Το έργο βρίσκεται στην Manilva, στην επαρχία Málaga, στη νοτιοδυτική ακτή της Costa del Sol. Πρόκειται για μια αστική περιοχή κοντά στην ακτή, προσφέροντας άμεση πρόσβαση σε καθημερινές ανέσεις. Με ηλιόλουστο κλίμα καθ' όλη τη διάρκεια του έτους και την παρουσία πολυάριθμων εγκαταστάσεων αναψυχής, η τοποθεσία αυτή απευθύνεται σε όσους αναζητούν έναν ήρεμο τρόπο ζωής σε παραθαλάσσιο περιβάλλον, διατηρώντας παράλληλα τη σύνδεση με τις κοντινές πόλεις και τις διεθνείς μεταφορικές αρτηρίες.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το ακίνητο βρίσκεται σε μια αστική ζώνη της Manilva, εντός μιας περιφραγμένης κοινότητας με κοινόχρηστους κήπους και πισίνες. Η εγγύτητα σε καταστήματα, εστιατόρια και υπηρεσίες, καθώς και η σχετικά μικρή απόσταση από τις παραλίες και τις εγκαταστάσεις γκολφ, καθιστούν τη θέση του πρακτική για την καθημερινή ζωή. Η υψομετρική διαφορά προς την ακτή είναι μέτρια.
Η κατοικία ανταποκρίνεται σε λειτουργικές ανάγκες διαβίωσης, προσφέροντας δύο υπνοδωμάτια και δύο μπάνια, με έμφαση στην άνεση και την πρακτικότητα. Ένας ευρύχωρος εξωτερικός χώρος, όπως η βεράντα, ενισχύει τη χρήση του ακινήτου για χαλάρωση και απόλαυση του κλίματος. Η ύπαρξη αποθηκευτικού χώρου και ιδιωτικής θέσης στάθμευσης καλύπτει βασικές ανάγκες.
Το συγκρότημα ολοκληρώθηκε το 2007. Η κατασκευή είναι επομένως παλαιότερης περιόδου, αλλά παραμένει σε λειτουργική κατάσταση. Η φάση κατασκευής έχει ολοκληρωθεί, πράγμα που σημαίνει ότι δεν υπάρχει προγραμματισμός για μελλοντικές επεκτάσεις ή νέες κατασκευές εντός του υπάρχοντος έργου. Η άμεση διαθεσιμότητα είναι ένα χαρακτηριστικό.
Το ακίνητο δεν διαθέτει ιδιωτική πισίνα, ούτε έχει σχεδιαστεί για άμεση κατοίκηση από άτομα με σοβαρούς περιορισμούς κινητικότητας, λόγω των γενικών χαρακτηριστικών μιας αστικής περιοχής με κάποια υψομετρική διαφορά. Επίσης, η θέα στη θάλασσα μπορεί να είναι περιορισμένη ή μερική, ανάλογα με την ακριβή θέση και τη γωνία θέασης. Δεν προσφέρεται άμεση πρόσβαση σε ιδιωτική παραλία.
Αυτό το διαμέρισμα είναι κατάλληλο για αγοραστές που αναζητούν μια μόνιμη κατοικία ή μια δεύτερη κατοικία στην Costa del Sol, με έμφαση στην πρακτικότητα και την ευκολία πρόσβασης σε καθημερινές ανέσεις. Η ύπαρξη κοινόχρηστων πισινών και αθλητικών εγκαταστάσεων, όπως γήπεδα τένις και paddle, το καθιστά ελκυστικό για οικογένειες ή άτομα που επιθυμούν έναν ενεργό τρόπο ζωής. Είναι ιδανικό για όσους προτιμούν να βρίσκονται σε αστική περιοχή, όπου οι καθημερινές ανάγκες καλύπτονται εύκολα, αλλά ταυτόχρονα επιθυμούν την ηρεμία μιας περιφραγμένης κοινότητας. Το κλίμα και οι ηλιόλουστες μέρες είναι ιδανικές για όσους θέλουν να απολαμβάνουν εξωτερικές δραστηριότητες όλο το χρόνο. Η εγγύτητα στην ακτή και σε γήπεδα γκολφ απευθύνεται σε λάτρεις της θάλασσας και του γκολφ. Επίσης, όσοι ταξιδεύουν συχνά θα εκτιμήσουν την σχετικά κοντινή απόσταση από το αεροδρόμιο της Μάλαγας και του Γιβραλτάρ, διευκολύνοντας τις μετακινήσεις. Οι αγοραστές που δεν επιθυμούν να περιμένουν για την ολοκλήρωση μιας νέας κατασκευής θα βρουν αυτήν την άμεση διαθεσιμότητα ελκυστική.
Η ποιότητα κατασκευής και φινιρίσματος του διαμερίσματος, το οποίο ολοκληρώθηκε το 2007, αντανακλά τα πρότυπα της εποχής. Οι εσωτερικοί χώροι διαθέτουν δύο υπνοδωμάτια με εντοιχισμένες ντουλάπες, και δύο μπάνια, ένα εκ των οποίων περιλαμβάνει μπανιέρα υδρομασάζ. Η κουζίνα είναι μερικώς εξοπλισμένη, παρέχοντας τον βασικό χώρο για μαγείρεμα, ενώ υπάρχει και ξεχωριστός χώρος πλυντηρίου. Τα δάπεδα είναι πιθανότατα κεραμικά ή πλακάκια, τυπικά για την περιοχή και την κλιματική ζώνη. Η θέρμανση και η ψύξη εξασφαλίζονται μέσω συστήματος κλιματισμού. Η βεράντα, έκτασης περίπου 25 τ.μ., προσφέρει επιπλέον χώρο διαβίωσης, με θέα που μπορεί να περιλαμβάνει τη θάλασσα ή τους περιβάλλοντες χώρους. Η κατοικία πωλείται πλήρως επιπλωμένη, πράγμα που υποδηλώνει ότι η εσωτερική διακόσμηση και ο εξοπλισμός έχουν ήδη επιλεγεί. Η ασφάλεια ενισχύεται από ηλεκτρικά ρολά και την ιδιότητα του συγκροτήματος ως περιφραγμένης κοινότητας. Στον υπόγειο χώρο περιλαμβάνεται ιδιωτικός χώρος στάθμευσης και αποθήκη.
Η τιμή για αυτό το διαμέρισμα με δύο υπνοδωμάτια και δύο μπάνια ξεκινά από €315.000. Η διαμόρφωση της τιμής είναι προσανατολισμένη στην αγορά για ακίνητα με αυτά τα χαρακτηριστικά και σε αυτήν την περιοχή. Η διαθεσιμότητα είναι άμεση, καθώς το κτίριο είναι ήδη ολοκληρωμένο από το 2007, πράγμα που σημαίνει ότι οι αγοραστές μπορούν να προχωρήσουν στην απόκτηση του ακινήτου χωρίς την αναμονή της κατασκευής. Δεν υπάρχουν επιπλέον διαθέσιμα διαμερίσματα αυτής της συγκεκριμένης μονάδας, ή η περιγραφή αφορά μια τυπική διαθεσιμότητα με αυτήν την τιμή εκκίνησης. Η τιμή αυτή είναι ενδεικτική της αγοράς για μεταπωλήσεις σε αυτήν την περιοχή, λαμβάνοντας υπόψη την ηλικία του κτιρίου και τα χαρακτηριστικά του.
Η Manilva, μια περιοχή στην ακτή της Costa del Sol, προσφέρει έναν ζωντανό αλλά ταυτόχρονα ήρεμο τρόπο ζωής, ειδικά εκτός των περιόδων αιχμής. Το συγκεκριμένο διαμέρισμα βρίσκεται σε μια περιφραγμένη κατοικημένη περιοχή, η οποία παρέχει μια αίσθηση ασφάλειας και κοινότητας, με κοινόχρηστους χώρους όπως κήπους και πισίνες. Η καθημερινότητα εδώ χαρακτηρίζεται από την ευκολία πρόσβασης σε βασικές ανέσεις: σούπερ μάρκετ, φαρμακεία και καταστήματα είναι σε κοντινή απόσταση, συχνά προσβάσιμα με τα πόδια. Αυτό μειώνει την ανάγκη για καθημερινή χρήση αυτοκινήτου για μικροαγορές ή για την εξυπηρέτηση βασικών αναγκών. Η παρουσία αθλητικών εγκαταστάσεων, όπως γήπεδα τένις και paddle, προσφέρει ευκαιρίες για άθληση εντός του συγκροτήματος. Η εγγύτητα σε τουριστικές περιοχές όπως η La Duquesa, με τη μαρίνα και τις παραλίες της, προσθέτει επιλογές για αναψυχή και κοινωνικές δραστηριότητες, ιδιαίτερα κατά τους θερμότερους μήνες. Η πολιτιστική ζωή είναι πιο συγκεντρωμένη στις κοντινές πόλεις, αλλά η Manilva διαθέτει τις δικές της τοπικές εκδηλώσεις και γιορτές, οι οποίες μπορούν να δώσουν μια γεύση της ανδαλουσιανής κουλτούρας.
Η Manilva, ως δήμος, συνδυάζει την ήρεμη ζωή στην ενδοχώρα με την εγγύτητα στην ακτογραμμή. Η τοποθεσία εντός της περιφραγμένης κοινότητας προσφέρει ένα ήσυχο περιβάλλον, μακριά από την άμεση βουή της πόλης, αλλά ταυτόχρονα με εύκολη πρόσβαση σε αυτήν. Οι κοντινές υποδομές περιλαμβάνουν σούπερ μάρκετ (315 μέτρα), φαρμακείο (159 μέτρα) και διάφορα καταστήματα και εστιατόρια εντός ακτίνας 2 χιλιομέτρων. Η παρουσία αθλητικών κέντρων, όπως το Complejo Deportivo Las Viñas (0.9 χλμ), υποδηλώνει ευκαιρίες για σωματική άσκηση. Για οικογένειες, η περιοχή διαθέτει εκπαιδευτικά ιδρύματα, συμπεριλαμβανομένων τριών δημοτικών σχολείων και ενός λυκείου. Η υγειονομική περίθαλψη παρέχεται από ένα κέντρο υγείας σε απόσταση 6.2 χιλιομέτρων. Το λιμάνι La Duquesa, σε απόσταση 2.5 χλμ, αποτελεί ένα κεντρικό σημείο για δραστηριότητες αναψυχής και εστίασης.
Η Manilva εντοπίζεται στη νοτιοδυτική γωνία της επαρχίας Málaga, στη διοικητική περιφέρεια της Costa del Sol Occidental. Η θέση της, κοντά στα σύνορα με την επαρχία Cádiz, την καθιστά ένα στρατηγικό σημείο, προσφέροντας πρόσβαση τόσο στην επαρχία Málaga όσο και σε γειτονικές περιοχές. Η εγγύτητα στη θάλασσα και η μεσογειακή ακτογραμμή είναι βασικά χαρακτηριστικά της γεωγραφίας της.
Κατά προσέγγιση περιοχή · ακριβής διεύθυνση κατόπιν αιτήματος
Η Manilva βρίσκεται στη δυτική άκρη της επαρχίας Málaga, συνορεύοντας με την επαρχία Cádiz. Αυτή η στρατηγική θέση την καθιστά ένα σημείο εισόδου στην Costa del Sol από τα δυτικά. Βρίσκεται σε σχετικά μικρή απόσταση από σημαντικά αστικά κέντρα: η Estepona απέχει περίπου 10 λεπτά με το αυτοκίνητο, η Marbella λιγότερο από 30 λεπτά, ενώ η πρωτεύουσα της επαρχίας, η Málaga, είναι περίπου 75 χλμ μακριά. Η εγγύτητα στην ενδοχώρα, συμπεριλαμβανομένων παραδοσιακών λευκών χωριών της Ανδαλουσίας, προσφέρει ευκαιρίες για πολιτιστικές εκδρομές. Η περιοχή ανήκει στην comarca της Costa del Sol Occidental, μια υποπεριοχή που χαρακτηρίζεται από την ακτογραμμή και τις τουριστικές υποδομές της.
Η πρόσβαση στην περιοχή είναι καλή, με το αεροδρόμιο της Μάλαγας (AGP) να βρίσκεται περίπου 75 χλμ σε ευθεία γραμμή, και το αεροδρόμιο του Γιβραλτάρ (GIB) στα 26 χλμ. Παρόλο που ένα αυτοκίνητο θεωρείται χρήσιμο για πλήρη εκμετάλλευση της περιοχής, ορισμένες βασικές ανάγκες μπορούν να καλυφθούν πεζή, δεδομένης της εγγύτητας σε σούπερ μάρκετ (315μ) και φαρμακείο (159μ). Οι παραλίες, όπως η Playa de Manilva (2.5 χλμ) και η La Duquesa (3.1 χλμ), είναι προσβάσιμες με σύντομη διαδρομή. Για τους λάτρεις του γκολφ, γήπεδα όπως το Doña Julia (2.2 χλμ) και το Finca Cortesín (3.3 χλμ) βρίσκονται σε κοντινή απόσταση. Οι κοντινές πόλεις όπως η Estepona (περίπου 10 λεπτά με το αυτοκίνητο) και η Marbella (λιγότερο από 30 λεπτά) προσφέρουν περαιτέρω επιλογές για ψώνια, φαγητό και πολιτισμό. Υπάρχουν επίσης 36 στάσεις δημόσιων συγκοινωνιών εντός της ευρύτερης περιοχής, με 6 γραμμές OV να εξυπηρετούν την περιοχή.
| Απόσταση Θάλασσας | 2.6 km |
| Gibraltar (GIB) | 26 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η Manilva απολαμβάνει ένα μεσογειακό κλίμα, με χαρακτηριστικά ζεστά, ξηρά καλοκαίρια και ήπιους, υγρούς χειμώνες. Η περιοχή καταγράφει ιστορικά 3.845 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως, γεγονός που συμβάλλει σε μια παρατεταμένη περίοδο ευχάριστου εξωτερικού καιρού. Η μέση ετήσια θερμοκρασία είναι 18.5°C. Το κολυμβητικό τρίμηνο διαρκεί περίπου 5 μήνες, με τη θερμοκρασία του νερού να παραμένει πάνω από 20°C. Το υψόμετρο του ακινήτου είναι 79 μέτρα πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας, και η κλίση προς την πλησιέστερη παραλία (La Duquesa, 2.6 χλμ) είναι μέτρια (3.0%). Αυτό δημιουργεί ένα περιβάλλον που ευνοεί τις υπαίθριες δραστηριότητες καθ' όλη τη διάρκεια του έτους, με ήπιες εναλλαγές των εποχών.
Πηγή: Open-Meteo (2020, 2025 μέσος όρος)
Η ακτογραμμή της Manilva προσφέρει ποικίλες επιλογές για παραθαλάσσιο τουρισμό και αναψυχή. Δύο παραλίες με Γαλάζια Σημαία, η La Gaviotas και η Sabinillas, βρίσκονται στην περιοχή, προσφέροντας υψηλά πρότυπα ποιότητας και παροχών. Οι παραλίες La Duquesa (2.6 χλμ) και Playa de la Chullera (4.1 χλμ) είναι επίσης δημοφιλείς προορισμοί. Για τους λάτρεις του γκολφ, η περιοχή είναι πλούσια σε γήπεδα. Το Doña Julia Golf Club (2.2 χλμ) και το Finca Cortesín Golf Club (3.3 χλμ) προσφέρουν υψηλής ποιότητας εμπειρίες γκολφ. Συνολικά, υπάρχουν 34 αθλητικές εγκαταστάσεις διαθέσιμες στην ευρύτερη περιοχή, που περιλαμβάνουν κέντρα θαλάσσιων σπορ, γήπεδα και άλλες εγκαταστάσεις για διάφορες δραστηριότητες. Οι μαρίνες, όπως η Puerto Deportivo de la Duquesa (2.5 χλμ), προσφέρουν επίσης ευκαιρίες για θαλάσσια αναψυχή και κοινωνικές δραστηριότητες.
34 Διαθέσιμες εγκαταστάσεις
Πηγή: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Η Manilva βρίσκεται στη δυτική άκρη της επαρχίας Málaga, συνορεύοντας με την επαρχία Cádiz. Αυτή η στρατηγική θέση την καθιστά ένα σημείο εισόδου στην Costa del Sol από τα δυτικά. Βρίσκεται σε σχετικά μικρή απόσταση από σημαντικά αστικά κέντρα: η Estepona απέχει περίπου 10 λεπτά με το αυτοκίνητο, η Marbella λιγότερο από 30 λεπτά, ενώ η πρωτεύουσα της επαρχίας, η Málaga, είναι περίπου 75 χλμ μακριά. Η εγγύτητα στην ενδοχώρα, συμπεριλαμβανομένων παραδοσιακών λευκών χωριών της Ανδαλουσίας, προσφέρει ευκαιρίες για πολιτιστικές εκδρομές. Η περιοχή ανήκει στην comarca της Costa del Sol Occidental, μια υποπεριοχή που χαρακτηρίζεται από την ακτογραμμή και τις τουριστικές υποδομές της.
Manilva is a municipality which lies on the coast at the southwesternmost edge of the province of Málaga on its border with the Province of Cádiz in the autonomous community of Andalusia in Spain. It belongs to the comarca of Costa del Sol Occidental.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | °C | mm |
| Φεβρουάριος | °C | mm |
| Μάρτιος | °C | mm |
| Απρίλιος | °C | mm |
| Μάιος | °C | mm |
| Ιούνιος | °C | mm |
| Ιούλιος | °C | mm |
| Αύγουστος | °C | mm |
| Σεπτέμβριος | °C | mm |
| Οκτώβριος | °C | mm |
| Νοέμβριος | °C | mm |
| Δεκέμβριος | °C | mm |
Μέτριο
Ref: VL332647
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Σε σύγκριση με άλλα έργα στην Manilva, όπως το Morasol (από €363.805) και το Horizon Views (από €369.200), το παρόν διαμέρισμα προσφέρεται σε μια ελαφρώς χαμηλότερη τιμή εκκίνησης, στα €315.000. Αυτή η διαφορά στην τιμολόγηση μπορεί να αποδοθεί σε διάφορους παράγοντες, συμπεριλαμβανομένης της ακριβούς τοποθεσίας εντός της Manilva, των χαρακτηριστικών του συγκροτήματος, ή του χρόνου κατασκευής. Το έργο Moon 64, για παράδειγμα, βρίσκεται σε υψηλότερη κατηγορία τιμών (από €381.800), υποδηλώνοντας πιθανόν νεότερη κατασκευή ή διαφοροποιημένα χαρακτηριστικά. Όλα αυτά τα έργα μοιράζονται την προσέλκυση της Costa del Sol, αλλά διαφέρουν στην αρχιτεκτονική, τις παροχές και την ακριβή τους εγγύτητα σε συγκεκριμένες ανέσεις ή φυσικά αξιοθέατα. Η Manilva γενικότερα χαρακτηρίζεται από μια ισορροπία μεταξύ παραθαλάσσιων δραστηριοτήτων και ηρεμίας, σε αντίθεση με πιο τουριστικές ή πυκνοκατοικημένες περιοχές της Costa del Sol, όπως η Marbella ή η Benalmádena. Οι τιμές στην περιοχή αυτή τείνουν να είναι πιο προσιτές σε σχέση με τα δυτικότερα ή ανατολικότερα σημεία της ακτής, διατηρώντας παράλληλα υψηλή ποιότητα ζωής και πρόσβαση σε υποδομές. Η συγκεκριμένη προσφορά, με άμεση διαθεσιμότητα και την ηλικία του κτιρίου, μπορεί να είναι ελκυστική για αγοραστές που αναζητούν μια πιο άμεση λύση, χωρίς την αναμονή νέας κατασκευής, και με ανταγωνιστική τιμολόγηση.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
