Dieses Apartment in Manilva, Málaga, bietet eine attraktive Wohnmöglichkeit an der Costa del Sol. Mit 82 m² Wohnfläche, zwei Schlafzimmern und zwei Bädern ist es für Paare oder kleine Familien konzipiert. Das Projekt wurde 2007 fertiggestellt und befindet sich in einer etablierten Wohnanlage. Die Lage kombiniert die Nähe zur Küste mit guter Erreichbarkeit von städtischen Annehmlichkeiten und Infrastruktur, was es zu einer funktionalen Option für das tägliche Leben macht.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Apartment liegt in Manilva, einer Gemeinde an der südwestlichsten Küste der Provinz Málaga. Es befindet sich in einer urbanen Umgebung, die eine gute Anbindung an lokale Dienstleistungen wie Geschäfte und Restaurants bietet. Die Nähe zum Mittelmeer und zu etablierten Golfplätzen prägt die Standortqualität.
Für Käufer, die eine etablierte Wohnanlage mit gemeinschaftlichen Einrichtungen wie Pools und Sportplätzen suchen, ist dieses Apartment eine passende Wahl. Die Aufteilung mit zwei Schlafzimmern und zwei Bädern, inklusive einem Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad, erfüllt grundlegende Komfortbedürfnisse. Die Terrasse mit Meerblick unterstützt einen Lebensstil im Freien.
Das Gebäude wurde im Jahr 2007 fertiggestellt. Es handelt sich somit nicht um ein Neubauprojekt, sondern um eine Bestandsimmobilie. Der physische Zustand und die Bauweise entsprechen den Standards der späten 2000er Jahre. Die Wohnanlage ist etabliert und verfügt über gepflegte Gemeinschaftsbereiche.
Dieses Apartment bietet keine brandneue Konstruktion und ist nicht Teil eines Projekts mit aktuellen Energieeffizienzstandards wie z.B. photovoltaischen Solaranlagen oder modernster Isolierung. Die Infrastruktur im direkten Umfeld erfordert teilweise ein Fahrzeug für bequemere Erledigungen, obwohl einige Annehmlichkeiten fußläufig erreichbar sind.
Dieses Apartment eignet sich für Personen, die eine etablierte Wohnanlage an der Costa del Sol schätzen und Wert auf Gemeinschaftseinrichtungen wie Pools und Sportplätze legen. Es passt zu Käufern, die eine Wohnung mit zwei Schlafzimmern und zwei Bädern suchen, die sich sowohl für Ferienaufenthalte als auch für ein dauerhaftes Wohnen eignet. Die unmittelbare Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten wie Geschäften und Restaurants spricht Menschen an, die nicht zwingend auf ein Auto angewiesen sein möchten. Gleichzeitig ist die Lage attraktiv für Golfer, da mehrere Golfplätze in unmittelbarer Nähe sind. Für Käufer, die ein mediterranes Klima mit vielen Sonnenstunden und einem langen Schwimmseasion suchen, ist die Region Manilva eine gute Wahl. Die vorhandene Terrasse mit Meerblick ist ideal für Liebhaber des Freiluftlebens.
Das Apartment verfügt über eine teilweise ausgestattete Küche, die mit modernen Edelstahlgeräten ergänzt wird, und einen separaten Hauswirtschaftsraum. Die Bäder sind komplett ausgestattet, wobei eines über eine Whirlpool-Badewanne verfügt. Die Hauptschlafzimmer bieten direkten Zugang zur Terrasse. Elektrische Rollläden und Einbauschränke sind vorhanden. Die Innenausstattung, inklusive Möblierung, ist im Kaufpreis enthalten. Die Architektur der Anlage orientiert sich an der traditionellen andalusischen Bauweise mit gepflegten Gärten. Die Bauqualität entspricht dem Standard des Errichtungsjahres 2007.
Die angegebene Preisvorstellung für dieses Apartment liegt bei 315.000 €. Dies bezieht sich auf eine spezifische Einheit mit 2 Schlafzimmern und 2 Bädern auf 82 m² Wohnfläche. Da es sich um eine Bestandsimmobilie handelt, können sich die Preise je nach Zustand, Lage innerhalb der Anlage und möglicher Modernisierungen einzelner Einheiten unterscheiden. Die Verfügbarkeit hängt vom aktuellen Verkaufsstatus ab. Vergleichbare Projekte in Manilva, wie Morasol, Horizon Views und Moon 64, sind preislich höher angesiedelt, beginnend bei etwa 363.805 €.
Manilva, gelegen am westlichen Ende der Costa del Sol, bietet eine Mischung aus Küstenleben und lokaler spanischer Atmosphäre. Die Umgebung ist städtisch geprägt, mit Supermärkten, Apotheken und Restaurants in erreichbarer Nähe. Die Wohnanlage selbst ist auf Komfort ausgelegt, mit Gemeinschaftspools und Sportanlagen, die zur Erholung einladen. Das tägliche Leben könnte von der Nähe zu Stränden und Golfplätzen bestimmt sein, während die Anbindung an größere Städte wie Estepona und Marbella eine urbane Abwechslung ermöglicht. Die moderate Hanglage zum Strand von 3,0% deutet auf eine leichte Erreichbarkeit hin. Mit 3.845 Sonnenstunden pro Jahr und einem 5-monatigen Schwimmseasion bietet die Region ein mediterranes Klima, das Freizeitaktivitäten im Freien begünstigt.
Die Umgebung von Manilva bietet eine Mischung aus lokaler Infrastruktur und touristischen Anziehungspunkten. Supermärkte und Apotheken sind fußläufig erreichbar, was den Alltag erleichtert. Die Nähe zu Stränden wie Playa de Manilva und La Duquesa (ca. 2,5-3 km entfernt) ermöglicht regelmäßige Ausflüge ans Meer. Für sportlich Aktive sind Golfplätze wie Doña Julia und Finca Cortesín Golf Club in unmittelbarer Nähe. Die Gemeinde Manilva selbst zählt rund 18.165 Einwohner (Prognose 2025), was auf eine überschaubare, aber lebendige Gemeinschaft hindeutet. Die vorhandenen 36 öffentlichen Verkehrshaltestellen und 6 Linien bieten eine grundlegende Mobilitätsoption, auch wenn ein Auto für viele Erledigungen vorteilhaft ist.
Diese interaktive Karte zeigt die Lage des Apartments in Manilva, Málaga. Sie verdeutlicht die Nähe zu Stränden, Golfplätzen und städtischen Annehmlichkeiten wie Supermärkten und Restaurants. Die Karte hilft, die Erreichbarkeit von größeren Städten wie Estepona und Marbella sowie die Distanz zum Flughafen Málaga einzuordnen.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
Manilva liegt strategisch günstig an der westlichen Costa del Sol, nahe der Grenze zur Provinz Cádiz. Es grenzt an Estepona im Osten und Casares im Norden. Die Positionierung bietet gute Erreichbarkeit zu größeren Zentren wie Marbella (ca. 30 Minuten Fahrt) und der Provinzverwaltung in Málaga (ca. 1 Stunde Fahrt). Gleichzeitig ermöglicht die Nähe zu Gibraltar (ca. 26 km Luftlinie) und dem Fährhafen von Tarifa (ca. 45 km) internationale Verbindungen und Ausflüge nach Nordafrika. Diese Lage am Übergang zweier Provinzen bietet eine interessante Mischung aus andalusischer Kultur und westlicher Küstenorientierung.
Die Erreichbarkeit des Apartments ist gut. Der nächste Strand, Playa de Manilva, ist 2,5 km entfernt. Der Flughafen Málaga-Costa del Sol (AGP) ist ca. 75 km entfernt (Luftlinie), der kleinere Flughafen Gibraltar (GIB) nur ca. 26 km (Luftlinie). Die Fahrtzeit zum Flughafen Málaga beträgt realistisch etwa 50 Minuten. Mehrere Golfplätze sind in wenigen Kilometern erreichbar, darunter Doña Julia (2,2 km) und Finca Cortesín (3,3 km). Ein Supermarkt ist 315 Meter und eine Apotheke 159 Meter entfernt. Das nächste Krankenhaus ist 6,2 km entfernt. Estepona ist in etwa 10 Minuten und Marbella in weniger als 30 Minuten erreichbar.
| Strandentfernung | 2,6 km |
| Gibraltar (GIB) | 26 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Manilva genießt ein mediterranes Klima mit durchschnittlich 18,5°C Jahrestemperatur und historisch 3.845 Sonnenstunden pro Jahr. Dies ermöglicht einen 5-monatigen Schwimmseasion, in dem die Wassertemperaturen regelmäßig 20°C überschreiten. Die Höhe von 79 Metern über dem Meeresspiegel liegt im Küstenbereich. Die moderate Hangneigung von 3,0% zum nächstgelegenen Strand (La Duquesa, 2,6 km) ist für Fußgänger gut zu bewältigen. Die Region ist geprägt von der Nähe zum Mittelmeer, was zu milden Wintern und warmen Sommern beiträgt. Die Landschaft kombiniert Küstenabschnitte mit landwirtschaftlich genutzten Flächen und Ausläufern des Hinterlandes.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
Die Küstenlinie von Manilva bietet Zugang zu mehreren Stränden. Der nächstgelegene Strand ist Playa de Manilva (2,5 km), gefolgt von La Duquesa (3,1 km) und Playa de Casares (3,6 km). Insgesamt sind zwei Strände in der Region mit der Blauen Flagge ausgezeichnet: La Gaviotas und Sabinillas. Für Golfer sind die Optionen vielfältig: Doña Julia Golf (2,2 km), Finca Cortesín Golf Club (3,3 km) und Golf Academy Albayt Resort (4,7 km) sind leicht erreichbar. Darüber hinaus gibt es diverse Sportzentren, wie das Complejo Deportivo Las Viñas (0,9 km), und Wassersportmöglichkeiten im nahegelegenen Puerto Deportivo de la Duquesa (2,5 km).
34 Verfügbare Einrichtungen
Quelle: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Manilva liegt strategisch günstig an der westlichen Costa del Sol, nahe der Grenze zur Provinz Cádiz. Es grenzt an Estepona im Osten und Casares im Norden. Die Positionierung bietet gute Erreichbarkeit zu größeren Zentren wie Marbella (ca. 30 Minuten Fahrt) und der Provinzverwaltung in Málaga (ca. 1 Stunde Fahrt). Gleichzeitig ermöglicht die Nähe zu Gibraltar (ca. 26 km Luftlinie) und dem Fährhafen von Tarifa (ca. 45 km) internationale Verbindungen und Ausflüge nach Nordafrika. Diese Lage am Übergang zweier Provinzen bietet eine interessante Mischung aus andalusischer Kultur und westlicher Küstenorientierung.
Manilva ist eine südspanische Kleinstadt und eine Gemeinde (municipio) mit insgesamt 18.165 Einwohnern im äußersten Südwesten der Provinz Málaga in der autonomen Gemeinschaft Andalusien.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | °C | mm |
| Februar | °C | mm |
| März | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Mai | °C | mm |
| Juni | °C | mm |
| Juli | °C | mm |
| August | °C | mm |
| September | °C | mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| Dezember | °C | mm |
Mäßig
Ref: VL332647
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Im Vergleich zu anderen Angeboten in Manilva, wie Morasol (ab €363.805), Horizon Views (ab €369.200) und Moon 64 (ab €381.800), positioniert sich dieses Apartment preislich attraktiver, beginnend bei 315.000 €. Diese Vergleichsprojekte liegen in derselben Gemeinde, was auf ähnliche lokale Gegebenheiten wie Klima, Infrastruktur und Erreichbarkeit hindeutet. Die hier beschriebene Immobilie ist jedoch älter (Baujahr 2007 gegenüber neueren Projekten), was sich im Preis widerspiegelt. Während neuere Projekte oft modernere Ausstattungen und höhere Energieeffizienzstandards aufweisen, bietet diese Bestandsimmobilie eine etablierte Wohnanlage mit bewährten Gemeinschaftseinrichtungen. Die Lage in Manilva selbst ist charakteristisch für die westliche Costa del Sol, die sich durch eine gute Balance zwischen Küstenaktivitäten, Golfsport und einer authentischeren spanischen Atmosphäre von den touristischeren Zentren im Osten abhebt. Die Nähe zu Gibraltar und die gute Anbindung an die Provinz Cádiz unterscheiden Manilva von Orten weiter östlich.
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