Стамбени комплекс у Манилви, смештен на југозападној обали Малаге, нуди стан са 2 спаваће собе и 2 купатила, са површином од 82 м². Пројекат, завршен 2007. године, одише традиционалном андалузијском архитектуром у оквиру обезбеђеног стамбеног простора. Објекат се истиче по приступу више заједничких базена, тениским и падел теренима, истичући спој живота поред голфа и близину приморја.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Овај стан је стратешки смештен у близини обале, у урбаном окружењу где су кључни садржаји попут продавница, ресторана и услуга на пешачкој удаљености. Близина престижног голф терена Ла Дукеса додатно унапређује локацију, пружајући лак приступ рекреативним активностима.
Са балконом и терасом од 25 м², овај стан пружа прилику за уживање у локалној клими. Добро опремљена кухиња са посебном просторијом за одлагање доприноси практичности, док главна спаваћа соба са директним изласком на терасу и погледом на Медитеран задовољава потребе за комфорним животним простором.
Иако је објекат изграђен 2007. године, одржава традиционални андалузијски стил. Пројекат је завршен и спреман за усељење, нудећи купцима одмах расположив дом. Овај статус означава да нема периода изградње или чекања на завршетак радова.
Овај пројекат не нуди нову градњу нити најновије грађевинске технологије. Енергетска ефикасност није примарни фокус, а нивои буке могу варирати у зависности од сезоне због урбаног окружења и близине садржаја. Не постоји директан приступ плажи са иметка, већ је потребно користити транспорт.
Овај стан је погодан за појединце или парове који траже дом у близини обале са једнаком мером приступачности и рекреативним могућностима. Особе које цене традиционалну андалузијску архитектуру и мирније стамбено окружење, а истовремено желе да имају садржаје на дохват руке, наћи ће га привлачним. Голфери ће посебно ценити близину више голф терена. Породице са децом могу имати користи од присуства школа у близини (1 школа у радијусу од 2 км) и безбедног окружења са заједничким базенима. Они који траже кућу за одмор или место за пресељење на Коста дел Сол, а којима је важна добра повезаност са међународним аеродромима (26 км од Гибралтара, 75 км од Малаге) и приступ луксузним маринама попут Ла Дукесе, такође ће пронаћи овај стан као одговарајући.
Стан поседује два комплетно опремљена купатила, од којих једно има хидромасажну каду, што додаје елемент луксуза. Главна спаваћа соба нуди директан приступ главној тераси. Кухиња је модерна и потпуно опремљена, допуњена засебном просторијом за одлагање, што повећава функционалност. Напољу, пространа тераса од око 25 м² служи као продужетак дневног боравка, пружајући приватност и поглед на Медитеран и околне голф терене. Иако нису наведени специфични материјали, традиционална андалузијска архитектура сугерише употребу квалитетних локалних материјала. Стани се продаје у потпуности намештен, са урачунатим приватним паркинг местом и оставу у подруму.
Стан са 2 спаваће собе и 2 купатила доступан је по почетној цени од 315.000 €. Укупна површина од 82 м² и додатних 25 м² терасе пружају пространост. Објекат се продаје комплетно намештен, укључујући и приватно паркинг место и оставу у подруму. Цена одражава тренутну вредност имовине унутар успостављеног комплекса. Слични објекти у Манилви, као што су Morasol, Horizon Views и Moon 64, позиционирани су у ценовном рангу од 363.805 € до 381.800 €, што указује да овај стан нуди конкурентну понуду у региону.
Манилва, смештена на обали, представља урбано окружење где се дневни ритам одвија у близини различитих садржаја. Пешачка удаљеност до продавница, апотека (159 м) и ресторана (2 у радијусу од 2 км) обезбеђује практичност за свакодневни живот. Комплекс нуди заједничке базене и спортске објекте као што су тениски и падел терени, што подстиче активни начин живота. Близина голф терена, као што је Doña Julia (2.2 км), додатно обогаћује рекреативне могућности. Просечна годишња температура од 18.5°C и 3,845 сунчаних сати годишње стварају услове за уживање на отвореном током већег дела године, са сезоном купања која траје око 5 месеци.
Живот у овом стану у Манилви значи бити део урбаног, али мирног окружења, са погодностима на пешачкој удаљености. Апотека је удаљена само 159 метара, а у радијусу од 2 километра налази се низ ресторана, продавница и школа. Комплекс пружа приступ заједничким базенима и спортским објектима, подстичући социјализацију и активност. Са близином голф терена и плаже Ла Дукеса (2.6 км), постоји обиље могућности за рекреацију. Висина од 79 метара изнад нивоа мора и благо нагиб према плажи (3.0%) доприносе пријатној клими и лакој доступности приморја.
Пројекат се налази у општини Манилва, на југозападној обали Коста дел Сол. Локација пружа баланс између приступачности урбаним садржајима и близине природних лепота попут плажа и голф терена. Позициониран је тако да омогућава лак приступ околним градовима и међународним аеродромима.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Манилва се налази на југозападном крају провинције Малага, на граници са провинцијом Кадиз. Припада регији Коста дел Сол Оксидентал. Ова позиција обезбеђује близину других познатих градова попут Естепоне (око 10 минута вожње) и Марбеље (мање од 30 минута). Такође, омогућава лак приступ луксузним маринама попут Пуерто де Сотогранде (9.6 км), као и лукама у близини попут Пуерто Депортиво де ла Дукеса (2.5 км). Близина Гибралтара (26 км) отвара могућности за истраживање овог британског прекоморског подручја.
Доступност је значајна предност, са аеродромом Гибралтар удаљеним 26 км и аеродромом Малага-Коста дел Сол око 75 км. Најближи супермаркет је удаљен само 315 метара, а апотека 159 метара. За љубитеље голфа, терени попут Doña Julia (2.2 км) и Finca Cortesín Golf Club (3.3 км) су лако доступни. Плаже као што су Playa de Manilva (2.5 км) и La Duquesa (3.1 км) су на разумној удаљености. Град Естепона је удаљен око 10 минута вожње, док је Марбеља на мање од 30 минута. Јавни превоз је такође добро организован са 36 станица и 6 линија у близини.
| Udaljenost do plaže | 2.6 km |
| Gibraltar (GIB) | 26 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Подручје Манилве карактерише медитеранска клима, са просечном годишњом температуром од 18.5°C и импресивних 3,845 сунчаних сати годишње. Ово ствара идеалне услове за уживање на отвореном, посебно током 5-месечне сезоне купања када температура воде достиже или прелази 20°C. Благо нагиб од 3.0% према плажи и висина од 79 метара изнад нивоа мора доприносе пријатном боравку. Околина нуди погледе на Средоземно море и зелене површине голф терена, у складу са природним лепотама Коста дел Сол.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
У близини се налазе две плаже са Плавим заставом: La Gaviotas и Sabinillas, обе у оквиру 2.6 км. Осим тога, доступне су и друге плаже попут Playa de Manilva (2.5 км) и La Duquesa (3.1 км). За љубитеље голфа, комплекс је близу више терена, укључујући Doña Julia (2.2 км) и Finca Cortesín Golf Club (3.3 км). Спортски центар Complejo Deportivo Las Viñas је на само 0.9 км, а укупан број спортских објеката у региону износи 34, што пружа широк спектар рекреативних активности.
34 Доступни објекти
Izvor: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Манилва се налази на југозападном крају провинције Малага, на граници са провинцијом Кадиз. Припада регији Коста дел Сол Оксидентал. Ова позиција обезбеђује близину других познатих градова попут Естепоне (око 10 минута вожње) и Марбеље (мање од 30 минута). Такође, омогућава лак приступ луксузним маринама попут Пуерто де Сотогранде (9.6 км), као и лукама у близини попут Пуерто Депортиво де ла Дукеса (2.5 км). Близина Гибралтара (26 км) отвара могућности за истраживање овог британског прекоморског подручја.
Manilva is a municipality which lies on the coast at the southwesternmost edge of the province of Málaga on its border with the Province of Cádiz in the autonomous community of Andalusia in Spain. It belongs to the comarca of Costa del Sol Occidental.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | °C | mm |
| Фебруар | °C | mm |
| Март | °C | mm |
| Април | °C | mm |
| Мај | °C | mm |
| Јун | °C | mm |
| Јул | °C | mm |
| Август | °C | mm |
| Септембар | °C | mm |
| Октобар | °C | mm |
| Новембар | °C | mm |
| Децембар | °C | mm |
Умерено
Ref: VL332647
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Манилва, као локација, нуди специфичну комбинацију традиционалног андалузијског шарма и модерних погодности, што се може упоредити са суседним областима попут Естепоне и Сабиниљаса. За разлику од урбанијих центара као што је Марбеља, Манилва пружа мирније окружење са акцентом на голф и спорији ритам живота, иако задржава добру повезаност. У поређењу са понудом у другим деловима Коста дел Сол, овај стан од 315.000 € за 82 м² са 2 спаваће собе представља повољнију опцију у односу на пројекте као што су Morasol (€363,805), Horizon Views (€369,200) и Moon 64 (€381,800) у истој општини, који су позиционирани на вишим ценовним нивоима. Док неки новији пројекти могу понудити савременији дизајн или енергетску ефикасност, овај стан издваја своја комплетна инфраструктура у оквиру постојећег, добро одржаваног комплекса, са зрелим баштама и устаљеним садржајима попут тениских и падел терена, што га чини посебно привлачним за оне који траже успостављену локацију са пуним спектром погодности.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
