Ez a 2 hálószobás, 2 fürdőszobás, 112 m²-es lakás Manilva szívében, a Costa del Sol nyugati részén kínál élhető teret. Déli tájolásával és közösségi medencéjével ideális választás lehet azok számára, akik a mediterrán életérzést keresik. A 1970-es építésű, de nemrég felújított ingatlan kiváló állapotban várja új lakóit, közel a tengerparthoz és a helyi szolgáltatásokhoz.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Az ingatlan Manilva városában található, közel a tengerhez és a spanyol-andalúz partvidékhez. Elhelyezkedése biztosítja a kényelmes hozzáférést a helyi üzletekhez, éttermekhez és a strandokhoz, miközben a nagyobb városok is könnyen elérhetőek maradnak.
Ez a lakás azoknak felel meg, akik kényelmes, napfényes otthonra vágynak, közel a tengerhez és a mindennapi élethez szükséges létesítményekhez. A két hálószoba és két fürdőszoba ideális párok vagy kisebb családok számára, akik értékelik a felújított minőséget és a közösségi medence adta lehetőségeket.
Bár az épület 1970-ben készült el, az ingatlan nemrég esett át felújításon, ami modernizált és kiváló állapotot biztosít. Ez a projekt nem új építésű, de a frissítésnek köszönhetően megfelel a mai elvárásoknak, miközben megőrzi a hely szellemét.
Ez az ingatlan nem kínál közvetlen tengerparti elhelyezkedést, bár a strandok könnyen elérhetőek. Az épület 1970-es alapítása miatt nem rendelkezik a legmodernebb építési szabványokkal, bár a felújítások ezt részben orvosolták. Nincs privát kert vagy garázs, de van közösségi medence.
Ref: VL629313
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ez a lakás ideális választás lehet azoknak, akik egy stabil, spanyolországi otthont keresnek, amely nem igényel azonnali felújítást, de mégis személyre szabható. Ideális lehet párok vagy egyedülállók számára, akik értékelik a városi kényelmet és a tenger közelségét, de nem akarnak a legfelkapottabb üdülőövezetek forgatagában élni. A felújított állapot és a közösségi medence vonzó lehet azoknak, akik egy gondozott lakóhelyre vágynak, ahol a karbantartási terhek megoszlanak. Szintén jó választás lehet befektetési céllal, rövid vagy hosszú távú bérbeadásra, tekintettel a turisztikai vonzerőre és a jó elérhetőségre.
Az ingatlan nemrég esett át felújításon, ami magában foglalja a minőségi anyagok használatát. A lakásban fa padlóburkolat található, ami melegséget és eleganciát kölcsönöz. A konyha teljesen felszerelt és nyitott elrendezésű, ideális a modern életstílushoz. A fürdőszobák szintén korszerűsítve vannak. A hálószobákban beépített szekrények biztosítanak tárolóhelyet. Az ablakok dupla üvegezésűek lehetnek a jobb hőszigetelés és hangszigetelés érdekében, bár ez nincs részletesen feltüntetve. A mennyezeti hűtőrendszer pedig hozzájárul a kellemes belső klímához, különösen a melegebb hónapokban.
A 2 hálószobás lakás ára 325.000 eurótól indul, ami versenyképesnek tekinthető a régióban, különösen figyelembe véve a nemrég történt felújítást és a kiváló elhelyezkedést. Bár az épület 1970-ben épült, a frissítések növelik az ingatlan értékét. A projektben elérhető lakások száma nincs specifikálva, de a piaci adatok alapján (1.351 ingatlan tranzakció) Manilva aktív ingatlanpiaccal rendelkezik. A vételár magában foglalja a lakást, a beépített konyhát és gardróbszekrényeket, de a bútorzat opcionális.
Manilva, a Costa del Sol nyugati részén fekvő település, egy élhető és fejlődő helyszín. Ez a lakás egy városi környezetben helyezkedik el, ahol az üzletek, éttermek és a gyógyszertár gyalogosan elérhető. A napi ritmus itt a mediterrán életstílust tükrözi: reggel a közeli pékségből friss péksüteményt vásárolhat, délután pedig élvezheti a napfényt a közösségi medencénél vagy a közeli strandon. Esténként a helyi éttermek kínálnak autentikus spanyol ízeket. A környék nyugalmát a 2.8%-os lejtésű, sík terep és a 71 méteres tengerszint feletti magasság is biztosítja, miközben a 18.165 fős lakosság (2025) barátságos atmoszférát teremt.
Manilva egy olyan település, ahol a városi kényelem és a tengerparti élet harmonikusan ötvöződik. A lakás közelében, 315 méteren belül, szupermarketek és 159 méteren belül gyógyszertár található, ami a mindennapi életet megkönnyíti. Az oktatási intézmények, mint a 3,4 km-re található általános és középiskolák, valamint az egészségügyi központ 6,2 km-es távolságban biztosítják a szükséges szolgáltatásokat. A környék aktív életmódot is támogat: a Complejo Deportivo Las Viñas sportközpont mindössze 1 km-re található, a Doña Julia Golf pedig 2,2 km-re. A közlekedés szempontjából egy autó hasznos, de a 36 buszmegálló és a 6 buszjárat révén a tömegközlekedés is lehetséges.
A térkép Manilva elhelyezkedését mutatja a Costa del Sol nyugati partján, Spanyolország déli részén. Látható a tenger közelsége, a közeli strandok és kikötők, valamint a nagyobb városok, mint Marbella és Algeciras irányába vezető útvonalak.
Hozzávetőleges terület · pontos cím kérésre
Manilva stratégiai helyen fekszik a Costa del Sol nyugati részén, Andalúzia délnyugati csücskén, Cádiz tartomány határán. Közel esik nagyobb városokhoz: Algeciras 32 km-re, Marbella 36 km-re, és Málaga 83 km-re található. Ez a pozíció lehetővé teszi, hogy élvezze a kisebb település nyugalmát, miközben a nagyobb városok kulturális és kereskedelmi kínálata is könnyen elérhető marad. A régió gazdaságilag aktív, amit a 1.351 ingatlan tranzakció is jelez.
A lakás kiváló elhelyezkedésének köszönhetően a strandok könnyen elérhetőek: a Playa de Manilva 2,5 km-re, La Duquesa 3,1 km-re, a Playa de Casares pedig 3,6 km-re található. A legközelebbi golfpálya, a Doña Julia, mindössze 2,2 km-re fekszik, míg a Finca Cortesín Golf Club 3,3 km-re van. A repülőterek közül a gibraltári (GIB) légikikötő 26 km-re, míg a Málaga-Costa del Sol (AGP) 75 km-re található légvonalban, ami kényelmes utazást tesz lehetővé. A helyi infrastruktúra is fejlett: a szupermarket 315 méterre, a gyógyszertár 159 méterre, az egészségügyi központ pedig 6,2 km-re található.
| Távolság a strandidő | 2.5 km |
| Gibraltar (GIB) | 26 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Manilva éghajlata mediterrán, átlagosan 17,8°C éves hőmérséklettel. A napfényes órák száma magas, és a 4 hónapos úszószezon (vízhőmérséklet ≥20°C) ideális a tengerparti kikapcsolódáshoz. A lakás 71 méteres tengerszint feletti magassága és a strandokhoz való viszonylag lapos, 2,8%-os lejtés hozzájárul a kellemes klímához és a könnyű hozzáféréshez. A környező táj egy része hegyvidékes, ami változatos kilátást és kirándulási lehetőségeket kínál.
Forrás: Open-Meteo (2020, 2025 átlag)
Manilva környéke gazdag tengerparti és rekreációs lehetőségekben. A legközelebbi strand, a Playa de Manilva, 2,5 km-re található, míg La Duquesa és Playa de Casares is csupán néhány kilométerre fekszik. A régióban egy Blue Flag minősítésű strand, a Sabinillas is megtalálható. A golf szerelmeseinek a Doña Julia Golf (2,2 km) és a Finca Cortesín Golf Club (3,3 km) kínál kiváló pályákat. A Puerto Deportivo de la Duquesa (2,4 km) és a Puerto de Sotogrande (9,5 km) népszerű kikötők, amelyek vízi sportok és étkezési lehetőségeket kínálnak. Összesen 34 sportlétesítmény áll rendelkezésre a környéken.
34 Elérhető létesítmények
Forrás: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Manilva stratégiai helyen fekszik a Costa del Sol nyugati részén, Andalúzia délnyugati csücskén, Cádiz tartomány határán. Közel esik nagyobb városokhoz: Algeciras 32 km-re, Marbella 36 km-re, és Málaga 83 km-re található. Ez a pozíció lehetővé teszi, hogy élvezze a kisebb település nyugalmát, miközben a nagyobb városok kulturális és kereskedelmi kínálata is könnyen elérhető marad. A régió gazdaságilag aktív, amit a 1.351 ingatlan tranzakció is jelez.
Manilva is a municipality which lies on the coast at the southwesternmost edge of the province of Málaga on its border with the Province of Cádiz in the autonomous community of Andalusia in Spain. It belongs to the comarca of Costa del Sol Occidental.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | °C | mm |
| Február | °C | mm |
| Március | °C | mm |
| Április | °C | mm |
| Május | °C | mm |
| Június | °C | mm |
| Július | °C | mm |
| Augusztus | °C | mm |
| Szeptember | °C | mm |
| Október | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | °C | mm |
Lapos
Manilva ingatlanpiaca dinamikus, de megfizthetőbb, mint a közeli Marbella vagy Estepona. Ez az apartman, 325.000 eurós induló árával, kedvezőbb, mint a Morasol (363.805 €), Horizon Views (369.200 €) és Moon 64 (381.800 €) projektek Manilvában. Bár ezek újabb építésűek lehetnek, ez az ingatlan a felújításnak köszönhetően kínál jó ár-érték arányt. A környező területek, mint például a Cádiz tartományhoz közelebb eső részek, eltérő életstílust és árszintet képviselhetnek. Manilva előnye a nyugodtabb, kevésbé zsúfolt atmoszféra, miközben a nagyobb városok, mint Algeciras (32 km) vagy Marbella (36 km) könnyen elérhetőek. A régióban az átlagos éves jövedelem 16.450 euró, ami tükrözi a helyi gazdasági viszonyokat és az ingatlanárak elérését.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
