Ce complexe résidentiel à Manilva, dans la province de Málaga, propose des appartements conçus dans un style architectural andalou traditionnel. Entouré de jardins bien entretenus, le projet offre un accès à plusieurs piscines, des courts de tennis et de padel. Sa localisation stratégique permet de rejoindre à pied les commerces, restaurants, services et plages. Les résidents peuvent également profiter de la proximité du prestigieux parcours de golf La Duquesa.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Situé dans un environnement urbain de Manilva, ce complexe bénéficie d'une proximité immédiate avec les commodités essentielles. Les résidences sont à distance de marche des commerces, des restaurants et des services, tout en étant à seulement 2,5 km de la plage de Manilva. L'aéroport de Gibraltar est accessible à 26 km, offrant une connectivité internationale.
Ces appartements sont conçus pour répondre aux besoins de confort et de fonctionnalité. Ils comprennent des chambres spacieuses, des salles de bains entièrement équipées, et une cuisine moderne. Les terrasses privatives offrent un espace extérieur pour profiter du climat, et la présence de piscines communes et de courts de sport satisfait les désirs de loisirs actifs.
Bien que la construction de ce complexe résidentiel remonte à 2007, il s'agit d'un projet achevé. Les appartements sont disponibles immédiatement. La structure du bâtiment et les finitions témoignent des standards de construction de l'époque, offrant un cadre de vie établi. Les infrastructures communes comme les piscines et les jardins sont en place et fonctionnelles.
Le projet ne propose pas de logements neufs avec les dernières normes d'efficacité énergétique de 2023. L'accès direct à la plage n'est pas possible à pied, nécessitant un court trajet en voiture ou à pied (2,5 km). L'environnement est urbain, ce qui peut impliquer une densité de population et un certain niveau d'activité sonore, contrairement à des zones rurales isolées.
Ce type de bien s'adresse à une clientèle recherchant une résidence principale ou secondaire sur la Costa del Sol, profitant d'un environnement établi avec des commodités accessibles. Les familles apprécieront la proximité des écoles (à 1 km du centre éducatif) et des installations sportives, tandis que les couples ou les retraités pourront jouir des terrasses avec vue sur la mer et les jardins, ainsi que des piscines et des parcours de golf voisins. Les personnes recherchant un accès facile aux services sans dépendre systématiquement d'une voiture trouveront leur compte, bien qu'un véhicule soit utile pour explorer davantage la région. Les amateurs de golf seront particulièrement attirés par la proximité des parcours renommés. De plus, pour ceux qui envisagent un investissement locatif, l'emplacement dans une zone touristique peut représenter une opportunité, à condition de prendre en compte l'ancienneté du bâtiment.
Les appartements présentent des finitions qui reflètent les standards de construction de 2007. Ils sont vendus entièrement meublés, incluant une cuisine partiellement équipée avec des appareils électroménagers de base. Les salles de bains sont entièrement aménagées, l'une d'elles disposant d'une baignoire à hydromassage. Les chambres sont dotées de placards intégrés. Les terrasses, d'environ 25 m², offrent un espace de vie extérieur. Le sol est probablement carrelé, typique des constructions de cette période et région. La présence de volets électriques sur certaines unités ajoute une touche de confort moderne. La climatisation est installée pour le contrôle thermique. La qualité générale est fonctionnelle, axée sur le confort et la praticité pour un usage résidentiel ou de vacances.
Le prix de départ pour les appartements dans ce projet est de 315 000 €. Cette offre concerne un appartement de 2 chambres et 2 salles de bains d'une superficie habitable de 82 m². Le prix peut varier en fonction de la taille, de l'étage, de la vue et des caractéristiques spécifiques de chaque unité. Étant donné que la construction est achevée depuis 2007, la disponibilité est immédiate pour les unités restantes. Il est conseillé de vérifier les prix actuels et la disponibilité auprès des canaux de vente, car le marché peut fluctuer. La valeur est influencée par la localisation dans un complexe établi avec des équipements communs.
Ce complexe s'adresse à ceux qui recherchent un cadre de vie pratique et agréable sur la Costa del Sol, avec un équilibre entre vie résidentielle et accès aux commodités. Les résidents profitent d'un environnement sécurisé avec des jardins paysagers et plusieurs piscines, ainsi que des installations sportives comme des courts de tennis et de padel. L'architecture traditionnelle andalouse apporte une touche esthétique locale. La proximité immédiate des commerces, pharmacies (159 m), supermarchés (315 m) et restaurants facilite le quotidien. Les plages comme Playa de Manilva sont à 2,5 km, offrant des options de loisirs balnéaires. Pour les amateurs de golf, plusieurs parcours sont accessibles dans un rayon de 5 km, dont Doña Julia à 2,2 km. L'agglomération de Manilva offre une vie locale animée avec des services publics tels que des écoles et des centres de santé, tout en restant proche de centres plus importants.
Vivre dans ce complexe à Manilva signifie s'intégrer dans une zone résidentielle offrant un bon équilibre entre tranquillité et accessibilité aux services. Les résidents ont les commerces (supermarché à 315 m, pharmacie à 159 m) et restaurants à portée de main, évitant ainsi des déplacements systématiques en voiture pour les besoins quotidiens. L'environnement est caractérisé par des bâtiments résidentiels, des jardins et des installations communes comme les piscines. La proximité des plages (Playa de Manilva à 2,5 km) et des parcours de golf (Doña Julia à 2,2 km) enrichit le style de vie. La municipalité de Manilva, bien que d'une taille modeste (18 165 habitants prévus en 2025), dispose d'infrastructures de base telles que des centres de santé et des écoles. La zone est bien desservie par les transports publics avec 36 arrêts et 6 lignes, rendant certains déplacements possibles sans véhicule personnel.
La localisation de ce projet se situe dans la municipalité de Manilva, à l'extrémité sud-ouest de la province de Málaga. Il est positionné dans un environnement urbain, à proximité des services et à quelques kilomètres de la côte. Cette situation offre un accès facile aux commodités locales tout en étant à distance raisonnable des principaux centres d'attraction de la Costa del Sol.
Zone approximative · adresse exacte sur demande
Ce projet est situé à Manilva, une municipalité de la province de Málaga, à la frontière sud-ouest de la Costa del Sol avec la province de Cadix. Il appartient à la comarque de Costa del Sol Occidental. La position est stratégique, à proximité de centres d'intérêt majeurs. Estepona est accessible en environ 10 minutes, Marbella en moins de 30 minutes, et la ville de Málaga, avec son aéroport international, en environ 50 minutes. La proximité de Gibraltar (environ 26 km) offre une autre option de connectivité et de découverte culturelle. La région est réputée pour ses parcours de golf, ses plages et ses marinas, offrant un style de vie méditerranéen attrayant.
Ce complexe résidentiel offre une bonne accessibilité aux infrastructures clés de la région. Les plages les plus proches, comme Playa de Manilva, se situent à 2,5 km, tandis que La Duquesa est à 3,1 km. Pour les déplacements aériens, l'aéroport de Gibraltar (GIB) est à environ 26 km, et l'aéroport de Malaga-Costa del Sol (AGP) à environ 75 km par la route (75 km en ligne droite, plus en réalité). Les amateurs de golf disposent de plusieurs options à proximité : Doña Julia Golf Club est à 2,2 km et Finca Cortesín Golf Club à 3,3 km. Les commodités essentielles comme les supermarchés sont à 315 m et les pharmacies à 159 m, rendant la vie quotidienne pratique. Un hôpital se trouve à 6,2 km, assurant un accès aux soins médicaux.
| Distance plage | 2,6 km |
| Gibraltar (GIB) | 26 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Le projet bénéficie du climat méditerranéen typique de la Costa del Sol, caractérisé par des hivers doux et des étés chauds et ensoleillés. La température moyenne annuelle est de 18,5°C, avec historiquement 3 845 heures d'ensoleillement par an, favorisant les activités de plein air. La baignade est agréable pendant environ 5 mois, lorsque la température de l'eau atteint ou dépasse les 20°C. Le site est situé à une altitude de 79 mètres au-dessus du niveau de la mer, offrant des vues potentiellement dégagées. La pente modérée de 3,0% vers la mer suggère un environnement agréable sans relief trop prononcé, facilitant l'accès aux zones côtières.
Source: Open-Meteo (2020, 2025 moyenne)
La proximité de la côte offre de nombreuses possibilités de loisirs balnéaires et nautiques. Les plages de La Gaviotas et Sabinillas, toutes deux certifiées Pavillon Bleu, sont situées à Manilva, à environ 2 km. La plage de La Duquesa est à 2,6 km et Playa de la Chullera à 4,1 km. Pour les amateurs de golf, le parcours de Doña Julia se trouve à 2,2 km, et le prestigieux Finca Cortesín Golf Club à 3,3 km. Le complexe dispose également d'installations sportives telles que des courts de tennis et de padel, et un centre sportif (Complejo Deportivo Las Viñas) est à 0,9 km. Les marinas de La Duquesa (2,5 km) et Sotogrande (9,6 km) offrent des activités nautiques et des options de restauration.
34 Équipements disponibles
Source: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Ce projet est situé à Manilva, une municipalité de la province de Málaga, à la frontière sud-ouest de la Costa del Sol avec la province de Cadix. Il appartient à la comarque de Costa del Sol Occidental. La position est stratégique, à proximité de centres d'intérêt majeurs. Estepona est accessible en environ 10 minutes, Marbella en moins de 30 minutes, et la ville de Málaga, avec son aéroport international, en environ 50 minutes. La proximité de Gibraltar (environ 26 km) offre une autre option de connectivité et de découverte culturelle. La région est réputée pour ses parcours de golf, ses plages et ses marinas, offrant un style de vie méditerranéen attrayant.
Manilva est une commune de la communauté autonome d'Andalousie, dans la province de Malaga, en Espagne.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | °C | mm |
| Février | °C | mm |
| Mars | °C | mm |
| Avril | °C | mm |
| Mai | °C | mm |
| Juin | °C | mm |
| Juillet | °C | mm |
| Août | °C | mm |
| Septembre | °C | mm |
| Octobre | °C | mm |
| Novembre | °C | mm |
| Décembre | °C | mm |
Modéré
Ref: VL332647
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Par rapport aux projets avoisinants comme Morasol (à partir de 363 805 €), Horizon Views (à partir de 369 200 €) et Moon 64 (à partir de 381 800 €) à Manilva, ce projet présente un prix d'entrée plus accessible à 315 000 € pour un appartement de 2 chambres. Ces autres développements, potentiellement plus récents ou situés dans des zones légèrement différentes, affichent des tarifs supérieurs. L'ancienneté du projet actuel (construction 2007) explique en partie cette différence de prix, tout en offrant des prestations comparables en termes d'équipements communs (piscines, jardins) et de proximité avec les services et le golf. La valeur de ce bien réside donc dans son rapport qualité-prix et sa localisation établie dans un quartier résidentiel de Manilva, offrant un style de vie méditerranéen accessible. Les projets plus récents pourraient proposer des normes énergétiques améliorées ou des designs plus contemporains, mais à un coût plus élevé.
Passionnée par l'immobilier, Camille Laurent offre un accompagnement personnalisé aux clients francophones en Espagne. Elle transforme leur projet immobilier en une réussite.
Représentant multilingue assisté par IA. Votre demande est traitée par l'équipe derrière ce site.
Intéressé(e) ?
Laissez vos coordonnées et nous vous contacterons rapidement avec plus d'informations sur ce projet.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
