Ez a két hálószobás, két fürdőszobás apartman Manilva városában, a Málaga tartomány délnyugati csücskén található. Az ingatlan egy városias környezetben helyezkedik el, közel a parthoz, ahol az alapvető szolgáltatások karnyújtásnyira elérhetőek. A 2006-ban épült, 69 m²-es lakás, amely jó állapotban van, tengerre néző kilátással, fedett terasszal és közösségi medencékkel rendelkezik. Ideális választás azoknak, akik a Costa del Sol életérzését keresik.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Manilva városában elhelyezkedő apartman kedvező fekvésű, közel a tengerparthoz és a helyi szolgáltatásokhoz. A környék városias jellegű, de megőrzi a mediterrán hangulatot. A lakópark biztonságos, gondozott kerttel és több medencével rendelkezik, amelyek a lakók kényelmét szolgálják. Az elhelyezkedés ideális a nyugodt életvitelhez, ugyanakkor közel van a nyüzsgő Puerto de la Duquesa kikötőhöz is.
Az apartman azon lakók igényeit elégíti ki, akik egy jól felszerelt, napfényes otthonra vágynak a tenger közelében, de fontos számukra a városi kényelem és a jó közlekedési kapcsolatok is. A két hálószoba és két fürdőszoba ideális párok vagy kisebb családok számára. A fedett terasz és a kilátás a tengerre hozzájárul a kellemes mediterrán életérzéshez. A garázshely és a tároló további praktikus előnyök.
Az apartman 2006-ban épült, így nem új építésű projektnek minősül. Az ingatlan egy már meglévő, gondozott lakóparkban található, amelynek épületei az akkori építészeti stílusnak felelnek meg. A lakás jó állapotban van, de lehetséges, hogy a jövőben kisebb felújítások szükségesek lehetnek az egyedi ízléseknek megfelelően. Az épület karbantartása folyamatos, a közösségi területek, mint a kertek és medencék, rendezettek.
Ez az apartman nem kínál közvetlen tengerparti elhelyezkedést vagy saját medencét. A teleknek nincsenek különleges, egyedi építészeti megoldásai, és nem rendelkezik modern okosotthon technológiával, mivel 2006-ban épült. A környék városias jellegéből adódóan előfordulhat forgalom, bár a lakóparkon belül csendesebb az élet. A leendő tulajdonosoknak számolniuk kell a távolsággal a nagyobb városoktól és az esetlegesen szükséges személygépjármű használatával.
Ref: VL645240
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ez az apartman ideális választás lehet azok számára, akik egy aktív, de mégis nyugodt életmódra vágynak a Costa del Solon. A párok vagy kisebb családok számára a két hálószoba és két fürdőszoba kényelmes elhelyezést biztosít. Azoknak ajánlott, akik szeretnek közel lakni a tengerhez, de nem bánják, ha ehhez egy városias környezet társul, ahol az üzletek és éttermek könnyen elérhetőek. A jó közlekedési kapcsolatok (közel a repülőtérhez) révén azoknak is megfelel, akik gyakran utaznak, vagy akiknek a családja és barátai távol élnek. A tengerre néző kilátás és a fedett terasz tökéletes helyszínt biztosít a pihenéshez és a napfény élvezetéhez. Azoknak is ajánlott, akik már ismerik a környéket, és értékelik a stabil, bejáratott lakóparkok előnyeit, mint a közösségi medencék és a biztonság.
Az apartman 2006-ban épült, jó állapotú. A lakásban légkondicionáló és központi fűtés biztosítja a kellemes klímát egész évben. A konyha teljesen felszerelt, modern berendezéssel rendelkezik. A fürdőszobák közül az egyik ensuite a főhálószobához kapcsolódik. Az ablakok dupla üvegezésűek, ami hozzájárul a jó hőszigeteléshez és hangszigeteléshez. A beépített szekrények praktikus tárolási lehetőséget kínálnak. A minőség a korának megfelelő, a korabeli építési szabványoknak és anyagoknak felel meg. A lakópark általános állapota is gondozott, a közös területeket rendszeresen karbantartják. A fedett terasz további élhetőséget biztosít a lakásnak, különösen a naposabb hónapokban.
Az apartman 235 000 eurós irányáron kerül forgalomba, ami a jelenlegi piaci viszonyok között versenyképesnek tekinthető a régióban. Ez az ár tartalmazza a két hálószobát, két fürdőszobát, a 69 m²-es lakóterületet, egy fedett teraszt, garázshelyet és két tárolóhelyiséget. Az ingatlan 'kész' állapotban van, tehát azonnal birtokba vehető. Az ár magában foglalja a közösségi medencék használatát és a gondozott kerttel rendelkező lakópark előnyeit. A környéken hasonló adottságú ingatlanok árai eltérőek lehetnek az elhelyezkedés, a kilátás és az ingatlan állapotának függvényében. Az ajánlat a lakóparkban található több egység közül az egyik.
Manilva városában elhelyezkedő apartman a Costa del Sol nyugati részén egy élhető, városias környezetet kínál. A közelben található boltok, éttermek és a Playa de Manilva strand mindennapi kényelmet biztosítanak. A lakópark, az Alborán Hills, gondozott kertekkel, közösségi medencékkel és gyermekmedencékkel rendelkezik, biztonságos és kellemes lakókörnyezetet teremtve. A reggelek a tengerre néző fedett teraszról indulhatnak, miközben a napfény megcsillan a távolban. Esténként a közeli La Duquesa kikötő nyüzsgő hangulata csalogatja a lakókat, ahol éttermek és szórakozási lehetőségek várnak. Bár a környék városias, a lakóparkon belüli elhelyezkedés nyugodt pihenést tesz lehetővé. Az itt élők élvezhetik a mediterrán életstílust, a napfényt és a közösségi életet, miközben minden szükséges szolgáltatás karnyújtásnyira van.
Manilva egy tengerparti település Málaga tartomány délnyugati részén, amely a Cádiz tartománnyal határos. Az apartman egy városias környezetben található, ahol az alapvető szolgáltatások, mint boltok, éttermek és gyógyszertárak, mindössze néhány perces sétával elérhetőek. A legközelebbi szupermarket 315 méterre, a gyógyszertár pedig 159 méterre található. Az egészségügyi központ 6,2 km távolságra fekszik. A közelben találhatóak golfpályák, mint a Doña Julia (2,2 km) és a Finca Cortesín Golf Club (3,3 km). A környék bővelkedik rekreációs lehetőségekben, beleértve a La Duquesa kikötőt (2,5 km), amely éttermekkel és szórakozási lehetőségekkel várja a látogatókat. Az itt élők élvezhetik a helyi spanyol kultúrát, miközben könnyen elérhetik a nagyobb városokat és a turisztikai központokat.
Ez a térkép Manilva és környékének földrajzi elhelyezkedését mutatja be. Látható a tengerpart közelsége, a lakópark helyzete a városon belül, valamint a környező golfpályák, kikötők és strandok eloszlása. A térkép segít megérteni az apartman elhelyezkedését a helyi infrastruktúrához és a főbb turisztikai látványosságokhoz viszonyítva.
Hozzávetőleges terület · pontos cím kérésre
Manilva a Costa del Sol nyugati részén helyezkedik el, Málaga tartomány délnyugati csücskén, közvetlenül a Cádiz tartomány határán. Ez a stratégiai elhelyezkedés lehetővé teszi a régió mindkét tartományának felfedezését. A közigazgatási központtól, Málaga városától, körülbelül 75 km-re található, míg a határ menti Sotogrande exkluzív üdülőhely csupán 9,6 km távolságra van, és Gibraltar is könnyen elérhető (légi távolság 26 km). Ez a pozíció ideálissá teszi az ingatlant azok számára, akik élvezni szeretnék a Costa del Sol nyüzsgését, ugyanakkor értékelik a nyugodtabb, kevésbé zsúfolt területek előnyeit is. A környező városok, mint Estepona (kb. 15 km) és Marbella (kb. 40 km), könnyen elérhetőek autóval, további vásárlási, étkezési és kulturális lehetőségeket kínálva.
Az apartman kiváló elhelyezkedésű a szolgáltatások és a közlekedés szempontjából. A legközelebbi strand, a Playa de Manilva, 2,5 km távolságra található, míg La Duquesa strand 3,1 km-re van. A Málaga-Costa del Sol repülőtér (AGP) körülbelül 75 km-re fekszik (légi távolságban), míg a Gibraltar repülőtér (GIB) mindössze 26 km-re, ami kényelmes utazást tesz lehetővé. A környéken 36 tömegközlekedési megálló található, amelyek 6 különböző buszvonallal biztosítanak kapcsolatot a régióban. Az autóhasználat előnyös lehet a távolabbi célpontok eléréséhez, de a helyi szolgáltatások sokasága miatt nem feltétlenül szükséges minden esetben. A golfkedvelők számára több pálya is a közelben található, a legközelebbi 2,2 km-re.
| Távolság a strandidő | 2.6 km |
| Gibraltar (GIB) | 26 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Manilva területe 35 km², magassága 79 méter a tengerszint felett. A régió éves átlaghőmérséklete 18,5°C, és a napos órák száma évi 3845, ami a mediterrán éghajlatra jellemző. A fürdőszezon körülbelül 5 hónapig tart, amikor a víz hőmérséklete eléri vagy meghaladja a 20°C-ot. Az apartmantól a legközelebbi strand, a La Duquesa, 2,6 km távolságra van, és a tengerhez való lejtés mérsékelt, 3,0%. A tengerre és a környező vidékre néző kilátás hozzájárul a kellemes természeti környezet élményéhez. A klímaberendezés és a központi fűtés biztosítja a komfortot az év bármely szakában, ellensúlyozva a szezonális hőmérsékleti ingadozásokat.
Forrás: Open-Meteo (2020, 2025 átlag)
A Manilva régióban található apartman közelében több látványos strand és rekreációs lehetőség is akad. A legközelebbi strandok közé tartozik a Playa de Manilva (2,5 km) és a La Duquesa strand (3,1 km), amelyek mind jó minőségűek és könnyen megközelíthetőek. Két 'Blue Flag' minősítésű strand is található a közelben: La Gaviotas és Sabinillas. A golf szerelmesei számára a Doña Julia golfpálya mindössze 2,2 km-re, míg a híres Finca Cortesín Golf Club 3,3 km-re található. A vízi sportok kedvelői a közeli Puerto de la Duquesa kikötőt (2,5 km) vehetik igénybe, ahol különféle vízi tevékenységek és hajóbérlési lehetőségek is elérhetőek. Összesen 34 sportlétesítmény áll rendelkezésre a környéken, beleértve sportközpontokat és teniszpályákat.
34 Elérhető létesítmények
Forrás: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Manilva a Costa del Sol nyugati részén helyezkedik el, Málaga tartomány délnyugati csücskén, közvetlenül a Cádiz tartomány határán. Ez a stratégiai elhelyezkedés lehetővé teszi a régió mindkét tartományának felfedezését. A közigazgatási központtól, Málaga városától, körülbelül 75 km-re található, míg a határ menti Sotogrande exkluzív üdülőhely csupán 9,6 km távolságra van, és Gibraltar is könnyen elérhető (légi távolság 26 km). Ez a pozíció ideálissá teszi az ingatlant azok számára, akik élvezni szeretnék a Costa del Sol nyüzsgését, ugyanakkor értékelik a nyugodtabb, kevésbé zsúfolt területek előnyeit is. A környező városok, mint Estepona (kb. 15 km) és Marbella (kb. 40 km), könnyen elérhetőek autóval, további vásárlási, étkezési és kulturális lehetőségeket kínálva.
Manilva is a municipality which lies on the coast at the southwesternmost edge of the province of Málaga on its border with the Province of Cádiz in the autonomous community of Andalusia in Spain. It belongs to the comarca of Costa del Sol Occidental.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | °C | mm |
| Február | °C | mm |
| Március | °C | mm |
| Április | °C | mm |
| Május | °C | mm |
| Június | °C | mm |
| Július | °C | mm |
| Augusztus | °C | mm |
| Szeptember | °C | mm |
| Október | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | °C | mm |
Mérsékelt
Manilva, ahol ez az apartman található, a Costa del Sol nyugati részén fekszik, egy kissé kevésbé zsúfolt, de jól kiépített területen, szemben a keletebbi, némelykor túlzsúfolt régiókkal. Az apartman ára, 235 000 euró, alacsonyabbnak tűnik a közeli, de felkapottabb területeken, mint például Estepona, ahol az Etherna Homes 2 projekt apartmanjai 259 000 eurótól kezdődnek, vagy a Mijasban található Lantana Residencial, amelynek árai 205 000 eurótól indulnak, de általában kisebb alapterülettel vagy eltérő adottságokkal rendelkeznek. A Torre del Mar-i Aquamar projekt (269 950 eurótól) távolabb esik, a Costa del Sol középső részén. Manilva vonzereje a nyugodtabb életérzésben, a tenger közelségében és a kiváló hozzáférésben rejlik mind a Cádiz tartomány, mind a Málaga tartomány nevezetességeihez. Míg a keletebbi részeken nagyobb a turisztikai nyüzsgés és az ingatlanárak is magasabbak lehetnek, Manilva egyensúlyt kínál a kikapcsolódás és a hozzáférhetőség között. A közeli golfpályák és kikötők vonzzák a sportolni és a szabadidős tevékenységeket kedvelőket, miközben az árak még mindig kedvezőbbek, mint a Marbella és Puerto Banús környéki luxusövezetekben.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
