Овај стан спреман за усељење са две спаваће собе у Marina del Castillo, La Duquesa, нуди директну везу са медитеранским начином живота. Изграђен 2008. године, некретнина обухвата 84 квадратна метра и има два купатила. Положај у приземљу обезбеђује лак приступ и беспрекорну интеграцију са околним приобалним окружењем. Са ценом од €489,000, ова резиденција се налази у афирмисаном насељу познатом по својој првокласној локацији у првој линији до мора и близини локалних садржаја, представљајући значајну прилику за оне који траже стално пребивалиште или уточиште за одмор на Costa del Sol.
У поређењу са другим понудама на Costa del Sol, овај стан у La Duquesa представља изразит предлог вредности првенствено због своје афирмисане локације у првој линији до мора и статуса некретнине спремне за усељење. Пројекти попут Aquamar у Torre del Mar, Lantana Residencial у Mijas и Etherna Homes 2 у Estepona, са полазним ценама од €205,000 до €269,950, типично су новоградња која нуди ниже улазне тачке, али често лоцирани даље од непосредне прве линије или захтевају дуже време чекања до завршетка. Фиксна тражена цена од €489,000 за овај стан од 84 м² одражава његов положај у пожељном, зрелом насељу које нуди директан приступ плажи и погодност урбанизованог подручја са садржајима у пешачкој удаљености. Док новија насеља могу нудити савремене дизајне или друге пакете садржаја, предност ове некретнине лежи у њеној непосредној доступности и положају у траженом подручју La Duquesa, познатом по марини и приобалном шарму, што је разликује од пројеката у подручјима попут Torre del Mar која могу бити више усредсређена на породична одмаралишта или Estepona која често има веће, новије комплексе даље у унутрашњости или са другачијим ценовним структурама.
Кључне карактеристике локације, станова, фазе пројекта и ставови за пажњу.
Позициониран директно у првој линији до мора у La Duquesa, овај стан нуди без премца приступ мору. Непосредна околина одликује се урбаним окружењем, осигуравајући да су основне услуге и садржаји за рекреацију у лакој пешачкој удаљености. Локација даје приоритет приобалном искуству живота са погодношћу урбаних садржаја на дохват руке.
Ова некретнина је погодна за појединце или мање породице који траже дом са директним приступом плажи и савременим удобностима. Распоред и карактеристике одговарају онима који цене погодан начин живота, са садржајима као што су заједнички базен и близина услуга као што су супермаркети и апотеке. Привлачи купце који траже опуштен медитерански начин живота са интегрисаном технологијом паметне куће.
Овај стан је завршен 2008. године и нуди се спреман за усељење, што значи да је потпуно изграђен и спреман за одмах усељење. Као некретнина из друге руке, користи од афирмисане инфраструктуре и уређења зелених површина у оквиру насеља Marina del Castillo. Датум изградње означава некретнину изграђену по савременим стандардима свог времена.
Ова некретнина не нуди поглед на море директно из свих соба, а директан приступ плажи иде преко заједничких башти. Иако има заједнички базен, приватни базен није укључен. Некретнина се налази у урбанизованом подручју, што може укључивати одређени ниво амбијенталне буке повезане са приступачним локацијама. Пуниони за електрична возила налазе се на око 10 км удаљености.
Овај стан је погодан за појединце или парове који траже стално пребивалиште на пожељној приобалној локацији која нуди и опуштање и погодност. Његов статус некретнине спремне за усељење и афирмисани садржаји чине га погодним за оне који желе одмах да се уселе без чекања везаног за куповину некретнине у изградњи. Директан приступ плажи и близина марине Puerto Duquesa привлаче оне који цене живописан приморски начин живота, уживајући у воденим активностима, изласцима на вечеру и друштвеним активностима. Штавише, стан се представља као потенцијални дом за одмор за купце из хладнијих клима који траже сунчано уточиште, са купалишном сезоном од пет месеци и просечним годишњим температурама од 18.5°C. За инвеститоре, његова локација у популарној туристичкој зони Costa del Sol, у комбинацији са привлачношћу као некретнине за издавање због приобалног положаја и садржаја, може бити значајан фактор.
Овај стан, завршен 2008. године, одликује се високим стандардом завршних радова, укључујући мермер по мери у стилу Estuco Venetian у дневним просторијама и првокласну израду у целом стану. Систем паметног дома нуди интегрисану контролу осветљења, климе и безбедности, побољшавајући погодности савременог живота. Главна спаваћа соба укључује уграђене ормаре и купатило уз спаваћу собу високог квалитета са првокласним каменим обрадама и санитаријом највишег реда. Друго купатило је слично опремљено. Кухиња гурмана потпуно је опремљена уређајима високих спецификација, намештајем по мери и првокласним каменим радним плочама. Полирани мермерни детаљи видљиви су у отвореној дневној и трпезаријској зони. Само насеље, Marina del Castillo, познато је по добро одржаваним заједничким просторима и обезбеђеном улазу, доприносећи укупном квалитету и пожељности резиденције.
Стан је понуђен по фиксној цени од €489,000. Као постојећи дом завршен 2008. године, ова цена одражава тренутну тржишну вредност и стање некретнине, а не полазну тачку некретнине у изградњи. Некретнина укључује две спаваће собе и два купатила у оквиру стамбене површине од 84 м². Ова стратегија одређивања цене указује на дефинисану вредност за јединицу спремну за усељење, разликујући се од променљивих цена често повезаних са пројектима новоградње који нуде низ типова и величина јединица почевши од нижег прага.
La Duquesa нуди динамично приобално искуство живота, спајајући мир близине плаже са погодношћу урбаних садржаја. Овај стан се налази у оквиру Marina del Castillo, насеља познатог по директном приступу плажи. Становници могу уживати у лакоћи изласка на песак директно из башти комплекса, погодног за јутарње шетње или вечерње уживање. Урбано окружење значи да су свакодневне потребе, као што су супермаркет и апотека, на краткој шетњи (172м и 182м редом). Оближња марина Puerto Duquesa, на само краткој шетњи уз обалу, представља центар активности са бројним међународним ресторанима, кафићима и баровима. За оне заинтересоване за локалну културу и историју, аутентично рибарско село El Castillo и његов историјски замак такође су лако доступни. Присуство бројних ресторана (33 у кругу од 2 км) и кафића подржава начин живота у коме су изласци на вечеру и дружење лако доступни. Релативно раван терен и близина стајалишта јавног превоза (29 стајалишта у домету) указују на извесну мобилност без сталног ослањања на аутомобил, иако је аутомобил генерално користан за обилазак ширег региона.
Живот у La Duquesa значи прихватање начина живота усредсређеног на медитеранску обалу. Непосредно окружење је урбанизовано, нудећи пешачку доступност до основних услуга као што су супермаркет (172м) и апотека (182м), доприносећи погодној свакодневној рути. Директна близина плаже La Duquesa (592м) омогућава спонтане активности на мору. За оне који уживају у живописној атмосфери, марина Puerto Duquesa је на краткој шетњи, нудећи разне опције за исхрану и дружење. Подручје је такође близу голф терена као што су Doña Julia (2.5 км) и Finca Cortesín (4.3 км), привлачних љубитељима тог спорта. Упркос урбаним елементима, приобална поставка пружа изразит осећај приморског мира. Релативно ниска надморска висина (14м изнад нивоа мора) и раван нагиб према плажи додатно повећавају приступачност и лакоћу кретања у локалитету.
Ова карта истиче La Duquesa, приобално подручје у провинцији Málaga. Приказује првокласну локацију стана у првој линији до мора у оквиру насеља Marina del Castillo, наглашавајући његову близину марини Puerto Duquesa и разним локалним садржајима. Карта илуструје погодну пешачку доступност до плажа, продавница и ресторана, подвлачећи привлачност подручја за медитерански начин живота.
Приближна област · тачна адреса на захтев
La Duquesa је стратешки позиционирана на западном делу Costa del Sol, у провинцији Málaga. Нуди равнотежу између близине већим урбаним центрима и изразитог приобалног идентитета. На западу, већи градови попут Algeciras су на око 32 км, док је на истоку Marbella на око 35 км, а велики град Málaga на 83 км. Ово позиционирање омогућава становницима приступ садржајима и културној понуди ових градова, док живе у мирнијем окружењу. Подручје је познато по својој марини и приобалним насељима, као што је Marina del Castillo где се овај стан налази. Служи као капија за обилазак разноликих предела и атракција Андалузије, од плажа до унутрашњих планина, остајући повезано са кључном инфраструктуром.
Овај стан се може похвалити одличном приступачношћу и близином кључних садржаја. Налази се у пешачкој удаљености од плаже La Duquesa (592м) и Playa de Manilva (835м). Основне услуге као што су супермаркет и апотека погодно су позициониране на 172м и 182м редом. Живописна марина Puerto Duquesa је на свега 0.3 км, нудећи низ ресторана и забавних садржаја. За љубитеље голфа, голф терен Doña Julia је на 2.5 км, а Finca Cortesín Golf Club на 4.3 км. Најближа болница је на 6.6 км. Приступачност великим транспортним чвориштима укључује аеродром Gibraltar (прибл. 25 км ваздушном линијом) и аеродром Málaga-Costa del Sol (прибл. 74 км ваздушном линијом). Подручје опслужује 5 линија јавног превоза са 29 стајалишта, олакшавајући локално кретање. Приступ путевима је генерално добар, иако се конкретна времена вожње могу разликовати.
| Удаљеност до плаже | 0.6 km |
| Gibraltar (GIB) | 25 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 74 km |
Извор: OpenStreetMap, Google Maps
La Duquesa ужива у медитеранској клими коју карактерише приближно 300 сунчаних дана годишње, доприносећи просечној годишњој температури од 18.5°C. Купалишна сезона обично траје пет месеци, са температурама воде које током тог периода често прелазе 20°C, чинећи оближње плаже честом дестинацијом. Смештен на надморској висини од свега 14 метара изнад нивоа мора, подручје нуди раван нагиб према мору, повећавајући лакоћу приступа обали. Предео у непосредној околини је урбанизован са приобалним елементима, пружајући пријатно окружење за активности на отвореном. Регион користи од генерално стабилних временских образаца јужне Шпаније, са благим зимама и топлим летима, погодним за активан живот на отвореном током већег дела године.
Извор: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Непосредна околина овог стана богата је могућностима за рекреацију, посебно када су у питању плаже и водени спортови. Плажа La Duquesa је на свега 592 метра, а Playa de Manilva је доступна на 835 метара, обе нудећи приобално опуштање. За активније активности, марина Puerto Deportivo de la Duquesa налази се на свега 0.3 км, обезбеђујући приступ пловидби и воденим спортовима. Голф је значајна атракција у региону, са голф тереном Doña Julia на 2.5 км и познатим Finca Cortesín Golf Club на 4.3 км. Само насеље има заједнички базен, додајући још једну опцију за рекреацију. Присуство бројних ресторана (33 у кругу од 2 км) и кафића додатно обогаћује рекреативну понуду, одговарајући разним укусима и преференцијама за исхрану и дружење.
Извор: OpenStreetMap
| Месец | Просечна температура | Падавине |
|---|---|---|
| Јануар | 12.0°C | 75 mm |
| Фебруар | 13.0°C | 44 mm |
| Март | 14.2°C | 146 mm |
| Април | 16.2°C | 61 mm |
| Мај | 19.4°C | 30 mm |
| Јун | 23.0°C | 9 mm |
| Јул | 25.9°C | 1 mm |
| Август | 26.2°C | 4 mm |
| Септембар | 23.3°C | 23 mm |
| Октобар | 20.0°C | 69 mm |
| Новембар | 15.5°C | 94 mm |
| Децембар | 13.2°C | 76 mm |
Равно
Ref: VL656940
Извор: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Вишејезични представник уз подршку ВИ. Ваш упит обрађује тим иза овог сајта.
Заинтересовани?
Оставите своје податке и примате информације о доступности, ценама и тлоцртима.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
DA
SV
NO
FI
PL
RU
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
SR
EL
SL
ID