يقع هذا المسكن المكون من غرفتي نوم في منطقة مانيلفا الساحلية بمقاطعة مالاغا، وهو يقدم فرصة للاستقرار في بيئة حضرية نابضة بالحياة مع سهولة الوصول إلى المرافق الأساسية. يمثل المشروع فرصة سكنية في منطقة تطور بها النشاط العقاري، مع الأخذ في الاعتبار اكتمال البناء في عام 2006. يهدف المشروع إلى تلبية احتياجات المقيمين الذين يبحثون عن توازن بين الحياة الساحلية والراحة الحضرية.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يتمتع المشروع بموقع استراتيجي بالقرب من الساحل، على بعد مسافة قصيرة بالسيارة من الشواطئ الرئيسية مثل بلايا دي مانيلفا ولا دوكيسا. كما أنه قريب من المرافق الحضرية، مما يوفر سهولة الوصول إلى الخدمات اليومية. تتيح هذه البيئة الاستفادة من جوانب الحياة الساحلية مع الحفاظ على قرب فعال من المراكز الحضرية.
يوفر هذا المسكن غرفتي نوم وحمامين، وهو مصمم لتلبية احتياجات الأفراد أو العائلات الصغيرة. تتيح المساحة المعيشية الداخلية التي تبلغ 69 مترًا مربعًا، جنبًا إلى جنب مع الشرفة الخاصة، تصميمًا داخليًا عمليًا. يعتبر خيارًا مناسبًا لمن يبحث عن منزل أساسي أو مقر إقامة ثانٍ يركز على الراحة والوظائف اليومية.
تم الانتهاء من بناء هذا العقار في عام 2006، مما يعني أنه يندرج ضمن المخزون العقاري الحالي وليس ضمن المشاريع الجديدة قيد الإنشاء. يحدد هذا الوضع الاقتصادي حالة المبنى الحالية وتصميمه المعماري الذي يعكس فترة البناء. لا توجد خطط حالية للتوسع أو مراحل بناء إضافية لهذا العقار المحدد.
لا يقع هذا العقار مباشرة على الشاطئ، على الرغم من قربه النسبي. لا يوفر المشروع مرافق حديقة خاصة أو مسبحًا خاصًا، حيث يعتمد على المرافق المشتركة. كما أنه لا يقدم تصميمات أو تقنيات بناء حديثة جدًا نظرًا لسنة إكماله. لا توجد معلومات حول تصنيف كفاءة الطاقة أو تفاصيل التحديثات الأخيرة.
Ref: VL645240
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
هذا المسكن مناسب بشكل خاص للأفراد أو الأزواج أو العائلات الصغيرة الذين يبحثون عن منزل دائم أو مقر إقامة ثانٍ في بيئة ساحلية مع سهولة الوصول إلى المرافق الحضرية. يتماشى توفر غرفتي نوم وحمامين مع الاحتياجات الأساسية لمنزل مريح. يعتبر الموقع، الذي يوفر وسائل راحة على مسافة قريبة، مثاليًا لمن يفضلون تجنب الاعتماد الكلي على السيارة. كما أنه يجذب أولئك الذين يقدرون القرب من الشواطئ والمدن مثل لا دوكيسا، وكذلك محبي رياضة الجولف نظرًا لقربه من ملاعب متعددة. بالإضافة إلى ذلك، فإن اكتمال البناء يعني إمكانية الانتقال الفوري، وهو أمر جذاب لمن يرغبون في تجنب فترات انتظار البناء الطويلة.
تم بناء هذا المسكن عام 2006، ويقدم مستوى تشطيب يعكس معايير البناء لتلك الفترة. تشير البيانات المتاحة إلى وجود تكييف هواء وتدفئة مركزية، وهي ميزات قياسية تساهم في الراحة على مدار العام. تم تجهيز المطبخ بالكامل، مما يوفر وظائف عملية للاستخدام اليومي. توفر الشرفة الخاصة إمكانية الاستمتاع بالهواء الطلق، وهي سمة مرغوبة في المناخ المتوسطي. تشتمل الميزات الأخرى على نوافذ مزدوجة الزجاج، وخزائن مدمجة، وحمام داخلي في غرفة النوم الرئيسية، مما يعزز من الراحة والعملية. على الرغم من عدم توفر تفاصيل دقيقة عن المواد المستخدمة، إلا أن حالة المسكن الجيدة تشير إلى صيانة مناسبة.
يُعرض هذا المسكن المكون من غرفتي نوم وحمامين بسعر يبدأ من 235,000 يورو. تقع هذه الشقة في مانيلفا، وقد اكتمل بناؤها في عام 2006. سعر الطرح يعكس موقعها ووصفها الحالي في السوق. نظرًا لأنها مكتملة البناء، فهي متاحة للشراء فورًا. لا توجد تفاصيل حول تقسيم الأسعار لأنواع العقارات المختلفة أو عدد الوحدات المتاحة، ولكن السعر المحدد هو نقطة البداية للممتلكات المعروضة. يجب على المهتمين التواصل للحصول على معلومات دقيقة حول توافر الوحدات والأسعار النهائية.
تتميز مانيلفا بكونها بلدية ساحلية تقع في أقصى الجنوب الغربي لمقاطعة مالاغا، على حدود قادس. إنها جزء من كوماركا كوستا ديل سول أوكسيدنتال. يوفر هذا المسكن نمط حياة حضريًا مع سهولة الوصول إلى المرافق. مع وجود 18,165 نسمة (تقديرات 2025)، تتميز المنطقة بوجود 3 مدارس ابتدائية ومدرسة متوسطة واحدة، مما يشير إلى وجود مجتمع سكاني نشط. تضم المنطقة أيضًا مركزين صحيين، مما يعكس توفر الخدمات الأساسية. يساهم القرب من 315 مترًا من السوبر ماركت و 159 مترًا من الصيدلية في سهولة الحياة اليومية، مما يجعلها مناسبة لمن يفضلون العيش بالقرب من الخدمات.
يقع المسكن في منطقة حضرية في مانيلفا، مما يوفر بيئة معيشية مريحة مع سهولة الوصول إلى وسائل الراحة. تقع الصيدلية على بعد 159 مترًا، والسوبر ماركت على بعد 315 مترًا، مما يسهل المهام اليومية. تضم المنطقة في دائرة نصف قطرها 2 كم مطعمين، ومدرسة، وصيدليتين، وبنكًا، ومتنزهًا، ومقهى، مما يوفر مجموعة متنوعة من الخيارات. يوفر وجود 36 محطة للنقل العام و 6 خطوط للنقل العام خيارات تنقل إضافية. تقع المرافق الرياضية مثل Complejo Deportivo Las Viñas على بعد 0.9 كم، مما يعزز من أسلوب الحياة النشط. كما أن قرب المسكن من لا دوكيسا مارين (2.5 كم) يوفر فرصًا إضافية للترفيه والتواصل الاجتماعي.
يوضح هذا الموقع الجغرافي المسكن في منطقة مانيلفا الساحلية، في الطرف الجنوبي الغربي من مقاطعة مالاغا. يظهر القرب من المدن الرئيسية مثل لا دوكيسا وإيستيبونا، بالإضافة إلى حدود مقاطعة قادس. كما يمكن ملاحظة قرب الموقع من الشواطئ والمرافق الترفيهية مثل المراسي وملاعب الجولف، مما يبرز الطبيعة متعددة الأوجه للمنطقة.
منطقة تقريبية · العنوان الدقيق عند الطلب
يقع المسكن في مانيلفا، وهي بلدية في أقصى الجنوب الغربي لمقاطعة مالاغا، على حدود مقاطعة قادس. هذا الموقع يضعها ضمن منطقة كوستا ديل سول الغربية. قربها من مدن رئيسية مثل إيستيبونا (على بعد حوالي 5.8 كم من ملعب جولف في المنطقة) وسوتوجراندي (9.6 كم) يوفر سهولة الوصول إلى مجموعة أوسع من المرافق والخدمات. تقع مدينة جبل طارق على مسافة قريبة نسبيًا (26 كم)، مما يوفر خيارًا آخر للسفر والتسوق. هذا الموقع يوازن بين هدوء مانيلفا وسهولة الوصول إلى المراكز الأكثر نشاطًا في المنطقة.
يوفر المسكن سهولة الوصول إلى مختلف الوجهات الهامة. يقع أقرب شاطئ، بلايا دي مانيلفا، على بعد 2.5 كم، بينما تبعد شواطئ أخرى مثل لا دوكيسا مسافة 3.1 كم. يعتبر القرب من المطار أمرًا مريحًا، حيث يقع مطار جبل طارق على بعد حوالي 26 كم بالطائرة، ومطار مالاغا على بعد حوالي 75 كم بالطائرة. تقع ملاعب الجولف مثل دونيا جوليا على بعد 2.2 كم، وفيلا كورتيسين على بعد 3.3 كم، مما يجعله موقعًا جذابًا لمحبي الجولف. تتوفر الخدمات الأساسية مثل السوبر ماركت والصيدلية على مسافة قريبة، بالإضافة إلى مركز صحي على بعد 6.2 كم. تتوفر أيضًا خيارات النقل العام، مما يقلل من الاعتماد الكلي على السيارة.
| مسافة الشاطئ | 2.6 km |
| Gibraltar (GIB) | 26 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع المنطقة بمناخ متوسطي مميز، حيث تسجل حوالي 3,845 ساعة شمس ساطعة سنويًا. يمتد موسم السباحة بشكل عام لمدة 5 أشهر، مع وصول درجة حرارة المياه إلى 20 درجة مئوية أو أكثر. يبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية في المنطقة 18.5 درجة مئوية، مما يشير إلى طقس معتدل على مدار العام. يقع المسكن على ارتفاع 79 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مع انحدار معتدل يبلغ 3.0% نحو أقرب شاطئ، لا دوكيسا. هذا الارتفاع والانحدار يساهمان في توفير مناظر طبيعية ممتعة، مع إطلالات محتملة على البحر والجبال حسب اتجاه المسكن. تتيح هذه الظروف المناخية الاستمتاع بالأنشطة الخارجية على مدار السنة.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
يتمتع المسكن بقرب من مناطق ساحلية وترفيهية متنوعة. تقع الشواطئ الرئيسية، مثل بلايا دي مانيلفا ولا دوكيسا، على بعد 2.5 كم و 3.1 كم على التوالي. تتميز المنطقة بشواطئ تحمل علامة العلم الأزرق، مثل لا غافيوتا سابينيلاس. لمحبي الجولف، تتوفر ملاعب قريبة مثل دونيا جوليا (2.2 كم) وفيلا كورتيسين (3.3 كم). توفر المراسي القريبة، مثل بورتو دي لا دوكيسا (2.5 كم)، خيارات إضافية للأنشطة البحرية والترفيه. تتوفر أيضًا مراكز رياضية، بما في ذلك Complejo Deportivo Las Viñas على بعد 0.9 كم، مما يوفر مجموعة واسعة من المرافق لمختلف الاهتمامات الرياضية.
34 المرافق المتاحة
المصدر: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
يقع المسكن في مانيلفا، وهي بلدية في أقصى الجنوب الغربي لمقاطعة مالاغا، على حدود مقاطعة قادس. هذا الموقع يضعها ضمن منطقة كوستا ديل سول الغربية. قربها من مدن رئيسية مثل إيستيبونا (على بعد حوالي 5.8 كم من ملعب جولف في المنطقة) وسوتوجراندي (9.6 كم) يوفر سهولة الوصول إلى مجموعة أوسع من المرافق والخدمات. تقع مدينة جبل طارق على مسافة قريبة نسبيًا (26 كم)، مما يوفر خيارًا آخر للسفر والتسوق. هذا الموقع يوازن بين هدوء مانيلفا وسهولة الوصول إلى المراكز الأكثر نشاطًا في المنطقة.
Manilva is a municipality which lies on the coast at the southwesternmost edge of the province of Málaga on its border with the Province of Cádiz in the autonomous community of Andalusia in Spain. It belongs to the comarca of Costa del Sol Occidental.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | °C | mm |
| فبراير | °C | mm |
| مارس | °C | mm |
| أبريل | °C | mm |
| مايو | °C | mm |
| يونيو | °C | mm |
| يوليو | °C | mm |
| أغسطس | °C | mm |
| سبتمبر | °C | mm |
| أكتوبر | °C | mm |
| نوفمبر | °C | mm |
| ديسمبر | °C | mm |
معتدل
عند مقارنة هذا المسكن في مانيلفا بمشاريع أخرى مثل Aquamar في Torre del Mar (بدءًا من 269,950 يورو) و Etherna Homes 2 في Estepona (بدءًا من 259,000 يورو)، يظهر السعر المبدئي البالغ 235,000 يورو كأحد الخيارات الأكثر تنافسية، خاصة بالنظر إلى أن هذا العقار مكتمل البناء. يعتبر Lantana Residencial في Mijas (بدءًا من 205,000 يورو) خيارًا أقل سعراً، ولكن قد يختلف في الموقع أو المرافق. تتميز مانيلفا بموقعها في أقصى الجنوب الغربي من كوستا ديل سول، مما يوفر توازنًا بين الهدوء والقرب من مناطق أكثر حيوية مثل ماربيا وإيستيبونا. قد تقدم المشاريع الجديدة في إيستيبونا (مثل Etherna Homes 2) تصميمات وتقنيات أحدث، بينما يوفر هذا المسكن في مانيلفا قيمة سعرية معقولة في سوق قائم. يختلف مستوى الخدمات والمرافق بين هذه المواقع؛ فبينما قد توفر المناطق الأكثر تطوراً مثل إيستيبونا خيارات ترفيهية أكثر تنوعًا، تقدم مانيلفا مزيجًا من الحياة الساحلية الهادئة والوصول العملي إلى الضروريات.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
