Questo appartamento con due camere da letto, pronta consegna, a Marina del Castillo, La Duquesa, offre un collegamento diretto con lo stile di vita mediterraneo. Costruito nel 2008, l'immobile si estende su 84 metri quadrati e dispone di due bagni. La posizione al piano terra garantisce un comodo accesso e una perfetta integrazione con l'ambiente costiero circostante. Prezzo: €489.000. La residenza si trova in un complesso consolidato, noto per la sua posizione privilegiata fronte mare e la vicinanza ai servizi locali, e rappresenta un'opportunità concreta per chi cerca una residenza permanente o una casa vacanze sulla Costa del Sol.
Rispetto ad altre offerte sulla Costa del Sol, questo appartamento a La Duquesa presenta una proposta di valore distinta, principalmente grazie alla posizione consolidata fronte mare e allo stato di pronta consegna. Progetti come Aquamar a Torre del Mar, Lantana Residencial a Mijas ed Etherna Homes 2 a Estepona, con prezzi di partenza tra €205.000 e €269.950, sono tipicamente nuove costruzioni che offrono punti di ingresso più bassi ma spesso situate più lontano dal fronte mare immediato o che richiedono tempi di completamento più lunghi. Il prezzo richiesto fisso di €489.000 per questo appartamento di 84 m² riflette la sua posizione in un complesso maturo e desiderabile che offre accesso diretto alla spiaggia e la comodità di una zona urbanizzata con servizi a portata di mano. Mentre le nuove costruzioni potrebbero offrire design contemporanei o diversi pacchetti di servizi, il vantaggio di questo immobile risiede nella disponibilità immediata e nella collocazione nella ricercata zona di La Duquesa, nota per il suo porto turistico e il fascino costiero, distinguendolo da progetti in zone come Torre del Mar, più orientate ai resort familiari, o Estepona, che spesso presenta complessi più grandi e recenti più all'interno o con strutture di prezzo diverse.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
Posizionato direttamente fronte mare a La Duquesa, questo appartamento offre un accesso al mare senza eguali. I dintorni immediati si caratterizzano per il contesto urbano, che garantisce servizi essenziali e strutture ricreative a pochi passi. La località privilegia un'esperienza di vita costiera con la comodità dei servizi urbani a portata di mano.
Questo immobile è adatto a singoli o famiglie poco numerose che cercano una casa con accesso diretto alla spiaggia e comfort moderni. La distribuzione e le caratteristiche sono pensate per chi predilige uno stile di vita pratico, con servizi come una piscina condominiale e la vicinanza a supermercati e farmacie. Attira gli acquirenti in cerca di uno stile di vita mediterraneo rilassato con tecnologia domotica integrata.
Questo appartamento è stato completato nel 2008 ed è proposto come pronta consegna, il che significa che è interamente costruito e subito abitabile. In quanto immobile esistente, beneficia di infrastrutture e aree verdi consolidate all'interno del complesso Marina del Castillo. La data di costruzione indica un immobile realizzato secondo gli standard contemporanei dell'epoca.
Questo immobile non offre la vista mare da tutte le stanze e l'accesso diretto alla spiaggia avviene tramite i giardini condominiali. Pur vantando una piscina condominiale, non sono previste piscine private. L'immobile si trova in una zona urbanizzata, che può comportare un certo livello di rumore ambientale tipico delle località ben collegate. Le strutture di ricarica per veicoli elettrici si trovano a circa 10 km di distanza.
Questo appartamento è adatto a singoli o coppie che cercano una residenza permanente in una località costiera desiderabile che offra sia relax che comodità. Lo stato di pronta consegna e i servizi consolidati lo rendono ideale per chi desidera trasferirsi immediatamente senza l'attesa legata agli acquisti sulla carta. L'accesso diretto alla spiaggia e la vicinanza al porto turistico di Puerto Duquesa attraggono chi apprezza uno stile di vita vivace sul mare, con attività acquatiche, cene fuori e impegni sociali. Inoltre, l'appartamento si presenta come potenziale casa vacanze per acquirenti provenienti da climi più freddi in cerca di un rifugio soleggiato, con una stagione balneare di cinque mesi e temperature medie annue di 18,5 °C. Per gli investitori, la posizione in una zona turistica popolare della Costa del Sol, unita al suo fascino come immobile in affitto grazie alla posizione fronte mare e ai servizi, può rappresentare una considerazione significativa.
Questo appartamento, completato nel 2008, presenta finiture di alto livello, tra cui marmo su misura con stucco veneziano nelle zone giorno e un'artigianalità di alta gamma in ogni dettaglio. Il sistema domotico di smart home offre il controllo integrato di illuminazione, clima e sicurezza, potenziando la comodità della vita moderna. La suite principale include armadi a muro e un bagno en suite di alta gamma con finiture in pietra pregiata e sanitari di prima categoria. Anche il secondo bagno è di livello equivalente. La cucina gourmet è completamente attrezzata con elettrodomestici di fascia alta, mobili su misura e piani di lavoro in pietra pregiata. Dettagli in marmo lucido sono evidenti nella zona giorno e pranzo a vista. Il complesso stesso, Marina del Castillo, è noto per le aree comuni ben curate e l'ingresso recintato sicuro, che contribuiscono alla qualità complessiva e alla desiderabilità della residenza.
L'appartamento è offerto a un prezzo fisso di €489.000. In quanto casa esistente completata nel 2008, questo prezzo riflette l'attuale valore di mercato e le condizioni dell'immobile, anziché un punto di partenza sulla carta. L'immobile comprende due camere da letto e due bagni entro i suoi 84 m² di superficie abitabile. Questa strategia di prezzo indica un valore definito per un'unità pronta da abitare, diversamente dai prezzi variabili spesso associati ai progetti di nuova costruzione che offrono una gamma di unità e dimensioni a partire da una soglia inferiore.
La Duquesa offre un'esperienza di vita costiera dinamica, che unisce la tranquillità della vicinanza alla spiaggia alla comodità dei servizi urbani. Questo appartamento si trova all'interno di Marina del Castillo, un complesso noto per l'accesso diretto alla spiaggia. Gli abitanti possono godere della comodità di raggiungere la sabbia direttamente dai giardini del complesso, ideale per passeggiate mattutine o serali. Il contesto urbano significa che le necessità quotidiane, come supermercato e farmacia, sono a breve distanza a piedi (rispettivamente 172 m e 182 m). Il vicino porto turistico di Puerto Duquesa, a pochi passi lungo il lungomare, è un centro di attività con numerosi ristoranti internazionali, caffè e bar. Per chi è interessato alla cultura e alla storia locale, l'autentico villaggio di pescatori di El Castillo con il suo castello storico è facilmente raggiungibile. La presenza di numerosi ristoranti (33 entro 2 km) e caffè favorisce uno stile di vita in cui uscire a cena e socializzare è semplice. Il terreno relativamente pianeggiante e la vicinanza delle fermate dei trasporti pubblici (29 fermate raggiungibili) suggeriscono una certa mobilità senza dipendere costantemente dall'auto, anche se un'auto è generalmente utile per esplorare la regione più ampia.
Vivere a La Duquesa significa abbracciare uno stile di vita incentrato sulla costa mediterranea. L'ambiente immediato è urbanizzato, con servizi essenziali raggiungibili a piedi come un supermercato (172 m) e una farmacia (182 m), per una routine quotidiana comoda. La vicinanza diretta alla spiaggia di La Duquesa (592 m) permette attività al mare spontanee. Per chi ama l'atmosfera vivace, il porto turistico di Puerto Duquesa è a pochi passi e offre diverse opzioni di ristorazione e svago. La zona è vicina anche a campi da golf come Doña Julia (2,5 km) e Finca Cortesín (4,3 km), attraendo gli appassionati di questo sport. Nonostante gli elementi urbani, la posizione sul mare offre una distinta sensazione di tranquillità costiera. La quota relativamente bassa (14 m sul livello del mare) e il terreno pianeggiante verso la spiaggia migliorano ulteriormente l'accessibilità e la facilità di movimento nella zona.
Questa mappa evidenzia La Duquesa, una zona costiera nella provincia di Málaga. Mostra la posizione privilegiata fronte mare dell'appartamento all'interno del complesso Marina del Castillo, sottolineando la vicinanza al porto turistico di Puerto Duquesa e ai vari servizi locali. La mappa illustra la comoda percorribilità a piedi verso spiagge, negozi e opzioni di ristorazione, sottolineando il fascino della zona per uno stile di vita mediterraneo.
Zona approssimativa · indirizzo esatto su richiesta
La Duquesa è strategicamente posizionata nella parte occidentale della Costa del Sol, nella provincia di Málaga. Offre un equilibrio tra la vicinanza ai grandi centri urbani e una precisa identità costiera. A ovest, città più grandi come Algeciras distano circa 32 km, mentre a est Marbella è a circa 35 km e la grande città di Málaga a 83 km. Questa posizione consente agli abitanti di accedere ai servizi e alle offerte culturali di queste città pur risiedendo in un contesto più tranquillo. La zona è nota per il suo porto turistico e per i complessi fronte mare come Marina del Castillo, dove si trova questo appartamento. Rappresenta una porta d'accesso per esplorare i paesaggi e le attrazioni diversificate dell'Andalusia, dalle spiagge alle sierras dell'entroterra, restando connessa alle infrastrutture principali.
Questo appartamento vanta un'accessibilità eccellente e la vicinanza ai servizi principali. Si trova a pochi passi dalla spiaggia di La Duquesa (592 m) e da Playa de Manilva (835 m). Servizi essenziali come supermercato e farmacia sono situati comodamente a 172 m e 182 m rispettivamente. Il vivace porto turistico di Puerto Duquesa è a soli 0,3 km, con numerose opzioni di ristorazione e intrattenimento. Per gli appassionati di golf, il campo da golf Doña Julia dista 2,5 km, mentre il Finca Cortesín Golf Club è a 4,3 km. L'ospedale più vicino è a 6,6 km. L'accesso ai principali snodi di trasporto comprende l'aeroporto di Gibilterra (ca. 25 km in linea d'aria) e l'aeroporto di Málaga-Costa del Sol (ca. 74 km in linea d'aria). La zona è servita da 5 linee di trasporto pubblico con 29 fermate, facilitando gli spostamenti locali. L'accesso stradale è generalmente buono, sebbene i tempi di percorrenza in auto possano variare.
| Distanza dal mare | 0,6 km |
| Gibraltar (GIB) | 25 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 74 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
La Duquesa gode di un clima mediterraneo caratterizzato da circa 320 giorni di sole all'anno, con una temperatura media annua di 18,5 °C. La stagione balneare dura tipicamente cinque mesi, con temperature dell'acqua spesso superiori a 20 °C in questo periodo, rendendo le spiagge vicine una destinazione frequente. Situata a soli 14 metri sul livello del mare, la zona offre un terreno pianeggiante verso il mare, facilitando l'accesso alla costa. Il paesaggio nei dintorni immediati è urbanizzato con elementi costieri, offrendo un ambiente piacevole per le attività all'aperto. La regione beneficia degli andamenti meteo generalmente stabili del sud della Spagna, con inverni miti ed estati calde, ideali per uno stile di vita all'aperto attivo per gran parte dell'anno.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
I dintorni immediati di questo appartamento sono ricchi di opportunità ricreative, in particolare per quanto riguarda spiagge e sport acquatici. La spiaggia di La Duquesa è a soli 592 metri, con Playa de Manilva raggiungibile a 835 metri, entrambe ideali per il relax costiero. Per attività più attive, il porto turistico Puerto Deportivo de la Duquesa si trova a soli 0,3 km, con accesso a imbarcazioni e sport acquatici. Il golf è un'attrazione significativa nella regione, con il campo da golf Doña Julia a 2,5 km e il rinomato Finca Cortesín Golf Club a 4,3 km. Il complesso stesso dispone di una piscina condominiale, aggiungendo un'ulteriore opzione di svago. La presenza di numerosi ristoranti (33 entro 2 km) e caffè arricchisce ulteriormente l'offerta ricreativa, soddisfacendo gusti e preferenze diverse per ristorazione e socialità.
Fonte: OpenStreetMap
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 12.0°C | 75 mm |
| Febbraio | 13.0°C | 44 mm |
| Marzo | 14.2°C | 146 mm |
| Aprile | 16.2°C | 61 mm |
| Maggio | 19.4°C | 30 mm |
| Giugno | 23.0°C | 9 mm |
| Luglio | 25.9°C | 1 mm |
| Agosto | 26.2°C | 4 mm |
| Settembre | 23.3°C | 23 mm |
| Ottobre | 20.0°C | 69 mm |
| Novembre | 15.5°C | 94 mm |
| Dicembre | 13.2°C | 76 mm |
Pianeggiante
Ref: VL656940
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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