يقع هذا العقار في قلب مانيلفا، وهي بلدية ساحلية نابضة بالحياة في مقاطعة مالقة. يجسد الموقع مزيجًا من سحر الحياة الساحلية مع سهولة الوصول إلى وسائل الراحة الحضرية، مما يوفر للمقيمين نمط حياة مريح ومتصل. يقع المشروع في منطقة معروفة بجمالها الطبيعي وقربها من المعالم السياحية الرئيسية، مما يجعله خيارًا جذابًا لأولئك الذين يبحثون عن منزل في كوستا ديل سول.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع العقار بالقرب من الساحل في بيئة حضرية توفر سهولة الوصول إلى المرافق الأساسية سيرًا على الأقدام. يوفر هذا الموقع توازنًا بين الهدوء الساحلي والراحة الحضرية، مما يجعله مناسبًا للعيش اليومي.
يوفر هذا العقار شققًا تلبي احتياجات الأفراد والعائلات الذين يبحثون عن منزل حديث ومريح. مع وجود غرفتي نوم وحمامين ومساحة معيشة واسعة، فإنها مصممة لتوفير الراحة والعملية، مع إمكانية الوصول إلى حمام سباحة مشترك.
تم الانتهاء من بناء هذا العقار، مما يعني أنه جاهز للانتقال الفوري. تم الانتهاء من البناء في عام 1970، وهو يوفر فرصة للسكن الفوري دون الحاجة إلى الانتظار لعمليات البناء المستقبلية.
لا يقع هذا العقار مباشرة على الواجهة البحرية (beachfront)، على الرغم من قربه من الشاطئ. كما أن المطبخ مفروش جزئيًا، مما قد يتطلب استثمارات إضافية لاستكمال تجهيزاته حسب الرغبة الشخصية.
Ref: VL629313
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
هذا العقار مناسب للأفراد أو الأزواج الذين يبحثون عن منزل دائم أو بيت لقضاء العطلات في موقع يجمع بين سهولة الوصول إلى الشاطئ والمرافق الحضرية. إنه يلبي احتياجات أولئك الذين يقدرون الراحة، حيث تقع المتاجر والصيدليات على مسافة قريبة. كما أنه خيار جيد للمتقاعدين الذين يستمتعون بأسلوب حياة هادئ ولكن يمكن الوصول إليه، أو للعائلات التي لديها أطفال صغار نظرًا لقربها من المدارس. لأولئك الذين يحتاجون إلى السفر بشكل متكرر، فإن القرب من مطار مالقة (على بعد 26 كم) يعد ميزة كبيرة. بالإضافة إلى ذلك، فإن عشاق الغولف سيقدرون قربهم من ملاعب الغولف الشهيرة. إن حالة العقار الممتازة والمجددة مؤخرًا تجعله جذابًا لمن يبحث عن منزل جاهز للسكن دون الحاجة إلى تجديدات فورية.
يتميز هذا العقار بتشطيبات عالية الجودة تعكس الاهتمام بالتفاصيل. تم تجديد العقار مؤخرًا، وهو في حالة ممتازة. تم تركيب أرضيات خشبية في جميع أنحاء الشقة، مما يضيف لمسة من الدفء والرقي. يشتمل المطبخ المجهز بالكامل على أجهزة حديثة، بينما يوفر نظام تبريد السقف راحة إضافية، خاصة خلال الأشهر الأكثر دفئًا. تتميز الشقة بنوافذ زجاجية وأبواب زجاجية، مما يعزز الإضاءة الطبيعية ويخلق شعورًا بالاتساع. تم تركيب خزائن مدمجة لتوفير مساحة تخزين كافية، بينما تضمن الستائر الأمنية وتركيبات الأمان راحة البال. تم تجهيز الشقة أيضًا بقنوات تلفزيون فضائي وواي فاي، مما يلبي احتياجات الاتصال الحديثة.
يُعرض هذا العقار بأسعار تبدأ من 325,000 يورو، مما يجعله متاحًا لشريحة واسعة من المشترين. تتوفر شقق بغرفتي نوم وحمامين، بمساحة معيشة داخلية تبلغ 90 مترًا مربعًا وشرفة بمساحة 22 مترًا مربعًا. يتميز العقار بتصميمات داخلية واسعة وتشطيبات ممتازة، بما في ذلك أرضيات خشبية ونظام تبريد بالسقف. يعكس السعر قيمة الموقع والتشطيبات المقدمة، مع الأخذ في الاعتبار أن هذه الأسعار قد تختلف بناءً على الوحدة المحددة والمواصفات. العقار جاهز للسكن، مما يضيف إلى جاذبيته الفورية.
تخيل العيش في مانيلفا، وهي منطقة تجمع بين هدوء الحياة الساحلية والوصول المريح إلى المرافق الحضرية. تقع الشقة في بيئة حضرية مع وسائل راحة على مسافة قريبة، مما يسهل المهام اليومية. يضمن القرب من المتاجر والصيدليات والمطاعم تجربة معيشية سلسة. كما أن وجود 315 مترًا فقط إلى السوبر ماركت و 159 مترًا إلى الصيدلية يعزز الراحة. توفر المنطقة أيضًا خيارات ترفيهية مثل الشواطئ القريبة والمرافق الرياضية، مما يثري نمط الحياة اليومي. إن القرب من الطريق السريع يسهل الوصول إلى المدن المجاورة والمطار، مما يجعله مكانًا عمليًا للعيش.
تقع مانيلفا في موقع استراتيجي على ساحل كوستا ديل سول الغربي، وتوفر توازنًا بين هدوء البلدة الساحلية وسهولة الوصول إلى المرافق الحضرية. مع مساحة تبلغ 35.0 كيلومترًا مربعًا وعدد سكان يزيد عن 18000 نسمة، تتمتع المنطقة بجو مجتمعي نابض بالحياة. يضمن القرب من المدن الكبرى مثل ماربيا (36 كم) والجزيرة الخضراء (32 كم) توفير مجموعة واسعة من خيارات التسوق والترفيه والمرافق الثقافية. في حدود 2 كيلومتر، ستجد مطاعم ومدارس وصيدليات وبنوك وحدائق، مما يجعل الحياة اليومية مريحة. تدعم البنية التحتية للمنطقة، بما في ذلك 36 محطة للنقل العام، التنقل السهل داخل وحول مانيلفا. تشير بيانات معاملات العقارات (1351 معاملة) إلى سوق عقاري نشط.
يُظهر هذا الموقع الخريطة موقع مانيلفا في سياق الساحل الجنوبي لإسبانيا. يوضح القرب من المدن الكبرى مثل ماربيا ومالقة، وكذلك قربها من الحدود مع مقاطعة قادس، أهميتها الاستراتيجية. كما يسلط الضوء على موقعها بالقرب من الساحل، مع سهولة الوصول إلى البحر الأبيض المتوسط والمدن الساحلية الأخرى.
منطقة تقريبية · العنوان الدقيق عند الطلب
تقع مانيلفا في أقصى الجنوب الغربي لمقاطعة مالقة، على حدود مقاطعة قادس. هذا الموقع الجغرافي الاستراتيجي يضعها على مسافة قريبة من المراكز الحضرية الهامة. تقع ماربيا، المعروفة عالميًا، على بعد 36 كم شرقًا، بينما تقع الجزيرة الخضراء، وهي مدينة ساحلية رئيسية، على بعد 32 كم غربًا. تقع عاصمة المقاطعة، مالقة، على بعد 83 كم شرقًا، وتوفر مطارًا دوليًا رئيسيًا ومرافق ثقافية واسعة. يتيح هذا الموقع الاستراتيجي للمقيمين الاستمتاع بالهدوء النسبي لمانيلفا مع سهولة الوصول إلى ديناميكية المدن المجاورة.
يتمتع العقار بموقع استراتيجي يسهل الوصول إلى وسائل الراحة والمرافق الرئيسية. يقع على بعد 2.5 كم فقط من شاطئ لا دوكيسا، مما يوفر سهولة الوصول إلى البحر. يقع مطار مالقة-كوستا ديل سول على بعد حوالي 75 كم (مسافة خط مستقيم)، مما يجعله في متناول المسافرين الدوليين، في حين أن مطار جبل طارق يبعد حوالي 26 كم. عشاق الغولف لديهم العديد من الخيارات، حيث تقع ملاعب مثل دونا جوليا (2.2 كم) وفينكا كورتيسين (3.3 كم) على مقربة. كما أن القرب من المرافق الأساسية مثل السوبر ماركت (315 مترًا) والصيدلية (159 مترًا) يعزز جاذبية الموقع للحياة اليومية.
| مسافة الشاطئ | 2.5 km |
| Gibraltar (GIB) | 26 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع مانيلفا بمناخ متوسطي نموذجي، مع متوسط درجة حرارة سنوية تبلغ 17.8 درجة مئوية، مما يوفر طقسًا لطيفًا على مدار العام. يمتد موسم السباحة لمدة أربعة أشهر، حيث تصل درجات حرارة المياه إلى 20 درجة مئوية أو أعلى، مما يسمح بالاستمتاع بالشاطئ لفترات طويلة. يبلغ ارتفاع المنطقة 71 مترًا فوق مستوى سطح البحر، وتتميز بانحدار ضحل بنسبة 2.8% باتجاه الشاطئ، مما يشير إلى سهولة الوصول إلى الساحل. تتمتع المنطقة بساعات سطوع شمس وفيرة، وهو أمر نموذجي لكوستا ديل سول، مما يساهم في نمط حياة خارجي ممتع. تساهم الظروف المناخية في جعل المنطقة وجهة جذابة للسكن على مدار السنة.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
تزخر المنطقة المحيطة بمانيلفا بالفرص الترفيهية. يقع شاطئ لا دوكيسا، وهو أحد الشواطئ الحاصلة على العلم الأزرق، على بعد 2.5 كم فقط، مما يوفر مكانًا ممتازًا للاسترخاء والأنشطة المائية. بالإضافة إلى ذلك، هناك شواطئ أخرى قريبة مثل بلايا دي مانيلفا (2.5 كم) وبلايا دي كاساريس (3.6 كم). لعشاق الغولف، تقع ملاعب مرموقة مثل دونا جوليا جولف (2.2 كم) وفينكا كورتيسين جولف كلوب (3.3 كم) على مسافة قريبة. تتوفر أيضًا مرافق رياضية متنوعة، بما في ذلك مركز كومبليجو ديبرتيفو لاس فيناس الرياضي على بعد 1.0 كم، مما يلبي احتياجات عشاق اللياقة البدنية. تساهم المارينا القريبة مثل بويرتو ديبورتيفو دي لا دوكيسا (2.4 كم) في خيارات الترفيه المائي.
34 المرافق المتاحة
المصدر: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
تقع مانيلفا في أقصى الجنوب الغربي لمقاطعة مالقة، على حدود مقاطعة قادس. هذا الموقع الجغرافي الاستراتيجي يضعها على مسافة قريبة من المراكز الحضرية الهامة. تقع ماربيا، المعروفة عالميًا، على بعد 36 كم شرقًا، بينما تقع الجزيرة الخضراء، وهي مدينة ساحلية رئيسية، على بعد 32 كم غربًا. تقع عاصمة المقاطعة، مالقة، على بعد 83 كم شرقًا، وتوفر مطارًا دوليًا رئيسيًا ومرافق ثقافية واسعة. يتيح هذا الموقع الاستراتيجي للمقيمين الاستمتاع بالهدوء النسبي لمانيلفا مع سهولة الوصول إلى ديناميكية المدن المجاورة.
Manilva is a municipality which lies on the coast at the southwesternmost edge of the province of Málaga on its border with the Province of Cádiz in the autonomous community of Andalusia in Spain. It belongs to the comarca of Costa del Sol Occidental.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | °C | mm |
| فبراير | °C | mm |
| مارس | °C | mm |
| أبريل | °C | mm |
| مايو | °C | mm |
| يونيو | °C | mm |
| يوليو | °C | mm |
| أغسطس | °C | mm |
| سبتمبر | °C | mm |
| أكتوبر | °C | mm |
| نوفمبر | °C | mm |
| ديسمبر | °C | mm |
مسطح
في منطقة مانيلفا، تتراوح أسعار العقارات المعروضة للشقق بشكل عام. على سبيل المثال، يبدأ سعر شقة Morasol من 363,805 يورو، و Horizon Views من 369,200 يورو، و Moon 64 من 381,800 يورو. بالمقارنة، يبلغ سعر العقار المعروض هنا 325,000 يورو، مما يجعله خيارًا تنافسيًا من حيث السعر داخل السوق المحلي. تشترك هذه المشاريع في موقعها في مانيلفا، وهي منطقة معروفة بإمكانية الوصول إلى الشواطئ وملاعب الغولف. ومع ذلك، يتميز هذا العقار بشكل خاص بحالته المجددة مؤخرًا وجاهزيته للسكن، بالإضافة إلى مساحة شرفته البالغة 22 مترًا مربعًا. في حين أن المشاريع الأخرى قد تقدم مرافق معاصرة أو إطلالات بحرية مباشرة، فإن هذا العقار يقدم قيمة ممتازة مقابل السعر، لا سيما لأولئك الذين يبحثون عن منزل جاهز للانتقال إليه في موقع مرغوب فيه، مع الأخذ في الاعتبار توفر وسائل الراحة على مسافة قريبة.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
