (vanaf €369,200) ve Moon 64 (vanaf €381,800) gibi projelerle kıyaslandığında, bu daire daha düşük bir başlangıç fiyatı sunarak daha erişilebilir bir seçenek olmaktadır. Bu projenin denize ve temel hizmetlere yürüme mesafesinde olması, özellikle araba kullanma zorunluluğunu azaltmak isteyenler için önemli bir faktördür. Ayrıca, 2007 yılında tamamlanmış olması, yeni inşaat projelerine kıyasla daha oturmuş bir topluluk ve çevre anlamına gelebilir. Costa del Sol'un batı kesiminde yer alması, Estepona ve Marbella gibi daha popüler merkezlere yakınlığı, ancak aynı zamanda daha sakin bir yaşam temposu sunması ile bilinir. Bölgedeki golf sahaları ve marinalara olan yakınlığı, rekreasyonel aktivite seçeneklerini çeşitlendirir. Bu proje, hem pratik günlük yaşamı hem de tatil evi konforunu bir arada arayanlar için dengeli bir seçenek olarak öne çıkmaktadır.
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
Yapay zeka destekli çok dilli temsilci. Talebiniz, bu sitenin arkasındaki ekip tarafından işleme alınır.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
