Este apartamento de dois quartos, localizado em Manilva, Málaga, oferece uma base acessível para a vida na Costa del Sol. Situado numa zona urbana consolidada, o imóvel beneficia da proximidade a serviços essenciais, mantendo ao mesmo tempo um ambiente residencial. Com uma área de construção de 69 m², este apartamento representa uma oportunidade para quem procura uma residência permanente ou uma casa de férias numa localização costeira estabelecida, com acesso conveniente a infraestruturas regionais.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
O apartamento está estrategicamente posicionado em Manilva, oferecendo um equilíbrio entre a vida urbana e a proximidade à costa. A localização urbana garante que comodidades essenciais como supermercados e farmácias se encontram a uma curta distância, enquanto as praias e marinas de La Duquesa e Sabinillas ficam a poucos quilómetros, proporcionando acesso a lazer e serviços costeiros.
Este imóvel é adequado para indivíduos ou pequenos agregados familiares que procuram uma residência funcional com acesso a comodidades. As duas frentes de quarto e duas casas de banho oferecem praticidade, enquanto a área de estar e a varanda privativa proporcionam espaço para relaxamento. A localização urbana atende a quem valoriza a conveniência de ter serviços a uma curta distância a pé ou de carro.
O edifício foi concluído em 2006, indicando uma construção mais antiga, mas estabelecida. Embora não seja um empreendimento novo, a idade da construção sugere que a infraestrutura principal e os sistemas do edifício estão em funcionamento há algum tempo. A data de conclusão fornece um contexto para a idade e o estado geral da propriedade.
Este apartamento não oferece o acabamento de uma construção nova ou recente. A proximidade a uma zona urbana pode implicar níveis de ruído mais elevados em comparação com propriedades rurais. As vistas descritas como 'rua' indicam que nem todas as vistas são panorâmicas ou livres. Não há menção de áreas verdes privadas extensas ou acesso direto a campos de golfe a partir da propriedade.
Ref: VL645240
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Este apartamento em Manilva adequa-se a compradores que procuram um estilo de vida mediterrânico com conveniências urbanas à porta. É uma escolha pertinente para quem valoriza o acesso a praias e marinas sem a necessidade de um carro para todas as tarefas quotidianas, dada a proximidade a supermercados (315m) e farmácias (159m). Profissionais que trabalham remotamente ou em cidades próximas, como Estepona (a 5.8 km de distância de campos de golfe, indicando proximidade a centros urbanos), podem apreciar a combinação de um ambiente tranquilo e infraestrutura acessível. Casais ou pequenas famílias podem encontrar o espaço de dois quartos e duas casas de banho suficiente para as suas necessidades. Investidores podem considerar a sua localização numa área turística estabelecida como um potencial para rendimento de aluguer, especialmente com a proximidade a campos de golfe e praias. Aqueles que desejam uma residência secundária para férias, com fácil acesso a voos (aeroporto de Gibraltar a 26 km), também se beneficiarão desta propriedade.
O apartamento, construído em 2006, apresenta acabamentos típicos da sua época de construção. As características indicadas mencionam duplas janelas (Double Glazing), que contribuem para o isolamento térmico e acústico, e roupeiros embutidos (Fitted Wardrobes) para otimização do espaço. A cozinha está equipada e o facto de possuir uma casa de banho privativa (Ensuite Bathroom) adiciona conforto. O sistema de climatização inclui ar condicionado e aquecimento central, garantindo conforto durante todo o ano. A orientação Sudeste e Sul sugere uma boa exposição solar. A menção de um terraço coberto e privativo realça a qualidade do espaço exterior, onde se pode desfrutar das vistas para o mar, montanha ou campo. A condição geral é descrita como 'Boa', o que implica que as instalações e acabamentos estão funcionais e em bom estado de conservação, sem necessidade de renovações imediatas significativas, embora o estilo possa ser datado.
O apartamento em Manilva é apresentado com um preço inicial de €235.000. Esta faixa de preço posiciona-o como uma opção acessível no mercado imobiliário da Costa del Sol, especialmente considerando que se trata de uma propriedade com dois quartos e duas casas de banho. A disponibilidade é para conclusão imediata, dado que a construção data de 2006. O preço reflete a sua localização, características e estado de conservação. Variações de preço podem existir dependendo de fatores como a posição exata no edifício e vistas específicas, embora não sejam detalhados. Este valor competitivo pode ser atrativo para compradores à procura de uma casa de férias ou residência principal com um orçamento definido.
Viver em Manilva, neste apartamento, significa estar integrado numa comunidade costeira com acesso a um estilo de vida mediterrânico. O dia a dia é marcado pela conveniência, com supermercados a 315 metros e farmácias a 159 metros, permitindo tratar de necessidades diárias sem longos deslocamentos. A proximidade a praias como a Playa de Manilva (2.5 km) e a marina de La Duquesa (2.5 km) oferece opções de lazer, desde banhos de sol a atividades náuticas e jantares ao ar livre. A região, embora com 18.165 habitantes (2025), mantém um ritmo descontraído, típico da Costa del Sol. O apartamento, com orientação solar Sudeste e Sul, beneficia de luz natural, e a varanda privada convida a desfrutar do clima ameno e das vistas para o mar, montanha ou campo, dependendo do ponto de observação. Esta combinação de praticidade urbana e acesso a lazer costeiro define a experiência de vida.
Manilva oferece um ambiente de vida costeira com um toque local, distinto das áreas mais desenvolvidas da Costa del Sol. A vida quotidiana beneficia da proximidade a serviços essenciais, com um supermercado a meros 315 metros e uma farmácia a 159 metros, facilitando as compras e o acesso a cuidados de saúde básicos. A mobilidade é facilitada pela existência de 6 linhas de transporte público e 36 paragens na área, embora um carro possa ser útil para explorar a região mais amplamente. A distância de 2.5 km até à Playa de Manilva e à marina de La Duquesa significa que atividades de lazer à beira-mar estão facilmente acessíveis. A zona dispõe de 34 instalações desportivas e vários centros de atividades recreativas nas proximidades, como o Complejo Deportivo Las Viñas (0.9 km). A presença de marinas como Puerto Deportivo de la Duquesa (2.5 km) e Puerto de Sotogrande (9.6 km) adiciona um elemento de estilo de vida de iatismo à região.
Este mapa situa o apartamento em Manilva, Málaga, destacando a sua localização dentro da Costa del Sol Ocidental. A representação visual realça a proximidade a pontos de interesse chave como praias, marinas e campos de golfe, bem como a ligação a infraestruturas de transporte regionais e aeroportos próximos.
Área aproximada · morada exata mediante pedido
Manilva está situada na extremidade sudoeste da província de Málaga, fazendo fronteira com a província de Cádis. Esta posição geográfica coloca-a numa área de transição entre a Costa del Sol Ocidental e a região de Campo de Gibraltar. Fica a uma distância de 26 km em linha reta do aeroporto de Gibraltar, o que a torna uma opção conveniente para quem voa para este aeroporto. A cidade mais próxima de relevância turística e de serviços é Estepona, a uma distância que permite o acesso rápido a mais opções de comércio, restauração e lazer. Para norte, encontra-se a exclusiva urbanização de Sotogrande, conhecida pelo seu ambiente de luxo e marinas. A proximidade a estas áreas distintas confere a Manilva uma identidade própria, beneficiando da infraestrutura regional sem estar no centro das áreas mais movimentadas.
Este apartamento em Manilva proporciona um acesso razoável a várias comodidades e pontos de interesse. O aeroporto de Gibraltar (GIB) situa-se a aproximadamente 26 km em linha reta, facilitando viagens internacionais. O aeroporto de Málaga-Costa del Sol (AGP) está mais distante, a cerca de 75 km. Para os amantes de golfe, vários campos encontram-se nas proximidades, incluindo Doña Julia a 2.2 km e Finca Cortesín Golf Club a 3.3 km. As praias mais próximas são a Playa de Manilva (2.5 km) e La Duquesa (3.1 km), ambas acessíveis em poucos minutos de carro. Para compras diárias, um supermercado está a apenas 315 metros, e uma farmácia a 159 metros. O centro de saúde mais próximo fica a 6.2 km. A infraestrutura de transporte público é suportada por 6 linhas e 36 paragens na área.
| Distância até à Praia | 2,6 km |
| Gibraltar (GIB) | 26 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
A localização de Manilva beneficia do clima mediterrânico característico da Costa del Sol, com uma temperatura média anual de 18.5°C. Os 3.845 horas de sol registadas anualmente criam um ambiente propício a atividades ao ar livre durante a maior parte do ano. O período em que a temperatura da água do mar atinge ou ultrapassa os 20°C estende-se por aproximadamente 5 meses, permitindo um nado agradável durante o verão. A altitude de 79 metros acima do nível do mar situa o imóvel perto da costa, mas ligeiramente elevado, com uma inclinação moderada de 3.0% em direção à praia, o que não representa um obstáculo significativo para o acesso. A região é conhecida pela sua paisagem que combina a costa com elevações suaves, oferecendo vistas variadas, incluindo mar, montanha e campo, como indicado pelas múltiplas orientações de vista.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 média)
A área de Manilva oferece acesso a várias praias, sendo a Playa de Manilva (2.5 km) e La Duquesa (3.1 km) as mais próximas. A região conta com duas praias com Bandeira Azul: La Gaviotas e Sabinillas. Para além das praias, a oferta recreativa é diversificada. Existem múltiplos campos de golfe nas imediações, como Doña Julia (2.2 km) e Finca Cortesín Golf Club (3.3 km), satisfazendo os entusiastas deste desporto. A marina de La Duquesa, a 2.5 km, proporciona oportunidades para desportos aquáticos e passeios de barco. A nível desportivo, a região dispõe de 34 instalações desportivas, incluindo centros como o Complejo Deportivo Las Viñas a 0.9 km, oferecendo uma ampla gama de atividades para residentes e visitantes.
34 Instalações disponíveis
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Manilva está situada na extremidade sudoeste da província de Málaga, fazendo fronteira com a província de Cádis. Esta posição geográfica coloca-a numa área de transição entre a Costa del Sol Ocidental e a região de Campo de Gibraltar. Fica a uma distância de 26 km em linha reta do aeroporto de Gibraltar, o que a torna uma opção conveniente para quem voa para este aeroporto. A cidade mais próxima de relevância turística e de serviços é Estepona, a uma distância que permite o acesso rápido a mais opções de comércio, restauração e lazer. Para norte, encontra-se a exclusiva urbanização de Sotogrande, conhecida pelo seu ambiente de luxo e marinas. A proximidade a estas áreas distintas confere a Manilva uma identidade própria, beneficiando da infraestrutura regional sem estar no centro das áreas mais movimentadas.
Manilva is a municipality which lies on the coast at the southwesternmost edge of the province of Málaga on its border with the Province of Cádiz in the autonomous community of Andalusia in Spain. It belongs to the comarca of Costa del Sol Occidental.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | °C | mm |
| Fevereiro | °C | mm |
| Março | °C | mm |
| Abril | °C | mm |
| Maio | °C | mm |
| Junho | °C | mm |
| Julho | °C | mm |
| Agosto | °C | mm |
| Setembro | °C | mm |
| Outubro | °C | mm |
| Novembro | °C | mm |
| Dezembro | °C | mm |
Moderado
Comparativamente a outros projetos na Costa del Sol, este apartamento em Manilva apresenta-se como uma opção mais acessível. Projetos como Aquamar em Torre del Mar iniciam em €269.950, e Etherna Homes 2 em Estepona em €259.000, ambos com preços superiores. O Lantana Residencial em Mijas, com um preço a partir de €205.000, situa-se numa faixa de preço semelhante, mas em uma localização distinta. Manilva, onde este apartamento se localiza, oferece uma atmosfera ligeiramente mais tranquila e menos desenvolvida do que áreas como Marbella ou Estepona, mas ainda assim com acesso a infraestruturas de lazer e serviços. A proximidade a campos de golfe de renome e marinas, como La Duquesa, é um atrativo comum na Costa del Sol Ocidental, mas a distância de 26 km ao aeroporto de Gibraltar, em vez dos 75 km a Málaga, pode ser um fator decisivo para alguns compradores. O facto de o imóvel ser de 2006 implica que não se enquadra na oferta de 'nova construção', que muitas vezes apresenta designs mais modernos e eficiência energética superior, mas pode oferecer uma relação custo-benefício mais vantajosa para quem procura uma propriedade estabelecida.
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