立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
このアパートメントは、マンニラ市の沿岸部に位置し、都市環境の中にありながらも、必要な施設が徒歩圏内にあります。周囲は整備された庭園と共用プールが整備されており、穏やかな生活空間を提供します。周辺には、スーパーマーケットや薬局などの生活必需施設も近接しています。
2つの寝室と2つの浴室を備えたこのアパートメントは、少人数の家族やカップル、あるいはゲストをもてなすための十分なスペースを提供します。プライベートテラスは、屋外でのリラクゼーションや食事を楽しむための空間として機能します。エアコンや設備の整ったキッチンは、快適な居住環境をサポートします。
この物件は2006年に建設され、すでに完成しています。これは、購入後すぐに居住を開始できることを意味します。近年、多くの新しい開発プロジェクトがこの地域で進行していますが、このアパートメントは既存のインフラと成熟したコミュニティの一部となっています。
この物件は、中央暖房システムは提供していませんが、エアコンが設置されています。また、海や山の景色は望めますが、すべての部屋がこれらの景観に面しているわけではありません。EV充電ステーションへのアクセスは、約10km離れています。
Ref: VL645240
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
このアパートメントは、コスタ・デル・ソルでのセカンドハウスを求める人々、あるいはより穏やかなライフスタイルを求めて移住を考えている人々にとって適しています。海へのアクセスが良好でありながら、都市部の利便性も享受できるため、活気あるマリーナやレストラン、ショッピング施設を頻繁に利用したい場合に適しています。また、ゴルフ愛好家にとっても、近隣に複数のゴルフコースがあるため、魅力的な立地と言えるでしょう。年間を通して温暖な気候と豊富な日照時間は、アウトドアアクティビティを重視するライフスタイルに適しています。さらに、空港へのアクセスも比較的良好なため、国際的な移動も容易です。
このアパートメントは、2006年に建設され、良好な状態を維持しています。南東向きのプライベートテラスからは海を望むことができ、リラックスした空間を提供します。ユニット内には、エアコンとセントラルヒーティングが設置されており、年間を通じて快適な室内環境を保ちます。リビングルームはオープンフロアプランで、明るく開放的な空間です。キッチンは設備の整った状態で、すぐに使用できます。マスターベッドルームには専用バスルームが付いており、プライバシーが確保されています。二つ目のベッドルームは、もう一つのバスルームに隣接しています。建物にはエレベーターが設置されており、移動も容易です。二重窓は断熱性と遮音性を高めています。フィットワードローブは、収納スペースを効率的に活用できます。
この2ベッドルーム、2バスルームのアパートメントは、€235,000から購入可能です。物件はすでに完成しており、購入後すぐに居住を開始できます。物件は南東向きで、プライベートテラスからは海を望むことができます。共用プール、子供用プール、そして専用駐車場や倉庫も含まれています。この価格帯では、コスタ・デル・ソルのこのエリアにおいて、広々とした居住空間と充実した設備を提供する物件は魅力的です。周辺の類似物件と比較しても、競争力のある価格設定と言えます。
マンニラは、スペイン南部アンダルシア州、マラガ県の最南西端に位置する自治体です。カディス県との境界に接しており、コスタ・デル・ソル・オキシデンタル地域に属します。この地域は、穏やかな気候、美しいビーチ、そしてゴルフコースで知られています。このアパートメントは、都市部の利便性と沿岸部のライフスタイルを組み合わせた環境にあります。徒歩圏内には、レストラン、薬局、銀行、公園などの生活に必要な施設が揃っています。また、ラ・ドゥケーサ港のようなマリーナにも近く、レジャーや外食の機会を提供します。年間平均気温は18.5℃で、3,845時間の年間日照時間があり、5ヶ月間は水温が20℃以上になるため、屋外活動に適した気候です。
このアパートメントは、マンニラという魅力的な沿岸部に位置しています。周辺は都市化が進んでおり、日常生活に必要な施設が徒歩圏内に点在しています。スーパーマーケットまではわずか315メートル、薬局は159メートルです。また、6.2km先には病院があり、安心した生活を送ることができます。地域には2つのレストラン、1つの学校、1つの銀行、1つの公園、1つのカフェがあり、地域コミュニティの活気を感じさせます。公共交通機関も利用可能で、36のバス停があり、6つの路線が運行しています。これにより、車がなくても移動は可能ですが、周辺地域へのアクセスを考えると、車があるとより便利でしょう。
この地図は、マラガ県マンニラに位置するアパートメントの周辺環境を示しています。近隣のビーチ、マリーナ、ゴルフコース、そして都市部の施設への距離が視覚的に示されており、この地域の利便性とレクリエーションの機会を理解するのに役立ちます。ジブラルタル空港とマラガ空港への位置関係も示されています。
おおよそのエリア · 正確な住所はご要望に応じて
マンニラは、コスタ・デル・ソル西部の端に位置し、マラガ県とカディス県の境界にあります。この地理的な位置により、両県の文化やアトラクションにアクセスしやすくなっています。西には、高級リゾートで知られるソトグランデがあり、洗練されたレストランやレジャー施設、活気ある社交生活を提供しています。東には、エステポナやマルベーリャといった、より賑やかな都市が点在しており、多様なショッピング、ダイニング、エンターテイメントの選択肢があります。このロケーションは、静かな環境を保ちつつ、主要な都市や観光地へのアクセスも良好というバランスを提供しています。
このアパートメントは、コスタ・デル・ソルの西部に位置し、交通の便が良い場所にあります。最寄りのビーチであるプラヤ・デ・マンニラまでは2.5km、ラ・ドゥケーサまでは3.1kmです。空港へのアクセスも良好で、ジブラルタル空港までは直線距離で約26km、マラガ・コスタ・デル・ソル空港までは約75kmです。ゴルフ愛好家にとっては、ドニャ・フリア・ゴルフまでは2.2km、フィンカ・コルテシン・ゴルフ・クラブまでは3.3kmと、複数のゴルフコースが近接しています。また、ラ・ドゥケーサ港までは2.5km、ソトグランデ港までは9.6kmと、マリーナへのアクセスも良好です。これらの近接性は、レジャーや移動の選択肢を広げます。
| ビーチまでの距離 | 2.6 km |
| Gibraltar (GIB) | 26 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
マンニラは、年間平均気温18.5℃と温暖な気候に恵まれています。年間日照時間は3,845時間と豊富で、地中海性気候の特徴を示しています。水温が20℃以上になる月が5ヶ月間続くため、ビーチでの活動やウォータースポーツに適しています。標高は79メートルで、ビーチへの傾斜は3.0%と比較的緩やかで、歩行やサイクリングに適しています。この地域は、年間を通じて穏やかな気候と豊富な太陽光を提供し、屋外での生活を豊かにします。
出典: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
このアパートメントの周辺には、多様なレクリエーション施設が充実しています。最も近いビーチはプラヤ・デ・マンニラで、2.5km先にあります。さらに、ラ・ドゥケーサ（3.1km）、プラヤ・デ・カサレス（3.6km）など、複数の美しいビーチが近接しています。ブルーフラッグ認証を受けたビーチも2か所（ラ・ガビオタス、サビニジャス）あり、水質と環境の質が保証されています。ゴルフ愛好家には、ドニャ・フリア（2.2km）やフィンカ・コルテシン（3.3km）など、複数の著名なゴルフコースが近距離にあります。また、ラ・ドゥケーサ港（2.5km）のようなマリーナでは、ウォータースポーツやクルージングを楽しむことができます。地域全体で34か所のスポーツ施設が利用可能です。
34 利用可能な施設
出典: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
マンニラは、コスタ・デル・ソル西部の端に位置し、マラガ県とカディス県の境界にあります。この地理的な位置により、両県の文化やアトラクションにアクセスしやすくなっています。西には、高級リゾートで知られるソトグランデがあり、洗練されたレストランやレジャー施設、活気ある社交生活を提供しています。東には、エステポナやマルベーリャといった、より賑やかな都市が点在しており、多様なショッピング、ダイニング、エンターテイメントの選択肢があります。このロケーションは、静かな環境を保ちつつ、主要な都市や観光地へのアクセスも良好というバランスを提供しています。
Manilva is a municipality which lies on the coast at the southwesternmost edge of the province of Málaga on its border with the Province of Cádiz in the autonomous community of Andalusia in Spain. It belongs to the comarca of Costa del Sol Occidental.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | °C | mm |
| 2月 | °C | mm |
| 3月 | °C | mm |
| 4月 | °C | mm |
| 5月 | °C | mm |
| 6月 | °C | mm |
| 7月 | °C | mm |
| 8月 | °C | mm |
| 9月 | °C | mm |
| 10月 | °C | mm |
| 11月 | °C | mm |
| 12月 | °C | mm |
やや傾斜
コスタ・デル・ソル地域では、新築物件が比較的高価な傾向にありますが、マンニラのようなエリアでは、より手頃な価格で良好な物件を見つけることができます。例えば、トーレ・デル・マルにあるアクアマー（€269,950〜）や、ミハスにあるランタナ・レジデンシアル（€205,000〜）、エステポナにあるエテルナ・ホームズ2（€259,000〜）と比較すると、この物件の€235,000という価格設定は、特に2ベッドルーム、2バスルームという構成を考慮すると、競争力があります。マンニラは、より西部に位置するため、ジブラルタル空港へのアクセスが容易であるという利点があります。一方、ミハスやトーレ・デル・マルは、マラガ空港へのアクセスや、より賑やかな観光地への近さが特徴です。この物件は、成熟したコミュニティと、ビーチやマリーナへの近さを重視する購入者にとって、バランスの取れた選択肢となります。新築物件に比べ、既存のインフラや確立されたライフスタイルへのアクセスが容易である点も考慮すべき要素です。
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