Dette lejlighedskompleks i Manilva, Málaga, tilbyder boliger i et veletableret byområde tæt på kysten. Med en byggeårgang fra 2006 præsenterer ejendommen sig som en færdig og beboelig løsning. Området kombinerer bekvemmeligheden ved byliv med nærhed til stranden, hvilket bidrager til en attraktiv livsstil på Costa del Sol. Den overordnede kontekst er et etableret boligområde med adgang til lokale faciliteter.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Lejligheden er beliggende i et byområde i Manilva, som giver direkte adgang til lokale faciliteter, mens kysten og strandene ligger inden for en kort afstand. Dette sikrer en balanceret livsstil, hvor både byens bekvemmeligheder og kystens attraktioner er lettilgængelige. Placeringen er dog specifikt i et urbant miljø, hvilket kan påvirke graden af ro.
Ejendommen henvender sig til købere, der søger en bolig med to soveværelser og to badeværelser i et beboeligt og veludstyret format. Den færdige stand og de inkluderede faciliteter som fællespool og privat terrasse imødekommer behovet for en umiddelbar boligløsning. Den sydøstlige orientering bidrager til lysindfald.
Projektet er et eksisterende byggeri, færdiggjort i 2006. Der er derfor ikke tale om nybyggeri i traditionel forstand. Dette indebærer, at byggeprocessen er afsluttet, og ejendommen er klar til beboelse. Eventuelle renoveringer eller opdateringer er ikke inkluderet i projektbeskrivelsen og vil være op til den enkelte ejer.
Ejendommen tilbyder ikke en direkte havudsigt fra alle rum, og beliggenheden i et byområde kan medføre baggrundsstøj. Der er ingen specifikke oplysninger om energimærkning udover almindelige bygningsstandarder fra 2006. Ejendommen er ikke nybyggeri, hvilket betyder, at den nyeste byggeteknologi og standarder muligvis ikke er til stede.
Ref: VL645240
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denne bolig henvender sig til købere, der prioriterer en etableret beliggenhed med nem adgang til daglige fornødenheder og fritidsaktiviteter. Det er et passende valg for dem, der ønsker en bolig klar til indflytning uden ventetid, og som sætter pris på faciliteter som fællespool og privat terrasse. Ejendommen kan tjene som permanent bolig for et par eller en lille familie, der ønsker at integrere sig i lokalsamfundet, eller som et feriehus, der giver umiddelbar adgang til solrige omgivelser. Købere, der foretrækker en urban livsstil med kort afstand til restauranter, butikker og muligvis arbejdspladser, vil finde denne beliggenhed attraktiv. Den er også relevant for dem, der er tiltrukket af kystlivet, men som ikke nødvendigvis ønsker at bo direkte ved stranden, og som finder en moderat hældning mod havet acceptabel.
Ejendommen blev opført i 2006 og bærer præg af den tids byggestandarder og materialevalg. Som en færdig bolig er den udstyret med etablerede systemer, herunder aircondition til klimakontrol og centralvarme, hvilket sikrer komfort året rundt. Køkkenet er fuldt udstyret, hvilket indikerer praktiske løsninger til madlavning. De generelle 'Good' betingelser og tilstedeværelsen af elementer som 'Fitted Wardrobes' og 'Double Glazing' peger mod en funktionel og vedligeholdt bolig. Terrassen, der er karakteriseret som 'Covered Terrace' og 'Private Terrace', tilbyder et udendørs opholdsrum. De inkluderede faciliteter som 'Ensuite Bathroom' og adgang via 'Lift' bidrager til den samlede funktionalitet og komfortniveau. Der er ingen specifikke data om materialernes oprindelse eller premium-kvalitet, men den generelle beskrivelse antyder en standard, der er typisk for boliger af denne type og alder i regionen.
Lejligheden udbydes til en startpris på €235.000, hvilket afspejler dens beliggenhed, størrelse og faciliteter. Med 69 m² boligareal og to soveværelser samt to badeværelser, giver prisen en indikation af værdien i forhold til markedsstandarder i Manilva-området. Da ejendommen er færdigbygget og klar til overtagelse, er der ingen ventetid relateret til byggeprocessen. Prisen er dog et udgangspunkt, og den endelige salgspris kan variere afhængigt af specifikke udbudsbetingelser og eventuelle forhandlinger. Den angivne pris er baseret på den angivne mængde boligkvadratmeter og antal værelser.
Denne ejendom i Manilva er placeret i et tætbebygget boligområde, hvor dagligdagen formes af nærheden til byens faciliteter. Indkøb kan foretages inden for få hundrede meter, og der er adgang til apotek og sundhedscentre i umiddelbar nærhed. Den relativt korte afstand til stranden (ca. 2.5 km) indikerer, at en cykel eller en kort køretur kan bringe beboerne til kysten. Den sydøstlige orientering på lejligheden sikrer et behageligt lysindfald, især om morgenen og formiddagen. Fællesfaciliteter som pool og grønne områder bidrager til en afslappet atmosfære, mens den indre bystruktur giver en følelse af at være en del af lokalsamfundet, også uden for højsæsonen. Levetiden her kan karakteriseres ved en balance mellem urban bekvemmelighed og adgang til natur og rekreation.
Lejligheden ligger i et beboelsesområde i Manilva, der er karakteriseret ved en urban setting med faciliteter inden for rækkevidde. Den nærmeste indkøbsmulighed (supermarked) ligger kun 315 meter væk, og apoteket er placeret blot 159 meter fra ejendommen, hvilket understreger bekvemmeligheden i dagligdagen. Afstanden til sundhedscentre er 6.2 km, hvilket er inden for en rimelig køretur. Selvom en bil er praktisk i regionen, indikerer den tætte placering af basale fornødenheder, at visse daglige gøremål kan klares til fods. Offentlig transport er også tilgængelig med 36 OV-stoppesteder fordelt på 6 linjer inden for en vis radius, hvilket giver alternativer til privat transport. Nærheden til golfbaner, som Doña Julia (2.2 km) og Finca Cortesín (3.3 km), og marinas som Puerto Deportivo de la Duquesa (2.5 km) bidrager til et aktivt fritidsliv.
Dette kort visualiserer den geografiske placering af lejligheden i Manilva, Andalusien. Det viser relationen til kystlinjen, nærliggende byer, strande, golfbaner og transportruter. Kortet giver et visuelt overblik over områdets infrastruktur og tilgængelighed, hvilket er essentielt for at forstå den daglige livsstil og rekreationsmuligheder i regionen.
Omtrentligt område · nøjagtig adresse på forespørgsel
Manilva, beliggende ved Costa del Sol Occidentals grænse til Cádiz-provinsen, udgør en vestlig udpost af Málaga-provinsen. Dens placering giver en vis nærhed til både den mere udviklede Costa del Sol og den mindre kommercielle kystlinje mod Cádiz. Den nærmeste større by af betydning i denne retning er Estepona, som ligger inden for en overskuelig afstand, mens den eksklusive resortby Sotogrande er tættere på (9.6 km). Denne positionering giver adgang til de faciliteter og den dynamik, som disse områder tilbyder, samtidig med at Manilva bevarer en mere lokal karakter. Afstanden til Gibraltar Lufthavn (26 km) er også en strategisk fordel for rejser.
Beliggenheden i Manilva giver adgang til flere strande, hvor Playa de Manilva er den nærmeste (2.5 km), efterfulgt af La Duquesa (3.1 km). Den moderate hældning på 3.0% mod stranden indikerer, at terrænet er håndterbart. De nærmeste golfbaner, Doña Julia og Finca Cortesín, ligger henholdsvis 2.2 km og 3.3 km væk, hvilket gør området attraktivt for golfentusiaster. Den nærmeste lufthavn, Gibraltar (GIB), er 26 km væk i en lige linje, mens Málaga-Costa del Sol (AGP) ligger længere væk. Byens faciliteter som supermarkeder og apoteker er inden for gåafstand, hvilket reducerer behovet for transport til daglige indkøb.
| Afstand til strand | 2,6 km |
| Gibraltar (GIB) | 26 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Manilva-regionen nyder et middelhavsklima med en gennemsnitlig årlig temperatur på 18.5°C. Med historiske 3.845 solskinstimer om året tilbydes der rigelige muligheder for udendørs aktiviteter. Svømmesæsonen strækker sig over 5 måneder, hvor vandtemperaturen typisk er over 20°C, hvilket gør kysten attraktiv i store dele af året. Ejendommen ligger i en højde af 79 meter over havets overflade, hvilket kan give en vis afkøling i sommermånederne og en beskyttelse mod den mest intense kysthede. Den sydøstlige orientering af lejligheden sikrer god sollys i løbet af dagen, især om morgenen. Områdets generelle klima understøtter en livsstil præget af udendørs aktiviteter.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gennemsnit)
Manilva-kysten tilbyder flere strande, herunder de to 'Blue Flag' certificerede strande La Gaviotas og Sabinillas, som begge ligger inden for en kort afstand. Den nærmeste strand, Playa de Manilva, er 2.5 km væk, mens La Duquesa er 3.1 km væk. For golfspillere er der flere baner i nærheden, såsom Doña Julia (2.2 km) og Finca Cortesín Golf Club (3.3 km). Området byder også på sportsfaciliteter, med 34 faciliteter registreret i regionen, hvilket indikerer muligheder for en aktiv livsstil. Nærheden til marinas som Puerto Deportivo de la Duquesa (2.5 km) åbner op for vandsport og maritime aktiviteter.
34 Tilgængelige faciliteter
Kilde: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Manilva, beliggende ved Costa del Sol Occidentals grænse til Cádiz-provinsen, udgør en vestlig udpost af Málaga-provinsen. Dens placering giver en vis nærhed til både den mere udviklede Costa del Sol og den mindre kommercielle kystlinje mod Cádiz. Den nærmeste større by af betydning i denne retning er Estepona, som ligger inden for en overskuelig afstand, mens den eksklusive resortby Sotogrande er tættere på (9.6 km). Denne positionering giver adgang til de faciliteter og den dynamik, som disse områder tilbyder, samtidig med at Manilva bevarer en mere lokal karakter. Afstanden til Gibraltar Lufthavn (26 km) er også en strategisk fordel for rejser.
Manilva is a municipality which lies on the coast at the southwesternmost edge of the province of Málaga on its border with the Province of Cádiz in the autonomous community of Andalusia in Spain. It belongs to the comarca of Costa del Sol Occidental.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | °C | mm |
| Februar | °C | mm |
| Marts | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Maj | °C | mm |
| Juni | °C | mm |
| Juli | °C | mm |
| August | °C | mm |
| September | °C | mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | °C | mm |
Moderat
I forhold til Aquamar i Torre del Mar (fra €269.950) og Etherna Homes 2 i Estepona (fra €259.000), fremstår denne lejlighed i Manilva med en lavere startpris på €235.000. Dette placerer den som en mere budgetvenlig mulighed blandt de nævnte projekter. Mens Torre del Mar generelt er kendt for sine lange strande og et mere familieorienteret feriepræg, tilbyder Manilva en beliggenhed tættere på Gibraltar og grænsen til Cádiz, hvilket kan være attraktivt for visse købere. Etherna Homes 2 i Estepona er positioneret i en mere etableret by med et bredere udvalg af faciliteter og en bredere tiltrækning, hvilket ofte afspejles i prisen. Lantana Residencial i Mijas, med en startpris på €205.000, er den billigste af de sammenlignede projekter, men Mijas er geografisk placeret længere væk fra den strategiske beliggenhed ved den vestlige del af Costa del Sol, som Manilva tilbyder. Denne lejlighed i Manilva tilbyder dermed en balance mellem pris, beliggenhed nær vestlige hotspots som Sotogrande og Gibraltar, samt adgang til de nødvendige daglige faciliteter.
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisteret flersproget repræsentant. Din henvendelse håndteres af teamet bag dette site.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
