Manilva'da yer alan bu daire, Costa del Sol'un güneybatı ucunda, Endülüs'ün güney sahillerinde konumlanmaktadır. Bölge, Akdeniz ikliminin ve yaşam tarzının keyfini çıkarmak isteyenler için merkezi bir nokta sunmaktadır. Yaklaşık 18.000 nüfuslu Manilva, hem kıyı şeridinin hem de iç kesimlerin avantajlarını bir araya getirerek, sakin ve konforlu bir yaşam sürmeyi hedefleyenler için uygun bir yaşam alanı oluşturur. Proje, tamamlanmış inşaatıyla hemen yaşama veya kullanıma hazır bir seçenektir.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Bu daire, Manilva'nın kıyı şeridine yakın, şehirleşmiş bir bölgesinde bulunmaktadır. Yürüyerek ulaşılabilen olanaklar, günlük yaşamı kolaylaştırmaktadır. Dairenin konumu, hem yerel yaşamın içine dahil olmayı hem de çevredeki turistik ve rekreasyonel alanlara erişimi mümkün kılar. Yakın çevredeki parklar ve spor tesisleri, aktif bir yaşam tarzını desteklemektedir.
Geniş iç hacim (90 m²) ve kullanışlı teras alanı (22 m²) ile bu daire, ferah bir yaşam alanı sunmaktadır. İki yatak odası ve iki banyosu, küçük aileler veya misafir ağırlamayı sevenler için fonksiyonel bir çözüm sağlar. Kullanılan malzemeler ve yakın zamanda yapılan yenilemeler, dairenin iyi bir durumda olduğunu ve uzun süreli konfor sağlayacağını göstermektedir.
Bu proje, 1970'lerin sonlarında tamamlanmış eski bir inşaattır ve yakın zamanda yenilenmiştir. Bu durum, yeni bir yapıya kıyasla daha oturmuş bir çevre ve yerleşik bir mahalle hissi sunar. İnşaatın tamamlanmış olması, alıcıların hemen taşınmasına veya mülkü kullanmaya başlamasına olanak tanır, bu da beklemeksizin bir eve sahip olmak isteyenler için bir avantajdır.
Proje, doğrudan sahil hattında (front line beach) yer almamaktadır; en yakın plaj 2.5 km mesafededir. Ayrıca, modern inşaat projelerinde sıkça bulunan akıllı ev teknolojileri veya tam donanımlı bir plaj kulübü gibi ek olanaklar bu projede standart olarak sunulmamaktadır. Enerji verimliliği açısından güncel standartlara tam uyum göstermeyebilir.
Ref: VL629313
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Bu daire, İspanya'da hem tatil amaçlı kullanılabilecek hem de yılın belirli dönemlerinde yaşanabilecek bir konut arayanlar için uygundur. Özellikle sahile yakınlığı ve şehir olanaklarına erişimi, aktif bir yaşam tarzı sürenler veya deniz kenarında rahatlamak isteyenler için idealdir. Yakınındaki golf sahaları ve marinası, spor ve denizcilikle ilgilenenler için cazip bir seçenek sunar. Ayrıca, yenilenmiş ve iyi bakılmış olması, hemen taşınmaya hazır bir ev arayanlar için pratik bir çözüm oluşturur. Bölgedeki 18.165 kişilik nüfus ve 1.351'lik gayrimenkul işlemi, buranın sadece turistik bir bölge olmadığını, aynı zamanda yıl boyunca yaşanabilir bir yer olduğunu göstermektedir.
Bu daire, 'mükemmel' ve 'yakın zamanda yenilenmiş' durumuyla dikkat çekmektedir. Ahşap zeminler ve modern bir mutfak, yaşam alanına sıcaklık ve işlevsellik katmaktadır. Tavan soğutma sistemi, Akdeniz ikliminde konforlu bir yaşamı desteklerken, güvenlik panjurları ve görüntülü interkom sistemi ek güvenlik sağlamaktadır. Otomatik sulama sistemi, balkon ve teras alanlarının bakımını kolaylaştırır. Tüm bu özellikler, dairenin hem estetik hem de fonksiyonel açıdan yüksek bir yaşam kalitesi sunduğunu göstermektedir. Dahili dolaplar ve kısmen döşenmiş olması, kişisel zevklere göre düzenleme yapma esnekliği sunar.
Bu 2 yatak odalı, 2 banyolu dairenin başlangıç fiyatı 325.000 €'dur. Bu fiyat, 112 m²'lik geniş yaşam alanını ve 22 m²'lik terası kapsamaktadır. Dairenin durumu 'mükemmel' ve 'yakın zamanda yenilenmiş' olarak belirtilmiştir, bu da ek yatırım maliyetlerini azaltabilir. Mevcut 1.351'lik gayrimenkul işlem sayısı, bölgedeki dinamik piyasa aktivitesine işaret etmektedir. Fiyat, sunulan yaşam alanı, konum ve yenilenmiş durumu göz önüne alındığında, bölgedeki benzer projelere kıyasla rekabetçi bir seviyede yer almaktadır.
Manilva'nın bu bölgesinde yaşamak, bir yandan sahilin ve denizin yakınlığını, diğer yandan ise şehir yaşamının sunduğu pratik olanakları bir arada sunar. Apartman, bir şehir ortamında yer almakta ve eczane, banka gibi temel ihtiyaçlara yürüme mesafesinde ulaşılabilmektedir. Yaklaşık 315 metre uzaklıktaki süpermarket ve 159 metredeki eczane, günlük alışverişleri ve acil ihtiyaçları kolayca karşılamayı sağlar. Bölgedeki 36 toplu taşıma durağı, araba olmadan da ulaşım imkanı sunar, ancak çevreyi daha rahat keşfetmek için özel araç kullanımı önerilir. Bu konum, hem yerel kültürü deneyimlemek hem de çevredeki plajlara, restoranlara ve eğlence alanlarına erişim sağlamak isteyenler için dengeli bir yaşam tarzı sunar.
Manilva'nın bu bölümü, pratik yaşam olanaklarını sahile yakınlıkla birleştiren bir yerleşim yeridir. Yürüme mesafesindeki süpermarket (315 m) ve eczane (159 m), günlük ihtiyaçları kolayca karşılamayı sağlar. Bölgede ayrıca restoranlar, okullar ve parklar bulunmaktadır, bu da burayı aileler ve sakin bir yaşam arayanlar için uygun hale getirir. Toplu taşıma hatlarının (6 hat, 36 durak) varlığı, araca bağımlılığı azaltır, ancak çevredeki daha uzak noktaları keşfetmek için özel aracın faydalı olacağı düşünülmektedir. Kıyı şeridine yakınlık ve düz arazi yapısı (%2.8 eğim), sahile ulaşımı ve bölgede hareket etmeyi kolaylaştırır.
Bu harita, Manilva'nın kentsel dokusu içindeki konumu göstermektedir. Dairenin çevresindeki önemli noktalar, restoranlar, okullar ve eczaneler gibi temel hizmetlere olan yakınlığı vurgulanmıştır. Ayrıca, sahile, golf sahalarına ve marinaya olan mesafeler de coğrafi bir bakış açısı sunmaktadır.
Yaklaşık bölge · tam adres talep üzerine
Manilva, Costa del Sol'un batı ucunda, Cádiz eyaleti sınırına yakın bir konumda yer alır. Bu stratejik konumu, hem Málaga'nın sunduğu olanaklara hem de Cádiz bölgesinin kültürel zenginliklerine erişim sağlar. Yakınlardaki büyük şehirler arasında Algeciras (32 km), Marbella (36 km) ve Málaga (83 km) bulunmaktadır. Bu şehirler, daha kapsamlı alışveriş, kültür ve iş imkanları sunar. Manilva'nın bu konumu, hem sakin bir sahil kasabası atmosferini korurken hem de büyük şehirlerin sunduğu olanaklara kolay ulaşım imkanı sağlar.
Daire, Manilva'da stratejik bir konuma sahiptir. En yakın plaj olan Playa de Manilva 2.5 km, La Duquesa ise 3.1 km mesafededir. Uluslararası erişim için en yakın havalimanı Gibraltar (GIB) olup, kuş uçuşu yaklaşık 26 km uzaklıktadır. Malaga-Costa del Sol Havalimanı (AGP) ise yaklaşık 75 km mesafededir. Golf tutkunları için Doña Julia Golf (2.2 km) ve Finca Cortesín Golf Club (3.3 km) gibi sahalar yakındadır. Şehir merkezindeki olanaklara kolay erişim ve toplu taşıma imkanları, bölgenin ulaşım açısından sunduğu çeşitliliği göstermektedir.
| Plaja Mesafe | 2.5 km |
| Gibraltar (GIB) | 26 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Manilva, yıllık ortalama 17.8°C sıcaklığı ile Akdeniz ikliminin tipik özelliklerini taşır. Bu iklim, bölgeyi yıl boyunca yaşanabilir kılar. Yüzme sezonu, deniz suyu sıcaklığının 20°C'nin üzerine çıktığı yaklaşık 4 ay sürer. Dairenin bulunduğu rakım olan 71 metre, ne çok yüksek ne de deniz seviyesinde olması nedeniyle ılıman bir iklim sunar. Sahile doğru olan %2.8'lik eğim, genellikle düz bir arazi yapısına işaret eder, bu da hareket etmeyi kolaylaştırır. Bölgenin güney cephesi, güneşli günlerin ve doğal ışığın tadını çıkarmak isteyenler için avantaj sağlar.
Kaynak: Open-Meteo (2020, 2025 ortalama)
Manilva ve çevresi, çeşitli rekreasyonel olanaklar sunmaktadır. En yakın plajlar arasında Playa de Manilva (2.5 km) ve La Duquesa (3.1 km) bulunmaktadır. Bölgedeki tek Mavi Bayrak ödüllü plaj Sabinillas'dadır. Golf meraklıları için Doña Julia Golf (2.2 km) ve Finca Cortesín Golf Club (3.3 km) gibi seçenekler mevcuttur. Ayrıca, Complejo Deportivo Las Viñas (1.0 km) gibi spor merkezleri ve Puerto Deportivo de la Duquesa (2.4 km) gibi marinalar, aktif bir yaşam tarzı ve deniz aktiviteleri için fırsatlar sunar. Bölgede toplam 34 spor tesisi bulunmaktadır.
34 Mevcut tesisler
Kaynak: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Manilva, Costa del Sol'un batı ucunda, Cádiz eyaleti sınırına yakın bir konumda yer alır. Bu stratejik konumu, hem Málaga'nın sunduğu olanaklara hem de Cádiz bölgesinin kültürel zenginliklerine erişim sağlar. Yakınlardaki büyük şehirler arasında Algeciras (32 km), Marbella (36 km) ve Málaga (83 km) bulunmaktadır. Bu şehirler, daha kapsamlı alışveriş, kültür ve iş imkanları sunar. Manilva'nın bu konumu, hem sakin bir sahil kasabası atmosferini korurken hem de büyük şehirlerin sunduğu olanaklara kolay ulaşım imkanı sağlar.
Manilva is a municipality which lies on the coast at the southwesternmost edge of the province of Málaga on its border with the Province of Cádiz in the autonomous community of Andalusia in Spain. It belongs to the comarca of Costa del Sol Occidental.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | °C | mm |
| Şubat | °C | mm |
| Mart | °C | mm |
| Nisan | °C | mm |
| Mayıs | °C | mm |
| Haziran | °C | mm |
| Temmuz | °C | mm |
| Ağustos | °C | mm |
| Eylül | °C | mm |
| Ekim | °C | mm |
| Kasım | °C | mm |
| Aralık | °C | mm |
Düz
Manilva bölgesindeki bu daire, çevredeki benzer projelerle karşılaştırıldığında kendine özgü bir konum sunmaktadır. Örneğin, Morasol'da benzer bir daire €363.805'tan, Horizon Views'da €369.200'dan ve Moon 64'te ise €381.800'dan başlayan fiyatlarla sunulmaktadır. Bu proje, €325.000'luk başlangıç fiyatıyla, bu bölgede daha uygun bir giriş noktası sağlamaktadır. Mevcut proje, yenilenmiş olması ve şehir olanaklarına yakınlığı ile öne çıkarken, diğer projeler daha yeni inşa edilmiş veya farklı olanaklar sunabilir. Manilva'nın genelinde gayrimenkul işlemleri 1.351 adet ile oldukça aktiftir, bu da bölgenin popülerliğini ve yatırım potansiyelini göstermektedir. Bu dairenin konumu, doğrudan sahilde olmasa da (en yakın plaj 2.5 km), pratik yaşam kolaylıklarına sahip olması ve ulaşım ağlarına yakınlığı ile dengeli bir yaşam tarzı arayanlar için dikkat çekicidir. Çevredeki golf sahaları ve marinalar, bu bölgenin sunduğu rekreasyonel çeşitliliği artırmaktadır.
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
Yapay zeka destekli çok dilli temsilci. Talebiniz, bu sitenin arkasındaki ekip tarafından işleme alınır.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
