Апартамент с двумя спальнями расположен в Манильве, провинция Малага, в районе с развитой инфраструктурой и в пешей доступности от всех необходимых удобств. Общая площадь квартиры составляет 112 м², из которых 90 м², жилая площадь и 22 м², терраса. Ориентация на юг обеспечивает хорошее естественное освещение. Объект, построенный в 1970 году, был недавно отремонтирован и находится в отличном состоянии, предлагая комфортное проживание с видом на море.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Объект расположен в Манильве, на юго-западной оконечности провинции Малага, недалеко от побережья. Район характеризуется как городской, с магазинами и услугами в непосредственной близости. Близость к морю и развитая инфраструктура делают это место удобным для повседневной жизни.
Эта квартира идеально подходит для тех, кто ищет жилье с развитой городской инфраструктурой в шаговой доступности. Наличие двух спален и двух ванных комнат, а также просторной террасы, удовлетворяет потребности семей или тех, кто ценит дополнительное пространство. Южная ориентация и вид на море добавляют привлекательности.
Данный объект является вторичным жильем, построенным ориентировочно в 1970 году. Он был недавно отремонтирован и находится в отличном состоянии, что соответствует современным стандартам. Хотя проект не является новым строительством, недавние улучшения обеспечивают высокий уровень комфорта и эстетики.
Объект не является новым строительством, что означает отсутствие возможностей для индивидуализации на этапе проектирования. Терраса площадью 22 м² может быть недостаточной для некоторых покупателей, ищущих обширные открытые пространства. Парковка не указана как частная, что может потребовать использования общественных парковочных мест.
Ref: VL629313
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Данный объект может подойти для тех, кто ищет комфортное жилье в оживленном прибрежном районе с хорошей транспортной доступностью. Люди, которым важна близость к морю и пляжам (2.5 км до ближайшего), а также к магазинам и ресторанам (315 м до супермаркета, 159 м до аптеки), найдут здесь удобство. Наличие двух спален делает его подходящим для семей или пар, которым нужно дополнительное пространство для гостей или домашнего офиса. Южная ориентация обеспечивает много солнечного света, что ценится любителями средиземноморского климата. Тех, кто предпочитает жить в городской среде с доступом к развитой инфраструктуре, но при этом хочет иметь возможность легко добраться до природных зон или других городов (например, аэропорт Малаги в 75 км), это предложение также может заинтересовать. Недавний ремонт означает, что немедленные вложения в улучшение состояния жилья не требуются.
Объект был недавно отремонтирован и находится в отличном состоянии. Это подразумевает использование современных материалов и технологий в отделке. Упоминаются деревянные полы, что добавляет тепла и уюта интерьеру. Полностью оборудованная кухня с современной бытовой техникой и встроенные шкафы в спальнях повышают функциональность и эстетику жилья. Система кондиционирования и, возможно, система охлаждения потолка (ceiling cooling system) обеспечивают комфортный микроклимат в любое время года. Видеодомофон и охранные камеры добавляют безопасности. Современная отделка, включая стеклянные двери и окна, способствует хорошему естественному освещению и ощущению простора. Наличие балкона также является преимуществом для отдыха на свежем воздухе.
Объект предлагается по цене от 325 000 евро. Квартира имеет 2 спальни и 2 ванные комнаты, общая площадь составляет 112 м², включая 22 м² террасы. На рынке недвижимости Манильвы представлены и другие объекты, такие как Morasol (от 363 805 евро), Horizon Views (от 369 200 евро) и Moon 64 (от 381 800 евро). Эти цены указывают на то, что данный объект находится в нижней ценовой категории среди сравнимых предложений в районе, что может быть привлекательным фактором для покупателей, ориентированных на бюджет.
Манильва, это муниципалитет на побережье, предлагающий сочетание городской жизни и близости к морю. Общая площадь муниципалитета составляет 35 км², а население, около 18 165 человек (2025 год). Район застраивался постепенно, что привело к формированию городской среды с доступной инфраструктурой. Магазины, аптеки и рестораны находятся в пределах легкой досягаемости, что делает повседневную жизнь удобной. Близость к пляжам, таким как Playa de Manilva (2.5 км) и La Duquesa (3.1 км), позволяет жителям наслаждаться прибрежным отдыхом. Средняя высота над уровнем моря составляет 71 метр, что обеспечивает приятный климат и виды. Жизнь здесь предполагает баланс между доступом к городским удобствам и возможностью отдыха на природе.
Манильва, расположенная на юго-западе провинции Малага, предлагает уникальный образ жизни, сочетающий прибрежную атмосферу с удобством городской жизни. Население муниципалитета составляет около 18 165 человек, что создает более спокойную и аутентичную атмосферу по сравнению с крупными туристическими центрами. Близость к магазинам (315 м до супермаркета) и аптекам (159 м до аптеки) обеспечивает повседневный комфорт. Здесь есть 2 ресторана и 1 кафе в радиусе 2 км, а также 1 парк. Образовательные учреждения, включая 3 начальные и 1 среднюю школу, находятся в пределах досягаемости. Для любителей активного отдыха есть спортивные центры, такие как Complejo Deportivo Las Viñas (1.0 км). Местные праздники и культурные мероприятия добавляют жизни в сообщество. Средний доход в провинции Малага составляет 16 450 евро, что указывает на средний уровень жизни в регионе.
Этот апартамент находится в Манильве, муниципалитете на юго-западной оконечности провинции Малага, который граничит с провинцией Кадис. Регион известен своим средиземноморским климатом, пляжами и полями для гольфа. Близость к крупным транспортным узлам, таким как аэропорт Малаги, и оживленным городам, таким как Марбелья, делает это место удобным для жизни и отдыха.
Приблизительный район · точный адрес по запросу
Манильва находится на юго-западной оконечности побережья Коста-дель-Соль, на границе с провинцией Кадис. Она относится к комарке Коста-дель-Соль Оксиденталь. Расположение обеспечивает близость к крупным городам: Альхесирас находится в 32 км, Марбелья, в 36 км, а Малага, в 83 км. Это позволяет жителям пользоваться преимуществами жизни в небольшом городе, имея при этом легкий доступ к крупным городским центрам с их культурными, коммерческими и развлекательными возможностями. Близость к Гибралтару (26 км по прямой) также является стратегическим преимуществом для путешествий.
Объект находится в 2.5 км от ближайшего пляжа Playa de Manilva и в 3.1 км от пляжа La Duquesa. До аэропорта Малага-Коста-дель-Соль (AGP) около 75 км по прямой (реальное расстояние по дороге больше). Аэропорт Гибралтара (GIB) находится на расстоянии около 26 км по прямой, что делает его более доступным для коротких перелетов. До ближайшего супермаркета всего 315 метров, до аптеки, 159 метров, что обеспечивает удобство для ежедневных покупок. Больница расположена в 6.2 км. Район богат возможностями для любителей гольфа: Doña Julia Golf находится в 2.2 км, а Finca Cortesín Golf Club, в 3.3 км. Общественный транспорт представлен 36 остановками и 6 маршрутами, что облегчает передвижение по окрестностям без личного автомобиля.
| До пляжа | 2.5 km |
| Gibraltar (GIB) | 26 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Манильва расположена на высоте 71 метр над уровнем моря, что обеспечивает умеренный климат. Средняя годовая температура составляет 17.8°C. Климат здесь средиземноморский, с жарким летом и мягкой зимой. Продолжительность купального сезона составляет около 4 месяцев, когда температура воды достигает или превышает 20°C, что типично для южного побережья Испании. Южная ориентация квартиры способствует максимальному использованию солнечного света в течение всего года. Близость к морю также смягчает температурные колебания. Уклон к пляжу составляет 2.8%, что означает, что местность довольно плоская и удобная для пеших прогулок.
Источник: Open-Meteo (2020, 2025 среднее)
В непосредственной близости от объекта находятся несколько пляжей. Ближайший, Playa de Manilva, расположенный в 2.5 км. Пляж La Duquesa находится в 3.1 км, а Playa de Casares, в 3.6 км. Пляж Sabinillas имеет сертификат качества "Голубой флаг". Для любителей гольфа доступны поля, такие как Doña Julia (2.2 км) и Finca Cortesín Golf Club (3.3 км). В радиусе 5 км находятся другие поля, включая Golf Academy Albayt Resort. В Манильве и окрестностях расположено множество спортивных сооружений (34 объекта), что предоставляет широкие возможности для занятий спортом. Марины, такие как Puerto Deportivo de la Duquesa (2.4 км), предлагают дополнительные виды отдыха и досуга.
34 Доступные объекты
Источник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Манильва находится на юго-западной оконечности побережья Коста-дель-Соль, на границе с провинцией Кадис. Она относится к комарке Коста-дель-Соль Оксиденталь. Расположение обеспечивает близость к крупным городам: Альхесирас находится в 32 км, Марбелья, в 36 км, а Малага, в 83 км. Это позволяет жителям пользоваться преимуществами жизни в небольшом городе, имея при этом легкий доступ к крупным городским центрам с их культурными, коммерческими и развлекательными возможностями. Близость к Гибралтару (26 км по прямой) также является стратегическим преимуществом для путешествий.
Manilva is a municipality which lies on the coast at the southwesternmost edge of the province of Málaga on its border with the Province of Cádiz in the autonomous community of Andalusia in Spain. It belongs to the comarca of Costa del Sol Occidental.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | °C | mm |
| Февраль | °C | mm |
| Март | °C | mm |
| Апрель | °C | mm |
| Май | °C | mm |
| Июнь | °C | mm |
| Июль | °C | mm |
| Август | °C | mm |
| Сентябрь | °C | mm |
| Октябрь | °C | mm |
| Ноябрь | °C | mm |
| Декабрь | °C | mm |
Ровный
Манильва, где расположен данный объект, предлагает более спокойную атмосферу по сравнению с более крупными и туристически развитыми районами Коста-дель-Соль, такими как Марбелья или Бенальмадена. Средняя стоимость недвижимости здесь, как правило, ниже. Например, сравниваемые объекты Morasol, Horizon Views и Moon 64 в Манильве начинаются от 363 805 евро, что выше цены данного апартамента в 325 000 евро. Это делает рассматриваемый объект более доступным вариантом в этом районе. В то время как более крупные города, такие как Марбелья (36 км), предлагают более широкий выбор роскошных объектов и развитую инфраструктуру, Манильва привлекает тех, кто ценит более аутентичный средиземноморский образ жизни и близость к природе, включая пляжи и поля для гольфа (Doña Julia в 2.2 км). Близость к провинции Кадис и Гибралтару (26 км по прямой) также отличает эту область от центральной или восточной части Коста-дель-Соль. Общая высота над уровнем моря (71 м) и уклон к пляжу (2.8%) указывают на удобный рельеф для проживания, в отличие от некоторых районов с крутыми склонами.
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
