Este proyecto en Manilva, provincia de Málaga, ofrece una oportunidad de residencia en la Costa del Sol Occidental. Con una construcción que data de 1970, esta propiedad ha sido renovada para ofrecer comodidades modernas. Se sitúa en un entorno urbano que facilita el acceso a servicios esenciales, combinando la tranquilidad de la zona con la proximidad a la vida costera. Su orientación sur y vistas al mar prometen una experiencia de vida luminosa y agradable en una región reconocida por su calidad de vida.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
Ubicado en Manilva, este proyecto se beneficia de su emplazamiento costero, a corta distancia de playas y marinas. La cercanía a servicios urbanos como supermercados y farmacias, situados a escasos metros, garantiza una vida diaria práctica y accesible, complementada por la proximidad a campos de golf de renombre.
La propiedad responde a la necesidad de un hogar funcional en la costa, con una distribución que incluye dos dormitorios y dos baños. El espacio habitable de 112 m², con una terraza de 22 m², está diseñado para el confort y la vida moderna, ofreciendo un equilibrio entre áreas interiores y exteriores para disfrutar del clima andaluz.
Aunque la edificación original data de 1970, la propiedad ha sido objeto de reformas significativas, indicando un buen estado de conservación y actualización. La descripción de la propiedad como 'excelente condición' y 'recientemente renovado' sugiere que las instalaciones han sido modernizadas para cumplir con los estándares actuales de habitabilidad.
Este proyecto no ofrece las características de una construcción completamente nueva ni se encuentra en primera línea de playa directa, a pesar de su proximidad. Tampoco incluye mobiliario completo, ya que se ofrece parcialmente amueblado. La antigüedad de la estructura, aunque renovada, es un factor a considerar en comparación con desarrollos de obra nueva.
Ref: VL629313
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Esta propiedad es adecuada para quienes buscan establecerse en la costa andaluza con comodidades a mano. Personas que valoran la practicidad de tener servicios básicos como farmacias y supermercados a una distancia caminable, sin renunciar a la cercanía del mar, encontrarán en Manilva un entorno favorable. Aquellos que disfrutan del golf encontrarán varios campos a menos de 4 km de distancia. La situación es idónea para residentes que desean una base consolidada en la Costa del Sol, con la opción de utilizarla como residencia principal o secundaria. La propiedad también podría interesar a inversores que buscan activos inmobiliarios en zonas con demanda turística y residencial constante, beneficiándose de una infraestructura ya establecida y un mercado de segunda mano activo.
La propiedad, construida originalmente en 1970 y recientemente renovada, presenta un estado de conservación cualificado como 'excelente'. Los acabados incluyen suelos de madera, lo que aporta calidez y un toque clásico al interior. La cocina está completamente equipada, preparada para su uso inmediato. Se menciona aire acondicionado para el control climático y un sistema de enfriamiento de techo, indicando una atención a la climatización confortable durante los meses más cálidos. Las ventanas con doble acristalamiento y persianas de seguridad contribuyen a la eficiencia energética y la tranquilidad. Las características como armarios empotrados maximizan el espacio de almacenamiento de manera integrada.
El precio de €325,000 sitúa a esta propiedad en un segmento accesible dentro del mercado inmobiliario de la Costa del Sol Occidental. Las 112 m² construidos, incluyendo 90 m² interiores y una terraza de 22 m², ofrecen una relación superficie-precio competitiva. La disponibilidad se limita a esta unidad específica, dada la naturaleza de una propiedad ya construida y renovada. La oferta se dirige a compradores que buscan una residencia existente con potencial de mejora y adaptabilidad a sus necesidades personales, en contraposición a la adquisición sobre plano.
Manilva se presenta como un enclave donde la vida transcurre a un ritmo pausado pero conectado. La proximidad a la costa, a tan solo 2.5 km del Playa de Manilva, invita a paseos marítimos y actividades acuáticas durante los meses más cálidos, cuyo periodo se extiende aproximadamente cuatro meses. La vida urbana se manifiesta en la presencia de comercios y servicios a poca distancia, como la farmacia a 159 metros y el supermercado a 315 metros, facilitando la rutina diaria sin necesidad de desplazamientos largos. La zona es accesible mediante transporte público, con 36 paradas y 6 líneas operativas, aunque la disponibilidad de un vehículo particular puede optimizar el acceso a puntos de interés más alejados, como campos de golf o ciudades cercanas. La altura de 71 metros sobre el nivel del mar proporciona una perspectiva agradable de la zona sin presentar desafíos topográficos significativos.
El entorno inmediato de Manilva se caracteriza por su desarrollo urbano progresivo, con servicios esenciales integrados en el tejido local. La densidad poblacional proyectada para 2025, con 18,165 habitantes, sugiere una comunidad estable y un tamaño manejable. La presencia de 2 restaurantes, 1 escuela, 2 farmacias, 1 banco y 1 parque en un radio de 2 km indica una buena cobertura de necesidades diarias. La proximidad a marinas como Puerto Deportivo de la Duquesa (2.4 km) y Puerto de Sotogrande (9.5 km) añade un componente recreativo y de ocio relacionado con el mar. La región cuenta con 3 centros educativos y 1 centro de salud, asegurando acceso a servicios básicos de educación y sanidad.
Esta vista cartográfica muestra la ubicación de Manilva en la Costa del Sol Occidental, destacando su posición fronteriza con la provincia de Cádiz. Se aprecia la cercanía a puertos deportivos y la red de comunicaciones que la conectan con ciudades andaluzas y el aeropuerto.
Zona aproximada · dirección exacta bajo petición
Manilva se posiciona en el extremo suroeste de la provincia de Málaga, marcando la frontera con la provincia de Cádiz. Esta ubicación la sitúa estratégicamente entre importantes núcleos urbanos: Algeciras se encuentra a 32 km, Marbella a 36 km y Málaga capital a 83 km. Esta cercanía permite acceder a la oferta cultural, comercial y de ocio de ciudades más grandes, mientras se reside en un entorno más tranquilo y costero. La pertenencia a la comarca de la Costa del Sol Occidental la integra en una de las zonas turísticas y residenciales más consolidadas de Andalucía.
La accesibilidad a las principales infraestructuras es un punto clave. El aeropuerto de Gibraltar se encuentra a una distancia lineal de aproximadamente 26 km, mientras que el aeropuerto de Málaga-Costa del Sol está a unos 75 km en línea recta. Las playas más cercanas son Playa de Manilva (2.5 km) y La Duquesa (3.1 km), ambas fácilmente accesibles. Para los aficionados al golf, campos como Doña Julia Golf se encuentran a 2.2 km. Las comodidades urbanas, como supermercados y farmacias, están a distancias cortas, haciendo posible realizarlas a pie.
| Distancia a la playa | 2,5 km |
| Gibraltar (GIB) | 26 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
Manilva goza de un clima mediterráneo característico de la Costa del Sol, con una temperatura media anual de 17.8°C. La altitud de 71 metros sobre el nivel del mar contribuye a un ambiente agradable. El periodo propicio para el baño en el mar se extiende durante aproximadamente cuatro meses, cuando la temperatura del agua alcanza o supera los 20°C. La zona se beneficia de un número significativo de horas de sol anuales, típico de la región, promoviendo actividades al aire libre y un estilo de vida asociado al buen tiempo.
Fuente: Open-Meteo (2020, 2025 promedio)
La oferta recreativa en Manilva se centra en su litoral y sus instalaciones deportivas. La playa con Bandera Azul, Sabinillas, se encuentra en la zona, ofreciendo calidad y servicios. Los accesos a playas como La Duquesa (2.5 km) y Playa de la Chullera (3.9 km) facilitan el disfrute del mar. Para los entusiastas del golf, la proximidad a campos como Doña Julia (2.2 km) y Finca Cortesín Golf Club (3.3 km) es destacable. Además, la disponibilidad de 34 instalaciones deportivas y centros como el Complejo Deportivo Las Viñas (1.0 km) satisfacen diversas necesidades de ocio activo.
34 Instalaciones disponibles
Fuente: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Manilva se posiciona en el extremo suroeste de la provincia de Málaga, marcando la frontera con la provincia de Cádiz. Esta ubicación la sitúa estratégicamente entre importantes núcleos urbanos: Algeciras se encuentra a 32 km, Marbella a 36 km y Málaga capital a 83 km. Esta cercanía permite acceder a la oferta cultural, comercial y de ocio de ciudades más grandes, mientras se reside en un entorno más tranquilo y costero. La pertenencia a la comarca de la Costa del Sol Occidental la integra en una de las zonas turísticas y residenciales más consolidadas de Andalucía.
Manilva es un municipio y localidad española situada en la parte occidental de la provincia de Málaga, comunidad autónoma de Andalucía. Pertenece a la comarca de la Costa del Sol Occidental. A orillas del mar Mediterráneo, limita con Casares y con la provincia de Cádiz. Es el municipio litoral de la provincia más occidental, a aproximadamente 82 kilómetros por carretera, y una distancia en línea recta de 83,30 km, al suroeste de la capital provincial.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | °C | mm |
| Febrero | °C | mm |
| Marzo | °C | mm |
| Abril | °C | mm |
| Mayo | °C | mm |
| Junio | °C | mm |
| Julio | °C | mm |
| Agosto | °C | mm |
| Septiembre | °C | mm |
| Octubre | °C | mm |
| Noviembre | °C | mm |
| Diciembre | °C | mm |
Llano
En comparación con proyectos como Morasol (desde €363,805), Horizon Views (desde €369,200) y Moon 64 (desde €381,800) en la misma área de Manilva, esta propiedad se presenta como una opción de precio de entrada más accesible, partiendo de €325,000. Si bien estos otros desarrollos pueden ofrecer características más modernas o de nueva construcción, este apartamento se destaca por su estado renovado y su ubicación consolidada. La diferencia de precio puede reflejar la antigüedad de la estructura base, aunque las renovaciones recientes buscan mitigar este factor. La proximidad a servicios y playas es comparable en la zona, pero la oferta específica de este proyecto radica en su valor dentro del mercado de propiedades existentes. Mientras que los proyectos más nuevos pueden tener precios superiores, esta opción ofrece una entrada más económica al mercado inmobiliario de Manilva, manteniendo el acceso a las mismas comodidades regionales y estilo de vida.
Como experto local, Alejandro Ruiz descomplica el mercado inmobiliario español para clientes hispanohablantes. Su conocimiento profundo garantiza las mejores oportunidades.
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