Dieses Apartment-Projekt befindet sich in Manilva, einer Küstengemeinde an der südwestlichsten Spitze der Provinz Málaga in Andalusien. Die Lage kombiniert die Nähe zum Mittelmeer mit der Anbindung an städtische Annehmlichkeiten. Das Gebäude, dessen Bau um 1970 abgeschlossen wurde, bietet Wohnungen mit Fokus auf Funktionalität und Komfort in einer etablierten Umgebung. Die hier angebotene Einheit zeichnet sich durch ihre Südausrichtung und den Zugang zu Gemeinschaftseinrichtungen aus, was sie zu einer soliden Option für Käufer macht, die eine Bestandsimmobilie an der Costa del Sol suchen.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Projekt ist in Manilva an der Küste gelegen, mit direktem Zugang zu einem städtischen Umfeld, das wesentliche Dienstleistungen und Infrastrukturen in Gehdistanz bietet. Die unmittelbare Nähe zur Küstenlinie und die vergleichsweise geringe Entfernung zu wichtigen Verkehrsknotenpunkten wie dem Flughafen Malaga kennzeichnen die strategische Positionierung. Die Umgebung ist geprägt von einer Mischung aus Wohngebieten und lokalen Annehmlichkeiten, die auf den täglichen Bedarf der Anwohner zugeschnitten sind.
Diese Immobilie richtet sich an Käufer, die eine etablierte Wohnlösung mit sofortiger Verfügbarkeit suchen. Die Konfiguration mit zwei Schlafzimmern und zwei Bädern sowie die Wohnfläche von 112 m² eignen sich für Paare, kleine Familien oder Einzelpersonen, die zusätzlichen Platz für Gäste oder ein Heimbüro benötigen. Die Südausrichtung und die vorhandenen Gemeinschaftspools sprechen jene an, die Wert auf Komfort und Freizeitmöglichkeiten legen und eine Immobilie mit angenehmer Sonneneinstrahlung bevorzugen.
Bei dieser Immobilie handelt es sich um eine Bestandswohnung, deren Bau Abschluss im Jahr 1970 fand. Dies bedeutet, dass das Gebäude und die Wohnung bereits vorhanden und fertiggestellt sind. Der Status 'Gereed' (Completed) impliziert, dass keine Bauzeit mehr abzuwarten ist und die Übergabe unmittelbar nach Abschluss des Kaufprozesses erfolgen kann. Dies ist vorteilhaft für Käufer, die eine schnelle Verfügbarkeit wünschen und den Kaufprozess beschleunigen möchten, ohne auf die Fertigstellung eines Neubauprojekts warten zu müssen.
Das Projekt wurde 1970 fertiggestellt, was auf einen älteren Baustandard hindeuten kann, der möglicherweise nicht die neuesten Energieeffizienzstandards oder modernen Bautechniken aufweist. Die Beschreibung erwähnt keine expliziten modernen Ausstattungen wie Fußbodenheizung oder Smart-Home-Technologie, die in neueren Bauten üblich sind. Käufer sollten die Notwendigkeit von Renovierungen oder Modernisierungen in Betracht ziehen, um den Wohnkomfort zu erhöhen und die Energieeffizienz zu verbessern, falls dies ihren Anforderungen entspricht.
Ref: VL629313
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dieses Projekt eignet sich für Käufer, die eine sofort bewohnbare Immobilie in einer etablierten Küstenregion suchen. Personen, die Wert auf eine gute Erreichbarkeit von städtischen Annehmlichkeiten legen, werden die Nähe zu Supermärkten, Apotheken und Restaurants schätzen, die oft fußläufig erreichbar sind. Die Konfiguration mit zwei Schlafzimmern und zwei Bädern ist ideal für Paare oder kleine Familien, die nach einem dauerhaften Wohnsitz oder einem geräumigen Feriendomizil Ausschau halten. Die Südausrichtung und der Gemeinschaftspool sprechen jene an, die das mediterrane Klima und entspannte Aufenthalte im Freien genießen möchten. Die Fertigstellung des Gebäudes im Jahr 1970 mit kürzlichen Renovierungen könnte für Käufer attraktiv sein, die den Charme einer älteren Immobilie mit modernisiertem Komfort verbinden möchten, ohne die Wartezeiten und Unwägbarkeiten eines Neubaus.
Die Immobilie wird als 'Excellent' im Zustand und 'Recently Renovated / Refurbished' beschrieben, was auf eine kürzlich durchgeführte Modernisierung hindeutet. Die Angabe 'Wood Flooring' impliziert, dass Holzböden verlegt wurden, was eine warme und ansprechende Atmosphäre schafft. Die Küche ist als 'fully fitted kitchen' und 'kitchen equipped' gekennzeichnet, was bedeutet, dass sie über die notwendigen Einbauten und Geräte verfügt. Die Fenster sind teilweise mit 'Security Shutters' ausgestattet, was zur Sicherheit und zum Sichtschutz beiträgt. Ein 'Ceiling Cooling System' deutet auf eine moderne Klimatisierung hin, die sich gut in die Decken integriert. Die 'Fitted Wardrobes' in den Schlafzimmern bieten praktische Stauraumlösungen. Obwohl spezifische Markennamen oder Materialien nicht genannt werden, lässt die Beschreibung auf ein gepflegtes Erscheinungsbild schließen, das den Wohnkomfort erhöht.
Die angebotene Wohnung startet preislich bei €325.000. Dies positioniert sie im mittleren bis oberen Segment des lokalen Marktes für Bestandsimmobilien. Der Preis reflektiert die Wohnfläche von 112 m², die Aufteilung mit 2 Schlafzimmern und 2 Bädern sowie die Lage in Manilva. Die Verfügbarkeit ist sofortig, da es sich um eine fertiggestellte Immobilie handelt. Die Preise für vergleichbare Objekte in der Region, wie Morasol, Horizon Views und Moon 64, liegen tendenziell höher, was dieses Angebot als eine potenziell preislich attraktive Option erscheinen lässt, vorausgesetzt, die Zustandsbewertung ('Excellent', 'Recently Renovated') trifft zu. Die Wohnfläche von 112 m² beinhaltet 90 m² Innenfläche und 22 m² Terrassenfläche.
Manilva präsentiert sich als eine Küstenregion, die eine Verbindung aus städtischem Leben und ländlicher Ruhe bietet. Die unmittelbare Umgebung des Projekts ist gut mit Dienstleistungen versorgt, was bedeutet, dass alltägliche Besorgungen wie der Einkauf in einem Supermarkt (315 m) oder der Besuch einer Apotheke (159 m) bequem zu Fuß erledigt werden können. Die Verfügbarkeit von zwei Restaurants und einem Park im Umkreis von 2 km unterstreicht die lebenswerte Infrastruktur für die Bewohner. Gleichzeitig ist die Nähe zur Küste mit Stränden wie Playa de Manilva (2.5 km) ein wesentlicher Bestandteil des Lebensrhythmus, der Freizeitaktivitäten am Meer ermöglicht. Die moderaten Höhenlagen und die flache Neigung zum Strand (2.8%) tragen zu einem komfortablen Zugang bei. Die Präsenz von 36 öffentlichen Nahverkehrshaltestellen im Umkreis signalisiert eine gute Anbindung, obwohl für manche Wege ein Auto als praktisch erachtet wird.
Manilva, als Teil der Costa del Sol Occidental, bietet ein etabliertes Lebensumfeld mit Zugang zu wesentlichen Dienstleistungen und Freizeitaktivitäten. Die unmittelbare Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten wie einem Supermarkt (315 m) und einer Apotheke (159 m) vereinfacht den Alltag. Das Vorhandensein von zwei Restaurants und einem Park im Umkreis von 2 km trägt zur lokalen Lebensqualität bei. Kulturelle und freizeitbezogene Angebote wie der Jachthafen Puerto Deportivo de la Duquesa (2.4 km) und mehrere Golfplätze (Doña Julia, 2.2 km; Finca Cortesín, 3.3 km) sind gut erreichbar. Die gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel mit 36 Haltestellen im Gebiet erleichtert die Mobilität innerhalb der Gemeinde und zu umliegenden Orten, obwohl ein Auto für manche Erledigungen empfohlen wird. Die durchschnittliche Jahrestemperatur von 17.8°C und die 4-monatige Schwimmsaison unterstreichen das angenehme Klima.
Die Lage von Manilva an der südwestlichen Küste Málagas platziert dieses Projekt an einem strategischen Punkt der Costa del Sol. Es profitiert von der Nähe zu wichtigen Verkehrswegen und städtischen Zentren, während es gleichzeitig die Ruhe einer kleineren Küstenstadt bewahrt. Die Karte verdeutlicht die Erreichbarkeit von Stränden, Golfplätzen und umliegenden Städten wie Estepona und Sotogrande.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
Manilva liegt strategisch günstig an der Costa del Sol Occidental, der westlichsten Region der Provinz Málaga, an der Grenze zur Provinz Cádiz. Diese Positionierung ermöglicht eine gute Anbindung sowohl an die größeren Städte der Costa del Sol als auch an die Städte der Provinz Cádiz. Marbella ist 36 km entfernt und bietet eine Fülle von Unterhaltungsmöglichkeiten und Luxusangeboten, während Algeciras (32 km) ein wichtiger Hafen- und Industriestandort ist. Die Provinzhauptstadt Málaga (83 km) ist über die Autobahn gut erreichbar und bietet einen internationalen Flughafen sowie ein reiches kulturelles Angebot. Die Nähe zur Campo de Gibraltar-Region erweitert das Spektrum der erreichbaren Ziele und Dienstleistungen.
Die strategische Lage von Manilva ermöglicht eine gute Erreichbarkeit verschiedener Punkte. Der Flughafen Malaga-Costa del Sol (AGP) ist etwa 75 km entfernt (Luftlinie), während Gibraltar (GIB) mit rund 26 km Luftlinie deutlich näher liegt, was internationale Reisen erleichtert. Die Strände sind gut zugänglich, wobei Playa de Manilva und La Duquesa jeweils etwa 2.5 bis 3.1 km entfernt sind. Für Golfliebhaber sind mehrere renommierte Plätze wie Doña Julia Golf (2.2 km) und Finca Cortesín Golf Club (3.3 km) in unmittelbarer Nähe. Die städtischen Annehmlichkeiten, darunter Supermärkte und Apotheken, befinden sich im Umkreis von wenigen hundert Metern, was die alltägliche Versorgung sicherstellt. Ein Krankenhaus ist in 6.2 km Entfernung erreichbar.
| Strandentfernung | 2,5 km |
| Gibraltar (GIB) | 26 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Manilva genießt ein mediterranes Klima mit durchschnittlich 17.8°C Jahrestemperatur. Die Region profitiert von zahlreichen Sonnenstunden, die den vier Monate andauernden Schwimmsaison (mit Wassertemperaturen über 20°C) unterstützen und Outdoor-Aktivitäten das ganze Jahr über attraktiv machen. Die Höhenlage von 71 Metern über dem Meeresspiegel ist moderat und die Neigung zum Strand beträgt nur 2.8%, was als flach und somit leicht zugänglich gilt. Diese geografischen Gegebenheiten tragen zu einem angenehmen Mikroklima bei, das durch die Nähe zum Meer und die geschützte Lage begünstigt wird. Die Region ist bekannt für ihre natürliche Schönheit, die von Küstenlandschaften bis zu sanften Hügeln reicht.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
Manilva bietet direkten Zugang zu verschiedenen Küstenabschnitten. Der nächstgelegene Strand, Playa de Manilva, ist 2.5 km entfernt, gefolgt von La Duquesa (3.1 km) und Playa de Casares (3.6 km). Ein "Blue Flag"-Strand in Sabinillas (1 insgesamt) unterstreicht die Qualität der lokalen Badestrände. Die Region ist ein Paradies für Golfer, mit prominenten Plätzen wie Doña Julia (2.2 km) und Finca Cortesín Golf Club (3.3 km) in unmittelbarer Nähe. Darüber hinaus gibt es eine Vielzahl von Sportanlagen, darunter das Complejo Deportivo Las Viñas (1.0 km) und weitere 33 Einrichtungen im Umkreis, die eine breite Palette an sportlichen Aktivitäten ermöglichen. Jachthäfen wie Puerto Deportivo de la Duquesa (2.4 km) bieten zusätzliche Freizeitmöglichkeiten.
34 Verfügbare Einrichtungen
Quelle: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Manilva liegt strategisch günstig an der Costa del Sol Occidental, der westlichsten Region der Provinz Málaga, an der Grenze zur Provinz Cádiz. Diese Positionierung ermöglicht eine gute Anbindung sowohl an die größeren Städte der Costa del Sol als auch an die Städte der Provinz Cádiz. Marbella ist 36 km entfernt und bietet eine Fülle von Unterhaltungsmöglichkeiten und Luxusangeboten, während Algeciras (32 km) ein wichtiger Hafen- und Industriestandort ist. Die Provinzhauptstadt Málaga (83 km) ist über die Autobahn gut erreichbar und bietet einen internationalen Flughafen sowie ein reiches kulturelles Angebot. Die Nähe zur Campo de Gibraltar-Region erweitert das Spektrum der erreichbaren Ziele und Dienstleistungen.
Manilva ist eine südspanische Kleinstadt und eine Gemeinde (municipio) mit insgesamt 18.165 Einwohnern im äußersten Südwesten der Provinz Málaga in der autonomen Gemeinschaft Andalusien.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | °C | mm |
| Februar | °C | mm |
| März | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Mai | °C | mm |
| Juni | °C | mm |
| Juli | °C | mm |
| August | °C | mm |
| September | °C | mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| Dezember | °C | mm |
Flach
Manilva positioniert sich im westlichen Teil der Costa del Sol, einer Region, die sich durch eine hohe Dichte an Golfplätzen und Marinas auszeichnet. Im Vergleich zu belebteren Orten wie Marbella oder Estepona, die dichter bebaut sind und höhere Preisniveaus aufweisen, bietet Manilva eine etwas ruhigere Atmosphäre. Die hier angebotene Wohnung startet bei €325.000, während vergleichbare Objekte wie Morasol (€363.805), Horizon Views (€369.200) und Moon 64 (€381.800) im Durchschnitt teurer sind. Dies könnte auf den Baujahr 1970 zurückzuführen sein, verglichen mit potenziell neueren Bauten in den genannten Nachbarprojekten. Die Infrastruktur in Manilva ist gut ausgebaut, mit Supermärkten, Apotheken und Restaurants, die fußläufig erreichbar sind. Die Nähe zu Gibraltar (26 km) und die vergleichsweise geringe Entfernung zum Flughafen Malaga (75 km Luftlinie) sind weitere Alleinstellungsmerkmale. Während Marbella eher für Luxus und Nachtleben bekannt ist, zieht Manilva eher Familien und Ruhesuchende an, die dennoch Wert auf gute Erreichbarkeit und ein breites Freizeitangebot legen.
Lukas Weber führt deutschsprachige Kunden effizient und klar durch den spanischen Immobilienmarkt. Seine strukturierte Vorgehensweise macht den Kaufprozess transparent.
KI-gestützter mehrsprachiger Vertreter. Ihre Anfrage wird vom Team hinter dieser Website bearbeitet.
Interessiert?
Hinterlassen Sie Ihre Daten und wir kontaktieren Sie in Kürze mit weiteren Informationen zu diesem Projekt.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
