Ez a Manilvaban található, 2 hálószobás és 2 fürdőszobás lakás a Costa del Sol nyugati részén kínál lehetőséget egy mediterrán életérzésre. A 2007-ben épült ingatlan egy biztonságos lakóparkban helyezkedik el, mely hagyományos andalúz építészettel és gondozott kertekkel rendelkezik. A lakók kényelmét közös medencék, tenisz- és padel pályák szolgálják, miközben a tengerpart és a mindennapi élethez szükséges szolgáltatások karnyújtásnyira találhatók.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Az ingatlan Manilva part menti részén található, közel a La Duquesa kikötőhöz és a Doña Julia golfpályához. A környék vegyes jellegű, városi környezetben, de közel a természethez és a tengerhez. A lakás elhelyezkedése lehetővé teszi a gyors elérést a környező településekhez és a tengerhez.
Ez az ingatlan azoknak ajánlott, akik egy aktív életmódot kedvelnek, de fontos számukra a nyugalom és a kényelem. A lakás ideális második otthonnak vagy állandó tartózkodási helynek, különösen azok számára, akik élvezik a napos mediterrán éghajlatot, a strandokat, a golfpályákat és a helyi gasztronómiát.
Az épület 2007-ben készült el, így nem új építésű projektről van szó. Az épület állapota a korának megfelelő, gondozott. Az ingatlan a meglévő épületben található, mely a lakópark részeként került kialakításra. A lakás jelenlegi állapotában kerül értékesítésre.
Ez a lakás nem kínál közvetlen tengeri panorámát, bár a tenger látványa részben megfigyelhető a teraszról. Nem rendelkezik saját medencével, csak közösségi használatúval. A lakás nem rendelkezik földszinti elhelyezkedéssel vagy saját kerttel, csupán egy tágas terasszal. Az ingatlan nem tartozik a legújabb építésű projektek közé.
Ez az ingatlan ideális választás lehet azoknak, akik egy aktív, de nyugodt életmódot keresnek a napfényes Spanyolországban. Ideális lehet párok vagy kisebb családok számára, akik egy jól felszerelt, kényelmes otthonra vágynak közel a tengerhez és a sportolási lehetőségekhez. A lakás kiválóan alkalmas állandó lakóhelyként, nyaralóként vagy akár befektetésként kiadásra, különösen a golf szerelmesei és a tengerparti életet kedvelők számára. Azoknak is megfelelhet, akik értékelik a hagyományos andalúz építészeti stílust és a rendezett, biztonságos lakókörnyezetet. A közeli repülőtér és a jó közlekedési kapcsolatok révén könnyen elérhető, ami ideálissá teszi a rendszeres látogatásokhoz vagy akár a távmunkához.
Az ingatlan 2007-es építésű, a kivitelezés minősége tükrözi az akkori építési szabványokat. A lakásban két hálószoba és két fürdőszoba található, melyek közül az egyik jakuzzival felszerelt. A modern konyha teljesen felszerelt, és egy külön mosókonyha is rendelkezésre áll a praktikus használat érdekében. A tágas, körülbelül 25 m²-es terasz kiegészíti a belső lakóteret, és kiváló lehetőséget nyújt a kikapcsolódásra, kilátással a Földközi-tengerre és a golfpályákra. A lakás déli tájolású, ami biztosítja a napfényt. Az extrák között szerepel légkondicionálás, beépített szekrények, lift a komplexumban, elektromos redőnyök és biztonsági rendszer (kaputelefon, zárt komplexum). A lakás teljesen berendezve kerül eladásra, ami azt jelenti, hogy a bútorok és a berendezési tárgyak minősége az előző tulajdonos ízlését és karbantartási szokásait tükrözi. A tárolóhelyiség és a földalatti parkolóhely további kényelmi funkciókat biztosít.
Az ingatlan vételára 315.000 eurótól kezdődik, ami a 82 m²-es alapterületet és a 2 szobás kialakítást figyelembe véve versenyképes a régióban. Az ingatlan azonnal birtokba vehető, mivel teljesen berendezett állapotban kerül értékesítésre, beleértve egy földalatti tárolóhelyiséget és egy privát parkolóhelyet. A lakás elhelyezkedése, a közösségi létesítmények és a tenger közelsége indokolja az árat. Az ár a projekt jellegétől függően változhat, de ez az ajánlat egy konkrét, kész állapotú lakásra vonatkozik.
Ez a lakás Manilva városában, egy biztonságos, lakóparkban helyezkedik el, mely hagyományos andalúz stílusjegyeket visel magán. A gondozott kertek és a több, közösségi használatú medence pihenésre invitál. A környék ideális azok számára, akik a városi kényelmet keresik a tenger közelségében, mivel üzletek, éttermek és szolgáltatások egyaránt karnyújtásnyira találhatók. A La Duquesa golfpálya közelsége további vonzerőt jelent. A lakásban két hálószoba és két fürdőszoba található, melyből az egyik jakuzzival felszerelt. A fő hálószobából közvetlen kijárat nyílik a teraszra, ahonnan kilátás nyílik a Földközi-tengerre és a környező golfpályákra. A modern, teljesen felszerelt konyhát külön mosókonyha egészíti ki, ami praktikus a mindennapi életben. A körülbelül 25 m²-es terasz kiválóan alkalmas a kikapcsolódásra, a kilátás élvezetére és a kellemes klímában való pihenésre, miközben a szomszédoktól való távolság teljes magánéletet biztosít.
Manilva egy festői település a Costa del Sol nyugati részén, amely ötvözi a tengerparti élet előnyeit a vidéki nyugalommal. A lakás elhelyezkedése ideális, mivel a szükséges szolgáltatások, mint boltok, éttermek és gyógyszertárak, könnyen elérhetők gyalogosan. A környék biztonságos és rendezett, jellemzően alacsony építésű házak és apartman komplexumok alkotják. A helyiek és a külföldi lakosok egyaránt élvezik a mediterrán életstílust, a gazdag gasztronómiát és a számos szabadidős tevékenységet. A közeli La Duquesa kikötő rengeteg étteremmel és bárral várja a látogatókat, míg a Doña Julia golfpálya sportolási lehetőséget kínál. A helyi piacok és fesztiválok lehetőséget adnak a helyi kultúra megismerésére. A természet közelsége, a strandok és a hegyek közelsége vonzóvá teszi Manilvát.
Ez a térkép Manilva környékét mutatja be, kiemelve az ingatlan elhelyezkedését a tengerhez, a golfpályákhoz és a fontosabb közlekedési útvonalakhoz való viszonyában. Látható a közeli La Duquesa kikötő és a Doña Julia golfpálya is, valamint a főbb strandok.
Hozzávetőleges terület · pontos cím kérésre
Manilva a Costa del Sol nyugati szélén található, Malaga tartományban, közvetlenül Cádiz tartomány határán. Ez a stratégiai elhelyezkedés lehetővé teszi a gyors hozzáférést mind Malaga, mind Cadiz tartomány látnivalóihoz és városaihoz. Estepona 10 perces autóútra van, Marbella pedig kevesebb mint 30 perc alatt elérhető. A Gibraltar nemzetközi repülőtér viszonylag közel van, míg a Malaga repülőtér mintegy 50 perces autóútra található. A közeli Cadiz tartomány felfedezése, mint például a festői Tarifa vagy a történelmi Cádiz városa, szintén lehetséges egynapos kirándulás keretében. A régió szépségeit a tengerparti városok, a golfpályák és a természeti parkok teszik teljessé.
Az ingatlan elhelyezkedése kiváló mind a tengerpart, mind a repülőtér megközelítése szempontjából. A legközelebbi strand, a Playa de Manilva, mindössze 2,5 km-re található. A La Duquesa és a Playa de Casares strandok is könnyen elérhetők. A Malaga-Costa del Sol repülőtér (AGP) körülbelül 75 km-re, míg a Gibraltar repülőtér (GIB) mindössze 26 km-re (légvonalban) fekszik, ami kényelmes utazást tesz lehetővé. A legközelebbi szupermarket 315 méterre, a gyógyszertár pedig 159 méterre van, így a mindennapi bevásárlás egyszerűen megoldható gyalogosan is. A golf szerelmeseinek jó hír, hogy a Doña Julia golfpálya 2,2 km-re, a Finca Cortesín Golf Club pedig 3,3 km-re található. Az egészségügyi központ 6,2 km-re helyezkedik el.
| Távolság a strandidő | 2.6 km |
| Gibraltar (GIB) | 26 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Manilva régiója a Földközi-tenger partján fekszik, ami a mediterrán éghajlatra jellemző. Az átlagos éves hőmérséklet 18,5°C, és a területen évente átlagosan 3.845 napsütéses órával számolhatunk. Ez a bőséges napfény hozzájárul a hosszú és kellemes nyarakhoz, valamint a enyhe telekhez. A tenger közelsége enyhíti a nyári hőséget. A legközelebbi strand, a Playa de Manilva, csak 2,5 km-re van, és a meredekség 3,0%-os, ami mérsékelt lejtést jelent a part felé. A klíma ideális a szabadtéri tevékenységekhez, mint a strandolás, ami körülbelül 5 hónapon keresztül lehetséges a 20°C feletti vízhőmérsékletnek köszönhetően. A táj dombos jellegű, a magasság 79 méter a tengerszint felett, ami enyhe emelkedést jelent a parttól.
Forrás: Open-Meteo (2020, 2025 átlag)
Manilva és környéke gazdag strandokban és szabadidős lehetőségekben. A legközelebbi strandok közé tartozik a Playa de Manilva (2,5 km), La Duquesa (3,1 km) és Playa de Casares (3,6 km). Két 'Blue Flag' minősítésű strand, a La Gaviotas és a Sabinillas, szintén a közelben található, ami garantálja a magas minőségű strandélményt. A golf szerelmeseinek a Doña Julia golfpálya (2,2 km) és a Finca Cortesín Golf Club (3,3 km) kínál kihívásokat. Emellett számos sportközpont, köztük a Complejo Deportivo Las Viñas (0,9 km) és összesen 34 sportlétesítmény áll rendelkezésre a környéken. A La Duquesa kikötő (2,5 km) és a közeli Puerto de Sotogrande (9,6 km) kiváló helyszínek vízi sportokhoz, vitorlázáshoz és a tengerparti élet élvezetéhez.
34 Elérhető létesítmények
Forrás: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Manilva a Costa del Sol nyugati szélén található, Malaga tartományban, közvetlenül Cádiz tartomány határán. Ez a stratégiai elhelyezkedés lehetővé teszi a gyors hozzáférést mind Malaga, mind Cadiz tartomány látnivalóihoz és városaihoz. Estepona 10 perces autóútra van, Marbella pedig kevesebb mint 30 perc alatt elérhető. A Gibraltar nemzetközi repülőtér viszonylag közel van, míg a Malaga repülőtér mintegy 50 perces autóútra található. A közeli Cadiz tartomány felfedezése, mint például a festői Tarifa vagy a történelmi Cádiz városa, szintén lehetséges egynapos kirándulás keretében. A régió szépségeit a tengerparti városok, a golfpályák és a természeti parkok teszik teljessé.
Manilva is a municipality which lies on the coast at the southwesternmost edge of the province of Málaga on its border with the Province of Cádiz in the autonomous community of Andalusia in Spain. It belongs to the comarca of Costa del Sol Occidental.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | °C | mm |
| Február | °C | mm |
| Március | °C | mm |
| Április | °C | mm |
| Május | °C | mm |
| Június | °C | mm |
| Július | °C | mm |
| Augusztus | °C | mm |
| Szeptember | °C | mm |
| Október | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | °C | mm |
Mérsékelt
Ref: VL332647
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Manilva régiója, ahol ez az apartman található, a Costa del Sol nyugati részén kínál alternatívát a népszerűbb és zsúfoltabb területekkel szemben. Az itt kínált árak, mint a €315.000-os kezdőár, általában kedvezőbbek, mint a Marbella vagy Estepona központjához közelebb eső ingatlanok esetében. Például a hasonló jellegű, de kissé drágább ingatlanok közé tartozik a Morasol (€363.805-tól) és a Horizon Views (€369.200-tól), amelyek szintén Manilvaban találhatók. A Moon 64 projekt, amely szintén Manilvaban van, magasabb árkategóriába esik (€381.800-tól). Ez a projekt kiemelkedik a környező fejlesztések közül azzal, hogy egy már meglévő, teljesen kialakult lakóközösségben kínál otthonokat, szemben a még épülő vagy újabb projektekkel. Míg a közeli területek, mint Estepona vagy Marbella, nagyobb nyüzsgést és több exkluzív szolgáltatást kínálnak, Manilva egy nyugodtabb, autentikusabb mediterrán életérzést nyújt, kedvezőbb árfekvéssel. A hozzáférést a Gibraltar repülőtérhez (26 km légvonalban) szintén előnyként lehet említeni a távolabbi Malaga repülőtérhez (kb. 75 km) képest, ami a déli régiókat illeti.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
