Questo appartamento si trova a Manilva, una località costiera nella provincia di Málaga, parte della Costa del Sol Occidentale. Situato in un complesso residenziale sicuro, offre una combinazione di comfort moderni e un ambiente rilassato, tipico dello stile di vita mediterraneo. La posizione permette un facile accesso alle comodità urbane e alle spiagge, rendendolo un punto di partenza strategico per esplorare la regione.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
L'immobile è posizionato in un contesto urbano a Manilva, con servizi essenziali e spiagge raggiungibili a piedi o con brevi spostamenti. La vicinanza a porti turistici e campi da golf sottolinea la vocazione ricreativa della zona, offrendo un facile accesso a diverse opzioni di svago e tempo libero.
Questo appartamento si rivolge a chi cerca una residenza funzionale con comodità come aria condizionata, armadi a muro e bagno en suite. La presenza di aree comuni quali piscina, campi da tennis e paddle, insieme a una terrazza privata, soddisfa l'esigenza di spazio abitativo esterno e servizi condivisi.
L'edificio, completato nel 2007, presenta un'architettura tradizionale andalusa. Sebbene non sia una nuova costruzione, il complesso è ben mantenuto e offre servizi moderni. La proprietà viene venduta completamente arredata, riducendo la necessità di ulteriori investimenti immediati post-acquisto.
La proprietà non offre una vista diretta sul mare da ogni stanza, bensì su zone verdi e il mare in lontananza dalla terrazza principale. La cucina è parzialmente arredata, richiedendo potenziali personalizzazioni. La spiaggia più vicina dista circa 2.5 km, rendendo un'auto utile per la mobilità quotidiana.
Questa proprietà è adatta a chi ricerca una residenza principale o secondaria in una zona con un buon equilibrio tra servizi e relax. È ideale per coppie o piccole famiglie che desiderano godere del clima mediterraneo, con accesso facilitato a campi da golf e spiagge. La vicinanza a scuole e centri sanitari la rende una scelta praticabile anche per residenti permanenti. Chi apprezza uno stile di vita attivo, con possibilità di praticare sport come tennis e paddle, troverà in questo complesso le strutture adeguate. La presenza di un'ampia terrazza e di piscine comuni favorisce momenti di convivialità e svago all'aperto. La posizione in un complesso sicuro e la disponibilità di parcheggio privato rispondono alle esigenze di chi cerca tranquillità e comodità. Inoltre, la facilità di accesso ai principali collegamenti stradali e all'aeroporto di Málaga la rende interessante anche per chi viaggia frequentemente.
L'appartamento, costruito nel 2007, presenta finiture in linea con gli standard dell'epoca. Gli interni includono pavimenti, probabilmente in ceramica o marmo, comuni in questa tipologia di costruzioni sulla costa. Le camere da letto sono dotate di armadi a muro, mentre il bagno principale offre una vasca idromassaggio, elemento distintivo per il relax. La cucina, sebbene parzialmente arredata, è funzionale e dotata di elettrodomestici, con una stanza separata per la lavanderia che aumenta la praticità. Il sistema di climatizzazione (aria condizionata) garantisce comfort durante tutto l'anno. Le finestre sono probabilmente a doppio vetro per un buon isolamento termico e acustico. La sicurezza è rafforzata da un complesso residenziale recintato (gated complex) e persiane elettriche. La vendita include arredi completi, il che suggerisce che le finiture interne siano pensate per essere funzionali e esteticamente gradevoli nel contesto di una casa vacanza o residenza secondaria.
L'appartamento è proposto al prezzo di €315.000. Questa cifra posiziona l'immobile come un'opzione di fascia media nel mercato di Manilva. La proprietà viene venduta completamente arredata, il che implica un valore aggiunto che può ridurre le spese iniziali per l'acquirente. La disponibilità è immediata, essendo l'edificio completato nel 2007. Il prezzo potrebbe variare in base alle condizioni di mercato e alla negoziazione, ma la base di partenza è fissata. Le proprietà simili nella zona, come Morasol, Horizon Views e Moon 64, presentano prezzi a partire da €363.805, suggerendo che questo immobile potrebbe offrire un punto d'ingresso competitivo.
Questo appartamento si inserisce in un complesso residenziale curato, caratterizzato da architettura andalusa e giardini comuni. La vita quotidiana qui è scandita dalla vicinanza ai servizi, come supermercati e farmacie a pochi passi, e dalla possibilità di accedere rapidamente a ristoranti e caffè. L'ambiente circostante è animato ma non caotico, offrendo un buon equilibrio tra tranquillità e accesso a infrastrutture. La presenza di campi da tennis e paddle, oltre a diverse piscine, incoraggia uno stile di vita attivo e all'aria aperta. L'orientamento a sud della terrazza principale, di circa 25 m², assicura un'ottima esposizione solare per gran parte della giornata, creando uno spazio ideale per il relax e la socializzazione all'esterno, godendo del clima mite della Costa del Sol. La vendita include un posto auto privato e un ripostiglio nel seminterrato, elementi che facilitano la gestione quotidiana.
Manilva offre un contesto di vita che combina la tranquillità di una cittadina costiera con l'accesso a servizi e attività ricreative. La presenza di supermercati, farmacie e scuole entro un raggio di 2 km rende agevole la gestione quotidiana. A breve distanza si trovano ristoranti e caffè, ideali per godere della gastronomia locale e dell'atmosfera mediterranea. La vicinanza a porti turistici come La Duquesa (2.5 km) e Puerto de Sotogrande (9.6 km) aggiunge opzioni per attività nautiche e vita sociale. L'ambiente è caratterizzato da un'altitudine moderata (79m s.l.m.), che contribuisce a un clima piacevole. Nonostante la presenza di infrastrutture, la zona mantiene un ritmo di vita rilassato, potenziato da oltre 3800 ore di sole all'anno e un periodo di nuoto di circa 5 mesi. La comunità locale è composta da circa 18.000 abitanti (dato proiettato), suggerendo un tessuto sociale stabile e integrato.
La mappa mostra la posizione di Manilva sulla costa andalusa, evidenziando la sua vicinanza alla provincia di Cadice e la sua appartenenza alla Costa del Sol Occidentale. La prossimità a porti turistici e campi da golf ne definisce il contesto ricreativo.
Zona approssimativa · indirizzo esatto su richiesta
Manilva è situata all'estremo sud-ovest della provincia di Málaga, al confine con la provincia di Cadice, nella comarca della Costa del Sol Occidentale. Questa posizione la rende un punto strategico per esplorare sia la costa andalusa che le aree limitrofe. La vicinanza a centri più grandi come Estepona (circa 10 minuti di auto secondo la descrizione esistente) e Marbella (meno di 30 minuti) offre accesso a una maggiore varietà di servizi, intrattenimento e opzioni commerciali. Il confine con la provincia di Cadice apre inoltre la possibilità di esplorare località come Sotogrande (9.6 km), nota per i suoi porti turistici e campi da golf. La posizione di Manilva è quindi ideale per chi desidera un equilibrio tra la tranquillità di una località costiera più piccola e la vicinanza a centri urbani più dinamici e a diverse aree di interesse turistico e ricreativo.
L'appartamento gode di una posizione strategica per l'accesso a diverse comodità. Il supermercato più vicino si trova a soli 315 metri, mentre una farmacia è a 159 metri, rendendo gli acquisti essenziali estremamente comodi. L'aeroporto di Málaga, uno dei principali collegamenti internazionali della regione, è raggiungibile in circa 26 km in linea d'aria (il tempo di percorrenza stradale è indicativamente di 50 minuti, come indicato nella descrizione esistente). Anche l'aeroporto di Gibilterra è a circa 26 km in linea d'aria. Le spiagge, come Playa de Manilva e La Duquesa, distano tra i 2.5 e i 3.1 km, facilmente raggiungibili con un breve tragitto in auto o bicicletta. Per gli amanti del golf, diversi campi sono nelle vicinanze, tra cui Doña Julia (2.2 km) e Finca Cortesín Golf Club (3.3 km). La presenza di 36 fermate di trasporto pubblico e 6 linee operative nella zona suggerisce una connettività decente, sebbene un'auto rimanga utile per ottimizzare gli spostamenti verso destinazioni più distanti o per trasportare attrezzature sportive.
| Distanza dal mare | 2,6 km |
| Gibraltar (GIB) | 26 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Manilva beneficia di un clima mediterraneo temperato, con una temperatura media annua di 18.5°C e circa 3.845 ore di sole all'anno. Questo garantisce un elevato numero di giornate soleggiate per gran parte dell'anno, favorendo attività all'aperto. Il periodo ideale per godere del mare e delle attività acquatiche si estende per circa 5 mesi, quando la temperatura dell'acqua supera i 20°C. L'altitudine di 79 metri sul livello del mare contribuisce a una ventilazione naturale e a temperature moderate. La pendenza verso il mare è del 3.0%, considerata moderata, il che indica un accesso relativamente agevole alle zone costiere senza pendenze eccessivamente ripide. L'ambiente naturale circostante, pur essendo urbanizzato, offre spazi verdi all'interno del complesso e la vicinanza alla costa, con paesaggi marittimi tipici della Costa del Sol.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 media)
La zona costiera intorno a Manilva offre diverse opzioni per gli amanti del mare e delle attività ricreative. Le spiagge più vicine includono Playa de Manilva (2.5 km), La Duquesa (3.1 km) e Playa de Casares (3.6 km). Due di queste, precisamente La Gaviotas e Sabinillas, hanno ricevuto la Bandiera Blu, riconoscimento per la qualità delle acque e dei servizi. Per gli appassionati di golf, il campo Doña Julia si trova a 2.2 km e il rinomato Finca Cortesín Golf Club a 3.3 km. Il complesso residenziale stesso dispone di strutture sportive come campi da tennis e paddle, oltre a piscine comuni, che permettono di praticare attività fisica senza allontanarsi da casa. I centri sportivi nelle vicinanze, come il Complejo Deportivo Las Viñas (0.9 km), ampliano ulteriormente le possibilità di svago e benessere.
34 Strutture disponibili
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Manilva è situata all'estremo sud-ovest della provincia di Málaga, al confine con la provincia di Cadice, nella comarca della Costa del Sol Occidentale. Questa posizione la rende un punto strategico per esplorare sia la costa andalusa che le aree limitrofe. La vicinanza a centri più grandi come Estepona (circa 10 minuti di auto secondo la descrizione esistente) e Marbella (meno di 30 minuti) offre accesso a una maggiore varietà di servizi, intrattenimento e opzioni commerciali. Il confine con la provincia di Cadice apre inoltre la possibilità di esplorare località come Sotogrande (9.6 km), nota per i suoi porti turistici e campi da golf. La posizione di Manilva è quindi ideale per chi desidera un equilibrio tra la tranquillità di una località costiera più piccola e la vicinanza a centri urbani più dinamici e a diverse aree di interesse turistico e ricreativo.
Manilva is a municipality which lies on the coast at the southwesternmost edge of the province of Málaga on its border with the Province of Cádiz in the autonomous community of Andalusia in Spain. It belongs to the comarca of Costa del Sol Occidental.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | °C | mm |
| Febbraio | °C | mm |
| Marzo | °C | mm |
| Aprile | °C | mm |
| Maggio | °C | mm |
| Giugno | °C | mm |
| Luglio | °C | mm |
| Agosto | °C | mm |
| Settembre | °C | mm |
| Ottobre | °C | mm |
| Novembre | °C | mm |
| Dicembre | °C | mm |
Moderato
Ref: VL332647
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Manilva si posiziona come un'area della Costa del Sol Occidentale che offre un'alternativa potenzialmente più accessibile rispetto ad altre località più consolidate come Marbella o Estepona, pur mantenendo un buon livello di servizi e infrastrutture ricreative. Il prezzo di €315.000 per questo appartamento con 2 camere da letto si confronta favorevolmente con progetti simili nella stessa Manilva, come Morasol (da €363.805), Horizon Views (da €369.200) e Moon 64 (da €381.800). Questo suggerisce che l'immobile in questione potrebbe rappresentare un punto di ingresso interessante per chi desidera acquistare sulla costa, pur con un budget definito. La sua vicinanza a campi da golf di prestigio e marina come La Duquesa la allinea con lo stile di vita ricercato nella regione. Rispetto alle aree più a est, come quelle intorno a Malaga o Torremolinos, Manilva offre un'atmosfera generalmente più tranquilla e meno densamente popolata, pur garantendo eccellenti collegamenti tramite l'aeroporto di Málaga (a circa 75 km via terra). La scelta di Manilva è indicativa per chi cerca un equilibrio tra comodità, accesso alla natura e un ritmo di vita meno frenetico rispetto ai centri maggiori.
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