Cet appartement de deux chambres, situé à Manilva dans la province de Málaga, offre un cadre de vie pratique proche des commodités. Construit en 2006, il se trouve dans une zone urbaine, à une courte distance de marche des commerces et restaurants. La proximité de la côte et des infrastructures de transport, comme l'aéroport de Malaga à 26 km, facilite les déplacements et l'accès aux attractions de la Costa del Sol. Ce bien s'adresse à ceux qui recherchent une résidence fonctionnelle dans un environnement établi.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
L'appartement est implanté dans un quartier urbain de Manilva, une municipalité côtière. Il bénéficie d'une localisation à proximité immédiate des services essentiels tels que les pharmacies et les supermarchés, accessibles à pied. La connexion aux axes routiers majeurs assure une liaison aisée avec les villes voisines et l'aéroport, tout en maintenant une distance raisonnable des zones plus touristiques pour un quotidien plus tranquille.
Ce logement répond aux besoins de ceux qui privilégient la commodité et l'accessibilité. Avec deux chambres et deux salles de bains, il offre un espace fonctionnel pour une famille ou des invités. La présence d'une terrasse privée, d'un garage et de rangements complète l'aspect pratique, tout en permettant de profiter de l'extérieur. La climatisation et le chauffage central assurent un confort toute l'année.
Le bâtiment, achevé en 2006, représente une construction de la première décennie du 21e siècle. Il ne s'agit donc pas d'une propriété neuve, mais d'un bien établi dans son environnement. Aucune phase de construction ou date de livraison future n'est applicable, le bâtiment étant déjà pleinement opérationnel et habité. L'accent est mis sur la fonctionnalité et l'espace vécu plutôt que sur les dernières innovations architecturales.
Ce projet ne propose pas de caractéristiques de construction ultra-modernes typiques des nouvelles livraisons, sa date d'achèvement remontant à 2006. Les finitions et technologies intégrées reflètent cette période. Il n'est pas situé en première ligne de mer ni dans un complexe résidentiel de luxe offrant des services exclusifs comme un spa ou une salle de sport privée. L'environnement est urbain, ce qui implique une densité de population plus élevée que dans les zones rurales.
Ref: VL645240
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Cet appartement conviendra aux personnes recherchant une résidence principale fonctionnelle ou une résidence secondaire dans un cadre urbain établi de la Costa del Sol. Il est particulièrement adapté aux couples ou petites familles qui apprécient d'avoir les commodités à distance de marche, comme les supermarchés et les pharmacies. Ceux qui voyagent régulièrement apprécieront la proximité de l'aéroport de Gibraltar (26 km). Les amateurs de golf trouveront plusieurs parcours renommés à quelques kilomètres. La proximité de la plage et des marinas comme La Duquesa offre des options de loisirs côtiers. Il convient aussi à ceux qui préfèrent un environnement moins touristique et plus authentique, tout en ayant accès aux attractions de la Costa del Sol occidentale. La présence d'une place de garage et de débarras est un avantage pour le rangement et la praticité quotidienne.
L'appartement, construit en 2006, présente des finitions typiques de cette période de construction. Les caractéristiques mentionnées incluent la climatisation et le chauffage central, assurant le confort thermique toute l'année. La cuisine est entièrement équipée, offrant une fonctionnalité immédiate. Les salles de bains sont également aménagées pour un usage quotidien. Les fenêtres à double vitrage contribuent à l'isolation phonique et thermique. Les placards intégrés dans les chambres optimisent l'espace de rangement. La terrasse couverte est un espace extérieur appréciable, et l'ascenseur dans l'immeuble facilite l'accès. Bien que les matériaux spécifiques ne soient pas détaillés, l'état général est indiqué comme bon, suggérant un entretien régulier. L'orientation sud et sud-est promet une bonne luminosité naturelle.
Le prix de cet appartement est fixé à 235 000 €, pour une surface habitable de 69 m². Cela correspond à un prix au mètre carré d'environ 3 405 €. La propriété dispose de deux chambres et deux salles de bains, ainsi que d'une terrasse privée. Les caractéristiques incluses, telles que la climatisation, le chauffage central, une place de garage et deux débarras, ajoutent de la valeur à cette offre. Le marché immobilier de Manilva, avec 1 351 transactions enregistrées, montre une activité soutenue. Le prix se situe dans la fourchette des biens établis dans la région, offrant un équilibre entre coût et commodités.
Vivre à Manilva, c'est opter pour un rythme de vie équilibré entre la tranquillité d'une ville côtière et l'animation des stations balnéaires voisines. Cet appartement se situe dans un environnement où les nécessités quotidiennes sont à portée de main : une pharmacie à 159 mètres, un supermarché à 315 mètres. Les résidents peuvent profiter de promenades matinales vers les plages, accessibles en quelques minutes en voiture, ou explorer les restaurants et cafés du centre-ville. L'environnement urbain offre une vie locale active tout au long de l'année, avec des résidents permanents et des commodités ouvertes hors saison touristique. Le Colegio San Luis Gonzaga est à proximité, ainsi que des centres de santé, ce qui est un atout pour les familles. La présence de plusieurs lignes de transport public et de 36 arrêts facilite la mobilité sans voiture pour certaines courses ou déplacements locaux.
Vivre à Manilva signifie s'intégrer dans une communauté côtière dynamique, à la frontière de la province de Cadix. L'environnement immédiat est urbain, avec des services essentiels à portée de main. Le supermarché se trouve à 315 mètres et la pharmacie à 159 mètres, rendant les courses quotidiennes aisées. Pour les repas à l'extérieur, les options varient des restaurants locaux aux établissements plus animés près de la marina de La Duquesa, située à 2.5 km. L'école San Luis Gonzaga et des centres de santé se trouvent dans un rayon de 2 km, offrant une infrastructure complète pour les résidents permanents. La ville est bien desservie par les transports en commun, avec 36 arrêts répartis sur 6 lignes, ce qui réduit la dépendance à une voiture pour les déplacements locaux.
Cette carte situe l'appartement dans le tissu urbain de Manilva, Costa del Sol occidentale. Elle met en évidence la proximité des commodités essentielles, des plages et des infrastructures de transport. La position sur la côte andalouse est clairement indiquée, ainsi que les liaisons vers les villes voisines et les aéroports, fournissant un aperçu géographique essentiel pour comprendre l'emplacement du bien.
Zone approximative · adresse exacte sur demande
Manilva est située à l'extrémité sud-ouest de la province de Málaga, marquant la frontière avec la province de Cadix. Elle fait partie de la comarque de Costa del Sol Occidental. Cette position géographique la place à proximité de centres importants comme Estepona (à environ 15 km à l'est) et la prestigieuse urbanisation de Sotogrande (à environ 9 km à l'ouest). La ville d'Algésiras, un port majeur, est à environ 30 km. Cette localisation permet de profiter des attraits de la Costa del Sol tout en étant proche des commodités et des infrastructures de la province voisine.
La localisation de cet appartement à Manilva offre une bonne connectivité. L'aéroport de Gibraltar (GIB) est à environ 26 km par la route (distance directe), facilitant les voyages internationaux. L'aéroport de Malaga-Costa del Sol (AGP) est plus éloigné, à environ 75 km. Les plages, comme Playa de Manilva, sont à 2.5 km, et la marina de La Duquesa à 3.1 km, accessibles en quelques minutes en voiture. Les amateurs de golf ont accès à plusieurs parcours, dont Doña Julia Golf à 2.2 km et Finca Cortesín à 3.3 km. Les commodités de base sont à proximité : un supermarché à 315 m et une pharmacie à 159 m. Le centre de santé est à 6.2 km.
| Distance plage | 2,6 km |
| Gibraltar (GIB) | 26 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Manilva bénéficie d'un climat méditerranéen typique de la Costa del Sol, avec une température moyenne annuelle de 18.5°C. L'ensoleillement est généreux, avec environ 3 845 heures de soleil par an, ce qui favorise les activités de plein air. La saison de baignade s'étend sur cinq mois, lorsque la température de l'eau atteint ou dépasse les 20°C. L'altitude de 79 mètres au-dessus du niveau de la mer et une pente modérée (3.0%) vers la plage offrent un cadre agréable. La proximité de la mer influence positivement le microclimat, le rendant plus doux en hiver et plus tempéré en été.
Source: Open-Meteo (2020, 2025 moyenne)
La région de Manilva offre un accès facile à plusieurs plages et installations de loisirs. Les plages les plus proches incluent Playa de Manilva (2.5 km) et La Duquesa (2.6 km). Deux plages ont reçu le label Pavillon Bleu : La Gaviotas et Sabinillas, témoignant de leur qualité et de leurs services. Pour les passionnés de golf, les parcours de Doña Julia et Finca Cortesín sont respectivement à 2.2 km et 3.3 km. La marina de Puerto Deportivo de la Duquesa (2.5 km) offre des activités nautiques et des restaurants. De plus, la région compte 34 installations sportives diverses, couvrant un large éventail d'activités pour les résidents.
34 Équipements disponibles
Source: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Manilva est située à l'extrémité sud-ouest de la province de Málaga, marquant la frontière avec la province de Cadix. Elle fait partie de la comarque de Costa del Sol Occidental. Cette position géographique la place à proximité de centres importants comme Estepona (à environ 15 km à l'est) et la prestigieuse urbanisation de Sotogrande (à environ 9 km à l'ouest). La ville d'Algésiras, un port majeur, est à environ 30 km. Cette localisation permet de profiter des attraits de la Costa del Sol tout en étant proche des commodités et des infrastructures de la province voisine.
Manilva est une commune de la communauté autonome d'Andalousie, dans la province de Malaga, en Espagne.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | °C | mm |
| Février | °C | mm |
| Mars | °C | mm |
| Avril | °C | mm |
| Mai | °C | mm |
| Juin | °C | mm |
| Juillet | °C | mm |
| Août | °C | mm |
| Septembre | °C | mm |
| Octobre | °C | mm |
| Novembre | °C | mm |
| Décembre | °C | mm |
Modéré
Comparé à d'autres offres sur la Costa del Sol, cet appartement à Manilva se distingue par son emplacement urbain pratique et son prix accessible. À 235 000 €, il est positionné de manière compétitive par rapport à des projets comme Aquamar à Torre del Mar (à partir de 269 950 €) ou Etherna Homes 2 à Estepona (à partir de 259 000 €). Lantana Residencial à Mijas, bien que plus abordable à partir de 205 000 €, peut offrir un contexte différent, potentiellement plus résidentiel ou éloigné des commodités immédiates. Manilva, située à l'ouest de la Costa del Sol, offre un accès plus direct à l'aéroport de Gibraltar et à la province de Cadix, ce qui la différencie des localités plus à l'est comme Torre del Mar. La proximité de marinas comme La Duquesa et de terrains de golf renommés comme Finca Cortesín est un atout majeur pour ce secteur. L'âge de la construction (2006) indique un bien établi, offrant des caractéristiques fonctionnelles sans les coûts potentiels des toutes nouvelles constructions, tout en étant plus ancien que des projets de développement plus récents.
Passionnée par l'immobilier, Camille Laurent offre un accompagnement personnalisé aux clients francophones en Espagne. Elle transforme leur projet immobilier en une réussite.
Représentant multilingue assisté par IA. Votre demande est traitée par l'équipe derrière ce site.
Intéressé(e) ?
Laissez vos coordonnées et nous vous contacterons rapidement avec plus d'informations sur ce projet.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
