Αυτό το διαμέρισμα 2 υπνοδωματίων βρίσκεται στην περιοχή Alborán Hills της Manilva, προσφέροντας μια ελκυστική κατοικία στην Costa del Sol. Το ακίνητο συνδυάζει τη λειτουργικότητα με την άνετη διαβίωση, ενσωματώνοντας χαρακτηριστικά όπως κοινόχρηστες πισίνες και όμορφους κοινόχρηστους χώρους. Η τοποθεσία του παρέχει εύκολη πρόσβαση σε παραλίες και αστικές ανέσεις, καθιστώντας το μια πρακτική επιλογή για όσους αναζητούν ένα σπίτι στην περιοχή.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το διαμέρισμα είναι στρατηγικά τοποθετημένο κοντά στην ακτογραμμή της Manilva, εντός μιας αστικοποιημένης περιοχής. Αυτό διασφαλίζει ότι οι καθημερινές ανάγκες και οι ανέσεις βρίσκονται σε κοντινή απόσταση με τα πόδια, ενισχύοντας την πρακτικότητα της καθημερινής ζωής.
Με δύο υπνοδωμάτια και δύο μπάνια, το ακίνητο ανταποκρίνεται στις ανάγκες οικογενειών ή όσων φιλοξενούν επισκέπτες. Η διαρρύθμιση ανοιχτού καθιστικού και η ιδιωτική βεράντα καλύπτουν την επιθυμία για άνετους χώρους διαβίωσης και εξωτερικής αναψυχής.
Το ακίνητο είναι κατασκευής 2006, που σημαίνει ότι η κατασκευή του είναι ολοκληρωμένη. Δεν πρόκειται για νέο έργο, αλλά για ένα ήδη υφιστάμενο ακίνητο που προσφέρει άμεση διαθεσιμότητα χωρίς αναμονή για κατασκευή ή παράδοση.
Το ακίνητο δεν διαθέτει απευθείας θέα στη θάλασσα από όλους τους χώρους, αν και αναφέρεται θέα στη θάλασσα από τη βεράντα. Δεν προσφέρεται αυτόνομη θέρμανση, αλλά κλιματισμός και κεντρική θέρμανση. Η πρόσβαση σε όλες τις ανέσεις δεν είναι πάντα αποκλειστικά με τα πόδια, καθώς ένα αυτοκίνητο κρίνεται χρήσιμο.
Ref: VL645240
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Αυτό το διαμέρισμα απευθύνεται σε άτομα ή μικρές οικογένειες που αναζητούν μια σταθερή κατοικία ή ένα δεύτερο σπίτι σε μια ζωντανή παραθαλάσσια περιοχή. Είναι κατάλληλο για όσους εκτιμούν την ισορροπία μεταξύ της ηρεμίας ενός καλά διατηρημένου οικιστικού περιβάλλοντος και της ευκολίας πρόσβασης σε καθημερινές ανέσεις, όπως καταστήματα και εστιατόρια. Η εγγύτητα σε μαρίνες και γήπεδα γκολφ μπορεί να προσελκύσει άτομα με δραστήριο τρόπο ζωής, που απολαμβάνουν υπαίθριες δραστηριότητες. Επίσης, η απόσταση από το αεροδρόμιο του Γιβραλτάρ (26 χλμ) το καθιστά πρακτική επιλογή για συχνές μετακινήσεις. Τέλος, η τιμή και η διαθεσιμότητα του ακινήτου μπορούν να αποτελέσουν κίνητρο για αγοραστές που αναζητούν ένα σπίτι σε μια καθιερωμένη περιοχή της Costa del Sol, χωρίς να επιβαρύνονται με την αναμονή νέας κατασκευής.
Το διαμέρισμα, αν και κατασκευής 2006, διαθέτει χαρακτηριστικά που υποδηλώνουν μια σύγχρονη προσέγγιση στην ποιότητα κατασκευής και την άνεση. Η ύπαρξη κλιματισμού και κεντρικής θέρμανσης διασφαλίζει ελεγχόμενη θερμοκρασία καθ' όλη τη διάρκεια του έτους. Η κουζίνα είναι πλήρως εξοπλισμένη, υποδεικνύοντας λειτουργικότητα και έτοιμότητα για χρήση. Τα εντοιχισμένα ντουλάπια στα υπνοδωμάτια προσφέρουν πρακτικές λύσεις αποθήκευσης, ενώ τα διπλά τζάμια συμβάλλουν στην ηχομόνωση και τη θερμομόνωση. Η ύπαρξη en-suite μπάνιου στο κυρίως υπνοδωμάτιο προσθέτει στην άνεση και την ιδιωτικότητα. Η αναφορά σε "καλή κατάσταση" (Good Condition) και η ενσωμάτωση λειτουργιών όπως ανελκυστήρας και καλυμμένη βεράντα, υποδηλώνουν ότι το ακίνητο έχει συντηρηθεί και σχεδιαστεί με γνώμονα την ποιότητα διαβίωσης.
Το διαμέρισμα προσφέρεται στην τιμή των 235.000 €. Αυτή η τιμή αντιστοιχεί σε ένα ακίνητο 2 υπνοδωματίων και 2 μπάνιων με συνολική επιφάνεια 69 τ.μ. Η τιμή περιλαμβάνει και χώρο στάθμευσης, καθώς και δύο αποθήκες, προσφέροντας επιπλέον αξία. Η κατασκευή ολοκληρώθηκε το 2006, γεγονός που υποδηλώνει ότι το ακίνητο είναι άμεσα διαθέσιμο προς πώληση και κατοίκηση. Λαμβάνοντας υπόψη την ευρύτερη αγορά ακινήτων στην Costa del Sol, η εν λόγω τιμή τοποθετείται εντός του μεσαίου εύρους για διαμερίσματα αυτού του μεγέθους και αυτών των χαρακτηριστικών στην περιοχή.
Η Manilva, ως δήμος στη νοτιοδυτική ακτή της επαρχίας Μάλαγα, προσφέρει ένα περιβάλλον όπου η ζωή συνδυάζει την εγγύτητα στη θάλασσα με την ευκολία πρόσβασης σε αστικές υποδομές. Η περιοχή Alborán Hills, όπου βρίσκεται το διαμέρισμα, χαρακτηρίζεται από περιποιημένους κοινόχρηστους χώρους, συμπεριλαμβανομένων κήπων και πισινών, που συμβάλλουν σε ένα άνετο οικιστικό περιβάλλον. Η γειτνίαση με την παραλία Playa de Manilva και τις εγκαταστάσεις του Puerto Deportivo de la Duquesa, μόλις 2.5 χιλιόμετρα μακριά, παρέχει επιλογές για αναψυχή και κοινωνική ζωή. Η εγγύτητα σε σούπερ μάρκετ (315μ) και φαρμακείο (159μ) ενισχύει την καθημερινή πρακτικότητα. Η περιοχή είναι κατάλληλη για όσους επιθυμούν έναν πιο ήρεμο ρυθμό ζωής, ενώ παράλληλα επιθυμούν να έχουν τις βασικές ανέσεις και επιλογές διασκέδασης σε κοντινή απόσταση, χωρίς την ανάγκη καθημερινής χρήσης αυτοκινήτου για όλες τις μετακινήσεις.
Η ζωή στην Alborán Hills, Manilva, χαρακτηρίζεται από την άμεση πρόσβαση σε αστικές ανέσεις. Ο πλησιέστερος φαρμακείο απέχει μόλις 159 μέτρα και το σούπερ μάρκετ 315 μέτρα, καθιστώντας τις καθημερινές αγορές εύκολες. Το κέντρο υγείας βρίσκεται σε απόσταση 6.2 χιλιομέτρων, καλύπτοντας τις ανάγκες ιατρικής περίθαλψης. Η περιοχή διαθέτει επίσης 36 στάσεις δημόσιων συγκοινωνιών, με 6 γραμμές που συνδέουν την περιοχή με γειτονικές πόλεις, μειώνοντας την εξάρτηση από ιδιωτικό όχημα για όλες τις μετακινήσεις, αν και η κατοχή αυτοκινήτου κρίνεται χρήσιμη για μεγαλύτερες αποστάσεις. Η ύπαρξη 34 αθλητικών εγκαταστάσεων στην ευρύτερη περιοχή, καθώς και 2 Blue Flag παραλιών, ενθαρρύνει έναν δραστήριο τρόπο ζωής.
Η Manilva βρίσκεται στη νοτιοδυτική ακτογραμμή της επαρχίας Μάλαγα, λειτουργώντας ως γέφυρα μεταξύ της Costa del Sol και της επαρχίας Κάντιθ. Αυτή η γεωγραφική θέση προσφέρει μια ελκυστική ισορροπία μεταξύ των παροχών της Κόστα ντελ Σολ και της πιο ήρεμης ατμόσφαιρας της δυτικής ακτής.
Κατά προσέγγιση περιοχή · ακριβής διεύθυνση κατόπιν αιτήματος
Τοποθετημένο στο νοτιοδυτικό άκρο της επαρχίας Μάλαγα, το διαμέρισμα της Manilva βρίσκεται σε στρατηγική θέση που την καθιστά κοντά τόσο στην Ανδαλουσία όσο και στην αυτόνομη κοινότητα της Κανταβρίας. Η εγγύτητα του στο Γιβραλτάρ (26 χλμ) και η σχετικά εύκολη πρόσβαση στο αεροδρόμιο της Μάλαγα (75 χλμ) ενισχύουν τη συνδεσιμότητά του. Η περιοχή της Costa del Sol Occidental, στην οποία ανήκει η Manilva, είναι γνωστή για τις παραλίες, τα γήπεδα γκολφ και τις μαρίνες της, καθιστώντας το διαμέρισμα μια βάση για την εξερεύνηση αυτών των χαρακτηριστικών.
Η προσβασιμότητα είναι ένα σημαντικό πλεονέκτημα της τοποθεσίας. Η απόσταση 2.5 χιλιομέτρων από την παραλία Playa de Manilva και 3.1 χιλιομέτρων από τη La Duquesa, καθιστά την πρόσβαση στην ακτή εύκολη. Για τους λάτρεις του γκολφ, η απόσταση από το γήπεδο Doña Julia είναι 2.2 χιλιόμετρα και από το Finca Cortesín Golf Club 3.3 χιλιόμετρα. Το αεροδρόμιο του Γιβραλτάρ (GIB) απέχει περίπου 26 χιλιόμετρα σε ευθεία γραμμή, διευκολύνοντας τα ταξίδια. Το αεροδρόμιο της Μάλαγα (AGP) είναι προσβάσιμο σε περίπου 75 χιλιόμετρα. Η πληθώρα δημόσιων συγκοινωνιών και στάσεων ενισχύει την κινητικότητα εντός της περιοχής και προς τις γειτονικές πόλεις.
| Απόσταση Θάλασσας | 2.6 km |
| Gibraltar (GIB) | 26 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η Manilva απολαμβάνει ένα μεσογειακό κλίμα, με μέση ετήσια θερμοκρασία 18.5°C. Ο ιστορικός αριθμός ηλιόλουστων ωρών ανέρχεται σε 3.845 ετησίως, προσφέροντας άφθονες ευκαιρίες για υπαίθριες δραστηριότητες. Το κολυμβητικό μήνυμα διαρκεί περίπου 5 μήνες, με τη θερμοκρασία του νερού να παραμένει πάνω από 20°C. Η υψομετρική διαφορά από τη θάλασσα είναι περίπου 79 μέτρα, με μια ήπια κλίση 3.0% προς την πλησιέστερη παραλία, την La Duquesa (2.6 χλμ). Αυτά τα κλιματικά χαρακτηριστικά, σε συνδυασμό με την τοπογραφία, δημιουργούν ένα ευνοϊκό περιβάλλον για όλο το χρόνο διαμονή και χαλάρωση.
Πηγή: Open-Meteo (2020, 2025 μέσος όρος)
Η περιοχή προσφέρει ποικίλες επιλογές για παραθαλάσσια αναψυχή. Δύο παραλίες με Γαλάζια Σημαία, η La Gaviotas και η Sabinillas, βρίσκονται κοντά, προσφέροντας υψηλής ποιότητας παράκτιες εγκαταστάσεις. Η απόσταση από την Playa de Manilva (2.5 χλμ) και τη La Duquesa (3.1 χλμ) είναι εύκολα προσβάσιμη. Οι λάτρεις του γκολφ έχουν άμεση πρόσβαση σε γνωστά γήπεδα, όπως το Doña Julia (2.2 χλμ) και το Finca Cortesín Golf Club (3.3 χλμ). Επιπλέον, υπάρχουν 34 αθλητικές εγκαταστάσεις στην ευρύτερη περιοχή, καλύπτοντας ένα ευρύ φάσμα αθλητικών δραστηριοτήτων, από υδάτινα αθλήματα έως ομαδικά παιχνίδια.
34 Διαθέσιμες εγκαταστάσεις
Πηγή: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Τοποθετημένο στο νοτιοδυτικό άκρο της επαρχίας Μάλαγα, το διαμέρισμα της Manilva βρίσκεται σε στρατηγική θέση που την καθιστά κοντά τόσο στην Ανδαλουσία όσο και στην αυτόνομη κοινότητα της Κανταβρίας. Η εγγύτητα του στο Γιβραλτάρ (26 χλμ) και η σχετικά εύκολη πρόσβαση στο αεροδρόμιο της Μάλαγα (75 χλμ) ενισχύουν τη συνδεσιμότητά του. Η περιοχή της Costa del Sol Occidental, στην οποία ανήκει η Manilva, είναι γνωστή για τις παραλίες, τα γήπεδα γκολφ και τις μαρίνες της, καθιστώντας το διαμέρισμα μια βάση για την εξερεύνηση αυτών των χαρακτηριστικών.
Manilva is a municipality which lies on the coast at the southwesternmost edge of the province of Málaga on its border with the Province of Cádiz in the autonomous community of Andalusia in Spain. It belongs to the comarca of Costa del Sol Occidental.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | °C | mm |
| Φεβρουάριος | °C | mm |
| Μάρτιος | °C | mm |
| Απρίλιος | °C | mm |
| Μάιος | °C | mm |
| Ιούνιος | °C | mm |
| Ιούλιος | °C | mm |
| Αύγουστος | °C | mm |
| Σεπτέμβριος | °C | mm |
| Οκτώβριος | °C | mm |
| Νοέμβριος | °C | mm |
| Δεκέμβριος | °C | mm |
Μέτριο
Σε σύγκριση με άλλα ακίνητα στην Costa del Sol, το συγκεκριμένο διαμέρισμα στην Manilva προσφέρει μια ισορροπημένη πρόταση, ιδιαίτερα εάν η εγγύτητα σε παραλίες και η πρακτικότητα της αστικής ζωής είναι προτεραιότητα. Η τιμή των 235.000 € για ένα ακίνητο 2 υπνοδωματίων, που περιλαμβάνει χώρο στάθμευσης και αποθήκη, είναι ανταγωνιστική, ειδικά λαμβάνοντας υπόψη την ολοκληρωμένη του κατάσταση και την άμεση διαθεσιμότητα. Συγκριτικά, το Aquamar στο Torre del Mar (από 269.950 €) και το Etherna Homes 2 στην Estepona (από 259.000 €) είναι νεότερα έργα, πιθανώς με διαφορετικά χαρακτηριστικά και τιμές. Το Lantana Residencial στη Mijas (από 205.000 €) μπορεί να προσφέρει χαμηλότερη αρχική τιμή, αλλά ενδέχεται να διαφέρει σε τοποθεσία ή παροχές. Η Manilva, ως περιοχή, προσφέρει μια πιο ήρεμη ατμόσφαιρα σε σύγκριση με πιο τουριστικά κέντρα, διατηρώντας παράλληλα καλή συνδεσιμότητα με το Γιβραλτάρ και τη Μάλαγα. Η εγγύτητα σε γήπεδα γκολφ, όπως το Finca Cortesín, και οι μαρίνες, όπως η La Duquesa, την καθιστούν ελκυστική για συγκεκριμένα τμήματα της αγοράς.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
